Ова пространа самостојећа вила у Alhaurín el Grande, Málaga, нуди јединствену прилику за оне који траже просторну некретнину са разноликим потенцијалом. Са седам спаваћих соба и шест купатила распоређених на 319 м² стамбеног простора на плацу од 2055 м², овај дом спреман за усељење, завршен 2001. године, пружа обилно простора. Налази се у градском окружењу са садржајима у пешачкој удаљености и окружен је бујном долином Гуадалхорсе, комбинујући погодност са пријатном микроклимом.
У поређењу са другим понудама у Alhaurín el Grande, попут Vista Del Rey (од 769.000 €), ова некретнина по цени од 825.000 € представља вишу ценовну тачку, вероватно одражавајући њену значајну величину са седам спаваћих соба и шест купатила, пространу површину и велики плац. То је смешта на горњи крај локалног тржишта постојећих домова. Даље дуж Costa del Sol, пројекти попут Acqua Gardens у Esteponi (од 524.600 €) и Aby Upper, такође у Esteponi (од 320.000 €), представљају новоградње са значајно нижим почетним ценама. Међутим, они обично нуде мање спаваћих соба и мање животног простора у поређењу са овом вилом. Поређење истиче да, иако новоградње могу нудити ниже улазне тачке, ова постојећа вила пружа обим и сет карактеристика који је ређи, посебно за постојеће домове у овом конкретном унутрашњем подручју, намењен купцима који дају предност простору и постојећој инфраструктури уместо нове градње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Alhaurín el Grande, ова некретнина има користи од градске локације са основним садржајима попут апотека и супермаркета на дохват руке. Иако је у унутрашњости, одржава везу са обалом, а неколико плажа је удаљено око 11 км ваздушном линијом. Околна долина Гуадалхорсе пружа зелено окружење и повољну микроклиму.
Ова некретнина задовољава разнолике животне потребе, од великих породица којима је потребно много простора до оних који траже дом са смештајем за госте или потенцијалом за издавање. Седам спаваћих соба и шест купатила, у комбинацији са пространим дневним просторијама и грејаним базеном са џакузијем, подржавају и удобан приватни живот и пословање усмерено на гостопримство, попут смештаја типа „кревет и доручак“.
Ово је постојећи дом, спреман за усељење од завршетка градње 2001. године. Некретнина је недавно реновирана, са савременом завршном обрадом и висококвалитетним материјалима. Иако није новоградња, њено одлично стање и скорашње обнове значе да је могуће одмах уселити, без чекања карактеристичног за некретнине у изградњи.
Ова некретнина се нуди као постојећи дом и није део пројекта новоградње. Не нуди типичне садржаје новоградње попут заједничких башти или дељених објеката. Фокус је на приватној резиденцији и њеном појединачном плацу, а не на заједничким садржајима насеља.
Ова некретнина је врло погодна за велику породицу која тражи стално пребивалиште са довољно простора за свакога, укључујући потенцијал за вишегенерацијски живот. Њено претходно пословање као успешног луксузног смештаја типа „кревет и доручак“ сугерише да је такође атрактивна опција за инвеститоре који желе да искористе туристичко тржиште, било као наставак посла типа „кревет и доручак“ или висококвалитетног издавања за одмор. Промишљена подела на главни стан власника и одвојене спаваће собе са купатилима олакшава ову двоструку намену. За појединце или парове који често примају госте или имају породицу у посети, седам спаваћих соба пружа значајну флексибилност. Осим тога, они који цене беспрекорно одржавану некретнину са нагласком на окружењу које захтева мало одржавања и приватним грејаним базеном са џакузијем наћи ће да се ова вила слаже са њиховим преференцијама.
Ова вила представља одличан стандард завршне обраде, недавно реновирана са пажњом према детаљима. Ентеријер садржи савремене дизайнерске елементе и користи висококвалитетне материјале. Инсталиран је клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе, обезбеђујући удобност током целе године. Некретнина је опремљена савременим садржајима, укључујући потпуно опремљене кухиње и купатила. Уграђени ормари додају практичност и естетску привлачност. Спољашњост укључује покривену терасу, пружајући заштићени спољашњи простор. Нагласак на дизајну који оставља снажан утисак очигледан је у целокупном приказу, са циљем софистицираног и удобног животног окружења. Стање некретнине описује се као одлично, што одражава стално одржавање и скорашње надоградње.
Тражена цена за ову самостојећу вилу утврђена је на 825.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање и карактеристике некретнине. Некретнина нуди седам спаваћих соба и шест купатила, са становном површином од 319 м² на пространом плацу од 2055 м². Њен статус спремног за усељење значи да је доступна за одмах куповину. Ова структура цена разликује се од некретнина у изградњи, где цене често крећу од основне цифре и могу варирати у зависности од избора јединице и фазе градње. Потенцијални купци треба да имају у виду да је ово чврста тражена цена за целу некретнину онако како је представљена.
Alhaurín el Grande нуди уравнотежен начин живота, смештен у унутрашњости, али приступачан обали. Сам град пружа низ садржаја, укључујући бројне апотеке и кафиће, а супермаркет је погодно удаљен свега 386 метара. Ово урбано окружење значи да се свакодневни послови лако обављају пешке, иако је аутомобил користан за обилазак ширег региона. Подручје карактерише надморска висина од 238 метара, што доприноси пријатној микроклими са просечним месечним температурама од 13–28°C. Локална околина позната је по бујности, посебно у долини Гуадалхорсе. Град има популацију од преко 27.000 становника, што сугерише заједницу активну током целе године, а не само у туристичкој сезони. Здравствена заштита је доступна у локалним домовима здравља, а образовне потребе задовољава више основних и средњих школа. Локација некретнине у овом окружењу нуди мешавину погодности и тишине која се често тражи у Андалузији.
Alhaurín el Grande пружа живахно градско окружење са израженим осећајем локалне заједнице, што потврђује становништво током целе године и бројни садржаји. У радијусу од 2 км налази се више ресторана, апотека и кафића, повећавајући свакодневну погодност. Положај некретнине у долини Гуадалхорсе нуди визуелно привлачан пејзаж, познат по зеленилу. Надморска висина од 238 метара доприноси повољној клими, са просечном годишњом температуром од око 17,9°C. Иако нуди мирно окружење, град је добро повезан, а велики градови попут Marbella и Málaga налазе се у разумној ваздушној удаљености. Број трансакција некретнинама годишње (312) указује на стабилну активност тржишта некретнина у области.
Ова мапа визуелно смешта Alhaurín el Grande у шири контекст Costa del Sol. Истиче положај града у унутрашњости у односу на медитеранску обалу и велике урбане центре попут Málaga и Marbella. Назначени су кључни локални садржаји и тачке од интереса, попут голф терена и спортских објеката, пружајући географски преглед непосредног окружења и његове приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Alhaurín el Grande је стратешки позициониран у провинцији Málaga, нудећи равнотежу између традиционалног андалузијског града и близине великих обалских центара. Налази се у унутрашњости од Costa del Sol, приближно 25 км ваздушном линијом од провинцијске престонице Málaga и 23 км од познатог туристичког града Marbella. Ова локација обезбеђује приступ обимним садржајима и културним атракцијама оба града, уз потенцијално мирније стамбено окружење. Положај града у долини Гуадалхорсе разликује се од непосредних приморских градњи, привлачећи оне који преферирају близину природе и утврђенију локалну заједницу.
Ова вила нуди добру приступачност кључним дестинацијама. Најближи супермаркет погодно је удаљен 386 метара, а апотека свега 145 метара од некретнине. За здравствене потребе, болница се налази на 8,9 км. Некретнина је удаљена 17 км од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP) ваздушном линијом, обезбеђујући једноставне међународне путне везе. Неколико голф терена је у близини, укључујући Lauro Golf на 5,4 км. Плаже попут Playa Torreblanca-Carvajal удаљене су око 11 км. Јавни превоз је доступан, са 55 стајалишта и 8 линија које опслужују област, иако се за оптимално истраживање ширег региона препоручује аутомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ужива повољну климу, окарактерисану топлим медитеранским утицајем. Просечна годишња температура износи приближно 17,9°C, при чему се просечне месечне температуре крећу између благих 13°C у хладнијим месецима и пријатних 28°C лети. Сунца има у изобиљу, што доприноси релативно дугој сезони купања од око четири месеца, када температуре воде обично достижу или прелазе 20°C. Надморска висина града од 238 метара пружа нешто свежије услове у поређењу са непосредном обалом, посебно летњим вечерима. Околну долину Гуадалхорсе краси природна лепота и пољопривредни пејзаж, нудећи могућности за уживање на отвореном. Регион годишње има 34 локална државна празника, што одражава богат културни календар.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
За љубитеље плажа доступно је неколико обалских опција, при чему су Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca удаљене око 11 км ваздушном линијом. Њих допуњује Playa de los Boliches, удаљена око 12 км. Подручје је такође центар голфа, са Lauro Golf на свега 5,4 км, и Campo Los Olivos и Campo Los Lagos у распону од 10–10,7 км. Љубитељи спорта цениће оближњи Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км) и укупно 26 спортских објеката у широј области. За одмор и уживање у пределима, видиковац попут Mirador de Sierra Gorda доступан је унутар 4,2 км, пружајући панорамске погледе на регион.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL706450
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID