Тази самостоятелна вила в Alhaurín el Grande представлява модерен концепт за живеене на Коста дел Сол. С 207 м² жилищна площ върху парцел от 833 м², този имот от ново строителство предлага балансирана комбинация от модерен дизайн, комфорт и уединение. Разположена в тих жилищен район, близо до основни удобства и голф игрища, вилата е подходяща за постоянно обитаване, почивка или инвестиция. Местоположението съчетава спокойствието на вътрешността с близостта до крайбрежните съоръжения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в Alhaurín el Grande, град с ежедневни удобства на една ръка разстояние. Вътрешното ѝ местоположение предлага различна перспектива от брега, с планини за фон. Близостта до летището в Малага (18 км по права линия) осигурява международна достъпност, докато местните удобства като супермаркет (2,2 км) и болница (6,2 км) улесняват ежедневието.
Този проект е насочен към купувачи, които ценят дом от ново строителство с модерни съоръжения и собствено външно пространство. С три спални и три бани, включително няколко помещения с бани към спалните, има достатъчно място за семейства или гости. Отворените жилищни зони, съчетани с напълно оборудвана кухня и собствен басейн, подкрепят комфортен начин на живот. Интегрираната система за домашна автоматизация и климатичната инсталация допринасят за жилищния комфорт.
Вилата е проект от ново строителство, което означава, че отговаря на актуалните строителни стандарти и разпоредби. Като ново строителство, тя предлага предимствата на съвременните техники и обзавеждане, без необходимост от незабавни ремонти. Срокът на завършване, макар и неуточнен, попада в контекста на скорошни или текущи строителни проекти в региона, с внимание към енергийната ефективност и устойчивостта.
Тази самостоятелна вила не предлага директен достъп до плажа от имота; най-близките плажове са на приблизително 15 км по права линия. Общественият транспорт е наличен в региона, но местоположението е най-подходящо за жители със собствен транспорт, предвид разстоянието до някои удобства. Вилата не е директно на брега, което създава различна среда на живот в сравнение с имоти с гледка към морето.
Ref: VL493682
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този тип имот подхожда на купувач, който търси просторен, модерен семеен дом в спокоен район, но с добри връзки с градските центрове и удобствата. Подходящ избор е за хора, които планират да живеят постоянно в Испания и ценят собствен басейн и градина, без непосредствената суетня на брега. За международни купувачи, обмислящи втори дом, вилата предлага солидна база за почивка, с възможност да се възползват от близостта до голф игрища (като Lauro Golf на 7,5 км) и природни зони. Инвеститорите също могат да видят във вилата привлекателна опция, предвид солидното качество на строителството и местоположението ѝ в желан район на Коста дел Сол, със среден доход в провинция Малага от €16 450.
Вилата се характеризира с модерен архитектурен стил с акцент върху комфорта и функционалността. Обзавеждането включва съвременни материали и технологии, като напълно оборудвана кухня с вградени уреди и висококачествени довършителни работи, подхождащи за имот от ново строителство. Наличието на климатик за отопление и охлаждане, двойно остъкляване и интегрирана система за домашна автоматизация допринася за жилищния комфорт и енергийната ефективност. Баните също са модерно оборудвани. Външни зони като тераси и покривна тераса предлагат допълнително жизнено пространство, с гледка към планините и околния пейзаж.
Тази самостоятелна вила се предлага на цени от €769 000. Ценообразуването отразява размера на имота (207 м² жилищна площ) и парцела (833 м²), както и статута му на ново строителство с модерни удобства. Районът на Alhaurín el Grande и околностите имат активен пазар на недвижими имоти с 312 сделки, което говори за стабилно търсене. Цената на квадратен метър може да варира в зависимост от конкретните избори на довършителни работи и окончателната конфигурация на вилата, в случай че на този етап от строителството все още е възможна някаква персонализация.
Alhaurín el Grande е град със среден размер (приблизително 27 552 жители през 2025 г.), който предлага баланс между удобствата и сравнително спокойна среда на живот. Урбанизацията преминава в по-рурален характер, с гледки към околните планини. Средната годишна температура от 17,9°C и над 3800 слънчеви часа годишно характеризират средиземноморския климат. Наличието на седем начални училища и три средни училища, заедно със здравни центрове и широк набор от спортни съоръжения (общо 26), говори за район, подходящ за семейства и активни жители. Въпреки че центърът на града разполага с удобства като ресторанти (3) и кафенета (1) в ограничен радиус, градът е разпределен, което подчертава необходимостта от кола за много пътувания, въпреки 55 спирки на обществен транспорт и 8 линии.
Животът в Alhaurín el Grande предлага динамична комбинация от градски удобства и близост до природата. Средата е предимно жилищна, с ясна разграничителна линия между застроеното ядро и околните пейзажи. В радиус от 2 км има 3 ресторанта и 1 кафене, което подсказва местен център за ежедневни социални контакти. Близостта на 11 аптеки и здравен център (6,2 км) осигурява достъп до основна здравна грижа. 7-те начални училища и 3-те средни училища в общината правят района привлекателен за семейства.
Тази интерактивна карта показва местоположението на вилата в Alhaurín el Grande, град в провинция Малага. Отдалечете се, за да видите близостта до летището в Малага, бреговата линия и околните градове като Mijas и Фуенхирола, и приблизете се, за да разгледате непосредствената околност на имота с неговите удобства и съоръжения за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Alhaurín el Grande е разположен в провинция Малага, западно от град Малага и северно от крайбрежната ивица. Част е от района Sierra de Mijas. Това местоположение стратегически позиционира града между оживената столица на Коста дел Сол и по-руралните райони на Андалусия. Близостта на летището в Малага (около 17 км по права линия) и главния път A-404 улеснява връзките с други крайбрежни градове като Марбела и Фуенхирола, както и с вътрешните райони.
Достъпът до удобствата е силен аспект, като супермаркетът е на 2,2 км, а аптеката, на 3,0 км. Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, е на приблизително 15 км по права линия, докато летището в Малага е на около 18 км по права линия, което улеснява международните пътувания. За любителите на голф има няколко варианта, с Lauro Golf на 7,5 км и Mijas Golf на 13 км. Достъпът с кола е от съществено значение предвид вътрешното местоположение, макар че има 8 линии обществен транспорт и 55 спирки, осигуряващи известна свързаност в региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средни температури между 11°C и 25°C, с годишна средна стойност от 17,9°C. Районът се възползва от впечатляващ брой слънчеви часове годишно, исторически регистрирани 3866 часа. Този климат поддържа живот на открито през голяма част от годината, с плажен сезон с продължителност приблизително 4 месеца (когато температурите на водата надвишават 20°C). Надморската височина от 224 метра предоставя гледки към околните планини и осигурява малко по-меки температури, отколкото директно на брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Alhaurín el Grande е разположен навътре в страната, плажовете на Коста дел Сол са леснодостъпни. Playa Torreblanca-Carvajal е на 15 км по права линия. Регионът предлага и обширни възможности за отдих, включително 26 спортни съоръжения, като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км). Голфът е на видно място с Lauro Golf на 5,5 км и Campo Los Olivos на 10,4 км. Близостта до природни зони и гледни точки като Mirador de Sierra Gorda (4,1 км) предоставя възможности за пешеходен туризъм и наслада от пейзажа.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper в Естепона (от €320 000), вилата Vista Del Rey е позиционирана в по-висок ценови диапазон, което отчасти се обяснява с по-големия размер на парцела и типа самостоятелна вила. Alba Benalmadena (от €699 000) е по-близо по ценови диапазон, но местоположението в Alhaurín el Grande, навътре от непосредствената брегова линия, предлага различна среда на живот в сравнение с крайбрежните градове Естепона и Беналмадена. Районите около Alhaurín el Grande са известни с комбинацията от природна красота, възможности за голф и относително спокойствие, докато крайбрежните градове са по-ориентирани към директното плажно изживяване и туристическата инфраструктура. Сделките с имоти в Alhaurín el Grande (312) показват стабилен местен пазар, което може да бъде привлекателно за купувачи, които искат да избегнат суетнята на първа линия на брега, но все пак да се наслаждават на предимствата на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
