Această vilă individuală din Alhaurín el Grande reprezintă un concept de locuit contemporan pe Costa del Sol. Cu o suprafață locuibilă de 207 m² pe un teren de 833 m², această locuință nou construită oferă un echilibru între design modern, confort și intimitate. Situată într-o zonă rezidențială liniștită, aproape de facilitățile esențiale și de terenurile de golf, vila este potrivită pentru reședință permanentă, șederi de vacanță sau investiție. Locația combină liniștea zonei de interior cu apropierea de facilitățile de pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată strategic în Alhaurín el Grande, un oraș cu facilități zilnice la îndemână. Poziția sa în zona de interior oferă o perspectivă diferită față de coasta imediată, cu munții pe fundal. Apropierea de aeroportul Málaga (18 km în linie dreaptă) asigură accesibilitate internațională, în timp ce facilitățile locale precum un supermarket (2,2 km) și un spital (6,2 km) facilitează rutina zilnică.
Acest proiect se adresează cumpărătorilor care apreciază o locuință nou construită cu facilități moderne și un spațiu exterior privat. Cu trei dormitoare și trei băi, dintre care mai multe cu baie proprie, există spațiu suficient pentru familii sau oaspeți. Zonele de zi open-space, combinate cu o bucătărie complet utilată și o piscină privată, susțin un stil de viață confortabil. Sistemul integrat de automatizare a locuinței și aerul condiționat contribuie la confortul locuirii.
Vila este un proiect de construcție nouă, ceea ce implică faptul că respectă standardele și reglementările actuale de construcție. Ca ansamblu rezidențial nou, oferă avantajele tehnicilor și finisajelor moderne, fără necesitatea unor renovări imediate. Termenul de finalizare, deși nu este specificat, se încadrează în contextul proiectelor recente sau în curs de execuție din regiune, cu atenție la eficiența energetică și sustenabilitate.
Această vilă individuală nu oferă acces direct la plajă din proprietate; cele mai apropiate plaje se află la aproximativ 15 km în linie dreaptă. Transportul public este disponibil în regiune, dar locația este cel mai potrivită pentru rezidenții cu propriul mijloc de transport, având în vedere distanța față de anumite facilități. Vila nu se află direct pe coastă, creând un mediu de locuit diferit față de proprietățile cu vedere la mare.
Ref: VL493682
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o locuință familială spațioasă și modernă într-o zonă liniștită, dar cu conexiuni bune spre centrele urbane și facilități. Este o alegere potrivită pentru persoanele care plănuiesc să locuiască permanent în Spania și care apreciază o piscină și o grădină privată, fără agitația imediată a coastei. Pentru cumpărătorii internaționali care iau în considerare o a doua locuință, vila oferă o bază solidă pentru vacanțe, cu opțiunea de a valorifica apropierea de terenurile de golf (precum Lauro Golf la 7,5 km) și de zonele naturale. Investitorii pot considera, de asemenea, această vilă o opțiune atractivă, având în vedere calitatea solidă a construcției și locația sa într-o regiune dezirabilă a Costa del Sol, cu un venit mediu provincial în Málaga de 16.450 €.
Vila se caracterizează printr-un stil arhitectural contemporan, cu accent pe confort și funcționalitate. Finisajele includ materiale și tehnici moderne, precum o bucătărie complet echipată cu electrocasnice încorporate și finisaje de înaltă calitate, potrivite pentru o proprietate de construcție nouă. Prezența aerului condiționat (cald/rece), a geamurilor duble și a unui sistem integrat de automatizare a locuinței contribuie la confortul locuirii și la eficiența energetică. Băile sunt, de asemenea, echipate modern. Zonele exterioare precum terasele și o terasă pe acoperiș oferă spațiu locuibil suplimentar, cu priveliști asupra munților și peisajului înconjurător.
Această vilă individuală este oferită la preț de la 769.000 €. Prețul reflectă dimensiunea proprietății (207 m² suprafață locuibilă) și a terenului (833 m²), precum și statutul său de construcție nouă cu facilități moderne. Zona Alhaurín el Grande și împrejurimile au o piață imobiliară activă cu 312 tranzacții, ceea ce indică o cerere stabilă. Prețul pe metru pătrat poate varia în funcție de alegerile specifice de finisare și de configurația finală a vilei, în cazul în care mai există posibilități de personalizare în această etapă a construcției.
Alhaurín el Grande este un oraș de dimensiuni medii (aproximativ 27.552 de locuitori în 2025) care oferă un echilibru între facilități și un mediu de locuit relativ liniștit. Dezvoltarea urbană se transformă într-un caracter mai rural, cu priveliști asupra munților din jur. Temperatura medie anuală de 17,9°C și peste 3.800 de ore de soare pe an caracterizează clima mediteraneană. Prezența a șapte școli primare și trei școli secundare, împreună cu centre medicale și o gamă largă de facilități sportive (26 în total), indică o zonă potrivită pentru familii și rezidenți activi. Deși centrul orașului are facilități precum restaurante (3) și cafenele (1) într-o rază limitată, orașul este întins, ceea ce subliniază necesitatea unei mașini pentru multe deplasări, în ciuda celor 55 de stații de transport public și 8 linii.
Viața în Alhaurín el Grande oferă un amestec dinamic de confort urban și apropiere de natură. Mediul este în principal rezidențial, cu o distincție clară între nucleul construit și peisajele din jur. Într-o rază de 2 km există 3 restaurante și 1 cafenea, ceea ce sugerează un punct local de interacțiune socială zilnică. Apropierea a 11 farmacii și a unui centru medical (6,2 km) asigură accesul la servicii medicale esențiale. Cele 7 școli primare și 3 școli secundare din municipalitate fac zona atractivă pentru familii.
Această hartă interactivă afișează locația vilei în Alhaurín el Grande, un oraș din provincia Málaga. Depărtați harta pentru a vizualiza apropierea de aeroportul Málaga, de linia de coastă și de orașele din jur precum Mijas și Fuengirola, și apropiați pentru a explora vecinătatea imediată a proprietății cu facilitățile și zonele sale recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este situat în provincia Málaga, la vest de orașul Málaga și la nord de fâșia de coastă. Face parte din comarca Sierra de Mijas (district). Această locație poziționează strategic orașul între capitala animată a Costa del Sol și zonele mai rurale ale Andaluziei. Apropierea de aeroportul Málaga (aproximativ 17 km în linie dreaptă) și de autostrada principală A-404 facilitează conexiunile spre alte orașe de coastă precum Marbella și Fuengirola, precum și spre regiunile din interior.
Accesibilitatea facilităților este un punct forte, supermarketul fiind situat la 2,2 km, iar farmacia la 3,0 km. Cea mai apropiată plajă, Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 15 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Málaga este la aproximativ 18 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni, cu Lauro Golf la 7,5 km și Mijas Golf la 13 km. Accesul cu mașina este esențial având în vedere locația în zona de interior, deși există 8 linii de transport public și 55 de stații care oferă o anumită conectivitate în cadrul regiunii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată de temperaturi medii care fluctuează între 11°C și 25°C, cu o medie anuală de 17,9°C. Zona beneficiază de un număr impresionant de ore de soare pe an, cu un istoric de 3.866 de ore înregistrate. Această climă susține un stil de viață în aer liber pentru o parte semnificativă a anului, cu un sezon de înot de aproximativ 4 luni (când temperaturile apei depășesc 20°C). Altitudinea de 224 de metri deasupra nivelului mării oferă priveliști asupra munților din jur și asigură temperaturi ușor mai blânde decât direct pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Alhaurín el Grande este situat în zona de interior, plajele Costa del Sol sunt ușor accesibile. Playa Torreblanca-Carvajal se află la 15 km în linie dreaptă. Regiunea oferă, de asemenea, oportunități extinse de recreere, inclusiv 26 de facilități sportive, precum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Terenurile de golf ocupă un loc proeminent, cu Lauro Golf la 5,5 km și Campo Los Olivos la 10,4 km. Apropierea de zone naturale și puncte de belvedere precum Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) oferă oportunități de drumeție și de a se bucura de peisaj.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Comparată cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €), vila Vista Del Rey este poziționată într-un segment de preț mai ridicat, explicat parțial de dimensiunea mai mare a terenului și de tipul său de vilă individuală. Alba Benalmadena (de la 699.000 €) este mai apropiată ca interval de preț, dar locația în Alhaurín el Grande, în zona de interior față de linia de coastă imediată, oferă un mediu de locuit diferit comparativ cu orașele de coastă Estepona și Benalmádena. Zonele din jurul Alhaurín el Grande sunt cunoscute pentru combinația de frumusețe naturală, oportunități de golf și liniște relativă, în timp ce orașele de coastă sunt mai orientate spre experiența directă a plajei și infrastructura turistică. Tranzacțiile imobiliare din Alhaurín el Grande (312) indică o piață locală stabilă, ceea ce poate fi atractiv pentru cumpărătorii care doresc să evite agitația coastei de primă linie, beneficiind în continuare de avantajele Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
