Deze ruime vrijstaande villa in Alhaurín el Grande, Málaga, biedt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met veelzijdig potentieel. Met zeven slaapkamers en zes badkamers, verspreid over 319 m² woonoppervlakte op een perceel van 2055 m², biedt deze sleutelklare woning, voltooid in 2001, volop ruimte. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en omringd door de weelderige vallei van de Guadalhorce, combineert de woning gemak met een aangenaam microklimaat.
Vergeleken met andere aanbiedingen in Alhaurín el Grande, zoals Vista Del Rey (prijzen vanaf €769.000), presenteert deze woning op €825.000 een hoger prijsniveau, waarschijnlijk weerspiegeld in zijn aanzienlijke omvang met zeven slaapkamers en zes badkamers, uitgebreide woonoppervlakte en grote perceel. Dit positioneert de woning aan de bovenkant van de lokale markt voor bestaande woningen. Verder langs de Costa del Sol vertegenwoordigen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600) en Aby Upper, eveneens in Estepona (vanaf €320.000), nieuwbouwprojecten met aanzienlijk lagere startprijzen. Deze bieden echter doorgaans minder slaapkamers en kleinere woonruimtes vergeleken met deze villa. De vergelijking toont aan dat terwijl nieuwbouwprojecten mogelijk lagere instapprijzen bieden, deze bestaande villa een schaal en kenmerken biedt die minder voorkomen, met name voor bestaande woningen in dit specifieke binnenlandse gebied, aansprekend bij kopers die ruimte en bestaande infrastructuur hoger waarderen dan nieuwbouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Alhaurín el Grande profiteert deze woning van een stedelijke locatie met essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten binnen handbereik. Hoewel de woning landinwaarts ligt, behoudt ze een verbinding met de kust, met verschillende stranden op ongeveer 11 km hemelsbreed. De omringende Guadalhorce-vallei vormt een groene achtergrond en zorgt voor een gunstig microklimaat.
Deze woning voldoet aan uiteenlopende woonbehoeften, van grote gezinnen die veel ruimte nodig hebben tot mensen die een woning zoeken met gastenverblijf of verhuurpotentieel. De zeven slaapkamers en zes badkamers, gecombineerd met ruime leefruimtes en een verwarmd zwembad met jacuzzi, ondersteunen zowel comfortabel privégebruik als een gastvrije exploitatie, zoals een bed and breakfast.
Dit is een bestaande woning, sleutelklaar sinds de voltooiing in 2001. De woning heeft onlangs een renovatie ondergaan en kenmerkt zich door een eigentijdse afwerking met hoogwaardige materialen. Hoewel het geen nieuwbouw is, betekenen de uitstekende staat en recente updates dat directe bewoning mogelijk is zonder de wachttijd die gepaard gaat met projecten op te teken.
Deze woning wordt aangeboden als bestaande bouw en maakt geen deel uit van een nieuwbouwproject. De woning biedt niet de typische voorzieningen van een nieuwbouwwoning, zoals gemeenschappelijke tuinen of gedeelde faciliteiten. De focus ligt op de privéwoning en het eigen perceel, niet op gedeelde gemeenschapsvoorzieningen.
Deze woning is uitermate geschikt voor een groot gezin dat een permanente verblijfplaats zoekt met volop ruimte voor iedereen, inclusief potentieel voor meergeneratiewonen. De eerdere exploitatie als succesvolle luxe bed and breakfast suggereert dat het ook een aantrekkelijke optie is voor investeerders die willen profiteren van de toeristenmarkt, hetzij als voortgezette B&B of als hoogwaardige vakantieverhuur. De doordachte indeling in een hoofdappartement voor de eigenaar en aparte en-suite slaapkamers faciliteert dit dubbele gebruik. Voor individuen of stellen die vaak gasten ontvangen of familie op bezoek hebben, bieden de zeven slaapkamers aanzienlijke flexibiliteit. Bovendien zullen mensen die een verzorgd onderhouden woning waarderen, met een focus op onderhoudsarme omgeving en een privé verwarmd zwembad met jacuzzi, vinden dat deze villa aansluit bij hun voorkeuren.
Deze villa presenteert een uitstekende afwerkingskwaliteit, onlangs gerenoveerd met oog voor detail. Het interieur bevat eigentijdse designelementen en maakt gebruik van hoogwaardige materialen. Airconditioning is geïnstalleerd voor klimaatbeheersing en biedt zowel verwarming als koeling voor comfort het hele jaar door. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder volledig uitgeruste keukens en badkamers. Kenmerken zoals inbouwkasten dragen bij aan de functionaliteit en esthetische aantrekkingskracht. Het exterieur omvat een overdekt terras, dat beschutte buitenruimte biedt. De nadruk op een 'high impact' design is zichtbaar in de algehele presentatie, met als doel een verfijnde en comfortabele woonomgeving. De staat van de woning wordt beschreven als uitstekend, wat duidt op doorlopend onderhoud en recente upgrades.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op €825.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en de staat en kenmerken van de woning. De woning biedt zeven slaapkamers en zes badkamers, met een woonoppervlakte van 319 m² op een ruim perceel van 2055 m². De sleutelklare status betekent dat de woning direct beschikbaar is. Deze prijsstructuur verschilt van off-plan projecten, waar prijzen vaak vanaf een basisbedrag starten en kunnen variëren afhankelijk van de gekozen eenheid en de bouwfase. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat dit een vaste vraagprijs is voor de volledige woning zoals gepresenteerd.
Alhaurín el Grande biedt een gebalanceerde levensstijl, landinwaarts gelegen maar toch goed bereikbaar vanaf de kust. De stad zelf biedt een scala aan voorzieningen, waaronder talrijke apotheken en cafés, met een supermarkt op slechts 386 meter afstand. Deze stedelijke omgeving betekent dat dagelijkse boodschappen voor veel behoeften gemakkelijk te voet kunnen, hoewel een auto handig is om de bredere regio te verkennen. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn ligging op 238 meter hoogte, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 13-28°C. De lokale omgeving staat bekend om zijn weelderige groen, met name binnen de Guadalhorce-vallei. De stad heeft meer dan 27.000 inwoners, wat duidt op een gemeenschap die het hele jaar door actief is, ook buiten het toeristenseizoen. Gezondheidszorg is toegankelijk met lokale medische centra, en aan de onderwijsbehoeften wordt voldaan door meerdere basisscholen en middelbare scholen. De ligging van de woning in deze omgeving biedt een mix van gemak en de rust die men vaak zoekt in Andalusië.
Alhaurín el Grande biedt een levendige stadsomgeving met een sterk gevoel van lokale gemeenschap, zoals blijkt uit het hele jaar door aanwezige bevolking en talrijke voorzieningen. Binnen een straal van 2 km zijn er meerdere restaurants, apotheken en cafés, wat het dagelijks gemak verhoogt. De ligging van de woning in de Guadalhorce-vallei biedt een visueel aantrekkelijk landschap, bekend om zijn groen. De hoogte van 238 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gunstig klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen van ongeveer 17,9°C. Hoewel het een rustige omgeving biedt, is de stad goed verbonden, met grote steden zoals Marbella en Málaga binnen redelijke hemelsbrede afstanden. Het aantal woningtransacties per jaar (312) duidt op stabiele activiteit op de lokale woningmarkt.
Deze kaart plaatst Alhaurín el Grande visueel binnen de bredere context van de Costa del Sol. Het benadrukt de landinwaartse positie van de stad ten opzichte van de Middellandse Zeekust en grote stedelijke centra zoals Málaga en Marbella. Belangrijke lokale voorzieningen en bezienswaardigheden, zoals golfbanen en sportfaciliteiten, worden aangegeven, wat een geografisch overzicht biedt van de directe omgeving en de bereikbaarheid ervan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga en biedt een balans tussen een traditioneel Andalusisch stadje en nabijheid van grote kustplaatsen. Het ligt landinwaarts van de Costa del Sol, ongeveer 25 km hemelsbreed van de provinciehoofdstad Málaga en 23 km van de beroemde badplaats Marbella. Deze locatie biedt toegang tot de uitgebreide voorzieningen en culturele attracties van beide steden, terwijl het een mogelijk rustigere woonomgeving biedt. De ligging van de stad binnen de Guadalhorce-vallei onderscheidt zich van de directe eerstelijns strand ontwikkelingen, wat aanspreekt bij mensen die nabijheid van de natuur en een meer gevestigde lokale gemeenschap verkiezen.
Deze villa biedt goede bereikbaarheid van belangrijke bestemmingen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 386 meter afstand, en een apotheek is slechts 145 meter van de woning verwijderd. Voor gezondheidszorg bevindt een ziekenhuis zich op 8,9 km afstand. De woning ligt 17 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) hemelsbreed, wat eenvoudige internationale reisverbindingen biedt. Verschillende golfbanen bevinden zich in de nabijheid, waaronder Lauro Golf op 5,4 km. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen ongeveer 11 km verderop. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 55 haltes en 8 lijnen die het gebied bedienen, hoewel een auto wordt aanbevolen voor optimale verkenning van de bredere regio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande geniet van een gunstig klimaat, gekenmerkt door een warme mediterrane invloed. De gemiddelde jaartemperatuur is ongeveer 17,9°C, met gemiddelde maandtemperaturen die schommelen tussen een milde 13°C in de koelere maanden en een aangename 28°C in de zomer. De zon is overvloedig aanwezig, wat bijdraagt aan een relatief lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarbij watertemperaturen doorgaans 20°C bereiken of overschrijden. De ligging van de stad op 238 meter boven zeeniveau zorgt voor iets koelere omstandigheden vergeleken met de directe kust, met name tijdens zomeravonden. De omringende Guadalhorce-vallei staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en agrarische landschap, wat mogelijkheden biedt om van de buitenlucht te genieten. De regio kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke culturele kalender.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers zijn verschillende kustopties toegankelijk, met Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca op ongeveer 11 km hemelsbreed. Deze worden aangevuld door Playa de los Boliches, op ongeveer 12 km afstand. Het gebied is ook een hub voor golf, met Lauro Golf op slechts 5,4 km, en Campo Los Olivos en Campo Los Lagos binnen een bereik van 10-10,7 km. Sportliefhebbers zullen de nabijgelegen Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) en in totaal 26 sportfaciliteiten in de bredere omgeving waarderen. Voor vrije tijd en natuurschoon zijn uitkijkpunten zoals Mirador de Sierra Gorda bereikbaar binnen 4,2 km, met panoramische uitzichten over de regio.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL706450
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL