Ši atskirai stovinti vila Alhaurín el Grande atspindi šiuolaikinę gyvenimo koncepciją Costa del Sol pakrantėje. Su 207 m² gyvenamuoju plotu 833 m² sklype šis naujos statybos būstas siūlo subalansuotą modernaus dizaino, komforto ir privatumo derinį. Vila įsikūrusi ramioje gyvenamojoje zonoje, arti esminių paslaugų ir golfo laukų, todėl tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogoms ar investicijai. Vieta jungia vidaus regionų ramybę su artumu prie pakrantės infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila strategiškai įsikūrusi Alhaurín el Grande, mieste, kuriame kasdienės paslaugos lengvai pasiekiamos. Jos vieta toliau nuo pakrantės siūlo kitokį vaizdą nei tiesioginė pakrantė, su kalnų fonu. Artumas prie Malagos oro uosto (18 km tiesia linija) užtikrina tarptautinį pasiekiamumą, o vietos paslaugos, tokios kaip supermarketas (2,2 km) ir ligoninė (6,2 km), palengvina kasdienius reikalus.
Šis projektas skirtas pirkėjams, kurie vertina naujos statybos būstą su moderniomis patogumų sistemomis ir privačia lauko erdve. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, įskaitant kelis vonios kambarius prie miegamųjų, yra pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Atviros gyvenamosios erdvės, derinamos su visiškai įrengta virtuve ir privačiu baseinu, palaiko komfortišką gyvenimo būdą. Integruota namų automatikos sistema ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) prisideda prie gyvenimo komforto.
Vila yra naujos statybos projektas, o tai reiškia, kad ji atitinka dabartinius statybos standartus ir reglamentus. Kaip naujos statybos būstas, ji siūlo modernių technologijų ir apdailos pranašumus be poreikio nedelsiant atlikti renovaciją. Nors pabaigos terminas nenurodytas, jis patenka į regione neseniai atliktų ar vykstančių statybos projektų kontekstą, atkreipiant dėmesį į energinį efektyvumą ir tvarumą.
Ši atskirai stovinti vila neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio iš paties objekto; artimiausi paplūdimiai yra maždaug už 15 km tiesia linija. Regione yra viešasis transportas, tačiau vieta labiausiai tinka gyventojams su savo transportu, atsižvelgiant į atstumą iki kai kurių paslaugų. Vila nėra tiesiai pakrantėje, todėl sukuria kitokią gyvenamąją aplinką nei nekilnojamasis turtas su jūros vaizdu.
Ref: VL493682
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamojo turto tipas tinka pirkėjui, ieškančiam erdvaus, modernaus šeimos namo ramiame rajone, bet su gerais susisiekimais su miesto centrais ir paslaugomis. Tai tinkamas pasirinkimas asmenims, planuojantiems nuolat gyventi Ispanijoje ir vertinantiems privatų baseiną ir sodą, be tiesioginio pakrantės šurmulio. Tarptautiniams pirkėjams, svarstantiems antrąjį būstą, vila siūlo tvirtą pagrindą atostogoms, su galimybe pasinaudoti artumu prie golfo laukų (tokių kaip Lauro Golf už 7,5 km) ir gamtos zonų. Investuotojai taip pat gali matyti šią vilą kaip patrauklų pasirinkimą atsižvelgiant į tvirtą statybos kokybę ir jos vietą pageidaujamoje Costa del Sol regiono dalyje, su vidutiniu provincijos pajamų lygiu Malagoje €16 450.
Vilai būdingas šiuolaikinis architektūrinis stilius, sutelktas į komfortą ir funkcionalumą. Apdaila apima modernias medžiagas ir technologijas, tokias kaip visiškai įrengta virtuvė su integruotais prietaisais ir aukštos kokybės apdaila, tinkanti naujos statybos nekilnojamajam turtui. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), dvigubo stiklo paketai ir integruota namų automatikos sistema prisideda prie gyvenimo komforto ir energinio efektyvumo. Vonios kambariai taip pat moderniai įrengti. Lauko zonos, tokios kaip terasos ir stogo terasa, siūlo papildomos gyvenamosios erdvės su vaizdais į kalnus ir aplinkinį kraštovaizdį.
Ši atskirai stovinti vila siūloma kaina nuo €769 000. Kainodara atspindi nekilnojamojo turto dydį (207 m² gyvenamasis plotas) ir sklypą (833 m²), taip pat jos naujos statybos statusą su moderniais patogumais. Alhaurín el Grande zona ir jos apylinkės turi aktyvią nekilnojamojo turto rinką su 312 sandoriais, o tai rodo stabilų poreikį. Kaina už kvadratinį metrą gali skirtis priklausomai nuo konkrečių apdailos pasirinkimų ir galutinės vilos konfigūracijos, jei šiame statybos etape dar įmanomas individualizavimas.
Alhaurín el Grande yra vidutinio dydžio miestas (apytiksliai 27 552 gyventojai 2025 m.), siūlantis pusiausvyrą tarp paslaugų ir gana ramaus gyvenamosios aplinkos. Urbanistinė plėtra pereina į kaimiškesnį charakterį su vaizdais į aplinkinius kalnus. Vidutinė metinė temperatūra 17,9 °C ir daugiau nei 3800 saulėtų valandų per metus apibūdina Viduržemio jūros klimatą. Septynių pradinių mokyklų ir trijų vidurinių mokyklų buvimas, kartu su sveikatos priežiūros centrais ir plačiu sporto įrenginių pasirinkimu (iš viso 26), rodo zoną, tinkančią šeimoms ir aktyviems gyventojams. Nors miesto centre yra paslaugų, tokių kaip restoranai (3) ir kavinės (1) ribotame spindulyje, miestas yra išsisklaidęs, kas pabrėžia automobilio poreikį daugeliui kelionių, nepaisant 55 viešojo transporto stotelių ir 8 maršrutų.
Gyvenimas Alhaurín el Grande siūlo dinamišką miesto patogumų ir artumo gamtai derinį. Aplinka daugiausia gyvenamoji, su aiškiu skirtumu tarp užstatyto branduolio ir aplinkinių kraštovaizdžių. 2 km spindulyje yra 3 restoranai ir 1 kavinė, o tai rodo vietos centrą kasdieniam socialiniam bendravimui. 11 vaistinių artumas ir sveikatos priežiūros centras (6,2 km) užtikrina prieigą prie esminės sveikatos priežiūros. 7 pradinės mokyklos ir 3 vidurinės mokyklos savivaldybėje daro zoną patrauklią šeimoms.
Šis interaktyvus žemėlapis rodo vilos vietą Alhaurín el Grande, mieste Malagos provincijoje. Atitolinkite, kad pamatytumėte jos artumą prie Malagos oro uosto, pakrantės ir aplinkinių miestų, tokių kaip Mijas ir Fuengirola, ir priartinkite, kad ištirtumėte tiesioginę nekilnojamojo turto apylinkę su jos paslaugomis ir poilsio įrenginiais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande yra Malagos provincijoje, į vakarus nuo Malagos miesto ir į šiaurę nuo pakrantės juostos. Jis yra Sierra de Mijos komarkos (rajono) dalis. Ši vieta strategiškai pozicionuoja miestą tarp judrios Costa del Sol sostinės ir kaimiškesnių Andalūzijos vietovių. Malagos oro uosto artumas (apytiksliai 17 km tiesia linija) ir pagrindinis greitkelis A-404 palengvina susisiekimą su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Marbella ir Fuengirola, taip pat su žemyniniais regionais.
Prieiga prie paslaugų yra stiprioji pusė, su supermarketu už 2,2 km ir vaistine už 3,0 km. Artimiausias paplūdimys, Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug už 15 km tiesia linija, o Malagos oro uostas, maždaug už 18 km tiesia linija, kas palengvina tarptautines keliones. Golfo žaidėjams yra keletas variantų, su Lauro Golf už 7,5 km ir Mijas Golf už 13 km. Prieiga automobiliu yra esminė atsižvelgiant į vietą toliau nuo pakrantės, nors yra 8 viešojo transporto maršrutai ir 55 stotelės, suteikiantys tam tikrą susisiekimą regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurį apibūdina vidutinės temperatūros, svyruojančios tarp 11 °C ir 25 °C, su metiniu vidurkiu 17,9 °C. Zona pasižymi įspūdingu saulėtų valandų per metus skaičiumi, su istoriškai užfiksuotomis 3 866 valandomis. Šis klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą didelę metų dalį, su maudymosi sezonu, trunkančiu maždaug 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20 °C). 224 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia vaizdų į aplinkinius kalnus ir užtikrina šiek tiek švelnesnes temperatūras nei tiesiogiai pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra toliau nuo pakrantės, Costa del Sol paplūdimiai lengvai pasiekiami. Playa Torreblanca-Carvajal yra už 15 km tiesia linija. Regionas taip pat siūlo plačias poilsio galimybes, įskaitant 26 sporto įrenginius, tokius kaip Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Golfo pasiūla išskirtinė, su Lauro Golf už 5,5 km ir Campo Los Olivos už 10,4 km. Artumas prie gamtos zonų ir apžvalgos taškų, tokių kaip Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), suteikia galimybių pėsčiųjų žygiams ir kraštovaizdžio mėgavimuisi.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo €418 800) ir Aby Upper Esteponoje (nuo €320 000), Vista Del Rey vila yra aukštesnėje kainų kategorijoje, iš dalies paaiškinama jos didesniu sklypo dydžiu ir tipu kaip atskirai stovinti vila. Alba Benalmadena (nuo €699 000) yra arčiau kainų diapazono, tačiau vieta Alhaurín el Grande, toliau nuo tiesioginės pakrantės, siūlo kitokią gyvenamąją aplinką, palyginti su pakrantės miestais Estepona ir Benalmádena. Alhaurín el Grande apylinkės žinomos dėl jų gamtos grožio, golfo galimybių ir santykinės ramybės derinio, tuo tarpu pakrantės miestai labiau sutelkti į tiesioginę paplūdimio patirtį ir turistinę infrastruktūrą. Nekilnojamojo turto sandoriai Alhaurín el Grande (312) rodo stabilią vietos rinką, o tai gali būti patrauklu pirkėjams, norintiems išvengti pirmosios linijos prie jūros šurmulio, bet vis dar mėgautis Costa del Sol pranašumais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
