アルアリン・エル・グランデの他の物件、例えばVista Del Rey（最低販売価格769,000ユーロ）と比較すると、825,000ユーロのこの物件はやや高い価格帯に位置しますが、これは7寝室と6バスルームという充実した規模、広大な建物面積、大きな敷地を反映していると考えられます。これにより、地域の中古物件市場では上位の価格帯に位置づけられます。コスタ・デル・ソルのさらに先では、エステポナのAcqua Gardens（524,600ユーロから）や同じくエステポナのAby Upper（320,000ユーロから）などの新築物件がかなり低い最低販売価格を提示しています。ただし、これらは通常、このヴィラと比べて寝室数が少なく居住空間も小さめです。この比較が示すのは、新築物件はより低い参入価格を提供する一方、この既存のヴィラは特にこの内陸部の地域における中古物件としては稀な規模と設備を提供しており、新築よりも空間と既存のインフラを優先する買い手に適しているという点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルアリン・エル・グランデに位置するこの物件は、薬局やスーパーマーケットなどの重要な生活施設に容易にアクセスできる町中のロケーションが魅力です。内陸部にありながら海岸ともつながっており、直線距離で約11 km先に複数のビーチがあります。周辺のグアダルホルセ渓谷が緑の背景となり、良好なミクロ気候をもたらしています。
この物件は、広い空間を必要とする大家族から、ゲスト用の宿泊スペースや賃貸運営の可能性を求める方まで、多様な生活ニーズに対応します。7つの寝室と6つのバスルーム、ゆとりあるリビングエリア、そしてジャグジー付き温水プールが、快適なプライベートな生活と、ベッド＆ブレックファストのような宿泊事業の両方を支えます。
この物件は2001年の完成以来、即入居可能な中古物件です。最近改装工事が行われ、高品質な素材を用いた現代的な仕上がりとなっています。新築ではありませんが、その優れた状態と最近の更新により、未完成物件のような待機期間なしで直ちに入居が可能です。
この物件は中古物件として提供されており、新築分譲プロジェクトの一部ではありません。共用庭園や共有施設といった新築物件特有の設備はありません。共有エリアよりも、プライベートな住居とその専有敷地に重点が置かれています。
この物件は、多世代生活の可能性も含め、全員に十分な空間を提供する恒久的な住まいを求める大家族に最適です。以前に高級ベッド＆ブレックファストとして成功裏に運営されていたことから、B&Bの継続運営や高級貸別荘として観光市場で収益を狙う投資家にとっても魅力的な選択肢です。メインのオーナー用住居と独立した専用バスルーム付き寝室への巧みな間取り分担が、この二重の利用を可能にしています。頻繁に客人を招く、または家族が訪れる個人やカップルにとっても、7つの寝室は大きな柔軟性をもたらします。さらに、手入れが行き届いた物件と低メンテナンスの環境、そしてジャグジー付き専用温水プールを重視する方にも、このヴィラはその希望に合致するでしょう。
このヴィラは最近改装され、細部までこだわった優れた仕上がりを示しています。室内は現代的なデザイン要素を取り入れ、高品質な素材が随所に使用されています。冷暖房両方に対応したエアコンが設置され、一年中快適な室温を保ちます。フル装備のキッチンやバスルームなど、近代的な設備を完備しています。造り付けクローゼットなどの設備が実用性と美観を高めています。屋外には屋根付きテラスがあり、日差しを避けながらアウトドア空間を楽しめます。「ハイインパクト」なデザインへのこだわりが全体的な趣に表れており、洗練された快適な住環境を目指しています。物件の状態は「極めて良好」と評価されており、継続的なメンテナンスと最近のアップグレードを反映しています。
この独立型ヴィラの売出価格は825,000ユーロで固定されています。中古物件として、この価格は現在の市場価値と物件の状態・設備を反映しています。7つの寝室と6つのバスルームを備え、建物面積は319 m²、広大な2055 m²の敷地の上に建っています。即入居可の状態であり、直ちに購入が可能です。この価格設定は、最低販売価格から始まりユニット選択や建設段階によって変動する未完成物件とは異なります。購入希望者は、提示された物件全体に対する確固たる売出価格である点に留意してください。
アルアリン・エル・グランデは、内陸部にありながら海岸へのアクセスも良好な、バランスの取れたライフスタイルを提供します。町には多数の薬局やカフェなどの生活施設があり、スーパーマーケットはわずか386 m先にあります。この都市的な環境により、多くの日常の用事は徒歩で済みますが、より広い地域を探索するには車が便利です。標高238 mのこの地域は、月平均気温が13〜28°Cの快適なミクロ気候をもたらしています。特にグアダルホルセ渓谷内は緑豊かなことで知られています。人口27,000人以上のこの町は、観光シーズンだけではなく一年を通して活気あるコミュニティを形成しています。地域の医療センターで医療を受けられ、複数の小・中学校が教育ニーズに応えます。このロケーションは、利便性とアンダルシアで好まれる静けさの両方を提供します。
アルアリン・エル・グランデは、一年を通じた人口と多数の生活施設が示す通り、地元コミュニティの結びつきが強い活気ある町の環境を提供します。半径2 km以内に複数のレストラン、薬局、カフェがあり、日常の利便性が高まっています。グアダルホルセ渓谷の中にある物件の立地は、緑豊かな景観で知られています。海抜238 mの標高が良好な気候をもたらし、年間平均気温は約17.9°Cです。静かな環境を提供しつつ、町は良好なアクセスを備え、マルベーリャやマラガなどの主要都市まで直線距離で程よい距離にあります。年間312件の住宅取引数は、この地域の不動産市場の安定した活動を示しています。
この地図は、アルアリン・エル・グランデをコスタ・デル・ソル全体の文脈の中に視覚的に配置したものです。地中海沿岸やマラガ、マルベーリャなどの主要都市に対する町の内陸部としての位置を示しています。ゴルフ場やスポーツ施設など、主要な地域施設や関心スポットが表示されており、周辺環境とそのアクセスの良さについて地理的な概観を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアリン・エル・グランデはマラガ県内で戦略的に位置し、伝統的なアンダルシアの町としての魅力と主要な沿岸拠点への近さのバランスを提供します。コスタ・デル・ソルの内陸部にあり、県都マラガまで直線距離で約25 km、高級リゾート地マルベーリャまで23 kmです。この立地により、両都市の豊富な施設や文化施設へのアクセスを得ながら、より静かな住環境を提供します。グアダルホルセ渓谷内の町の立地は、ビーチフロントの開発地とは一線を画し、自然への近さと確立された地元コミュニティを好む方に魅力的です。
このヴィラは主要な目的地への良好なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットはわずか386 m先、薬局は物件から145 mの場所にあります。医療機関については、病院が8.9 km先にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で17 kmで、国際的な移動も容易です。ラウロ・ゴルフ（5.4 km）をはじめ、複数のゴルフ場が近郊にあります。プラヤ・トレビャンカ＝カルバハルなどのビーチは約11 km先です。公共交通機関も利用でき、55の停留所と8つの路線がこの地域をカバーしていますが、広域の探索には車がおすすめです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデは温暖な地中海性の影響を受けた良好な気候に恵まれています。年間平均気温は約17.9°C、月平均気温は涼しい時期の穏やかな13°Cから夏の快適な28°Cまで変動します。日照時間が豊富で、水温が例年20°C以上に達する約4か月間の比較的長いシーズンを楽しめます。海抜238 mの標高により、特に夏の夜は海岸部よりやや涼しい条件となります。周辺のグアダルホルセ渓谷は自然美と農業景観で知られ、アウトドアを楽しむ機会に恵まれています。この地域では年間34日の地域祝日があり、豊かな文化行事のカレンダーを反映しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ好きの方には、複数の海岸の選択肢があり、プラヤ・トレビャンカ＝カルバハルとプラヤ・デ・トレビャンカが直線距離で約11 km先にあります。さらに約12 km先にはプラヤ・デ・ロス・ボリチェスがあります。この地域はゴルフの中心地でもあり、ラウロ・ゴルフはわずか5.4 km先、カンポ・ロス・オリボスとカンポ・ロス・ラゴスは10〜10.7 kmの範囲内にあります。スポーツ愛好家には、近くのシウダ・デポルティーバ・デ・アルアリン・エル・グランデ（1.1 km）と、広域の26のスポーツ施設が喜ばれるでしょう。レジャーと景観を楽しむには、4.2 km以内でアクセスできるシエラ・ゴルダ展望台などが、この地域のパノラマビューを提供します。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL706450
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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