Diese freistehende Villa in Alhaurín el Grande, Málaga, bietet auf 300 m² Wohnfläche und einem 1.100 m² großen Grundstück großzügigen Wohnraum. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist sie für Familien oder als repräsentatives Feriendomizil ausgelegt. Die Lage im Landesinneren, aber stadtnah, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und der Küste. Die Villa wurde kürzlich renoviert und verfügt über moderne Ausstattung, darunter eine Solaranlage zur Energieversorgung. Ein separates Apartment bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste oder Vermietung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Alhaurín el Grande, einer charmanten Stadt im Hinterland der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Trotz der Stadtnähe bietet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre, abseits des direkten Trubels der Küstenorte.
Für Käufer, die eine geräumige Villa mit viel Platz suchen und Wert auf eine solide Ausstattung und kürzliche Renovierung legen. Die separate Wohneinheit spricht jene an, die Flexibilität für Gäste, eine Einliegerwohnung oder eine potenzielle Vermietungsmöglichkeit wünschen.
Dieses Projekt ist keine Neubau-Entwicklung im klassischen Sinne, sondern eine bestehende, kürzlich umfassend renovierte Villa. Die Arbeiten umfassen hochwertige Materialien und moderne Installationen, einschließlich einer leistungsstarken Solaranlage. Das separate Apartment wurde ebenfalls modernisiert, um zusätzlichen Wohnkomfort zu bieten.
Die Villa bietet keine direkten Meerblicke, da sie landeinwärts liegt. Der öffentliche Nahverkehr ist zwar vorhanden, für die volle Erkundung der Region und insbesondere für Fahrten zu weiter entfernten Stränden oder Golfplätzen ist jedoch ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Objekt eignet sich für eine Familie, die eine dauerhafte Residenz in Spanien sucht und Wert auf Platz, Komfort und Privatsphäre legt, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzt. Auch für Käufer, die eine geräumige Ferienvilla mit der Option auf zusätzliche Mieteinnahmen durch das separate Apartment suchen, ist dieses Haus eine passende Wahl. Die kürzliche Renovierung und die vorhandene Solaranlage sprechen umweltbewusste Käufer an, die Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Die Lage im Landesinneren ist ideal für diejenigen, die das authentische Andalusien erleben möchten, aber den Zugang zu Stränden und Flughäfen nicht missen wollen.
Die Villa wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie verfügt über eine voll ausgestattete, offene Küche, die in das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer integriert ist. Alle 4 Hauptschlafzimmer sind Doppelzimmer und teilen sich 3 Bäder. Klimaanlage (kalt) sorgt für angenehme Temperaturen im ganzen Haus, ergänzt durch Doppelverglasung für gute Isolierung. Hochwertige Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Bäder sind modern ausgestattet, und mehrere Terrassen, darunter eine überdachte Grillterrasse, erweitern den Wohnraum nach außen. Die Ausstattung ist voll möbliert.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 590.000 € angeboten. Sie umfasst 5 Schlafzimmer und 4 Bäder auf einer Wohnfläche von 300 m², ergänzt durch ein separates 40 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Bad. Das Grundstück misst 1.100 m². Die Preisgestaltung spiegelt die kürzliche Renovierung, die hochwertige Ausstattung, die Solaranlage und die flexible Raumnutzung durch das zusätzliche Apartment wider. Detaillierte Informationen zu verfügbaren Einheiten und genauen Grundrissen sind auf Anfrage erhältlich.
Das Leben in Alhaurín el Grande bedeutet, die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt zu genießen, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen. Die Villa ist in einer städtischen Umgebung gelegen, mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe (386 m bzw. 145 m). Mehrere Restaurants und Cafés sind ebenfalls im Radius von 2 km erreichbar. Für Familien sind zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Das Projekt liegt zudem nahe wichtiger Verkehrswege, was die Anbindung an Málaga und die Küste erleichtert.
Diese Villa liegt in Alhaurín el Grande, einer Stadt im Hinterland der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsverbindungen, die Sie schnell zur Küste oder zum Flughafen bringen.
Alhaurín el Grande befindet sich strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, nur eine kurze Autofahrt von der pulsierenden Küstenregion der Costa del Sol entfernt. Es liegt im Valle del Guadalhorce, einer fruchtbaren Ebene, die für ihre Orangen- und Zitronenhaine bekannt ist. Diese Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während gleichzeitig Málaga Stadt (ca. 30 km entfernt) und die Strände schnell erreichbar sind. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (17 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region.
Die Villa ist gut angebunden. Die Autobahn A-404 ist nur etwa 2 km entfernt, was Fahrten zum Flughafen Málaga (17 km) in ca. 17 Minuten und zur Küste mit ihren Stränden wie Playa Torreblanca (11 km) in ähnlicher Zeit ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, darunter Lauro Golf (5,4 km). Die medizinische Versorgung ist durch ein Gesundheitszentrum (8,9 km) und eine Apotheke in der Nähe (145 m) gewährleistet. Mit 55 OV-Haltestellen und 8 OV-Linien ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, obwohl ein Auto für die volle Nutzung der Region empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 25°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von über 20°C hält etwa 4 Monate an. Die Höhe sorgt für eine angenehme Brise und eine klare Sicht auf die umliegende Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande im Landesinneren liegt, sind die Küstenorte und Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind nur etwa 11 km entfernt. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Lauro Golf (5,4 km) und Mijas Golf (9,8 km). Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Sportzentren, wie die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), und Aussichtspunkte wie den Mirador de Sierra Gorda für Naturgenuss.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, nur eine kurze Autofahrt von der pulsierenden Küstenregion der Costa del Sol entfernt. Es liegt im Valle del Guadalhorce, einer fruchtbaren Ebene, die für ihre Orangen- und Zitronenhaine bekannt ist. Diese Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während gleichzeitig Málaga Stadt (ca. 30 km entfernt) und die Strände schnell erreichbar sind. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (17 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL064466
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met kustgebieden zoals Estepona, waar projecten als Acqua Gardens en Aby Upper een stedelijker en dichter bebouwd woonklimaat bieden vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert deze villa zich als een ruimer en meer op het landleven gericht alternatief. De vanaf-prijs van €699.000 voor Alba Benalmadena in Benalmádena toont een hoger segment aan, mogelijk dichter bij de kust of met meer exclusieve faciliteiten. De villa in Alhaurín el Grande biedt met zijn prijs van €590.000 een balans tussen de ruimte en privacy van het Andalusische achterland en de nabijheid van voorzieningen en de Costa del Sol. Het omvat de flexibiliteit van een bijgebouw en de duurzaamheid van een zonne-energiesysteem, wat het onderscheidt van projecten die primair op directe kustligging focussen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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