Тази просторна самостоятелна вила в Alhaurín el Grande, Málaga, предлага изключителна възможност за търсещите просторен имот с гъвкав потенциал. Седем спални и шест бани, разпределени в 319 м² жилищна площ на парцел от 2055 м², този готов за нанасяне дом, завършен през 2001 г., осигурява изобилие от място. Разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние и заобиколен от буйната долина Guadalhorce, той съчетава удобство с приятен микроклимат.
В сравнение с други оферти в Alhaurín el Grande, като Vista Del Rey (цени от €769 000), този имот на цена €825 000 представя по-висока ценова точка, вероятно отразяваща значителния му размер със седем спални и шест бани, обширната жилищна площ и големия парцел. Това го позиционира в горния сегмент на местния пазар за имоти втора употреба. По-нататък по Costa del Sol комплекси като Acqua Gardens в Estepona (от €524 600) и Aby Upper, също в Estepona (от €320 000), представляват ново строителство със значително по-ниски начални цени. Те обаче обикновено предлагат по-малко спални и по-малки жилищни пространства в сравнение с тази вила. Сравнението подчертава, че докато новите комплекси може да предлагат по-ниски входни точки, тази съществуваща вила предоставя мащаб и набор от характеристики, които са по-редки, особено за утвърдени домове в този конкретен вътрешен район, обслужвайки купувачи, приоритизиращи пространството и съществуващата инфраструктура пред новото строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Alhaurín el Grande, този имот се възползва от градско местоположение с основни удобства като аптеки и супермаркети на лесна достигаемост. Въпреки че е във вътрешността, той запазва връзка с брега, като няколко плажа са на около 11 км по права линия. Околната долина Guadalhorce осигурява зелен фон и благоприятен микроклимат.
Този имот отговаря на разнообразни жилищни потребности, от големи семейства, изискващи обширно пространство, до търсещите дом с помещение за гости или потенциал за отдаване под наем. Седемте спални и шестте бани, съчетани с просторни дневни зони и подгряван басейн с джакузи, подкрепят както комфортно лично обитаване, така и дейности в сферата на гостоприемството, например къща за гости тип „легло и закуска“.
Това е съществуващ дом, готов за нанасяне от завършването му през 2001 г. Имотът е подложен на скорошни обновления, с модерно изпълнение и висококачествени материали. Въпреки че не е ново строителство, отличното му състояние и скорошните подобрения означават, че е възможно незабавно настаняване без периода на чакане, свързан с проекти на зелено.
Този имот е представен като съществуващ дом и не е част от проект за ново строителство. Той не предлага типичните удобства на ново строителство, като общи градини или споделени съоръжения. Акцентът е върху частната резиденция и собствения ѝ парцел, а не върху споделените елементи на комплекса.
Този имот е много подходящ за голямо семейство, търсещо постоянно жилище с достатъчно място за всеки, включително потенциал за живеене на няколко поколения. Предишната му експлоатация като успешна луксозна къща за гости тип „легло и закуска“ подсказва, че той също е привлекателен вариант за инвеститори, които искат да се възползват от туристическия пазар, както като продължение на дейността, така и като луксозен дом за почивка под наем. Обмисленото разделение на основен апартамент за собственика и отделни спални с бани към тях улеснява това двойно използване. За отделни хора или двойки, които често приемат гости или имат посещаващи ги семейства, седемте спални предлагат значителна гъвкавост. Освен това, тези, които ценят безупречно поддържан имот с акцент върху лесна поддръжка и собствен подгряван басейн с джакузи, ще открият, че тази вила отговаря на предпочитанията им.
Тази вила представлява отлично ниво на изпълнение, като наскоро е била реновирана с внимание към детайла. Интериорът включва съвременни дизайнерски елементи и използва висококачествени материали навсякъде. Монтиран е климатик за отопление и охлаждане за целогодишен комфорт. Имотът е оборудван с модерни удобства, включително напълно обзаведени кухни и бани. Елементи като вградени гардероби добавят практичност и естетическа привлекателност. Екстериорът включва покрита тераса, предлагаща защитено външно пространство. Акцентът върху дизайн с „висок ефект“ е очевиден в цялостната презентация, целяща изтънчена и комфортна жилищна среда. Състоянието на имота е описано като отлично, отразяващо текуща поддръжка и скорошни подобрения.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е фиксирана на €825 000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата пазарна стойност, както и състоянието и характеристиките на имота. Имотът предлага седем спални и шест бани, с жилищна площ от 319 м² на просторен парцел от 2055 м². Статутът му на готов за нанасяне означава, че е наличен за незабавна покупка. Тази ценова структура се отличава от проектите на зелено, където цените често започват от базова стойност и могат да варират според избора на апартамент и етапа на строителството. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че това е твърда обявена цена за целия имот, както е представен.
Alhaurín el Grande предлага балансиран начин на живот, разположен във вътрешността, но с достъп до брега. Градът разполага с редица удобства, включително многобройни аптеки и кафенета, а супермаркет е удобно разположен само на 386 метра. Тази градска среда означава, че много от ежедневните задачи могат лесно да се извършват пеша, макар че кола е полезна за опознаване на по-широкия регион. Районът се характеризира с надморска височина от 238 метра, което допринася за приятен микроклимат със средни месечни температури между 13 и 28°C. Местната среда е известна с буйната си растителност, особено в долината Guadalhorce. Градът има население от над 27 000 жители, което подсказва за общност, активна целогодишно, а не само през туристическия сезон. Здравеопазването е достъпно с местни здравни центрове, а образователните потребности се покриват от няколко начални и средни училища. Местоположението на имота в тази среда предлага съчетание от удобство и спокойствието, което често се търси в Андалусия.
Alhaurín el Grande предоставя оживена градска среда с усещане за местна общност, доказателство за което са целогодишното население и многобройните удобства. В радиус от 2 км има множество ресторанти, аптеки и кафенета, което увеличава ежедневното удобство. Разположението на имота в долината Guadalhorce предлага визуално привлекателен пейзаж, известен със зелената си растителност. Надморската височина от 238 метра допринася за благоприятен климат със средни годишни температури около 17,9°C. Въпреки че предлага спокойна среда, градът е добре свързан, като големи градове като Marbella и Málaga са на разумни разстояния по права линия. Броят на транзакциите с имоти годишно (312) показва стабилна пазарна активност в района.
Тази карта визуално поставя Alhaurín el Grande в по-широкия контекст на Costa del Sol. Тя подчертава вътрешното положение на града спрямо средиземноморския бряг и големи градски центрове като Málaga и Marbella. Посочени са ключови местни удобства и забележителности, като голф игрища и спортни съоръжения, предоставяйки географски преглед на непосредствените околности и тяхната достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Alhaurín el Grande е стратегически разположен в провинция Málaga, предлагайки баланс между традиционен андалуски град и близост до големи крайбрежни центрове. Намира се във вътрешността на Costa del Sol, на около 25 км по права линия от областния център Málaga и на 23 км от прочутата курортна дестинация Marbella. Това местоположение осигурява достъп до обширните удобства и културни забележителности на двата града, като същевременно предлага потенциално по-спокойна жилищна среда. Разположението на града в долината Guadalhorce се отличава от крайбрежните комплекси на първа линия и допада на тези, които предпочитат близост до природата и по-утвърдена местна общност.
Тази вила предлага добра достъпност до ключови дестинации. Най-близкият супермаркет е удобно разположен на 386 метра, а аптека е само на 145 метра от имота. За здравни нужди болница се намира на 8,9 км. Имотът е на 17 км от летище Málaga-Costa del Sol (AGP) по права линия, осигурявайки лесни международни транспортни връзки. Няколко голф игрища са в близост, включително Lauro Golf на 5,4 км. Плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 11 км. Наличен е обществен транспорт с 55 спирки и 8 линии, обслужващи района, макар че се препоръчва кола за оптимално опознаване на по-широкия регион.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande се радва на благоприятен климат, характеризиращ се с топло средиземноморско влияние. Средната годишна температура е около 17,9°C, като средните месечни температури се колебаят между меки 13°C в по-хладните месеци и приятни 28°C през лятото. Слънцето е в изобилие, което допринася за относително дълъг плажен сезон от около четири месеца, когато температурите на водата обикновено достигат или надвишават 20°C. Надморската височина на града от 238 метра осигурява малко по-хладни условия в сравнение с брега, особено през летните вечери. Околната долина Guadalhorce е известна с природната си красота и земеделски пейзаж, предлагайки възможности за прекарване на време на открито. Регионът отбелязва 34 местни официални празника годишно, отразяващи богат културен календар.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
За любителите на плажа са достъпни няколко крайбрежни варианта, като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca се намират на около 11 км по права линия. Допълвани са от Playa de los Boliches на около 12 км. Районът също е център за голф, с Lauro Golf само на 5,4 км, а Campo Los Olivos и Campo Los Lagos, в радиус от 10–10,7 км. Спортните ентусиасти ще оценят близкия Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км) и общо 26 спортни съоръжения в по-широкия район. За отдих и живописни гледки, наблюдателни точки като Mirador de Sierra Gorda са достъпни в рамките на 4,2 км, предлагайки панорамни гледки към региона.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL706450
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL