Сучасна окремо розташована вілла розташована в Альхаурін-ель-Гранде, провінція Малага. Цей регіон Андалусії відомий своїм приємним кліматом та близькістю до узбережжя. Нерухомість пропонує житлову площу 403 м² на ділянці 986 м², що забезпечує просторий та комфортний спосіб життя. Об'єкт знаходиться в межах міської забудови з легким доступом до місцевих зручностей, але також пропонує відчуття усамітнення завдяки розташуванню в кінці глухого кута.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах міської забудови Альхаурін-ель-Гранде, що забезпечує доступ до місцевої інфраструктури. Розташування в кінці глухого кута сприяє приватності. Відстань до узбережжя та аеропорту Малаги вказує на доступність як для подорожей, так і для відпочинку на морі.
Нерухомість підходить для тих, хто шукає просторе помешкання з достатньою кількістю спалень (5) та ванних кімнат (4). Наявність приватного басейну, відкритої кухні та великих терас задовольняє потреби в комфортному відпочинку та розвагах на свіжому повітрі.
Хоча деталі щодо статусу новобудови не надані, наявність сучасної архітектури та оздоблення передбачає відносно нову або нещодавно відремонтовану власність. Опис внутрішнього оздоблення та зручностей свідчить про сучасний підхід до будівництва.
Проект не передбачає наявності прямого доступу до пляжу або власної гольф-поля. Також відсутні деталі щодо енергоефективності (енергетичний сертифікат) та екологічності будівництва, окрім стандартних зручностей, таких як кондиціонування.
Ref: VL166054
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання або просторий другий дім, де є достатньо місця для всіх членів сім'ї та гостей. Люди, які цінують спокій та приватність, але водночас хочуть мати легкий доступ до міських зручностей, знайдуть це місце привабливим. Особливо це стосується тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі, завдяки наявності басейну, відкритої кухні та терас з панорамними видами. Також, близькість до аеропорту Малаги (17 км) робить його зручним для тих, хто часто подорожує або має родичів за кордоном.
Нерухомість вирізняється сучасною архітектурою та високоякісним оздобленням. Великі вікна від підлоги до стелі забезпечують рясне природне освітлення. Кухня оснащена технікою Siemens, має острів та прямий вихід на терасу. Ванні кімнати, зокрема головна, детально обладнані (подвійна ванна, душ). Підлога з підігрівом, кондиціонування повітря та камін вказують на комфорт протягом усього року. Використання якісних матеріалів у внутрішньому та зовнішньому оздобленні, а також добре доглянутий сад з басейном та зоною для відпочинку, свідчать про високий рівень виконання.
Пропонована вілла має стартову ціну 1 050 000 євро. Це позиціонує її в сегменті преміум-нерухомості в регіоні. Наявність 5 спалень та 4 ванних кімнат, а також велика житлова площа (403 м²) та земельна ділянка (986 м²) виправдовують цю ціну. На ринку нерухомості Альхаурін-ель-Гранде, де було зафіксовано 312 транзакцій, ця вілла представляє значну інвестицію, що відповідає її масштабу та набору зручностей, включаючи приватний басейн та панорамні краєвиди.
Альхаурін-ель-Гранде – це місто, розташоване вглиб материка від узбережжя Коста-дель-Соль. Міське середовище тут поєднується з оточенням природи, про що свідчить висота над рівнем моря (224 м) та близькість до гірських ландшафтів. Розташування в межах міста означає, що повсякденні потреби, такі як покупки (супермаркет за 386 м), медичні послуги (аптека за 145 м, медичний центр за 8.9 км) та освіта (7 початкових та 3 середні школи в радіусі 2 км), є легкодоступними. При цьому, розташування в кінці глухого кута та міський характер району забезпечують відносну тишу та приватність, що створює баланс між доступністю міських зручностей та спокійним життям. Близькість до спортивних центрів (1.1 км) та різноманітних ресторанів (3 в радіусі 2 км) доповнює картину можливостей для активного та соціального життя.
Життя в Альхаурін-ель-Гранде пропонує баланс між спокоєм сільської місцевості та зручністю міського життя. Завдяки розташуванню в межах населеного пункту, основні зручності, такі як магазини (супермаркет за 386 м), аптеки (145 м) та медичні установи (8.9 км), знаходяться в межах досяжності, що робить повсякденне життя зручним. Місто має добре розвинену інфраструктуру громадського транспорту з 55 зупинками та 8 маршрутами, хоча для повного доступу до віддалених місць може бути корисним автомобіль. Близькість до спортивних об'єктів (1.1 км) та численних ресторанів (3 в радіусі 2 км) підкреслює можливості для активного та соціального дозвілля.
Ця вілла розташована в Альхаурін-ель-Гранде, місті, що знаходиться в провінції Малага, Андалусія. Розташування забезпечує доступ до міських зручностей та близькість до узбережжя, але також надає можливість насолоджуватися краєвидами на навколишні гори та сільську місцевість.
Альхаурін-ель-Гранде розташований у центральній частині провінції Малага, в межах автономної спільноти Андалусія. Ця локація забезпечує стратегічну близькість до важливих міст регіону. Відстань до Малаги, обласного центру, становить близько 17 км по прямій, що робить його доступним для ділових поїздок та культурного дозвілля. Найближчі прибережні міста, такі як Фуенхірола та Торремолінос, також знаходяться в межах короткої поїздки (близько 11-12 км), пропонуючи доступ до пляжів та туристичної інфраструктури.
Вілла має зручне транспортне сполучення. Аеропорт Малаги (AGP) розташований на відстані приблизно 17 км по прямій, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, знаходиться на відстані 11 км. Для любителів гольфу є кілька полів у безпосередній близькості: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Супермаркет розташований за 386 метрів, а аптека – за 145 метрів, що забезпечує зручність для повсякденних потреб.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-ель-Гранде розташований на висоті 224 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Регіон отримує в середньому 3866 сонячних годин на рік, з комфортним температурним діапазоном від 11°C до 25°C, середня річна температура становить 17.9°C. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на відкритому повітрі, включаючи 4-місячний період, коли температура води в морі піднімається вище 20°C. Близькість до природних ландшафтів, зокрема до оглядових майданчиків, таких як Mirador de Sierra Gorda (4.1 км), дозволяє насолоджуватися красою навколишньої природи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сама вілла розташована вглиб материка, найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані 11 км. Ці пляжі часто відзначаються як Блакитні прапори, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу регіон пропонує численні можливості: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Окрім цього, в Альхаурін-ель-Гранде функціонує 26 спортивних об'єктів, включаючи міський спортивний центр Ciudad Deportiva (1.1 км), що задовольняє різноманітні потреби у фізичній активності.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде розташований у центральній частині провінції Малага, в межах автономної спільноти Андалусія. Ця локація забезпечує стратегічну близькість до важливих міст регіону. Відстань до Малаги, обласного центру, становить близько 17 км по прямій, що робить його доступним для ділових поїздок та культурного дозвілля. Найближчі прибережні міста, такі як Фуенхірола та Торремолінос, також знаходяться в межах короткої поїздки (близько 11-12 км), пропонуючи доступ до пляжів та туристичної інфраструктури.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на узбережжі, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), ця вілла в Альхаурін-ель-Гранде позиціонується в значно вищому ціновому сегменті. Ціна від €1,050,000 відображає більшу площу, кількість кімнат та, ймовірно, вищу якість будівництва та оздоблення, а також значні додаткові зручності, такі як велика ділянка, басейн та панорамні види. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться ближче до цінового діапазону, але все ж таки нижче. Розташування Альхаурін-ель-Гранде, вглиб материка, відрізняється від прибережних проектів, пропонуючи інший тип середовища – більш спокійний, з краєвидами на гори, але з меншою безпосередньою близькістю до пляжу. Такі проекти, як цей, зазвичай приваблюють покупців, які шукають більше приватності та простору, ніж ті, що пропонуються в щільніших прибережних зонах, і готові платити за це премію.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
