Ta okazała willa wolnostojąca w Alhaurín el Grande w prowincji Málaga oferuje wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają przestronnej nieruchomości o wszechstronnym potencjale. Siedem sypialni i sześć łazienek rozłożonych na 319 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 2055 m² sprawia, że ten dom gotowy do zamieszkania, ukończony w 2001 roku, zapewnia mnóstwo przestrzeni. Położona w mieście, z udogodnieniami w odległości spaceru i otoczona bujną doliną Guadalhorce, łączy wygodę z przyjemnym mikroklimatem.
W porównaniu z innymi ofertami w Alhaurín el Grande, takimi jak Vista Del Rey (od 769 000 €), ta nieruchomość za 825 000 € przedstawia wyższy poziom cenowy, co prawdopodobnie odzwierciedla jej znaczne rozmiary, siedem sypialni i sześć łazienek, rozległą powierzchnię mieszkalną i dużą działkę. To plasuje ją na szczycie lokalnego rynku domów istniejących. Dalej wzdłuż Costa del Sol inwestycje takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 524 600 €) i Aby Upper, również w Esteponie (od 320 000 €), reprezentują nowe projekty o znacznie niższych cenach startowych. Oferują one jednak zazwyczaj mniej sypialni i mniejsze powierzchnie mieszkalne w porównaniu z tą willą. Porównanie pokazuje, że choć nowe inwestycje mogą oferować niższy próg wejścia, ta istniejąca willa zapewnia skalę i zestaw cech, które są rzadsze, szczególnie wśród ugruntowanych domów w tej konkretnej śródlądowej okolicy, i przemawia do kupujących priorytetowo traktujących przestrzeń i istniejącą infrastrukturę ponad nową zabudowę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Alhaurín el Grande, a jej miejska lokalizacja daje przewagę łatwego dostępu do podstawowych usług, takich jak apteki i supermarkety. Choć leży w głębi lądu, zachowuje połączenie z wybrzeżem, kilka plaż znajduje się w odległości około 11 km w linii prostej. Otaczająca dolina Guadalhorce stanowi zielone tło i sprzyjający mikroklimat.
Ta nieruchomość odpowiada różnym potrzebom mieszkalnym, od dużych rodzin wymagających rozległej przestrzeni po osoby szukające domu z możliwością zakwaterowania gości lub wynajmu. Siedem sypialni i sześć łazienek w połączeniu z przestronnymi częściami dziennymi oraz podgrzewanym basenem z jacuzzi sprzyja zarówno wygodnemu prywatnemu mieszkaniu, jak i działalności hotelarskiej, na przykład w formie pensjonatu typu bed and breakfast.
Jest to dom istniejący, gotowy do zamieszkania od momentu ukończenia w 2001 roku. Nieruchomość przeszła niedawny remont i prezentuje nowoczesne wykończenie z wysokiej jakości materiałów. Choć nie jest to nowa inwestycja, jej doskonały stan i niedawne modernizacje oznaczają możliwość natychmiastowego zasiedlenia bez okresu oczekiwania związanego z inwestycjami na etapie budowy.
Nieruchomość jest oferowana jako dom istniejący i nie jest częścią projektu nowej inwestycji. Nie oferuje typowych udogodnień nowej zabudowy, takich jak wspólne ogrody czy współdzielone obiekty. Nacisk położony jest na prywatną rezydencję i jej indywidualną działkę, a nie na wspólne elementy osiedla.
Ta nieruchomość doskonale nadaje się dla dużej rodziny szukającej stałego miejsca zamieszkania z przestrzenią dla każdego, w tym z potencjałem na mieszkanie wielopokoleniowe. Jej wcześniejsze funkcjonowanie jako udanego luksusowego pensjonatu typu bed and breakfast sugeruje, że jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów chcących wykorzystać rynek turystyczny, zarówno jako kontynuację pensjonatu typu bed and breakfast, jak i luksusowy wynajem wakacyjny. Przemyślany podział na główną część właścicielską i osobne sypialnie z łazienkami ułatwia takie podwójne wykorzystanie. Dla osób lub par, które często przyjmują gości lub mają odwiedzającą się rodzinę, siedem sypialni oferuje znaczną elastyczność. Ponadto ci, którzy cenią starannie utrzymaną nieruchomość z naciskiem na bezobsługowe otoczenie oraz prywatny podgrzewany basen z jacuzzi, przekonają się, że ta willa odpowiada ich preferencjom.
Willa prezentuje doskonały standard wykończenia, po niedawnym remoncie przeprowadzonym z dbałością o szczegóły. Wnętrze zawiera nowoczesne elementy wzornictwa i wykorzystuje wysokiej jakości materiały w całym zakresie. Dla komfortu całorocznego zainstalowano klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia. Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne udogodnienia, w tym w pełni wyposażone kuchnie i łazienki. Elementy takie jak zabudowane szafy zwiększają praktyczność i atrakcyjność estetyczną. Część zewnętrzna obejmuje zadaszony taras, zapewniający osłoniętą przestrzeń na świeżym powietrzu. Nacisk na design o „wysokim efekcie” jest widoczny w ogólnej prezentacji, dążącej do wyrafinowanego i wygodnego środowiska mieszkalnego. Stan nieruchomości opisywany jest jako doskonały, co odzwierciedla bieżącą konserwację i niedawne ulepszenia.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej jest stała i wynosi 825 000 €. Jako dom istniejący, cena odzwierciedla obecną wartość rynkową oraz stan i wyposażenie nieruchomości. Nieruchomość oferuje siedem sypialni i sześć łazienek, z powierzchnią mieszkalną 319 m² na rozległej działce o powierzchni 2055 m². Jej status gotowości do zamieszkania oznacza dostępność do natychmiastowego zakupu. Ta struktura cenowa różni się od inwestycji na etapie budowy, gdzie ceny często zaczynają się od kwoty bazowej i mogą się różnić w zależności od wyboru jednostki i etapu budowy. Potencjalni kupujący powinni wiedzieć, że jest to stanowcza cena ofertowa za całą nieruchomość w prezentowanym stanie.
Alhaurín el Grande oferuje zrównoważony styl życia, położone w głębi lądu, a zarazem dostępne z wybrzeża. Samo miasto zapewnia szeroki wachlarz udogodnień, w tym liczne apteki i kawiarnie, a supermarket znajduje się zaledwie 386 metrów stąd. W tym miejskim otoczeniu wiele codziennych spraw można załatwić pieszo, choć samochód jest przydatny do zwiedzania szerszego regionu. Okolicę charakteryzuje położenie na wysokości 238 metrów, co sprzyja przyjemnemu mikroklimatowi ze średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie 13–28°C. Lokalne środowisko słynie z bujnej zieleni, szczególnie w dolinie Guadalhorce. Miasto liczy ponad 27 000 mieszkańców, co wskazuje na społeczność aktywną cały rok, nie tylko w sezonie turystycznym. Opieka zdrowotna jest dostępna w lokalnych przychodniach, a potrzeby edukacyjne zaspokaja wiele szkół podstawowych i średnich. Lokalizacja nieruchomości w tym otoczeniu łączy wygodę ze spokojem, którego często szuka się w Andaluzji.
Alhaurín el Grande zapewnia żywe miejskie otoczenie z silnym poczuciem lokalnej społeczności, czego dowodem jest całoroczna populacja i liczne udogodnienia. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji, aptek i kawiarni, co zwiększa codzienną wygodę. Położenie nieruchomości w dolinie Guadalhorce oferuje wizualnie atrakcyjny krajobraz znany z zieleni. Położenie na wysokości 238 metrów nad poziomem morza sprzyja korzystnemu klimatowi ze średnimi rocznymi temperaturami około 17,9°C. Oferując spokojne otoczenie, miasto jest dobrze skomunikowane, duże miasta jak Marbella i Málaga znajdują się w rozsądnej odległości w linii prostej. Liczba transakcji mieszkaniowych rocznie (312) wskazuje na stabilną aktywność lokalnego rynku nieruchomości.
Ta mapa wizualnie sytuuje Alhaurín el Grande w szerszym kontekście Costa del Sol. Podkreśla położenie miasta w głębi lądu względem wybrzeża Morza Śródziemnego i głównych ośrodków miejskich, takich jak Málaga i Marbella. Wskazane są kluczowe lokalne udogodnienia i punkty zainteresowania, takie jak pola golfowe i obiekty sportowe, co daje przegląd geograficzny najbliższej okolicy i jej dostępności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w prowincji Málaga, oferując równowagę między tradycyjnym andaluzyjskim miastem a bliskością głównych nadmorskich ośrodków. Leży w głębi lądu od Costa del Sol, około 25 km w linii prostej od stolicy prowincji, Málagi, i 23 km od renomowanego kurortu Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do rozległych udogodnień i atrakcji kulturalnych obu miast, oferując jednocześnie potencjalnie spokojniejsze środowisko mieszkalne. Położenie miasta w dolinie Guadalhorce odróżnia się od bezpośredniej zabudowy nadbrzeżnej i przemawia do tych, którzy preferują bliskość natury i bardziej ugruntowaną lokalną społeczność.
Willa oferuje dobrą dostępność kluczowych miejsc. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 386 metrów stąd, a apteka tylko 145 metrów od nieruchomości. W zakresie opieki zdrowotnej szpital położony jest 8,9 km stąd. Nieruchomość oddalona jest o 17 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) w linii prostej, co zapewnia wygodne połączenia międzynarodowe. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Lauro Golf w odległości 5,4 km. Plaże takie jak Playa Torreblanca-Carvajal oddalone są o około 11 km. Dostępny jest transport publiczny, 55 przystanków i 8 linii obsługuje okolicę, choć dla optymalnego zwiedzania szerszego regionu zaleca się samochód.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande cieszy się korzystnym klimatem charakteryzującym się ciepłym wpływem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi około 17,9°C, a średnie miesięczne temperatury wahają się od łagodnych 13°C w chłodniejszych miesiącach do przyjemnych 28°C latem. Słońca jest pod dostatkiem, co sprzyja stosunkowo długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około czterech miesięcy, gdy temperatury wody zazwyczaj osiągają lub przekraczają 20°C. Położenie miasta na wysokości 238 metrów nad poziomem morza zapewnia nieco chłodniejsze warunki w porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem, szczególnie w letnie wieczory. Otaczająca dolina Guadalhorce słynie z naturalnego piękna i rolniczego krajobrazu, oferując możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. W regionie rocznie przypada 34 lokalnych dni świątecznych, co odzwierciedla bogaty kalendarz kulturalny.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Dla miłośników plaż dostępnych jest kilka opcji nadmorskich, przy czym Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca znajdują się około 11 km w linii prostej. Uzupełnia je Playa de los Boliches, oddalona o około 12 km. Okolica to także centrum golfowe, Lauro Golf oddalone jest o zaledwie 5,4 km, a Campo Los Olivos i Campo Los Lagos w zakresie 10–10,7 km. Miłośnicy sportu docenią pobliską Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) oraz łącznie 26 obiektów sportowych w szerszej okolicy. Dla relaksu i scenerii dostępne są punkty widokowe takie jak Mirador de Sierra Gorda w odległości do 4,2 km, oferujące panoramiczne widoki na region.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL706450
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID