Ця автономна вілла (Detached Villa), розташована в континентальній частині Малаги в Альхаурін-ель-Гранде (Alhaurín el Grande), поєднує спокійну сільську атмосферу з сучасними зручностями. Повністю побудований у 2021 році, будинок має житлову площу 53 м² та велику земельну ділянку 3383 м². Він пропонує фактичний варіант проживання для тих, хто шукає спокій, але не хоче бути далеко від міських благ. Будинок готовий до в'їзду, а всі системи, включаючи електрику, нові.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Альхаурін-ель-Гранде, але має характеристику «Сільська місцевість» (Country). Пляж (район Фуенхіроли) знаходиться на відстані приблизно 11 км по прямій, що типово для внутрішніх районів Іспанії, де балансують між зручностями та природою. Висота 224 метри над рівнем моря забезпечує трохи прохолодніший і менш вологий клімат порівняно з узбережжям.
Загальна площа 53 м² спроєктована в одному рівні, що забезпечує зручне утримання як внутрішніх, так і зовнішніх просторів. Будинок має одну спальню та одну ванну кімнату з відкритою плануванням вітальні/їдальні, що задовольняє практичні потреби однієї людини, пари або для відпочинку. Існує також потенціал для розширення: терасу можна використати для будівництва до 3 додаткових спалень у майбутньому.
Цей об'єкт не пропонує спільних зручностей великого співтовариства (басейни, спортзали тощо), оскільки це окрема вілла. Він знаходиться приблизно за 11 км (по прямій) від пляжу та за 17 км від аеропорту Малаги, що робить його менш зручним для тих, хто не має власного транспорту. Наявність лише однієї спальні обмежує його використання для великих сімей.
Ref: VL919382
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить тим, хто хоче мати власний простір без висоток та складних правил співтовариства. Це практичний вибір для покупців, які хочуть уникнути натовпу на узбережжі Коста-дель-Соль, але залишатися в межах 20 хвилин їзди від культурних закладів та моря. Це реалістичний варіант для тих, хто шукає дім для відпустки з мінімальним обслуговуванням або номінального резидента. Також можливість розширення приваблива для тих, хто планує зміни в складі сім'ї в майбутньому.
Завершення будівництва у 2021 році забезпечує віллу в сучасному стані. Встановлена кухня обладнана вбудованою технікою відомих брендів, а вітальна кімната має світлу відкриту планування для максимального природного освітлення. Ванна кімната сучасна з душовою кабіною, а загальний інтер'єр розроблений так, щоб забезпечувати комфорт з мінімальними зусиллями для утримання. Електрична система та інтернет (оптоволокно) також нові, що задовольняє технічні потреби цифрових кочівників.
Ціна €299,000 є порівняно доступною для придбання великої земельної ділянки (3383 м²) порівняно з вартістю нерухомості на узбережжі Малаги. Хоча ціни на подібні об'єкти в регіоні можуть коливатися, ця нерухомість пропонує сучасний стан без необхідності ремонту. Факт того, що це окрема вілла, а не прибережний апартамент, додає їй преміальності за меншу ціну.
Це місце, де зустрічаються «сільський спокій» та «міські зручності». Розташований у тихому житловому районі, він має поблизу аптеку (145 м) та супермаркет (386 м), що достатньо для повсякденних потреб. Вранці можна насолоджуватися видом на гори з тераси, а вдень — грати в гольф на сусідньому полі Lauro Golf (5,4 км). Відстань до моря (близько 11 км) робить його придатним для тих, хто не відвідує пляж щодня, а в основному у вихідні або святкові дні.
Повсякденне життя в цьому місці неможливо уявити без автомобіля. Поїздка на пляж (Торребланка) або в аеропорт Малаги займе 20-30 хвилин. Проте найближче поле для гольфу, Lauro Golf, знаходиться всього за 10 хвилин їзди. Поруч є спортивний центр (Ciudad Deportiva) на відстані 1,1 км. У регіоні є 55 автобусних зупинок та 8 маршрутів, що дозволяє дістатися до міста Малага або узбережжя громадським транспортом, хоча автомобіль залишиться основним засобом пересування.
Карта показує, що нерухомість розташована на стратегічній точці між морем та горами. Вона знаходиться на північний захід від міста Альхаурін-ель-Гранде (район Las Lomas), що забезпечує баланс між мальовничими краєвидами на гори та доступом до міста.
Розташований у внутрішньому районі «White Pueblo» Коста-дель-Соль, цей об'єкт має стратегічне положення з хорошим сполученням з узбережжям (Фуенхірола, Малага). Близькість до аеропорту Малаги (~17 км) зручна для часто подорожуючих власників. Це дозволяє уникнути прибережних натовпів та насолоджуватися життям у «задньому дворі», залишаючись менш ніж за 30 хвилин від моря та міжнародного аеропорту.
Повсякденні необхідні заклади знаходяться близько. Аптека (145 м) та супермаркет (386 м) в межах пішої доступності, що полегшує покупку продуктів та ліків. Однак для поїздки на пляж (Торребланка, 11 км) або у великі лікарні (8,9 км) знадобиться автомобіль. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані 17 км по прямій або близько 25 хвилин на авто. Поруч є зарядна станція для електромобілів (10 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота Альхаурін-ель-Гранде (224 м) забезпечує прохолодніший і сухіший клімат порівняно з прибережними районами. Середня річна температура становить 17,9°C, а річна тривалість сонячного сяйва — близько 3866 годин. Це дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі протягом усього року. Влітку тут менш волого, а взимку трохи прохолодніше вночі, ніж на узбережжі. Види на гори (Сьєрра Горда) додають візуального релаксу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж знаходиться на відстані приблизно 11 км (по прямій), що робить цей будинок придатним для тих, хто не веде «пляжний спосіб життя» щодня, а відвідує море у вихідні. Найближчі пляжі, Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches, знаходяться приблизно за 20 хвилин їзди. Натомість поле для гольфу Lauro Golf всього за 5,4 км, що є великою перевагою для любителів гольфу. Поруч є спортивний центр та численні спортивні споруди (26 об'єктів).
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташований у внутрішньому районі «White Pueblo» Коста-дель-Соль, цей об'єкт має стратегічне положення з хорошим сполученням з узбережжям (Фуенхірола, Малага). Близькість до аеропорту Малаги (~17 км) зручна для часто подорожуючих власників. Це дозволяє уникнути прибережних натовпів та насолоджуватися життям у «задньому дворі», залишаючись менш ніж за 30 хвилин від моря та міжнародного аеропорту.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Ціна цього будинку (€299,000) є досить конкурентоспроможною порівняно з іншими проектами в регіоні, такими як «Arosa» в Міхасі (від €490,000) або «Astra Homes» у Фуенхіролі (від €364,000). Різниця у вартості ще більш помітна порівняно з прибережним «Waterfall Residences» (від €720,000). Ця різниця зумовлена головним чином відстаню до моря (близько 11 км по прямій) та внутрішнім розташуванням. Проте, розмір ділянки (3383 м²) забезпечує рівень приватності, рідкісний для прибережних апартаментів або таунхаусів. Це важлива ціннісна пропозиція для покупців, які шукають більше простору за меншу ціну. Проживання в глибинці Коста-дель-Соль стає дедалі популярнішим серед північних та східних європейців завдяки lower вартості життя та приватності.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
