Alhaurín el Grande में यह स्वतंत्र विला Costa del Sol पर आधुनिक जीवन शैली की अवधारणा का प्रतिनिधित्व करती है। 833 m² के प्लॉट पर 207 m² के रहने के स्थान के साथ, यह नए निर्माण वाला घर आधुनिक डिज़ाइन, आराम और निजता का संतुलित मिश्रण प्रदान करता है। एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित, आवश्यक सुविधाओं और गोल्फ कोर्स के निकट, यह विला स्थायी निवास, छुट्टियों के लिए आवास या निवेश के लिए उपयुक्त है। यह स्थान भीतरी इलाके की शांति को तटीय सुविधाओं की निकटता के साथ जोड़ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Alhaurín el Grande में रणनीतिक रूप से स्थित है, एक ऐसा कस्बा जहां दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। इसकी भीतरी स्थिति तट की तुरंत निकटता से अलग एक दृष्टिकोण प्रदान करती है, जहां पृष्ठभूमि में पहाड़ हैं। Málaga हवाई अड्डे की निकटता (सीधी दूरी में 18 km) अंतरराष्ट्रीय पहुंच सुनिश्चित करती है, जबकि सुपरमार्केट (2.2 km) और अस्पताल (6.2 km) जैसी स्थानीय सुविधाएं दैनिक दिनचर्या को सरल बनाती हैं।
यह परियोजना उन खरीदारों को ध्यान में रखकर बनाई गई है जो आधुनिक सुविधाओं और निजी बाहरी स्थान वाले नए निर्माण घर को महत्व देते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, जिनमें कई अटैच्ड बाथरूम वाले कमरे शामिल हैं, परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह है। ओपन किचन वाला लिविंग रूम, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और निजी स्विमिंग पूल मिलकर एक आरामदायक जीवन शैली का समर्थन करते हैं। इंटीग्रेटेड होम ऑटोमेशन सिस्टम और एयर कंडीशनिंग रहने के आराम में योगदान देते हैं।
यह विला एक नई निर्माण परियोजना है, जिसका तात्पर्य है कि यह वर्तमान भवन मानकों और नियमों का पालन करती है। नए निर्माण के रूप में, यह आधुनिक तकनीकों और फिनिशिंग के फायदे प्रदान करती है, बिना तुरंत किसी रेनोवेशन की आवश्यकता के। पूर्णता की समय-सीमा निर्दिष्ट नहीं है, लेकिन यह क्षेत्र की हालिया या जारी निर्माण परियोजनाओं के संदर्भ में आती है, जिसमें ऊर्जा दक्षता और स्थिरता पर ध्यान दिया गया है।
इस स्वतंत्र विला से सीधे समुद्र तट तक पहुंच नहीं है; निकटतम समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 15 km दूर हैं। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन कुछ सुविधाओं की दूरी को देखते हुए यह स्थान अपने स्वयं के वाहन वाले निवासियों के लिए सर्वाधिक उपयुक्त है। यह विला सीधे तट पर नहीं है, जिससे समुद्र का दृश्य वाली संपत्तियों से अलग रहने का माहौल बनता है।
Ref: VL493682
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस प्रकार की संपत्ति उस खरीदार के लिए उपयुक्त है जो शांत क्षेत्र में एक विशाल, आधुनिक पारिवारिक घर खोज रहा है, लेकिन शहरी केंद्रों और सुविधाओं से अच्छे संपर्क के साथ। यह उन व्यक्तियों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो स्पेन में स्थायी रूप से रहने की योजना बना रहे हैं और तट के तत्काल हलचल के बिना निजी स्विमिंग पूल और बगीचे को महत्व देते हैं। दूसरा घर विचार करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, यह विला छुट्टियों के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है, जिसमें गोल्फ कोर्स (जैसे 7.5 km दूर Lauro Golf) और प्राकृतिक क्षेत्रों की निकटता का लाभ उठाने का विकल्प है। निवेशक भी इस विला को एक आकर्षक विकल्प के रूप में देख सकते हैं, मजबूत निर्माण गुणवत्ता और Costa del Sol के एक वांछनीय क्षेत्र में इसकी स्थिति को देखते हुए, जहां Málaga प्रांत की औसत आय €16,450 है।
विला की विशेषता आराम और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करने वाली समकालीन वास्तुकला शैली है। फिनिशिंग में आधुनिक सामग्री और तकनीकें शामिल हैं, जैसे बिल्ट-इन उपकरणों और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के साथ पूरी तरह सुसज्जित रसोई, जो नई निर्मित संपत्ति के लिए उपयुक्त है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग और इंटीग्रेटेड होम ऑटोमेशन सिस्टम की उपस्थिति रहने के आराम और ऊर्जा दक्षता में योगदान देती है। बाथरूम भी आधुनिक रूप से सुसज्जित हैं। टेरेस और रूफ टेरेस जैसे बाहरी क्षेत्र अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करते हैं, जिनसे पहाड़ों और आसपास के परिदृश्य के दृश्य दिखाई देते हैं।
यह स्वतंत्र विला €769,000 से शुरुआती कीमत पर पेश की जा रही है। यह कीमत संपत्ति के आकार (207 m² रहने का क्षेत्र) और प्लॉट (833 m²), साथ ही आधुनिक सुविधाओं वाले नए निर्माण के रूप में इसके दर्जे को दर्शाती है। Alhaurín el Grande क्षेत्र और इसके आसपास में 312 लेनदेन के साथ एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार है, जो स्थिर मांग का संकेत देता है। प्रति वर्ग मीटर कीमत विशिष्ट फिनिशिंग विकल्पों और विला की अंतिम व्यवस्था के आधार पर भिन्न हो सकती है, यदि निर्माण के इस चरण में अभी भी कोई वैयक्तिकरण संभव हो।
Alhaurín el Grande एक मध्यम आकार का कस्बा है (2025 में लगभग 27,552 निवासी) जो सुविधाओं और अपेक्षाकृत शांत रहने के माहौल के बीच संतुलन प्रदान करता है। शहरी विकास धीरे-धीरे ग्रामीण चरित्र में बदलता है, जिसमें आसपास के पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। 17.9°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक धूप भूमध्यसागरीय जलवायु की विशेषता है। सात प्राथमिक विद्यालयों और तीन माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति, साथ ही स्वास्थ्य केंद्रों और कई खेल सुविधाओं (कुल 26) के साथ, यह क्षेत्र परिवारों और सक्रिय निवासियों के लिए उपयुक्त बनाता है। हालांकि कस्बे के केंद्र में सीमित दायरे में रेस्तरां (3) और कैफे (1) जैसी सुविधाएं हैं, कस्बा फैला हुआ है, जो 55 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 लाइनों के बावजूद कई यात्राओं के लिए कार की आवश्यकता को दर्शाता है।
Alhaurín el Grande में जीवन शहरी सुविधाओं और प्रकृति की निकटता का एक गतिशील मिश्रण प्रदान करता है। यह वातावरण मुख्य रूप से आवासीय है, जिसमें बसे हुए केंद्र और आसपास के परिदृश्यों के बीच स्पष्ट अंतर है। 2 km की त्रिज्या में 3 रेस्तरां और 1 कैफे हैं, जो दैनिक सामाजिक बातचीत के लिए एक स्थानीय केंद्र का संकेत देते हैं। 11 फार्मेसी और एक स्वास्थ्य केंद्र (6.2 km) की निकटता आवश्यक स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है। नगरपालिका में 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय इस क्षेत्र को परिवारों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
यह इंटरैक्टिव मानचित्र Alhaurín el Grande में विला की स्थिति दिखाता है, जो Málaga प्रांत का एक कस्बा है। ज़ूम आउट करके Málaga हवाई अड्डे, तटरेखा और Mijas और Fuengirola जैसे आसपास के शहरों की निकटता देखें, और ज़ूम इन करके संपत्ति के तत्काल आसपास को उसकी सुविधाओं और मनोरंजन सुविधाओं के साथ देखें।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Alhaurín el Grande, Málaga प्रांत में स्थित है, Málaga शहर के पश्चिम में और तटीय पट्टी के उत्तर में। यह Sierra de Mijas कॉमार्का (जिला) का हिस्सा है। यह स्थान कस्बे को Costa del Sol की व्यस्त राजधानी और Andalusia के अधिक ग्रामीण क्षेत्रों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित करता है। Málaga हवाई अड्डे (सीधी दूरी में लगभग 17 km) और मुख्य A-404 राजमार्ग की निकटता Marbella और Fuengirola जैसे अन्य तटीय शहरों, साथ ही भीतरी क्षेत्रों से संपर्क को सरल बनाती है।
सुविधाओं तक पहुंच एक मजबूत पक्ष है, सुपरमार्केट 2.2 km दूर और फार्मेसी 3.0 km दूर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa Torreblanca-Carvajal, सीधी दूरी में लगभग 15 km दूर है, जबकि Málaga हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 18 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सरल बनाता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए कई विकल्प हैं, जिनमें 7.5 km दूर Lauro Golf और 13 km दूर Mijas Golf शामिल हैं। भीतरी स्थिति को देखते हुए कार से पहुंच आवश्यक है, हालांकि क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 55 स्टॉप कुछ कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी विशेषता औसत तापमान 11°C और 25°C के बीच घूमता है, जिसका वार्षिक औसत 17.9°C है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष धूप के घंटों की प्रभावशाली संख्या का लाभ उठाता है, जिसका ऐतिहासिक रूप से रिकॉर्ड किया गया आंकड़ा 3,866 घंटे है। यह जलवायु वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से में बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती है, जिसमें लगभग 4 महीने का स्विमिंग सीजन होता है (जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है)। समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई आसपास के पहाड़ों के दृश्य प्रदान करती है और तट पर सीधे रहने की तुलना में हल्के मध्यम तापमान सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि Alhaurín el Grande भीतरी इलाके में स्थित है, Costa del Sol के समुद्र तट आसानी से सुलभ हैं। Playa Torreblanca-Carvajal सीधी दूरी में 15 km दूर है। यह क्षेत्र व्यापक मनोरंजन के अवसर भी प्रदान करता है, जिसमें 26 खेल सुविधाएं शामिल हैं, जैसे Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km)। गोल्फ प्रमुख है, जिसमें 5.5 km दूर Lauro Golf और 10.4 km दूर Campo Los Olivos शामिल हैं। प्राकृतिक क्षेत्रों और Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) जैसे व्यूपॉइंट की निकटता हाइकिंग और परिदृश्य का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती है।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Estepona में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Vista Del Rey विला एक उच्च कीमत वर्ग में स्थित है, जो आंशिक रूप से इसके बड़े प्लॉट आकार और स्वतंत्र विला के रूप में इसके प्रकार से समझाया जा सकता है। Alba Benalmadena (€699,000 से) कीमत की दृष्टि से करीब है, लेकिन Alhaurín el Grande में स्थिति, तटरेखा से भीतर की ओर, Estepona और Benalmádena के तटीय शहरों की तुलना में एक अलग रहने का माहौल प्रदान करती है। Alhaurín el Grande के आसपास के क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता, गोल्फ अवसरों और सापेक्षिक शांति के संयोजन के लिए जाने जाते हैं, जबकि तटीय शहर तत्काल समुद्र तट अनुभव और पर्यटन बुनियादी ढांचे पर अधिक केंद्रित हैं। Alhaurín el Grande में संपत्ति लेनदेन (312) एक स्थिर स्थानीय बाजार का संकेत देते हैं, जो उन खरीदारों के लिए आकर्षक हो सकता है जो Costa del Sol के लाभों का आनंद लेते हुए तट की सामने की पंक्ति की भीड़ से बचना चाहते हैं।
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