Alhaurín el Grande, Málaga में स्थित यह विशाल स्वतंत्र विला उन लोगों के लिए एक विशेष अवसर प्रदान करती है जो बहुउपयोगी संभावनाओं वाली एक विस्तृत संपत्ति खोज रहे हैं। 2055 m² के प्लॉट पर 319 m² के रहने के क्षेत्र में सात बेडरूम और छह बाथरूम फैले हुए हैं। 2001 में निर्माण पूरा होने के साथ रहने के लिए तैयार यह घर पर्याप्त जगह प्रदान करता है। शहर के बसे हुए क्षेत्र में स्थित, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं और हरे-भरे Guadalhorce घाटी से घिरा हुआ, यह सुविधा को एक सुहावने माइक्रोक्लाइमेट के साथ जोड़ता है।
Alhaurín el Grande में अन्य पेशकशों की तुलना में, जैसे Vista Del Rey (€769,000 से शुरुआत), €825,000 पर यह संपत्ति एक उच्च मूल्य बिंदु प्रस्तुत करती है, संभवतः सात बेडरूम और छह बाथरूम, व्यापक रहने के क्षेत्र और बड़े प्लॉट के साथ इसके विशाल आकार को दर्शाते हुए। यह इसे मौजूदा घरों के लिए स्थानीय बाजार के ऊपरी छोर पर रखता है। Costa del Sol के आगे, Estepona में Acqua Gardens जैसे विकास (€524,600 से) और Estepona में ही Aby Upper (€320,000 से) महत्वपूर्ण रूप से कम शुरुआती कीमतों के साथ नए निर्माण परियोजनाओं का प्रतिनिधित्व करते हैं। हालांकि, ये आमतौर पर इस विला की तुलना में कम बेडरूम और छोटे रहने के स्थान प्रदान करते हैं। तुलना यह उजागर करती है कि जबकि नए विकास कम प्रवेश बिंदु प्रदान कर सकते हैं, यह मौजूदा विला एक पैमाने और विशेषता सेट प्रदान करती है जो कम आम है, विशेष रूप से इस विशिष्ट आंतरिक क्षेत्र में स्थापित घरों के लिए, जो नए निर्माण की तुलना में जगह और मौजूदा बुनियादी ढांचे को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों की सेवा करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Alhaurín el Grande में स्थित यह संपत्ति शहर के स्थान का लाभ उठाती है, जहां फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। हालांकि यह आंतरिक क्षेत्र में है, यह तट से जुड़ा रहता है, कई समुद्र तट सीधी दूरी से लगभग 11 km दूर हैं। आसपास की Guadalhorce घाटी हरित पृष्ठभूमि और एक अनुकूल माइक्रोक्लाइमेट प्रदान करती है।
यह संपत्ति विविध रहने की जरूरतों को पूरा करती है, बड़े परिवारों से लेकर जिन्हें व्यापक जगह चाहिए, या जो अतिथि आवास या किराया की संभावना वाला घर खोज रहे हैं। सात बेडरूम और छह बाथरूम, विस्तृत रहने के क्षेत्रों और जैकुज़ी सहित गर्म पानी के स्विमिंग पूल के साथ मिलकर, यह आरामदायक निजी निवास और बेड एंड ब्रेकफास्ट जैसे अतिथि व्यवसाय दोनों का समर्थन करता है।
यह एक मौजूदा घर है, जो 2001 में इसके पूरा होने के बाद से रहने के लिए तैयार है। संपत्ति में हालिया नवीनीकरण हुआ है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ एक समकालीन फिनिश है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति और हालिया अपडेट का मतलब है कि निर्माणाधीन परियोजनाओं के साथ जुड़ी प्रतीक्षा अवधि के बिना तुरंत रहना संभव है।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर के रूप में प्रस्तुत की गई है और किसी नई परियोजना का हिस्सा नहीं है। यह नए निर्माण विकास की विशिष्ट सुविधाओं जैसे साझा बगीचे या साझा सुविधाएं प्रदान नहीं करता है। ध्यान निजी निवास और उसके व्यक्तिगत प्लॉट पर है, न कि साझा कम्युनिटी सुविधाओं पर।
यह संपत्ति एक बड़े परिवार के लिए अत्यधिक उपयुक्त है जो सभी के लिए पर्याप्त जगह के साथ एक स्थायी निवास खोज रहा है, जिसमें बहु-पीढ़ी जीवन की संभावना भी शामिल है। एक सफल लक्जरी बेड एंड ब्रेकफास्ट के रूप में इसका पिछला संचालन यह संकेत देता है कि यह निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो पर्यटन बाजार का लाभ उठाना चाहते हैं, या तो एक निरंतर B&B या एक हाई-एंड छुट्टी किराया के रूप में। एक मुख्य मालिक के अपार्टमेंट और अलग अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम में विचारशील विभाजन इस दोहरे उपयोग की सुविधा देता है। व्यक्तियों या जोड़ों के लिए जो अक्सर मेहमानबाजी करते हैं या परिवार के लोग आते हैं, सात बेडरूम काफी लचीलापन प्रदान करते हैं। इसके अलावा, जो लोग कम रखरखाव वाले आसपास और जैकुज़ी सहित एक निजी गर्म पानी के स्विमिंग पूल पर ध्यान केंद्रित करने वाली एक सुरक्षित रूप से अनुरक्षित संपत्ति की सराहना करते हैं, उन्हें यह विला उनकी प्राथमिकताओं के अनुरूप मिलेगी।
यह विला फिनिश का एक उत्कृष्ट मानक प्रस्तुत करती है, जिसे हाल ही में विस्तार पर ध्यान देने के साथ नवीनीकृत किया गया है। इंटीरियर में समकालीन डिजाइन तत्व हैं और यह पूरे घर में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करता है। जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो वर्ष भर आराम के लिए हीटिंग और कूलिंग दोनों प्रदान करती है। संपत्ति में आधुनिक सुविधाएं हैं, जिसमें पूरी तरह सुसज्जित रसोई और बाथरूम शामिल हैं। फिटेड अलमारियों जैसी विशेषताएं व्यावहारिकता और सौंदर्य अपील को बढ़ाती हैं। बाहरी हिस्से में एक ढका हुआ टेरेस शामिल है, जो आश्रित बाहरी जगह प्रदान करता है। एक 'हाई इम्पैक्ट' डिजाइन पर जोर समग्र प्रस्तुति में स्पष्ट है, जो एक परिष्कृत और आरामदायक जीवन वातावरण के लिए लक्षित है। संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट बताई गई है, जो निरंतर रखरखाव और हालिया उन्नयन को दर्शाती है।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €825,000 निर्धारित है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत वर्तमान बाजार मूल्य और संपत्ति की स्थिति और विशेषताओं को दर्शाती है। संपत्ति सात बेडरूम और छह बाथरूम प्रदान करती है, जिसका रहने का क्षेत्र 319 m² है और एक विशाल 2055 m² के प्लॉट पर स्थित है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का मतलब है कि यह तुरंत खरीद के लिए उपलब्ध है। यह मूल्य निर्माणाधीन परियोजनाओं से अलग है, जहां कीमतें अक्सर एक आधार आंकड़े से शुरू होती हैं और यूनिट चयन और निर्माण चरण के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह प्रस्तुत के रूप में पूरी संपत्ति के लिए एक दृढ़ मांग मूल्य है।
Alhaurín el Grande एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है, आंतरिक क्षेत्र में स्थित होते हुए भी तट तक पहुंच योग्य। शहर खुद सुविधाओं की एक श्रृंखला प्रदान करता है, जिसमें कई फार्मेसी और कैफे शामिल हैं, एक सुपरमार्केट सुविधाजनक रूप से सिर्फ 386 मीटर दूर स्थित है। यह शहरी बसावट इसका मतलब है कि कई जरूरतों के लिए रोजमर्रा के काम आसानी से पैदल पूरे किए जा सकते हैं, हालांकि व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए गाड़ी फायदेमंद है। क्षेत्र 238 मीटर की ऊंचाई के लिए जाना जाता है, जो 13-28°C के बीच औसत मासिक तापमान के साथ एक सुहावने माइक्रोक्लाइमेट में योगदान देता है। स्थानीय पर्यावरण अपनी हरियाली के लिए जाना जाता है, विशेष रूप से Guadalhorce घाटी के भीतर। शहर की आबादी 27,000 से अधिक निवासियों की है, जो एक समुदाय का संकेत देती है जो सिर्फ पर्यटन सीजन से परे साल भर सक्रिय है। स्थानीय स्वास्थ्य केंद्रों के साथ स्वास्थ्य सेवा सुलभ है, और शैक्षिक जरूरतें कई प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालयों द्वारा पूरी की जाती हैं। इस बसावट में संपत्ति का स्थान सुविधा और Andalusia में अक्सर खोजी जाने वाली शांति का मिश्रण प्रदान करता है।
Alhaurín el Grande एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है जिसमें स्थानीय समुदाय की गहरी भावना है, जो इसकी वर्ष भर की आबादी और कई सुविधाओं से प्रमाणित है। 2 km त्रिज्या के भीतर कई रेस्टोरेंट, फार्मेसी और कैफे हैं, जो रोजमर्रा की सुविधा को बढ़ाते हैं। Guadalhorce घाटी के भीतर संपत्ति की स्थिति एक दृश्यात्मक रूप से आकर्षक परिदृश्य प्रदान करती है, जो अपनी हरियाली के लिए जानी जाती है। समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई एक अनुकूल जलवायु में योगदान देती है, औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.9°C के साथ। हालांकि एक शांत बसावट प्रदान करते हुए, शहर अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, Marbella और Málaga जैसे बड़े शहर उचित सीधी-रेखा दूरी के भीतर हैं। वार्षिक आवास लेनदेन की संख्या (312) क्षेत्र में एक स्थिर संपत्ति बाजार गतिविधि का संकेत देती है।
यह नक्शा Alhaurín el Grande को Costa del Sol के व्यापक संदर्भ में दृश्यात्मक रूप से रखता है। यह भूमध्यसागर तट और Málaga और Marbella जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों के सापेक्ष शहर की आंतरिक स्थिति को उजागर करता है। प्रमुख स्थानीय सुविधाएं और रुचि के बिंदु, जैसे गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं, इंगित की गई हैं, जो तात्कालिक आसपास और उनकी पहुंच का एक भौगोलिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Alhaurín el Grande Málaga प्रांत के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो एक पारंपरिक Andalusian शहर और प्रमुख तटीय केंद्रों की निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह Costa del Sol के आंतरिक भाग में स्थित है, प्रांतीय राजधानी Málaga से सीधी दूरी से लगभग 25 km और प्रसिद्ध रिसॉर्ट शहर Marbella से 23 km दूर। यह स्थान दोनों शहरों की व्यापक सुविधाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही संभावित रूप से अधिक शांत आवासीय वातावरण भी प्रदान करता है। Guadalhorce घाटी के भीतर शहर की बसावट तात्कालिक समुद्र तट विकासों से अलग है, जो उन लोगों को आकर्षित करती है जो प्रकृति की निकटता और एक अधिक स्थापित स्थानीय समुदाय पसंद करते हैं।
यह विला प्रमुख गंतव्यों तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट सुविधाजनक रूप से 386 मीटर दूर स्थित है, और एक फार्मेसी संपत्ति से सिर्फ 145 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवा जरूरतों के लिए, एक अस्पताल 8.9 km दूर स्थित है। संपत्ति Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से सीधी दूरी से 17 km दूर है, जो सीधे अंतरराष्ट्रीय यात्रा कनेक्शन प्रदान करता है। कई गोल्फ कोर्स निकटता में हैं, जिनमें Lauro Golf 5.4 km पर शामिल है। Playa Torreblanca-Carvajal जैसे समुद्र तट लगभग 11 km दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 55 स्टॉप और 8 लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, हालांकि व्यापक क्षेत्र की बेहतर खोज के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande एक अनुकूल जलवायु का आनंद लेता है, जो एक गर्म भूमध्यसागरीय प्रभाव द्वारा विशेषता रखता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.9°C है, औसत मासिक तापमान ठंडे महीनों में हल्के 13°C और गर्मियों के दौरान सुहावने 28°C के बीच उतार-चढ़ाव के साथ। धूप प्रचुर मात्रा में है, जो लगभग चार महीने के अपेक्षाकृत लंबे तैराकी सीजन में योगदान देती है, जहां पानी का तापमान आमतौर पर 20°C तक पहुंचता या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से शहर की 238 मीटर की ऊंचाई तात्कालिक तट की तुलना में थोड़ी ठंडी स्थिति प्रदान करती है, विशेष रूप से गर्मियों की शामों के दौरान। आसपास की Guadalhorce घाटी अपनी प्राकृतिक सुंदरता और कृषि परिदृश्य के लिए जानी जाती है, जो बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र सालाना 34 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश अनुभव करता है, जो एक समृद्ध सांस्कृतिक कैलेंडर को दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट के शौकीनों के लिए, कई तटीय विकल्प सुलभ हैं, Playa Torreblanca-Carvajal और Playa de Torreblanca सीधी दूरी से लगभग 11 km दूर स्थित हैं। इनके साथ Playa de los Boliches भी है, जो लगभग 12 km दूर है। क्षेत्र गोल्फ के लिए भी एक केंद्र है, Lauro Golf सिर्फ 5.4 km दूर है, और Campo Los Olivos और Campo Los Lagos 10-10.7 km की सीमा के भीतर हैं। खेल उत्साही निकटवर्ती Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) और व्यापक क्षेत्र में कुल 26 खेल सुविधाओं की सराहना करेंगे। अवकाश और दृश्य आनंद के लिए, Mirador de Sierra Gorda जैसे दृश्य बिंदु 4.2 km के भीतर सुलभ हैं, जो क्षेत्र के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करते हैं।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL706450
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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