Questa villa indipendente ad Alhaurín el Grande, Málaga, offre un ampio spazio abitativo di 300 m² su un terreno di 1.100 m². Con 5 camere da letto e 4 bagni, è pensata per famiglie o come residenza vacanziera di rappresentanza. La sua posizione nell'entroterra, ma vicina alla città, combina la tranquillità della campagna con un facile accesso ai servizi e alla costa. La villa è stata recentemente ristrutturata e dispone di comfort moderni, incluso un sistema solare per la fornitura di energia. Un appartamento separato offre ulteriore flessibilità per ospiti o affitto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Alhaurín el Grande, un'affascinante cittadina nell'entroterra della Costa del Sol. L'ambiente circostante è di carattere urbano, con negozi e servizi quotidiani raggiungibili a piedi. Nonostante la vicinanza alla città, la posizione offre un'atmosfera residenziale tranquilla, lontano dal trambusto diretto delle località costiere.
Per gli acquirenti che cercano una villa spaziosa con molto spazio e che apprezzano un'attrezzatura solida e una recente ristrutturazione. L'unità abitativa separata attrae coloro che desiderano flessibilità per gli ospiti, un alloggio aggiuntivo o una potenziale opportunità di affitto.
Questo progetto non è uno sviluppo di nuova costruzione in senso classico, ma una villa esistente recentemente ristrutturata in modo approfondito. I lavori comprendono materiali di alta qualità e installazioni moderne, compreso un potente sistema solare. Anche l'appartamento separato è stato modernizzato per offrire un ulteriore comfort abitativo.
La villa non offre vista mare diretta, poiché si trova nell'entroterra. Sebbene i trasporti pubblici siano presenti, si consiglia un veicolo privato per esplorare appieno la regione e, in particolare, per recarsi in spiagge o campi da golf più lontani.
Questa proprietà è adatta a una famiglia che cerca una residenza permanente in Spagna, apprezzando spazio, comfort e privacy, ma desiderando comunque essere vicina ai servizi urbani. È anche una scelta ideale per gli acquirenti che cercano una villa vacanziera spaziosa con l'opzione di reddito da affitto aggiuntivo tramite l'appartamento separato. La recente ristrutturazione e il sistema solare esistente attireranno acquirenti attenti all'ambiente che valorizzano la sostenibilità e i bassi costi operativi. La posizione nell'entroterra è perfetta per coloro che desiderano sperimentare l'Andalusia autentica senza rinunciare all'accesso a spiagge e aeroporti.
La villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità. Dispone di una cucina aperta completamente attrezzata, integrata nell'ampio e luminoso soggiorno-pranzo. Le 4 camere da letto principali sono matrimoniali e condividono 3 bagni. L'aria condizionata (fredda) garantisce temperature piacevoli in tutta la casa, integrata da doppi vetri per un buon isolamento. Armadi a muro di alta qualità offrono ulteriore spazio di stoccaggio. I bagni sono modernamente attrezzati e diverse terrazze, inclusa una terrazza coperta con barbecue, estendono lo spazio abitativo verso l'esterno. L'arredamento è completamente ammobiliato.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 590.000 €. Comprende 5 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 300 m², integrata da un appartamento separato di 40 m² con una camera da letto e un bagno. Il terreno misura 1.100 m². Il prezzo riflette la recente ristrutturazione, le finiture di alta qualità, il sistema solare e l'uso flessibile dello spazio grazie all'appartamento aggiuntivo. Informazioni dettagliate sulle unità disponibili e planimetrie precise sono disponibili su richiesta.
Alhaurín el Grande, situata nel cuore dell'Andalusia, offre un'autentica esperienza di vita spagnola. La villa stessa si trova in un ambiente urbano, dove le commissioni quotidiane, come andare in farmacia (145 m) o al supermercato (386 m), possono essere comodamente svolte a piedi. Anche ristoranti e caffè sono nelle vicinanze. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.866 ore di sole all'anno invitano a una vita all'aria aperta. Il vicino fiume Guadalhorce e le colline circostanti offrono opportunità per passeggiate ed esperienze naturalistiche. La posizione consente un buon equilibrio tra la tranquillità della vita di campagna e la vicinanza a centri urbani come Málaga.
Vivere ad Alhaurín el Grande significa godere dei servizi di una città vivace senza rinunciare alla tranquillità della vita di campagna. La villa è situata in un ambiente urbano, con supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze (rispettivamente 386 m e 145 m). Diversi ristoranti e caffè sono anch'essi raggiungibili nel raggio di 2 km. Per le famiglie, sono disponibili numerose scuole primarie e secondarie. Il progetto è inoltre vicino a importanti vie di comunicazione, che facilitano il collegamento con Málaga e la costa.
Questa villa si trova ad Alhaurín el Grande, una città dell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie, nonché la buona accessibilità delle principali reti di trasporto che vi condurranno rapidamente alla costa o all'aeroporto.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, a breve distanza in auto dalla vivace regione costiera della Costa del Sol. Si trova nella Valle del Guadalhorce, una fertile pianura nota per i suoi agrumeti. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere dirette, pur consentendo un rapido accesso alla città di Málaga (circa 30 km) e alle spiagge. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (17 km) sottolinea la buona accessibilità della regione.
La villa è ben collegata. L'autostrada A-404 si trova a circa 2 km, il che permette di raggiungere l'aeroporto di Málaga (17 km) in circa 17 minuti e la costa con le sue spiagge come Playa Torreblanca (11 km) in tempi simili. Diversi campi da golf sono anche facilmente raggiungibili, tra cui Lauro Golf (5,4 km). L'assistenza sanitaria è garantita da un centro sanitario (8,9 km) e da una farmacia nelle vicinanze (145 m). Con 55 fermate di trasporto pubblico e 8 linee di autobus, il collegamento alla rete di trasporto pubblico è assicurato, sebbene un'auto sia raccomandata per l'uso completo della regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con fluttuazioni tra 11°C in inverno e fino a 25°C in estate. La regione registra storicamente ben 3.866 ore di sole all'anno, il che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare con temperature dell'acqua superiori a 20°C dura circa 4 mesi. L'altitudine garantisce una piacevole brezza e una vista libera sul paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande si trovi nell'entroterra, le località costiere e le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa Torreblanca si trovano a soli 11 km. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf (5,4 km) e Mijas Golf (9,8 km). Inoltre, la zona offre numerosi centri sportivi, come la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), e punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda per godere della natura.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, a breve distanza in auto dalla vivace regione costiera della Costa del Sol. Si trova nella Valle del Guadalhorce, una fertile pianura nota per i suoi agrumeti. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere dirette, pur consentendo un rapido accesso alla città di Málaga (circa 30 km) e alle spiagge. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (17 km) sottolinea la buona accessibilità della regione.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL064466
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle aree costiere come Estepona, dove progetti come Acqua Gardens e Aby Upper offrono un clima residenziale più urbano e denso a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente, questa villa si posiziona come un'alternativa più spaziosa e orientata alla vita di campagna. Il prezzo di partenza di €699.000 per Alba Benalmádena a Benalmádena indica un segmento superiore, potenzialmente più vicino alla costa o con strutture più esclusive. La villa ad Alhaurín el Grande, con il suo prezzo di 590.000 €, offre un equilibrio tra lo spazio e la privacy dell'entroterra andaluso e la vicinanza ai servizi e alla Costa del Sol. Comprende la flessibilità di un edificio annesso e la sostenibilità di un sistema di energia solare, distinguendola da progetti focalizzati principalmente sulla posizione costiera diretta.
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