Ця простора окрема вілла в Alhaurín el Grande, Малага, пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає велику нерухомість з універсальним потенціалом. З сімома спальнями та шістьма ванними кімнатами на 319 м² житлової площі та земельній ділянці 2055 м² цей будинок, готовий до заселення, зведений у 2001 році, забезпечує достатньо простору. Розташована в місті з усіма зручностями у пішій доступності та оточена пишною долиною Гвадалорсе, нерухомість поєднує зручність із приємним мікрокліматом.
Порівняно з іншими пропозиціями в Alhaurín el Grande, такими як Vista Del Rey (від 769 000 €), ця нерухомість за 825 000 € має вищу цінову точку, ймовірно, відображаючи її значний розмір з сімома спальнями та шістьма ванними кімнатами, велику житлову площу та велику ділянку. Це позиціонує її у верхньому сегменті місцевого ринку існуючого житла. Далі вздовж Costa del Sol комплекси, такі як Acqua Gardens в Estepona (від 524 600 €) та Aby Upper, також в Estepona (від 320 000 €), представляють проєкти новобудов зі значно нижчими стартовими цінами. Однак вони зазвичай пропонують менше спалень і менші житлові простори порівняно з цією віллою. Порівняння підкреслює, що хоча нові забудови можуть пропонувати нижчі точки входу, ця існуюча вілла забезпечує масштаб і набір характеристик, які є менш поширеними, особливо для існуючого житла в цьому конкретному внутрішньому районі, обслуговуючи покупців, які надають перевагу простору та існуючій інфраструктурі, а не новобудові.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Alhaurín el Grande, ця нерухомість має міське розташування з основними зручностями, такими як аптеки та супермаркети, у межах легкої досяжності. Хоча вона розташована в глибині країни, вона зберігає зв'язок із узбережжям, а кілька пляжів знаходяться приблизно за 11 км по прямій. Навколишня долина Гвадалорсе створює зелений фон і сприятливий мікроклімат.
Ця нерухомість задовольняє різноманітні життєві потреби, від великих родин, яким потрібен значний простір, до тих, хто шукає будинок із можливістю розміщення гостей або здачі в оренду. Сім спалень і шість ванних кімнат у поєднанні з просторими вітальнями та басейном з підігрівом і джакузі підтримують як комфортне приватне проживання, так і використання в готельному бізнесі, наприклад, як ліжко та сніданок (B&B).
Це існуючий будинок, готовий до заселення після завершення будівництва в 2001 році. Нерухомість нещодавно була відреставрована та має сучасне оздоблення з високоякісних матеріалів. Хоча це не новобудова, її відмінний стан і нещодавні оновлення означають, що можливе негайне заселення без періоду очікування, пов'язаного з проєктами на етапі будівництва.
Ця нерухомість пропонується як існуючий будинок і не є частиною проєкту нової забудови. Вона не пропонує типових зручностей новобудови, таких як спільні сади або спільні об'єкти інфраструктури. Акцент зроблено на приватній резиденції та її власній земельній ділянці, а не на спільних елементах комплексу.
Ця нерухомість добре підходить для великої родини, яка шукає постійне місце проживання з достатнім простором для всіх, включаючи потенціал для багатопоколінного проживання. Її попередня діяльність як успішного розкішного закладу ліжко та сніданок свідчить про те, що вона також є привабливим варіантом для інвесторів, які хочуть скористатися туристичним ринком, або як продовження B&B, або як преміальна оренда для відпустки. Продуманий поділ на основну квартиру власника та окремі спальні з ванними кімнатами полегшує таке подвійне використання. Для окремих осіб чи пар, які часто приймають гостей або мають родичів, що приїжджають, сім спалень пропонують значну гнучкість. Крім того, ті, хто цінує ретельно обслуговувану нерухомість з акцентом на мінімальний догляд за територією та приватний басейн з підігрівом з джакузі, знайдуть, що ця вілла відповідає їхнім уподобанням.
Ця вілла має відмінний рівень оздоблення, нещодавно відреставрована з увагою до деталей. Інтер'єр містить сучасні дизайнерські елементи та використовує високоякісні матеріали по всій площі. Встановлено кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату, що забезпечує комфорт цілий рік. Нерухомість обладнана сучасними зручностями, включаючи повністю облаштовані кухні та ванні кімнати. Такі елементи, як вбудовані шафи, додають практичності та естетичної привабливості. Зовнішня частина включає криту терасу, що пропонує захищений простір на відкритому повітрі. Акцент на ефектному дизайні очевидний у загальному представленні, з орієнтацією на витончене та комфортне житлове середовище. Стан нерухомості описується як відмінний, що відображає постійне обслуговування та нещодавні оновлення.
Заявлена ціна цієї окремої вілли фіксована, 825 000 €. Як існуючий будинок, ця ціна відображає поточну ринкову вартість, а також стан та характеристики нерухомості. Нерухомість пропонує сім спалень і шість ванних кімнат, з житловою площею 319 м² на значній земельній ділянці 2055 м². Її статус готової до заселення означає, що вона доступна для негайної покупки. Ця цінова структура відрізняється від проєктів на етапі будівництва, де ціни часто починаються від базової цифри і можуть змінюватися залежно від вибору об'єкта та етапу будівництва. Потенційним покупцям слід зазначити, що це тверда заявлена ціна за всю нерухомість у представленому вигляді.
Alhaurín el Grande пропонує збалансований стиль життя, розташовуючись у глибині країни, але з доступом до узбережжя. Саме місто має широкий спектр зручностей, включаючи численні аптеки та кафе, а супермаркет розташований лише за 386 метрів. Таке міське розташування означає, що щоденні потреби легко задовольняються пішки, хоча автомобіль буде корисним для дослідження ширшого регіону. Район характеризується висотою 238 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному мікроклімату із середніми місячними температурами від 13 до 28°C. Місцеве середовище відоме своєю пишністю, особливо в долині Гвадалорсе. Місто має населення понад 27 000 мешканців, що свідчить про активну цілорічну спільноту, а не лише про туристичний сезон. Медичне обслуговування доступне через місцеві медичні центри, а освітні потреби задовольняються кількома початковими та середніми школами. Розташування нерухомості в цьому середовищі пропонує поєднання зручності та спокою, яке часто шукають в Андалусії.
Alhaurín el Grande забезпечує жваве міське середовище з сильним відчуттям місцевої спільноти, про що свідчить її цілорічне населення та численні зручності. У радіусі 2 км є кілька ресторанів, аптек та кафе, що підвищує щоденну зручність. Розташування нерухомості в долині Гвадалорсе пропонує візуально привабливий ландшафт, відомий своєю зеленню. Висота 238 метрів над рівнем моря сприяє сприятливому клімату, із середньорічною температурою близько 17,9°C. Хоча місто пропонує спокійне середовище, воно добре пов'язане, з великими містами, такими як Marbella та Малага, на розумних відстанях по прямій. Кількість угод з нерухомістю на рік (312) вказує на стабільну активність на місцевому ринку нерухомості.
Ця карта візуально розміщує Alhaurín el Grande в ширшому контексті Costa del Sol. Вона підкреслює положення міста в глибині країни відносно середземноморського узбережжя та великих міських центрів, таких як Малага та Marbella. Зазначені ключові місцеві зручності та визначні місця, такі як поля для гольфу та спортивні об'єкти, що надає географічний огляд безпосередніх околиць та їхньої доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Alhaurín el Grande стратегічно розташоване в провінції Малага, пропонуючи баланс між традиційним андалузьким містом і близькістю до великих прибережних центрів. Воно лежить у глибині від Costa del Sol, приблизно за 25 км по прямій від столиці провінції, Малаги, та за 23 км від відомого курортного міста Marbella. Це розташування забезпечує доступ до широких зручностей та культурних визначних пам'яток обох міст, водночас пропонуючи потенційно більш спокійне житлове середовище. Розташування міста в долині Гвадалорсе відрізняється від безпосередніх прибережних забудов, що приваблює тих, хто віддає перевагу близькості до природи та більш усталеній місцевій спільноті.
Ця вілла має хорошу доступність до ключових напрямків. Найближчий супермаркет зручно розташований за 386 метрів, а аптека, лише за 145 метрів від нерухомості. Для медичних потреб лікарня знаходиться за 8,9 км. Нерухомість розташована за 17 км від аеропорту Málaga-Costa del Sol (AGP) по прямій, що забезпечує прості міжнародні транспортні зв'язки. Кілька полів для гольфу знаходяться поблизу, включаючи Lauro Golf за 5,4 км. Пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані приблизно за 11 км. Громадський транспорт доступний, з 55 зупинками та 8 лініями, що обслуговують район, хоча автомобіль рекомендується для оптимального дослідження ширшого регіону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande має сприятливий клімат, що характеризується теплим середземноморським впливом. Середня річна температура становить приблизно 17,9°C, із середніми місячними температурами, що коливаються від м'яких 13°C у прохолодні місяці до приємних 28°C влітку. Сонця вдосталь, що сприяє відносно тривалому сезону купання приблизно чотири місяці, коли температура води зазвичай сягає або перевищує 20°C. Висота міста 238 метрів над рівнем моря забезпечує трохи прохолодніші умови порівняно з безпосереднім узбережжям, особливо літніми вечорами. Навколишня долина Гвадалорсе відома своєю природною красою та сільськогосподарським ландшафтом, пропонуючи можливості для насолоди природою. Регіон має 34 місцеві державні свята на рік, що відображає насичений культурний календар.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Для любителів пляжів доступні кілька варіантів узбережжя, з Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de Torreblanca, розташованими приблизно за 11 км по прямій. Їх доповнює Playa de los Boliches, приблизно за 12 км. Район також є центром гольфу, з Lauro Golf лише за 5,4 км, а Campo Los Olivos та Campo Los Lagos, у межах 10–10,7 км. Любителі спорту оцінять сусідню Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км) та загалом 26 спортивних об'єктів у ширшому районі. Для відпочинку та насолоди краєвидами оглядові майданчики, такі як Mirador de Sierra Gorda, доступні в межах 4,2 км, пропонуючи панорамні види на регіон.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL706450
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID