Αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα στο Alhaurín el Grande της Μάλαγας προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο ακίνητο με ευέλικτες δυνατότητες. Με επτά υπνοδωμάτια και έξι μπάνια σε επιφάνεια 319 τ.μ. πάνω σε οικόπεδο 2055 τ.μ., αυτό το ετοιμοπαράδοτο σπίτι, που ολοκληρώθηκε το 2001, προσφέρει άφθονο χώρο. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, περιτριγυρισμένο από την καταπράσινη κοιλάδα του Guadalhorce, συνδυάζοντας την άνεση με ένα ευχάριστο μικροκλίμα.
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στο Alhaurín el Grande, όπως το Vista Del Rey (από €769.000), αυτό το ακίνητο στα €825.000 παρουσιάζει υψηλότερη τιμή, πιθανώς αντανακλώντας το σημαντικό του μέγεθος με επτά υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, την εκτεταμένη επιφάνεια διαβίωσης και το μεγάλο οικόπεδο. Αυτό το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της τοπικής αγοράς για υπάρχοντα σπίτια. Πιο μακριά στην Costa del Sol, συγκροτήματα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €524.600) και το Aby Upper, επίσης στην Estepona (από €320.000), αντιπροσωπεύουν νεόδμητα έργα με σημαντικά χαμηλότερες αρχικές τιμές. Ωστόσο, αυτά προσφέρουν συνήθως λιγότερα υπνοδωμάτια και μικρότερους χώρους διαβίωσης σε σχέση με αυτή τη βίλα. Η σύγκριση υπογραμμίζει ότι ενώ τα νέα συγκροτήματα μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερο κόστος εισόδου, αυτή η υπάρχουσα βίλα παρέχει μια κλίμακα και ένα σύνολο χαρακτηριστικών που είναι σπανιότερα, ιδίως για εδραιωμένα σπίτια σε αυτή τη συγκεκριμένη εσωτερική περιοχή, απευθυνόμενη σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και στην υπάρχουσα υποδομή παρά στη νέα κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Alhaurín el Grande και επωφελείται από αστική τοποθεσία με απαραίτητες ανέσεις, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, εύκολα προσβάσιμες. Αν και βρίσκεται σε εσωτερική περιοχή, διατηρεί σύνδεση με την ακτή, με πολλές παραλίες σε απόσταση περίπου 11 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η γύρω κοιλάδα του Guadalhorce προσφέρει πράσινο φόντο και ευνοϊκό μικροκλίμα.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ποικίλες ανάγκες διαβίωσης, από μεγάλες οικογένειες που απαιτούν εκτεταμένο χώρο έως όσους αναζητούν ένα σπίτι με χώρο φιλοξενίας επισκεπτών ή δυνατότητα ενοικίασης. Τα επτά υπνοδωμάτια και τα έξι μπάνια, σε συνδυασμό με τους ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και τη θερμαινόμενη πισίνα με τζακούζι, υποστηρίζουν τόσο την άνετη ιδιωτική διαβίωση όσο και χρήση φιλοξενίας, όπως bed and breakfast.
Πρόκειται για υπάρχον σπίτι, ετοιμοπαράδοτο από την ολοκλήρωσή του το 2001. Το ακίνητο έχει υποβληθεί σε πρόσφατες ανακαινίσεις, με σύγχρονο φινίρισμα και υλικά υψηλής ποιότητας. Αν και δεν είναι νέα κατασκευή, η άριστη κατάστασή του και οι πρόσφατες αναβαθμίσεις σημαίνουν ότι είναι δυνατή η άμεση χρήση του, χωρίς την αναμονή που συνοδεύει τα ακίνητα υπό ανέγερση.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως υπάρχον σπίτι και δεν αποτελεί μέρος νέου συγκροτήματος κατοικιών. Δεν προσφέρει τις τυπικές ανέσεις μιας νέας κατασκευής, όπως κοινόχρηστους κήπους ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η έμφαση δίνεται στην ιδιωτική κατοικία και το ιδιωτικό οικόπεδο, και όχι στα κοινόχρηστα στοιχεία.
Το ακίνητο είναι ιδανικό για μεγάλη οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία με άφθονο χώρο για όλους, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας πολυγενεακής διαβίωσης. Η προηγούμενη λειτουργία του ως επιτυχημένο πολυτελές bed and breakfast υποδηλώνει ότι είναι επίσης ελκυστική επιλογή για επενδυτές που θέλουν να αξιοποιήσουν την τουριστική αγορά, είτε συνεχίζοντας ως B&B είτε ως τουριστική μίσθωση υψηλής κατηγορίας. Η προσεκτική διαίρεση σε κύριο διαμέρισμα ιδιοκτήτη και ξεχωριστά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια διευκολύνει αυτή τη διπλή χρήση. Για άτομα ή ζευγάρια που φιλοξενούν συχνά ή δέχονται επισκέψεις οικογένειας, τα επτά υπνοδωμάτια προσφέρουν σημαντική ευελιξία. Επιπλέον, όσοι εκτιμούν ένα άψογα συντηρημένο ακίνητο με έμφαση σε περιβάλλον χαμηλής συντήρησης και ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα με τζακούζι θα βρουν ότι αυτή η βίλα ανταποκρίνεται στις προτιμήσεις τους.
Η βίλα παρουσιάζει άριστο επίπεδο φινιρίσματος, καθώς έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με προσοχή στη λεπτομέρεια. Το εσωτερικό διαθέτει σύγχρονα στοιχεία σχεδιασμού και υλικά υψηλής ποιότητας σε όλο το ακίνητο. Έχει εγκατασταθεί κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης για άριστη διαχείριση της θερμοκρασίας όλο τον χρόνο. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων πλήρως εξοπλισμένων κουζινών και μπάνιων. Χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσθέτουν στην πρακτικότητα και την αισθητική. Το εξωτερικό περιλαμβάνει σκεπαστή βεράντα, προσφέροντας προστατευμένο εξωτερικό χώρο. Η έμφαση στον σχεδιασμό υψηλής αισθητικής είναι εμφανής στη συνολική παρουσίαση, με στόχο ένα εκλεπτυσμένο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, αντανακλώντας τη συνεχή συντήρηση και τις πρόσφατες αναβαθμίσεις.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι σταθερή στα €825.000. Ως υπάρχον σπίτι, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αγοραία αξία καθώς και την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει επτά υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, με επιφάνεια διαβίωσης 319 τ.μ. σε ευρύχωρο οικόπεδο 2055 τ.μ. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά. Αυτή η σταθερή τιμή διαφέρει από τα ακίνητα υπό ανέγερση, όπου οι τιμές συχνά ξεκινούν από ένα βασικό ποσό και ποικίλλουν ανάλογα με την επιλογή μονάδας και το στάδιο κατασκευής. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη ότι πρόκειται για σταθερή ζητούμενη τιμή για ολόκληρο το ακίνητο όπως παρουσιάζεται.
Το Alhaurín el Grande προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής, σε εσωτερική περιοχή αλλά με πρόσβαση στην ακτή. Η πόλη παρέχει πληθώρα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων πολυάριθμων φαρμακείων και καφετεριών, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 386 μέτρων. Αυτό το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι καθημερινές δουλειές γίνονται εύκολα με τα πόδια για τις περισσότερες ανάγκες, αν και το αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 238 μέτρων, που συμβάλλει σε ευχάριστο μικροκλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 13 έως 28°C. Το τοπικό περιβάλλον είναι γνωστό για την πρασινάδα του, ιδίως στην κοιλάδα του Guadalhorce. Η πόλη έχει πληθυσμό άνω των 27.000 κατοίκων, γεγονός που υποδηλώνει μια κοινότητα ενεργή όλο τον χρόνο, πέρα από την τουριστική περίοδο. Η υγεία είναι προσβάσιμη με τοπικά κέντρα υγείας, ενώ οι εκπαιδευτικές ανάγκες καλύπτονται από πολλά δημοτικά, γυμνάσια και λύκεια. Η τοποθεσία του ακινήτου σε αυτό το περιβάλλον προσφέρει συνδυασμό άνεσης και της ηρεμίας που συχνά αναζητείται στην Ανδαλουσία.
Το Alhaurín el Grande προσφέρει ζωντανό αστικό περιβάλλον με ισχυρή αίσθηση τοπικής κοινότητας, όπως αποδεικνύεται από τον μόνιμο πληθυσμό και τις πολυάριθμες ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν πολλά εστιατόρια, φαρμακεία και καφετερίες, ενισχύοντας την καθημερινή άνεση. Η τοποθεσία του ακινήτου στην κοιλάδα του Guadalhorce προσφέρει οπτικά ελκυστικό τοπίο, γνωστό για την πρασινάδα του. Το υψόμετρο των 238 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ευνοϊκό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία γύρω στους 17,9°C. Αν και προσφέρει ήρεμο περιβάλλον, η πόλη είναι καλά συνδεδεμένη, με μεγάλες πόλεις όπως η Marbella και η Μάλαγα σε εύλογες ευθείες αποστάσεις. Ο αριθμός των ετήσιων συναλλαγών ακινήτων (312) υποδηλώνει σταθερή δραστηριότητα της αγοράς ακινήτων στην περιοχή.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί οπτικά το Alhaurín el Grande στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol. Επισημαίνει την εσωτερική θέση της πόλης σε σχέση με τη μεσογειακή ακτή και τα μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα και η Marbella. Βασικές τοπικές ανέσεις και σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, αναφέρονται, παρέχοντας γεωγραφική εικόνα του άμεσου περιβάλλοντος και της προσβασιμότητάς του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής ανδαλουσιανής πόλης και εγγύτητας σε μεγάλους παραθαλάσσιους κόμβους. Βρίσκεται σε εσωτερική περιοχή της Costa del Sol, περίπου 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την πρωτεύουσα του νομού, τη Μάλαγα, και 23 χλμ. από τη φημισμένη τουριστική πόλη Marbella. Αυτή η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση στις εκτεταμένες ανέσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα και των δύο πόλεων, προσφέροντας παράλληλα δυνητικά πιο ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Η θέση της πόλης στην κοιλάδα του Guadalhorce διαφέρει από τις παραθαλάσσιες αναπτύξεις πρώτης γραμμής, προσελκύοντας όσους προτιμούν την εγγύτητα στη φύση και μια πιο εδραιωμένη τοπική κοινότητα.
Η βίλα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 386 μέτρων, ενώ ένα φαρμακείο απέχει μόλις 145 μέτρα από το ακίνητο. Για ανάγκες υγείας, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 8,9 χλμ. Το ακίνητο απέχει 17 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας εύκολες διεθνείς συγκοινωνιακές συνδέσεις. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε εγγύτητα, συμπεριλαμβανομένου του Lauro Golf στα 5,4 χλμ. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal απέχουν περίπου 11 χλμ. Οι δημόσιες μεταφορές είναι διαθέσιμες, με 55 στάσεις και 8 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, αν και συνιστάται αυτοκίνητο για βέλτιστη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Alhaurín el Grande απολαμβάνει ευνοϊκό κλίμα, με θερμή μεσογειακή επιρροή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 17,9°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από ήπιους 13°C τους πιο δροσερούς μήνες έως ευχάριστους 28°C το καλοκαίρι. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη, συμβάλλοντας σε σχετικά μεγάλη κολυμβητική περίοδο περίπου τεσσάρων μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει συνήθως τους 20°C. Το υψόμετρο των 238 μέτρων προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερές συνθήκες σε σχέση με την άμεση ακτή, ιδίως τα καλοκαιρινά βράδια. Η γύρω κοιλάδα του Guadalhorce είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και το αγροτικό της τοπίο, προσφέροντας ευκαιρίες για απόλαυση της φύσης. Η περιοχή έχει 34 τοπικές αργίες ετησίως, αντανακλώντας πλούσιο πολιτιστικό ημερολόγιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Για τους λάτρεις της παραλίας, αρκετές παραθαλάσσιες επιλογές είναι προσβάσιμες, με τις Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de Torreblanca σε απόσταση περίπου 11 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Συμπληρώνεται από την Playa de los Boliches, σε απόσταση περίπου 12 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για το γκολφ, με το Lauro Golf μόλις 5,4 χλμ. μακριά, και τα Campo Los Olivos και Campo Los Lagos σε απόσταση 10-10,7 χλμ. Οι λάτρεις του αθλητισμού θα εκτιμήσουν το κοντινό Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 χλμ.) και συνολικά 26 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Για αναψυχή και γραφική απόλαυση, σημεία θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda είναι προσβάσιμα σε 4,2 χλμ., προσφέροντας πανοραμική θέα στην περιοχή.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL706450
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID