Ez az önálló villa Alhaurín el Grande-ban a kortárs életérzést képviseli a Costa del Solon. 207 m² lakóterülettel egy 833 m²-es telken, ez az újépítésű ingatlan a modern dizájn, a kényelem és a magánélet kiegyensúlyozott ötvözetét kínálja. Csendes lakónegyedben található, a létesítmények és a golfpályák közelében, így a villa állandó lakhelyként, nyaraláshoz vagy befektetésre egyaránt megfelelő. A helyszín a belső területek nyugalmát a parti létesítmények közelségével kombinálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiai elhelyezkedésű Alhaurín el Grande-ban, egy olyan városban, ahol a mindennapi létesítmények kézre állnak. A beljebb fekvő elhelyezkedés más perspektívát kínál, mint a közvetlen tengerpart, hegyekkel a háttérben. A málagai repülőtér közelsége (18 km légvonalban) nemzetközi elérhetőséget biztosít, miközben a helyi létesítmények, mint a szupermarket (2,2 km) és a kórház (6,2 km), megkönnyítik a mindennapokat.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak szól, akik értékelik az újépítésű ingatlant modern felszereltséggel és saját külső térrel. Három hálószobával és három fürdőszobával, többek között több saját fürdőszobás szobával, bőséges hely áll rendelkezésre családok vagy vendégek számára. A nyitott alaprajzú nappali terek, a teljesen felszerelt konyhával és a saját medencével kombinálva, kényelmes életmódot támogatnak. A beépített okosotthon-rendszer és a légkondicionálás (fűtés-hűtés) hozzájárul a lakókomforthoz.
A villa újépítésű projekt, ami azt jelenti, hogy megfelel a jelenlegi építési szabványoknak és előírásoknak. Újépítésű ingatlinként a modern technikák és kivitelezés előnyeit kínálja, azonnali felújítás szükségessége nélkül. Az átadás ütemezése bár nincs meghatározva, a régió közelmúltbeli vagy folyamatban lévő építési projektjeinek kontextusába illeszkedik, az energiahatékonyságra és a fenntarthatóságra figyelmet fordítva.
Ez az önálló villa nem kínál közvetlen tengerparthoz való hozzáférést az ingatlanról; a legközelebbi strandok kb. 15 km-re vannak légvonalban. A régióban elérhető a tömegközlekedés, de a helyszín leginkább saját közlekedéssel rendelkező lakóknak ideális, figyelembe véve egyes létesítmények távolságát. A villa nem közvetlenül a parton található, ami más életkörnyezetet teremt, mint a tengerpanorámás ingatlanok.
Ref: VL493682
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlantípus olyan vásárlónak felel meg, aki tágas, modern családi otthont keres nyugodt környezetben, mégis jó kapcsolódással a városi központokhoz és létesítményekhez. Megfelelő választás azoknak, akik állandó jelleggel Spanyolországban kívánnak élni, és értékelik a saját medencét és kertet, a part közvetlen nyüzsgése nélkül. Nemzetközi vásárlók számára, akik második otthont fontolgatnak, a villa szilárd alapot nyújt a nyaraláshoz, a golfpályák (mint a Lauro Golf 7,5 km-re) és a természeti területek közelségének kihasználásával. Befektetők számára is attraktív lehet a villa a szilárd építési minőség és a Costa del Sol kívánatos régiójában való elhelyezkedése miatt, Málaga tartomány átlagos jövedelmével (16 450 €).
A villa kortárs építészeti stílusát kényelemre és funkcionalitásra helyezett hangsúllyal jellemezhető. A kivitelezés modern anyagokat és technikákat foglal magában, mint a teljesen felszerelt konyha beépített gépekkel és magas minőségű kivitelezéssel, ami újépítésű ingatlanhoz illő. A légkondicionálás (fűtés-hűtés), a dupla üvegezés és a beépített okosotthon-rendszer jelenléte hozzájárul a lakókomforthoz és az energiahatékonysághoz. A fürdőszobák szintén modern felszereltségűek. A külső terek, mint a teraszok és a tetőterasz, további lakóteret kínálnak, kilátással a hegyekre és a környező tájra.
Ez az önálló villa 769 000 €-tól induló áron kerül kínálásra. Az árazás tükrözi az ingatlan méretét (207 m² lakóterület) és a telek méretét (833 m²), valamint újépítésű, modern felszereltségű státuszát. Az Alhaurín el Grande-i terület és környéke aktív ingatlanforgalommal rendelkezik 312 tranzakcióval, ami stabil keresletet jelez. A négyzetméterenkénti ár változhat a konkrét kivitelezési választásoktól és a villa végleges konfigurációjától, amennyiben ebben az építési fázisban még lehetséges bármilyen személyre szabás.
Alhaurín el Grande közepes méretű város (kb. 27 552 lakos 2025-ben), amely egyensúlyt kínál a létesítmények és a viszonylag nyugodt lakókörnyezet között. A városias fejlődés átmenetet mutat egy rusztikusabb jellegré, a környező hegyekre nyíló kilátással. A 17,9°C-os éves átlaghőmérséklet és az évi több mint 3800 napsütéses óra jellemzi a mediterrán éghajlatot. Hét általános iskola és három középiskola jelenléte, valamint az egészségügyi központok és a széles körű sportlétesítmények (összesen 26) olyan területet jeleznek, amely családoknak és aktív lakosoknak egyaránt megfelelő. Bár a városközpontban korlátozott sugaron belül létesítmények találhatók, mint éttermek (3) és kávézók (1), a város kiterjedt, ami sok út esetében hangsúlyozza az autó szükségességét, az 55 tömegközlekedési megálló és 8 vonal ellenére.
Az élet Alhaurín el Grande-ban a városi kényelmek és a természet közelségének dinamikus keverékét kínálja. A környezet túlnyomórészt lakóövezeti, világos elkülönüléssel a beépített mag és a környező tájak között. 2 km-es sugaron belül 3 étterem és 1 kávézó található, ami helyi gócpontot jelez a mindennapi szociális érintkezésekhez. A 11 gyógyszertár és egy egészségügyi központ (6,2 km) közelsége biztosítja az alapvető egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. A településen található 7 általános iskola és 3 középiskola vonzóvá teszi a területet a családok számára.
Ez az interaktív térkép a villa elhelyezkedését mutatja Alhaurín el Grande-ban, Málaga tartomány egyik városában. Nagyítsa ki a térképet a málagai repülőtér, a partvonal és a környező városok, mint Mijas és Fuengirola közelségének megtekintéséhez, és kicsinyítse az ingatlan közvetlen környezetének felfedezéséhez a létesítményekkel és szabadidős lehetőségekkel együtt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande Málaga tartományban található, Málaga városától nyugatra és a parti sávtól északra. A Sierra de Mijas járás (körzet) része. Ez az elhelyezkedés stratégiai pozícióba helyezi a várost a Costa del Sol nyüzsgő fővárosa és Andalúzia rusztikusabb területei közé. A málagai repülőtér (kb. 17 km légvonalban) és a fő A-404 autópálya közelsége megkönnyíti a kapcsolatot más parti városokkal, mint Marbella és Fuengirola, valamint a belső régiókkal.
A létesítmények elérhetősége erősség, a szupermarket 2,2 km-re, a gyógyszertár 3,0 km-re található. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, kb. 15 km-re van légvonalban, míg a málagai repülőtér kb. 18 km-re van légvonalban, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Golfozók számára több lehetőség is adódik, a Lauro Golf 7,5 km-re, a Mijas Golf 13 km-re található. Az autós elérhetőség elengedhetetlen a belső elhelyezkedés miatt, bár 8 tömegközlekedési vonal és 55 megálló bizonyos összeköttetést biztosít a régión belül.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet 11°C és 25°C között ingadozó átlaghőmérsékletek jellemeznek, éves átlagban 17,9°C. A terület évente lenyűgöző számú napsütéses órában részesül, történelmileg rögzített 3866 órával. Ez az éghajlat támogatja a szabadtéri életmódot az év jelentős részében, körülbelül 4 hónapos medenceszezonnal (amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot). A tengerszint felett 224 méteres magasság kilátást nyújt a környező hegyekre, és kissé enyhébb hőmérsékleteket biztosít, mint közvetlenül a parton.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Alhaurín el Grande belső területen fekszik, a Costa del Sol strandjai könnyen elérhetők. A Playa Torreblanca-Carvajal 15 km-re van légvonalban. A régió kiterjedt szabadidős lehetőségeket is kínál, beleértve a 26 sportlétesítményt, mint a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). A golf kiemelkedő, a Lauro Golf 5,5 km-re, a Campo Los Olivos 10,4 km-re található. A természeti területek és kilátópontok, mint a Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) közelsége lehetőséget nyújt túrázásra és a táj élvezetére.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 €-tól) és az Aby Upper Esteponában (320 000 €-tól), a Vista Del Rey villa magasabb árkategóriában helyezkedik el, amit részben a nagyobb telekméret és az önálló villa típusa magyaráz. Az Alba Benalmadena (699 000 €-tól) közelebb áll árazásban, de az Alhaurín el Grande-i elhelyezkedés, a közvetlen partvonaltól beljebb, más életkörnyezetet kínál, mint Estepona és Benalmádena parti városai. Az Alhaurín el Grande környéki területek a természeti szépség, a golfozási lehetőségek és a relatív nyugalom ötvözéséről ismertek, míg a parti városok inkább a közvetlen strandélményre és a turisztikai infrastruktúrára összpontosítanak. Az Alhaurín el Grande-i ingatlantranzakciók (312) stabil helyi piacot jeleznek, ami vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik el kívánják kerülni az első vonalbeli part nyüzsgését, de továbbra is élvezni kívánják a Costa del Sol előnyeit.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
