Ova prostrana samostojeća vila u Alhaurín el Grande, Málaga, nudi jedinstvenu priliku za one koji traže prostranu nekretninu s raznovrsnim potencijalom. Sa sedam spavaćih soba i šest kupaonica raspoređenih na 319 m² stambenog prostora na parceli od 2055 m², ova useljiva nekretnina, dovršena 2001. godine, pruža obilje prostora. Smještena u gradskom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti i okružena bujnom dolinom Guadalhorce, kombinira praktičnost s ugodnom mikroklimom.
U usporedbi s drugim ponudama u Alhaurín el Grande, kao što je Vista Del Rey (od 769.000 €), ova nekretnina na 825.000 € predstavlja višu cijenu, vjerojatno odražavajući njezinu znatnu veličinu sa sedam spavaćih soba i šest kupaonica, opsežan stambeni prostor i veliku parcelu. To je smješta na gornji kraj lokalnog tržišta postojećih domova. Dalje uz Costa del Sol, projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 524.600 €) i Aby Upper, također u Esteponi (od 320.000 €), predstavljaju novogradnje sa znatno nižim početnim cijenama. Međutim, oni obično nude manje spavaćih soba i manje stambenog prostora u usporedbi s ovom vilom. Usporedba ističe da, iako novi projekti mogu nuditi niže ulazne cijene, ova postojeća vila pruža razmjere i značajke koje su rjeđe, posebno za postojeće domove u ovom konkretnom zaleđu, privlačeći kupce koji daju prednost prostoru i postojećoj infrastrukturi nad novogradnjom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Alhaurín el Grande, ova nekretnina ima koristi od gradskog položaja s osnovnim sadržajima poput ljekarni i supermarketa na dohvat ruke. Iako je u zaleđu, zadržava vezu s obalom, s nekoliko plaža na oko 11 km zračne linije. Okolna dolina Guadalhorce pruža zeleno okruženje i povoljnu mikroklimu.
Ova nekretnina odgovara raznolikim stambenim potrebama, od velikih obitelji kojima je potrebno mnogo prostora do onih koji traže dom sa smještajem za goste ili potencijalom iznajmljivanja. Sedam spavaćih soba i šest kupaonica, u kombinaciji s prostranim dnevnim prostorima i grijanim bazenom s jacuzzijem, podržavaju i ugodan privatni život i poslovanje usmjereno na gostoprimstvo, poput pansiona tipa bed and breakfast.
Ovo je postojeći dom, useljiv od dovršetka 2001. godine. Nekretnina je nedavno obnovljena i odlikuje se suvremenim završnim radovima od kvalitetnih materijala. Iako nije riječ o novogradnji, izvrsno stanje i nedavne nadogradnje znače da je moguće trenutno useljenje bez razdoblja čekanja karakterističnog za nekretnine u izgradnji.
Ova nekretnina je ponuđena kao postojeći dom i nije dio projekta novogradnje. Ne nudi tipične sadržaje novogradnje poput zajedničkih vrtova ili dijeljenih objekata. Fokus je na privatnoj rezidenciji i njezinoj pojedinačnoj parceli, a ne na zajedničkim sadržajima.
Ova nekretnina izvrsno odgovara velikoj obitelji koja traži stalni smještaj s obiljem prostora za svakoga, uključujući potencijal za višegeneracijski život. Njezino prethodno poslovanje kao uspješnog luksuznog pansiona bed and breakfast sugerira da je privlačna opcija i za investitore koji žele iskoristiti turističko tržište, bilo kao nastavak B&B-a ili kao visokokvalitetni najam za odmor. Promišljena podjela na glavni stan vlasnika i odvojene sobe s vlastitim kupaonicama uz spavaće sobe olakšava ovu dvostruku namjenu. Za pojedince ili parove koji često primaju goste ili imaju obitelj u posjeti, sedam spavaćih soba nudi značajnu fleksibilnost. Nadalje, oni koji cijene besprijekorno održavanu nekretninu s naglaskom na okruženje koje zahtijeva malo održavanja i privatni grijani bazen s jacuzzijem, pronaći će da se ova vila podudara s njihovim preferencijama.
Ova vila predstavlja izvrsnu razinu završne obrade, nedavno obnovljena s pažnjom prema detaljima. Interijer sadrži suvremene dizajnerske elemente i u cijelosti koristi kvalitetne materijale. Klima-uređaj je instaliran za regulaciju klime, pružajući i grijanje i hlađenje za ugodnost tijekom cijele godine. Nekretnina je opremljena modernim sadržajima, uključujući potpuno opremljene kuhinje i kupaonice. Značajke poput ugradbenih ormara doprinose praktičnosti i estetskoj privlačnosti. Vanjski dio uključuje natkrivenu terasu, nudeći zaklonjeni vanjski prostor. Naglasak na dizajnu „snažnog dojma” vidljiv je u cjelokupnoj prezentaciji, s ciljem sofisticiranog i ugodnog životnog okruženja. Stanje nekretnine opisuje se kao izvrsno, što odražava kontinuirano održavanje i nedavne nadogradnje.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu fiksno je određena na 825.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost te stanje i značajke nekretnine. Nekretnina nudi sedam spavaćih soba i šest kupaonica, sa stambenim prostorom od 319 m² na prostranoj parceli od 2055 m². Njezin status useljive nekretnine znači da je dostupna za trenutnu kupnju. Ova struktura cijene razlikuje se od nekretnina u izgradnji, gdje cijene često počinju od osnovnog iznosa i mogu varirati ovisno o odabiru jedinice i fazi izgradnje. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da je ovo fiksna tražena cijena za cijelu nekretninu kako je prikazana.
Alhaurín el Grande nudi uravnotežen način života, smješten u zaleđu, ali dostupan s obale. Sam grad nudi niz sadržaja, uključujući brojne ljekarne i kafiće, a supermarket je povoljno smješten svega 386 metara dalje. Ovo gradsko okruženje znači da se svakodnevne potrebe lako obavljaju pješice, iako je auto koristan za istraživanje šire regije. Područje karakterizira nadmorska visina od 238 metara, što pridonosi ugodnoj mikroklimi s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 13-28°C. Lokalno okruženje poznato je po bujnosti, posebno u dolini Guadalhorce. Grad ima populaciju od preko 27.000 stanovnika, što upućuje na zajednicu koja je aktivna tijekom cijele godine, izvan turističke sezone. Zdravstvena skrb dostupna je putem lokalnih domova zdravlja, a obrazovne potrebe zadovoljava više osnovnih i srednjih škola. Položaj nekretnine u ovom okruženju nudi kombinaciju praktičnosti i mira koji se često traži u Andaluziji.
Alhaurín el Grande pruža živahno gradsko okruženje s izraženim osjećajem lokalne zajednice, što potvrđuje stalna populacija i brojni sadržaji. U radijusu od 2 km nalazi se više restorana, ljekarni i kafića, što povećava svakodnevnu praktičnost. Položaj nekretnine u dolini Guadalhorce nudi vizualno privlačan krajolik, poznat po zelenilu. Nadmorska visina od 238 metara pridonosi povoljnoj klimi, s prosječnim godišnjim temperaturama od oko 17,9°C. Iako nudi mirno okruženje, grad je dobro povezan, s većim gradovima poput Marbelli i Málage na razumnoj zračnoj udaljenosti. Broj godišnjih transakcija nekretninama (312) ukazuje na stabilnu aktivnost na lokalnom tržištu nekretnina.
Ova karta vizualno smješta Alhaurín el Grande u širi kontekst Costa del Sola. Ističe položaj grada u zaleđu u odnosu na mediteransku obalu i veće urbane centre poput Málage i Marbelli. Označeni su ključni lokalni sadržaji i zanimljivosti, poput golf igrališta i sportskih objekata, pružajući geografski pregled neposredne okoline i njezine dostupnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín el Grande strateški je smješten u pokrajini Málaga, nudeći ravnotežu između tradicionalnog andaluzijskog grada i blizine velikih obalnih središta. Nalazi se u zaleđu Costa del Sola, oko 25 km zračne linije od pokrajinskog glavnog grada Málage i 23 km od poznatog turističkog grada Marbelli. Ovaj položaj pruža pristup opsežnim sadržajima i kulturnim atrakcijama oba grada, istovremeno nudeći potencijalno mirnije stambeno okruženje. Položaj grada u dolini Guadalhorce razlikuje se od novogradnji u prvom redu do mora, privlačeći one koji preferiraju blizinu prirode i etabliraniju lokalnu zajednicu.
Ova vila nudi dobru dostupnost ključnih odredišta. Najbliži supermarket povoljno je smješten 386 metara dalje, a ljekarna je svega 145 metara od nekretnine. Za zdravstvene potrebe, bolnica se nalazi 8,9 km dalje. Nekretnina je 17 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) zračnom linijom, pružajući jednostavne međunarodne prometne veze. Nekoliko golf igrališta nalazi se u blizini, uključujući Lauro Golf na 5,4 km. Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal udaljene su oko 11 km. Javni prijevoz je dostupan, sa 55 stajališta i 8 linija koje opslužuju područje, iako se auto preporučuje za optimalno istraživanje šire regije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande uživa u povoljnoj klimi, koju karakterizira topli mediteranski utjecaj. Prosječna godišnja temperatura je oko 17,9°C, s prosječnim mjesečnim temperaturama koje se kreću između blagih 13°C u hladnijim mjesecima i ugodnih 28°C ljeti. Sunčanih dana ima u izobilju, što pridonosi relativno dugoj sezoni kupanja od oko četiri mjeseca, kada temperature vode obično dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina grada od 238 metara pruža nešto hladnije uvjete u usporedbi s neposrednom obalom, posebno tijekom ljetnih večeri. Okolna dolina Guadalhorce poznata je po prirodnoj ljepoti i poljoprivrednom krajoliku, nudeći mogućnosti za uživanje u prirodi. Regija ima 34 lokalna državna praznika godišnje, što odražava bogat kulturni kalendar.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Za ljubitelje plaža dostupno je nekoliko obalnih opcija, s Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca na oko 11 km zračne linije. Nadopunjuje ih Playa de los Boliches, oko 12 km udaljena. Područje je i središte golfa, s Lauro Golf na svega 5,4 km, te Campo Los Olivos i Campo Los Lagos u rasponu od 10-10,7 km. Ljubitelji sporta cijenit će obližnji Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) i ukupno 26 sportskih objekata u širem području. Za odmor i uživanje u krajoliku, vidikovci poput Mirador de Sierra Gorda dostupni su unutar 4,2 km, nudeći panoramske poglede na regiju.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL706450
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL