Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v oblasti Las Lomas de Alhaurín el Grande, predstavuje úplne novo zrekonštruovaný a moderný dom predaný do užívania v roku 2021. Hoci pôvodná stavba pochádza z roku 1996, všetka infraštruktúra a vnútorné inštalácie sú úplne nové. Budova je situovaná na pozemku o výmere 3383 m², pričom samotná obytná plocha je 53 m². Objekt sa vyznačuje elektrinou, pitnou vodou a vysokorýchlostným internetom. Nachádza sa vo výške 224 m nad morom v urbanizovanom prostredí s prístupom k základným službám na krátku vzdialenosť pešo.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza 17 km od letiska Malaga a približne 11 km (vzdušnou čiarou) od pobreží Fuengirola. Napriek relatívnej blízkosti moru má oblasť vyjadrený vidiecky charakter. Lekáreň je vzdialená 145 m a supermarket 386 m. Poloha vo výške 224 m nad morom ponúka výhľad na hory a chladnejšie klima počas letných mesiacov.
S jednou spálňou a kúpeľňou je objekt navrhnutý pre jedného alebo dvoch ľudí. Vybavenie je zariadené a vybavené, vrátane dizajnovej kuchyne s barovým pultom. Prítomnosť optického internetu a klimatizácie ho robí funkčným pre celoročné bývanie alebo pre prácu z domova. Záhrada a terasa sú súkromné, čím prispievajú k pocitu izolácie.
Dátum výstavby je rok 1996, ale objekt bol úplne zrekonštruovaný a dokončený v roku 2021. To znamená, že všetky elektrické inštalácie, vodovod a dokončovacie práce zodpovedajú súčasným štandardom. Dom je pripravený na nasťahovanie okamžite, bez potreby dodatočných investícií alebo opráv.
Budova má malú obytnú plochu 53 m², čo obmedzuje možnosti ubytovania viacerých osôb. Nechýba bazén na pozemku. Keďže sa nehnuteľnosť nachádza mimo centra mesta, osobné auto je veľmi doporučované pre každodenné potreby, hoci niektoré služby sú na pešiu vzdialenosť.
Ref: VL919382
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú začiatočný dom alebo víkendový dom. Model je funkčný pre pár alebo osobu, ktorá žije sama a chce priestranný pozemok. Je tiež dobrou voľbou pre investíciu s cieľom prenájmu, keďže disponuje všetkými vybaveniami pre dlhodobé ubytovanie. Ľudia, ktorí pracujú na diaľku a môžu si dovoliť žiť mimo mestskej centrum, tu nájdu potrebnú izoláciu a technologické spojenie.
Cena začína od €299,000. Táto čiastka zahŕňa pozemok nad 3300 m² a úplne zariadený objekt. Vzhľadom na cenu pôdy v regióne a zrekonštruovaný stav budovy cena predovšetkým odráža hodnotu pozemku a infraštruktúry. Kvôli veľkému pozemku existuje potenciál na rozšírenie v budúcnosti, čo môže ovplyvniť trhovú hodnotu.
Toto je miesto, ktoré ponúka pokoj vidieckeho prostredia bez toho, aby bolo izolované od sveta. Ráno môžete začať kávou na súkromnej terase s výhľadom na hory a deň môže pokračovať prácou z domu vďaka stabilnému internetovému pripojeniu. Večery sú tiché, ďaleko od hluku turistických centier, a vzduch je chladnejší vďaku nadmorskej výške. Prechádzka do mesta alebo do najbližšieho obchodu je krátka a praktická. Je to miesto pre ľudí, ktorí si cenia nezávislosť a ticho, ale chcú mať rýchly prístup do cesty, ktorá ich spája so zvyškom Costa del Sol.
Alhaurín el Grande je mesto s populáciou asi 27,552 obyvateľov, rozlohou 73.1 km². Ponúka plné spektrum služieb: 7 základných škôl, 3 stredné školy a zdravotné centrum. V rádiusu 2 km od nehnuteľnosti je viacero reštaurácií a kaviarní, ale ich prítomnosť je menej intenzívna v porovnaní s pobrežnými mestami. Dopravné spojenie zabezpečuje 8 autobusových liniek a 55 zastávok v oblasti.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v kontexte Alhaurín el Grande a ciest k pobrežiu. Pozemok je v bezprostrednej blízkosti infraštruktúry mesta, čo zabezpečuje jednoduchý prístup autom.
Poloha Alhaurín el Grande v provincii Malaga je strategická — nachádza sa medzi horami a morom. Je to jedno z najväčších sídiel vo vnútrozemí Costa del Sol. Ponúka prístup k vidieckemu životu, ale zostáva blízko ekonomických centier Malagy a Marbelly. Oblasť je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia.
Blízkosť hlavných ciest umožňuje rýchly prístup k diaľnici a ďalej k moru. Letisko Malaga je vo vzdialenosti 17 km vzdušnou čiarou. Pobrežie Fuengirola (Torreblanca) je vzdialené asi 11 km, čo robí pláž prístupnou pre denný výlet. Mesto disponuje 26 športovými zariadeniami a klubmi. Najbližšia železničná stanica je v Aljaima (10 km). Pre nákup v supermarkete je potrebné prejsť len 386 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 17.9°C a viac ako 3866 slnečnými hodinami ročne. Nadmorská výška 224 m prispieva k suchšiemu klimatu počas letných mesiacov v porovnaní s pobrežím. V zime teploty klesajú na priemerne 11°C. Obdobie pre kúpanie trvá asi 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo Fuengirole, približne 11 km (vzdušnou čiarou). Sú prístupné autom za približne 15-20 minút. Keďže nie je priamo pri mori, Alhaurín el Grande nie je len turistické miesto, ale mesto stáleho života. V oblasti je niekoľko golfových ihrísk, z ktorých najbližšie je Lauro Golf (5.5 km). Iné športové aktivity možno praktizovať v športovom centri Ciudad Deportiva.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Poloha Alhaurín el Grande v provincii Malaga je strategická — nachádza sa medzi horami a morom. Je to jedno z najväčších sídiel vo vnútrozemí Costa del Sol. Ponúka prístup k vidieckemu životu, ale zostáva blízko ekonomických centier Malagy a Marbelly. Oblasť je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V porovnaní s projektmi vo Fuengirole, ako sú Waterfall Residences (od €720,000), je nehnuteľnosť v Alhaurín el Grande výrazne dostupnejšia s cenou €299,000. Hlavný rozdiel je v tom, že porovnateľné projekty na pobreží často ponúkajú spoločné bazény a zariadenia, ale sú situované na menších pozemkoch a v hluknejšom prostredí. Tento objekt ponúka viac súkromia a vonkajšieho priestoru, ale vyžaduje dopravu na pláž. Projekt Arosa v Mijase (od €490,000) je drahší kvôli vyššej lokálnej trhovej hodnote pôdy a bezprostrednej blízkosti moru.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s bytováním. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality stavby a živosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
