Ця окрема вілла в Alhaurín el Grande втілює сучасну концепцію життя на Costa del Sol. Із 207 м² житлової площі на земельній ділянці 833 м² ця новобудова пропонує збалансоване поєднання сучасного дизайну, комфорту та приватності. Розташована в тихому житловому районі, поблизу основної інфраструктури та полів для гольфу, вілла підходить для постійного проживання, відпустки або інвестиції. Розташування поєднує спокій глибинки з близькістю до прибережної інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла стратегічно розташована в Alhaurín el Grande, місті, де щоденна інфраструктура завжди під рукою. Її розташування в глибині регіону пропонує інший погляд, ніж безпосереднє узбережжя, з горами на фоні. Близькість до аеропорту Малага (18 км по прямій) забезпечує міжнародну доступність, тоді як місцеві зручності, як-от супермаркет (2,2 км) і лікарня (6,2 км), полегшують щоденні справи.
Цей проєкт орієнтований на покупців, які цінують новобудову із сучасними зручностями та приватним зовнішнім простором. Із трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, зокрема кількома ванними кімнатами при спальні, тут достатньо місця для родини або гостей. Відкриті планування віталень у поєднанні з повністю обладнаною кухнею та приватним басейном підтримують комфортний спосіб життя. Інтегрована система розумного дому та кондиціонер з обігрівом та охолодженням додають комфорту.
Вілла є новобудовою, що означає відповідність чинним будівельним нормам і стандартам. Як новобудова, вона пропонує переваги сучасних технологій та оздоблення без необхідності негайного ремонту. Термін завершення, хоч і не вказаний, перебуває в контексті недавніх або триваючих будівельних проєктів регіону з акцентом на енергоефективність і сталість.
Ця окрема вілла не має прямого виходу до пляжу з території; найближчі пляжі розташовані приблизно за 15 км по прямій. Громадський транспорт у регіоні доступний, але розташування найкраще підходить мешканцям із власним транспортом, враховуючи відстань до деяких зручностей. Вілла не розташована безпосередньо на узбережжі, що створює інше життєве середовище, ніж нерухомість з видом на море.
Ref: VL493682
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей тип нерухомості підходить покупцеві, який шукає просторий сучасний родинний дім у спокійному районі, але з хорошим сполученням з міськими центрами та інфраструктурою. Це доречний вибір для людей, які планують постійно жити в Іспанії та цінують приватний басейн і сад без безпосередньої метушні узбережжя. Для міжнародних покупців, що розглядають друге житло, вілла пропонує надійну базу для відпусток з можливістю скористатися близькістю до полів для гольфу (таких як Lauro Golf за 7,5 км) і природних зон. Інвестори також можуть розглядати цю віллу як привабливий варіант, враховуючи солідну якість будівництва та розташування в бажаному регіоні Costa del Sol, із середнім доходом у провінції Малага €16 450.
Вілла характеризується сучасним архітектурним стилем з акцентом на комфорт і функціональність. Оздоблення включає сучасні матеріали та технології, як-от повністю обладнана кухня з вбудованою технікою та оздоблення високої якості, що відповідає новобудові. Наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням, подвійного скління та інтегрованої системи розумного дому сприяє життєвому комфорту й енергоефективності. Ванні кімнати також оснащені сучасно. Зовнішні простори, як-от тераси та тераса на даху, пропонують додатковий життєвий простір з видами на гори й навколишній ландшафт.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від €769 000. Ціноутворення відображає розмір нерухомості (207 м² житлової площі) та ділянки (833 м²), а також її статус новобудови з сучасними зручностями. Район Alhaurín el Grande та його околиці мають активний ринок нерухомості з 312 угодами, що свідчить про стабільний попит. Ціна за квадратний метр може варіюватися залежно від конкретного вибору оздоблення та фінальної конфігурації вілли, якщо на цьому етапі будівництва ще можлива персоналізація.
Alhaurín el Grande, місто середнього розміру (приблизно 27 552 мешканці у 2025 році), що пропонує баланс між інфраструктурою та відносно спокійним життєвим середовищем. Міська забудова переходить у більш сільський характер з видами на навколишні гори. Середня річна температура 17,9°C і понад 3800 сонячних годин на рік характеризують середземноморський клімат. Наявність семи початкових шкіл і трьох середніх шкіл, а також медичних центрів і широкого вибору спортивних об'єктів (загалом 26) вказує на район, придатний для родин і активних мешканців. Хоча в центрі міста є такі зручності, як ресторани (3) і кафе (1) в обмеженому радіусі, місто розкидане, що підкреслює необхідність автомобіля для багатьох поїздок, попри 55 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів.
Життя в Alhaurín el Grande пропонує динамічне поєднання міських зручностей і близькості до природи. Середовище переважно житлове, з чітким розмежуванням між забудованим ядром і навколишніми ландшафтами. У радіусі 2 км є 3 ресторани та 1 кафе, що свідчить про локальний осередок щоденного спілкування. Близькість 11 аптек і медичного центру (6,2 км) забезпечує доступ до основної медичної допомоги. 7 початкових шкіл і 3 середні школи в муніципалітеті роблять район привабливим для родин.
Ця інтерактивна карта показує розташування вілли в Alhaurín el Grande, місті в провінції Малага. Віддаліть карту, щоб побачити близькість до аеропорту Малага, узбережжя та навколишніх міст, як-от Mijas і Fuengirola, і наблизьте, щоб дослідити безпосереднє оточення нерухомості з її зручностями та рекреаційними об'єктами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Alhaurín el Grande розташоване в провінції Малага, на захід від міста Малага та на північ від прибережної смуги. Воно є частиною комарки Sierra de Mijas. Це розташування стратегічно позиціонує місто між жвавою столицею Costa del Sol і більш сільськими районами Андалусії. Близькість аеропорту Малага (приблизно 17 км по прямій) та головної автомагістралі A-404 полегшує сполучення з іншими прибережними містами, як-от Марбелья і Фуенхірола, а також із глибинними регіонами.
Доступність до інфраструктури, сильна сторона: супермаркет розташований за 2,2 км, аптека, за 3,0 км. Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, приблизно за 15 км по прямій, тоді як аеропорт Малага, приблизно за 18 км по прямій, що полегшує міжнародні подорожі. Для гольфістів є кілька варіантів: Lauro Golf за 7,5 км і Mijas Golf за 13 км. Доступність автомобілем є суттєвою, враховуючи розташування в глибині регіону, хоча є 8 маршрутів громадського транспорту та 55 зупинок, які забезпечують певне сполучення в межах регіону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande має середземноморський клімат, що характеризується середніми температурами від 11°C до 25°C із річним середнім показником 17,9°C. Регіон має вражаючу кількість сонячних годин на рік, за історичними даними 3 866 годин. Такий клімат підтримує активний спосіб життя на свіжому повітрі значну частину року, а сезон купання триває приблизно 4 місяці (коли температура води перевищує 20°C). Висота 224 метри над рівнем моря забезпечує види на навколишні гори й трохи м'якші температури, ніж безпосередньо на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Alhaurín el Grande розташоване в глибині регіону, пляжі Costa del Sol легко доступні. Playa Torreblanca-Carvajal, за 15 км по прямій. Регіон також пропонує широкі можливості для відпочинку, включно з 26 спортивними об'єктами, такими як Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км). Гольф займає помітне місце з Lauro Golf за 5,5 км і Campo Los Olivos за 10,4 км. Близькість до природних зон і оглядових майданчиків, як-от Mirador de Sierra Gorda (4,1 км), надає можливості для піших прогулянок і насолоди пейзажами.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Порівняно з проєктами, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418 800) та Aby Upper в Естепоні (від €320 000), вілла Vista Del Rey позиціонується у вищому ціновому сегменті, що частково пояснюється більшою площею ділянки та типом окремої вілли. Alba Benalmadena (від €699 000) ближча за ціновим діапазоном, але розташування в Alhaurín el Grande, в глибині від безпосередньої берегової лінії, пропонує інше життєве середовище порівняно з прибережними містами Естепона та Бенальмадена. Околиці Alhaurín el Grande відомі поєднанням природної краси, можливостей для гольфу та відносного спокою, тоді як прибережні міста більше орієнтовані на безпосередній пляжний відпочинок і туристичну інфраструктуру. Угоди з нерухомості в Alhaurín el Grande (312) вказують на стабільний локальний ринок, що може бути привабливим для покупців, які хочуть уникнути метушні першої лінії від моря, але й надалі користуватися перевагами Costa del Sol.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
