Diese moderne freistehende Villa befindet sich in Alhaurín el Grande, Málaga, und bietet mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 403 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnkonzept. Auf einem 986 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert das Anwesen modernen Komfort mit einer ruhigen Lage und Panoramablick. Die Villa ist Teil einer etablierten urbanisation und bietet gute Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten sowie zur Küste und zum Flughafen Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Alhaurín el Grande, mit vielen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhige Atmosphäre, während die Nähe zur Küste und zum Flughafen Málaga für gute Erreichbarkeit sorgt. Die Zufahrt ist durch die Lage als letztes Haus an einer Sackgasse gesichert, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Licht und moderne Ausstattung legen. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern eignet es sich ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die großzügigen Wohnbereiche, die hochwertige Küche und die Außenanlagen mit Pool und Außenküche sprechen Liebhaber des mediterranen Lebensstils an.
Die Villa ist ein Neubauprojekt im exzellenten Zustand. Die Beschreibung legt nahe, dass es sich um eine relativ neue oder gut gepflegte Immobilie handelt, die auf moderne Standards ausgelegt ist. Die Bauphase ist abgeschlossen und das Objekt steht zur sofortigen Nutzung bereit, mit Ausstattungsmerkmalen wie Klimaanlage und Fußbodenheizung.
Dieses Objekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Strandausblick oder unmittelbare Nähe zum Meer, da es landeinwärts liegt. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, jedoch wird für maximale Flexibilität und Erkundung der Umgebung die Nutzung eines Autos empfohlen. Die detaillierte Aufschlüsselung der Entfernungen zu verschiedenen Zielen verdeutlicht die Positionierung im Landesinneren.
Ref: VL166054
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine großzügige, moderne Residenz in einer ruhigen und privaten Umgebung suchen, jedoch Wert auf gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Infrastruktur legen. Familien, die viel Platz benötigen, werden die fünf Schlafzimmer und die weitläufigen Außenanlagen schätzen. Paare, die einen Rückzugsort mit erstklassiger Ausstattung und Panoramablick suchen, werden die Master-Suite mit großzügigem Bad und Ankleideraum sowie die ruhige Lage genießen. Ebenso eignet sich die Immobilie für Personen, die ein Feriendomizil in der Nähe von Golfplätzen und Natur suchen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt wie Málaga verzichten möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausführung aus. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Bäder sind modern gestaltet, wobei das Hauptbadezimmer über eine Doppelbadewanne und eine Dusche verfügt. Klimaanlage und Fußbodenheizung (U/F Heating) sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die Bodenbeläge und die allgemeine Verarbeitung dürften dem exzellenten Zustand entsprechen, wie in den Merkmalen angegeben. Die Außenanlagen sind gepflegt und beinhalten einen 50 m² großen Pool sowie eine Außenküche, was den gehobenen Standard unterstreicht.
Die freistehende Villa in Alhaurín el Grande wird zu einem Preis von 1.050.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Objekts mit 403 m² Wohnfläche auf einem 986 m² großen Grundstück sowie die luxuriöse Ausstattung und die Lage in einer gesicherten Urbanisation. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, was sie für größere Familien oder als Feriendomizil attraktiv macht. Der angegebene Preis positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Qualität der Materialien und die umfangreichen Ausstattungsmerkmale wie einen privaten Pool und eine Außenküche gerechtfertigt wird.
Alhaurín el Grande, eine Gemeinde in der Provinz Málaga, verbindet traditionellen andalusischen Charme mit moderner Infrastruktur. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Schulen gut erreichbar sind. Die Immobilie selbst liegt am Ende einer Sackgasse innerhalb einer gesicherten Siedlung, was eine ruhige und private Wohnatmosphäre garantiert. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu Parks, Sportzentren und der Natur geprägt. Die historische Stadtkulisse von Alhaurín el Grande bietet ein authentisches spanisches Erlebnis, während die gute Anbindung an die Küste und den Flughafen von Málaga die nötige internationale Konnektivität sicherstellt.
Das Leben in Alhaurín el Grande bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnäher Annehmlichkeiten. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten (386 m) und Apotheken (145 m) in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Alhaurín el Grande ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine breite Palette an Restaurants und lokalen Geschäften. Für Familien sind 7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein Gesundheitszentrum (8,9 km) gewährleistet. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (5,4 km) und die vielfältigen Sportanlagen (26 insgesamt) bereichern das Freizeitangebot.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín el Grande im Hinterland der Costa del Sol. Die Markierung der Villa hebt ihre Position in einer urbanen Umgebung hervor, mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten. Die dargestellten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga verdeutlichen die strategische Platzierung zwischen Küste und Landesinnerem.
Alhaurín el Grande befindet sich strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, etwa 30 km westlich von Málaga und 15 km nördlich der Küstenlinie. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste, wie Benalmádena und Fuengirola, während man gleichzeitig die Ruhe und die traditionellere Atmosphäre des spanischen Binnenlandes genießt. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenstreifen bis zu bergigen Naturparks reicht. Mit ca. 3.866 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C ist die Region ein attraktives Ziel für das ganze Jahr über.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Faktor dieser Immobilie. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 17 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind ebenfalls in etwa 11 km Entfernung erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Lauro Golf (5,4 km). Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (386 m bzw. 145 m). Obwohl ein Auto empfohlen wird, gibt es 55 ÖPNV-Haltestellen und 8 ÖPNV-Linien, die eine grundlegende Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 25°C. Mit historisch durchschnittlich 3.866 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer erreicht im Sommer eine angenehme Temperatur, was einen vier Monate andauernden Badesaison ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C. Die umliegende Landschaft bietet Ausblicke auf die Natur und Berge, die von der Terrasse der Villa genossen werden können, was das Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet trotz ihrer landeinwärts gelegenen Position eine gute Anbindung an die Küste und diverse Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind nur etwa 11 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Lauro Golf (5,4 km) und Mijas Golf (9,8 km). Die Region verfügt über insgesamt 26 Sportanlagen und zahlreiche Sportzentren, wie die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) bieten spektakuläre Panoramablicke auf die umliegende Landschaft und die Küste.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, etwa 30 km westlich von Málaga und 15 km nördlich der Küstenlinie. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste, wie Benalmádena und Fuengirola, während man gleichzeitig die Ruhe und die traditionellere Atmosphäre des spanischen Binnenlandes genießt. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenstreifen bis zu bergigen Naturparks reicht. Mit ca. 3.866 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C ist die Region ein attraktives Ziel für das ganze Jahr über.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab ca. 320.000 € beginnen, positioniert sich diese Villa in Alhaurín el Grande mit 1.050.000 € in einem deutlich höheren Preissegment. Dies reflektiert die großzügigere Wohnfläche von 403 m² im Vergleich zu den kleineren Einheiten der Estepona-Projekte sowie die exklusivere Ausstattung mit 5 Schlafzimmern und einem größeren Grundstück. Auch im Vergleich zu Alba Benalmádena (ab 699.000 €), das ebenfalls eine attraktive Lage an der Küste bietet, ist die Villa in Alhaurín el Grande preislich höher angesiedelt. Dies liegt an den größeren Dimensionen, dem größeren Grundstücksanteil und der speziellen Lage in einer ruhigen Urbanisation im Hinterland, die zwar weniger direkten Meerblick bietet, dafür aber oft mehr Privatsphäre und Weitläufigkeit.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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