Ši didelė atskirai stovinti vila Alhaurín el Grande, Malagoje, siūlo išskirtinę galimybę tiems, kurie ieško erdvaus nekilnojamojo turto su įvairiapuse panaudojimo galimybe. Su septyniais miegamaisiais ir šešiais vonios kambariais, išsidėsčiusiais per 319 m² gyvenamojo ploto 2055 m² sklype, šis paruoštas gyventi namas, pastatytas 2001 metais, suteikia gausybę erdvės. Įsikūręs miesto aplinkoje, su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis, ir apsuptas vešliojo Guadalhorce slėnio, jis derina patogumą su maloniu mikroklimatu.
Palyginti su kitais pasiūlymais Alhaurín el Grande, tokiais kaip Vista Del Rey (kaina nuo 769 000 €), šis nekilnojamasis turtas už 825 000 € pateikia aukštesnę kainą, greičiausiai atspindėdamas jos didelį dydį su septyniais miegamaisiais ir šešiais vonios kambariais, platų gyvenamąjį plotą ir didelį sklypą. Tai ją perkelia į vietinės antrinės rinkos būsto rinkos viršutinį segmentą. Toliau palei Costa del Sol projektai, tokie kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 524 600 €) ir Aby Upper, taip pat Esteponoje (nuo 320 000 €), atstovauja naujos statybos būstui su žymiai žemesnėmis pradinėmis kainomis. Tačiau jie paprastai siūlo mažiau miegamųjų ir mažesnes gyvenamąsias erdves nei ši vila. Palyginimas parodo, kad nors nauji projektai gali pasiūlyti žemesnes pradines kainas, ši esama vila suteikia mastą ir ypatybių rinkinį, kuris yra retesnis, ypač antrinės rinkos būstui šioje konkrečioje vidaus vietovėje, ir tenkina pirkėjus, teikiančius pirmenybę erdvei ir esamai infrastruktūrai, o ne naujai statybai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Alhaurín el Grande, ši vila naudojasi miesto vieta, kur svarbiausios paslaugos, tokios kaip vaistinės ir supermarketai, yra lengvai pasiekiamos. Nors vila yra toliau nuo kranto, ji išlaiko ryšį su pakrante, keliolika paplūdimių yra maždaug 11 km atstumu tiesia linija. Aplinkinis Guadalhorce slėnis sudaro žalią foną ir palankų mikroklimatą.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka įvairius gyvenimo poreikius, nuo didelių šeimų, kurioms reikalinga plati erdvė, iki tų, kurie ieško namo su svečių apgyvendinimo galimybe ar nuomos potencialu. Septyni miegamieji ir šeši vonios kambariai, kartu su erdviomis gyvenamosiomis patalpomis ir šildomu baseinu su džakuziu, tinka tiek patogiam privačiam gyvenimui, tiek viešbučio tipo veiklai, pavyzdžiui, nakvynės su pusryčiais paslaugai.
Tai esamas namas, paruoštas gyventi nuo jo statybos pabaigos 2001 metais. Nekilnojamasis turtas neseniai buvo renovuotas, pasižymi šiuolaikiška apdaila ir aukštos kokybės medžiagomis. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jos puiki būklė ir neseni atnaujinimai reiškia, kad galima įsikelti iš karto, be laukimo laikotarpio, būdingo statomiems objektams.
Šis nekilnojamasis turtas pateikiamas kaip esamas namas ir nėra naujos statybos projekto dalis. Jis neturi tipinių naujos statybos projektų patogumų, tokių kaip bendri sodai ar bendros patalpos. Dėmesys sutelkiamas į privatų būstą ir jo individualų sklypą, o ne į bendruomenės privalumus.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka didelėms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su didele erdve visiems, įskaitant kelių kartų gyvenimo galimybę. Ankstesnė sėkmingo prabangaus nakvynės su pusryčiais verslo veikla rodo, kad jis taip pat patrauklus investuotojams, norintiems pasinaudoti turizmo rinka, tiek kaip tęsiama nakvynės su pusryčiais įmonė, tiek kaip aukšto lygio atostogų nuoma. Apdairus suskirstymas į pagrindinį savininko butą ir atskirus miegamuosius su vonios kambariais prie miegamųjų palengvina tokį dvigubą naudojimą. Asmenims ar poroms, kurie dažnai priima svečius ar turi atvykstančių šeimos narių, septyni miegamieji suteikia didelį lankstumą. Be to, tiems, kurie vertina kruopščiai prižiūrimą turtą su paprastai prižiūrima aplinka ir privačiu šildomu baseinu su džakuziu, ši vila atitiks jų pageidavimus.
Ši vila pasižymi puikia apdailos kokybe, neseniai renovuota, atkreipiant dėmesį į smulkmenas. Interjere vyrauja šiuolaikiniai dizaino elementai, visur naudojamos aukštos kokybės medžiagos. Įrengtas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortą ištisus metus. Nekilnojamasis turtas turi modernių patogumų, įskaitant visiškai įrengtas virtuves ir vonios kambarius. Praktiškumo ir estetinio patrauklumo prideda įmontuotos spintos. Išorėje yra dengta terasa, suteikianti apsaugotą lauko erdvę. Ryškus dizaino akcentas matomas bendrame pateikime, siekiant rafinuotos ir patogios gyvenamosios aplinkos. Turto būklė apibūdinama kaip puiki, kas atspindi nuolatinę priežiūrą ir nesenus atnaujinimus.
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina yra fiksuota, 825 000 €. Kaip esamas namas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę bei turto būklę ir ypatybes. Nekilnojamasis turtas siūlo septynis miegamuosius ir šešis vonios kambarius, su 319 m² gyvenamuoju plotu dideliame 2055 m² sklype. Jo paruoštas gyventi statusas reiškia, kad jį galima įsigyti nedelsiant. Tokia kainodaros struktūra skiriasi nuo statomų objektų, kurių kainos dažnai prasideda nuo bazinės sumos ir gali kisti priklausomai nuo pasirinkto vieneto ir statybos etapo. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai tvirta prašoma kaina už visą nekilnojamąjį turtą, kaip pateikta.
Alhaurín el Grande siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, įsikūręs toliau nuo kranto, bet pasiekiamas pakrante. Miestas pats suteikia platų paslaugų spektrą, įskaitant daugybę vaistinių ir kavinių, o supermarketas patogiai įsikūręs vos 386 metrų atstumu. Tokia miesto aplinka reiškia, kad kasdienius reikalus dažnai galima tvarkyti pėsčiomis, nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną. Vietovę išskiria 238 metrų aukštis virš jūros lygio, prisidedantis prie malonaus mikroklimato, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 13 iki 28 °C. Vietos aplinką garsina jos vešlumas, ypač Guadalhorce slėnyje. Mieste gyvena daugiau nei 27 000 gyventojų, kas rodo aktyvią ištisus metus bendruomenę, ne tik turizmo sezono metu. Sveikatos priežiūra prieinama su vietos sveikatos priežiūros centrais, o švietimo poreikius tenkina kelios pradinės ir vidurinės mokyklos. Turto vieta tokioje aplinkoje siūlo patogumo ir ramybės, kurios dažnai ieškoma Andalūzijoje, derinį.
Alhaurín el Grande siūlo gyvybingą miesto aplinką su stipriu vietos bendruomenės jausmu, ką liudija ištisus metus gyvenantys gyventojai ir gausybė paslaugų. 2 km spinduliu yra daug restoranų, vaistinių ir kavinių, kas didina kasdienį patogumą. Turto vieta Guadalhorce slėnyje suteikia vizualiai patrauklią aplinką, garsėjančią žaluma. 238 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie palankaus klimato, kai vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,9 °C. Nors vietovė rami, miestas gerai susisiekęs, tokie dideli miestai kaip Marbella ir Malaga yra per priimtinus tiesia linija atstumus. Kasmetinis būsto sandorių skaičius (312) rodo stabilią nekilnojamojo turto rinkos veiklą vietovėje.
Šis žemėlapis vizualiai įtraukia Alhaurín el Grande į platesnį Costa del Sol kontekstą. Jis pabrėžia miesto vietą toliau nuo kranto, palyginti su Viduržemio jūros pakrante ir dideliais miesto centrais, tokiais kaip Malaga ir Marbella. Nurodyti pagrindiniai vietos patogumai ir įdomios vietos, tokios kaip golfo laukai ir sporto objektai, pateikiant geografinę tiesioginės aplinkos ir jos pasiekiamumo apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande strategiškai išsidėstęs Malagos provincijoje, siūlydamas pusiausvyrą tarp tradicinio andalūziško miestelio ir artumo dideliems pakrantės centrams. Jis yra į šiaurę nuo Costa del Sol, maždaug 25 km tiesia linija nuo provincijos sostinės Malagos ir 23 km nuo garsaus kurortinio miesto Marbelos. Ši vieta suteikia prieigą prie abiejų miestų plačių patogumų ir kultūros lankytinų vietų, kartu siūlydama galimai ramesnę gyvenamąją aplinką. Miesto vieta Guadalhorce slėnyje skiriasi nuo tiesioginių pakrantės statybų ir patrauks tuos, kurie mieliau renkasi artumą gamtai ir labiau susiklosčiusią vietos bendruomenę.
Ši vila gerai pasiekiama iki svarbiausių vietų. Artimiausias supermarketas patogiai įsikūręs 386 metrų atstumu, o vaistinė, vos 145 metrus nuo turto. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 8,9 km atstumu. Nekilnojamasis turtas yra 17 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP) tiesia linija, kas užtikrina paprastus tarptautinius susisiekimo kelius. Netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Lauro Golf, esantį 5,4 km atstumu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 11 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas, vietovę aptarnauja 55 stotelės ir 8 maršrutai, tačiau platesniam regionui apžiūrėti rekomenduojamas automobilis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande džiaugiasi palankiu klimatu, kuriam būdinga šilta Viduržemio jūros įtaka. Vidutinė metinė temperatūra yra maždaug 17,9 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo švelnių 13 °C vėsesniais mėnesiais iki malonių 28 °C vasarą. Saulės gausu, kas prisideda prie palyginti ilgo maudymosi sezono, apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai siekia ar viršija 20 °C. Miesto 238 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia šiek tiek vėsesnes sąlygas nei tiesioginėje pakrantėje, ypač vasaros vakarais. Aplinkinis Guadalhorce slėnis garsėja natūraliu grožiu ir žemės ūkio kraštovaizdžiu, siūlančiu galimybių mėgautis laisvu laiku gamtoje. Regione kasmet švenčiamos 34 vietinės šventės, kas atspindi turtingą kultūros kalendorių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimių mėgėjams prieinamos kelios pakrantės vietos, Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca yra maždaug 11 km atstumu tiesia linija. Jas papildo Playa de los Boliches, maždaug 12 km atstumu. Vietovė taip pat yra golfo centras, Lauro Golf vos 5,4 km atstumu, o Campo Los Olivos ir Campo Los Lagos, 10–10,7 km spinduliu. Sporto entuziastai vertins netoliese esančią Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) ir iš viso 26 sporto objektus platesniame rajone. Poilsio ir vaizdingų vietų mėgėjams apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de Sierra Gorda, pasiekiamos per 4,2 km ir siūlo panoraminius regiono vaizdus.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL706450
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL