Този имот, разположен в района Лас Ломас де Алхаурин ел Гранде, представлява напълно завършена и модерна къща, предадена в експлоатация през 2021 г. Въпреки че първоначалната структура датира от 1996 г., цялата инфраструктура и вътрешни инсталации са напълно нови. Сградата е разположена на парцел от 3383 м², като самата жилищна площ е 53 м². Имотът се характеризира с електричество, питейна вода и високоскоростен интернет. Намира се на 224 м надморска височина в урбанизирана среда с достъп до основни удобства на кратко разстояние пеша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на 17 км от летище Малага и на приблизително 11 км (по права линия) от бреговете на Фуенхирола. Въпреки сравнително близостта до крайбрежието, районът е с изразен селски характер. На 145 м се намира аптека, а на 386 м — хранителен магазин. Положението на 224 м над морското равнище предлага гледка към планините и по-хладен климат по време на летните месеци.
С една спалня и баня, обектът е проектиран за едно- или двама души. Жилището е обзаведено и оборудвано, включително с дизайн кухня с бар плот. Наличието на високоскоростен оптичен интернет и климатизация го прави функционален за целогодишно живеене или за работа от вкъщи. Градината и терасата са частни, което допринася за усещането за изолация.
Датата на строителство е 1996 г., но обектът е бил напълно реконструиран и завършен през 2021 г. Това означава, че всички електрически инсталации, водопровод и довършителни работи съвпадат с актуалните стандарти. Къщата е готова за нанасяне веднага, без нужда от допълнителни инвестиции или ремонтни дейности.
Сградата е с малка разгъната застроена площ от 53 м², което ограничава възможностите за настаняване на повече хора. Няма басейн в обема на парцела. Тъй като имотът е разположен изван центъра на града, собствен автомобил е силно препоръчителен за ежедневните нужди, въпреки че някои услуги са на пешеходно разстояние.
Ref: VL919382
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят начален дом или вила за почивка. Моделът е функционален за двойка или човек, който живее сам и иска просторен парцел. Също така е добър вариант за инвестиция с цел отдаване под наем, тъй като разполага с всички удобства за дългосрочно настаняване. Хората, които работят дистанционно и могат да си позволят да живеят извън градския център, ще намерят тук необходимата изолация и технологична свързаност.
Довършителните работи са от класа "Съвременен". Вътрешността включва модерен интериор с отворен план между дневната и трапезарията. Кухнята е оборудвана с вградени уреди от висок клас. Банята е модерна с душ кабина. Инсталациите (елктричество и водопровод) са подменени през 2021 г., което намалява риска от повреди, характерни за по-старите сгради в региона. Къщата се продава напълно обзаведена.
Цената започва от €299,000. Тази сума включва парцел от над 3300 м² и напълно обзаведен сграден фонд. Като се вземе предвид цената на земята в региона и обновеното състояние на сградата, цената отразява предимно стойността на парцела и инфраструктурата. Поради голямото населено място (парцел), има потенциал за разширение в бъдеще, което може да повлияе на пазарната стойност.
Това е място, което предлага спокойствие на селскостопанската околина, без да е изолирано от света. Утрината може да започне с кафе на частната тераса с изглед към планините, а денят да продължи с работа от вкъщи, благодарение на стабилната интернет връзка. Вечерите са тихи, далеч от шума на туристическите центрове, а въздухът е по-хладен поради надморската височина. Разходката до града или до най-близкия магазин е кратка и практична. Това е място за хора, които ценят независимостта и тишината, но искат да имат бърз достъп до пътна артерия, свързваща ги с останалата част от Коста дел Сол.
Алхаурин ел Гранде е град с население от около 27,552 души, разположен на 73.1 км². Предлага пълна гама от услуги: 7 начални училища, 3 средни училища и здравен център. В радиус от 2 км от имота има множество ресторанти и кафенета, но тяхното присъствие е по-малко интензивно в сравнение с крайбрежните градове. Транспортната връзка се осъществява чрез 8 автобусни линии и 55 спирки в района.
Картата показва разположението на имота в контекста на Алхаурин ел Гранде и пътищата към крайбрежието. Парцелът е в непосредствена близост до инфраструктурата на града, което осигурява лесен достъп с автомобил.
Позицията на Алхаурин ел Гранде в провинция Малага е стратегическа — разположен е между планините и морето. Това е едно от най-големите селища във вътрешността на Коста дел Сол. Предлага достъп до селски живот, но остава близо до икономическите центрове на Малага и Марбеля. Районът е част от автономната общност Андалусия.
Близостта до основните пътища позволява бързо достигане до магистралата и по-нататък до крайбрежието. Летището в Малага е на 17 км по права линия. Бреговете на Фуенхирола (Торебланка) са на около 11 км разстояние, което прави плажа достъпен за дневна екскурзия. Градът разполага с 26 спортни съоръжения и клубове. Най-близката гара е в Алхайма (10 км). За посещение на supermarket е необходимо да се изминат само 386 м.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с средна годишна температура от 17.9°C и над 3866 слънчеви часа годишно. Надморската височина от 224 м допринася за по-сух климат през летните месеци в сравнение с крайбрежието. През зимата температурите падат до средно 11°C. Периодът за плажен туризъм трае около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са разположени във Фуенхирола, на около 11 км (по права линия). Те са достъпни с кола за около 15-20 минути. Тъй като не е точно на брега, Алхаурин ел Гранде не е просто курортно място, а град с постоянен живот. В района има няколко голф игрища, най-близкото от които е Lauro Golf (5.5 км). Други спортни дейности могат да се практикуват в спортния център Ciudad Deportiva.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Позицията на Алхаурин ел Гранде в провинция Малага е стратегическа — разположен е между планините и морето. Това е едно от най-големите селища във вътрешността на Коста дел Сол. Предлага достъп до селски живот, но остава близо до икономическите центрове на Малага и Марбеля. Районът е част от автономната общност Андалусия.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
В сравнение с проектите във Фуенхирола като Waterfall Residences (от €720,000), имотът в Алхаурин ел Гранде е значително по-достъпен с цена от €299,000. Основната разлика е, че сравнимите проекти по крайбрежието често предлагат общи басейни и съоръжения, но са разположени на по-малки парцели и в по-шумна среда. Този имот предлага повече уединение и външно пространство, но изисква транспорт за достъп до плажа. Проектът Arosa в Михас (от €490,000) е по-скъп поради по-високата локална пазарна стойност на земята и непосредствената близост до морето.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост и предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
