בית טורי זה, המתוחזק היטב וממוקם ב-Alhaurín Golf, Alhaurín el Grande, מציע סביבת מגורים שלווה עם נופים עוצרי נשימה של מגרש הגולף וההרים. הנכס, המשתרע על שטח של 439 מ"ר עם שטח מגורים של 140 מ"ר, כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות או יחידים המחפשים שמש ושלווה. מיקומו המועדף מאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים ולרשתות תחבורה, תוך שמירה על השלווה הכפרית. המחירים מתחילים מ-455,000 €.
בהשוואה לאזורים חופיים סמוכים כמו אסטפונה ובנלמדנה, Alhaurín Golf מציע חווית מגורים שונה. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) ממוקמים על קו החוף ומציעים דירות מודרניות, אך עשויים להיות ממוקדים יותר בשוק ההשכרות לטווח קצר. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) כנראה יוקרתי יותר וגם קרוב יותר למרכזי הבילוי החופיים. בית טורי זה ב-Alhaurín Golf, החל מ-455,000 €, מתומחר בצורה תחרותית ומציע ערך ייחודי לקונים המחפשים סביבה שקטה יותר, קרובה יותר לטבע, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים חופיים. הוא עונה על צרכי הקונים שעשויים למצוא נכסים חופיים צפופים מדי או רועשים, ומציע בית שבו הם יכולים ליהנות מפעילויות חוץ, כמו גולף, ונופים ציוריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Alhaurín Golf, אזור שקט על גבעה המוקפת במגרשי גולף ונופים טבעיים. הוא מציע את השלווה הכפרית, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים ולרשתות תחבורה ראשיות, ונמצא במרחק של 19 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה.
בית זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו, אך עדיין רוצים להישאר קרובים למתקנים. הוא מציע חלל מגורים נעים עם מרפסת פרטית ונוף למגרש הגולף, מה שהופך אותו למתאים למשפחות או למי שמחפש בית נופש.
הנכס במצב טוב, אך הינו משומש. הוא טופל בקפידה אך אינו בניין חדש. הוא מציע חלל מגורים מוכן לאכלוס עם גימור טוב ופריסה פונקציונלית.
הנכס אינו כולל בריכה פרטית, אך קיים מקום לבנייתה. למרות הקרבה למגרשי גולף, אין מדובר באתר גולף ייעודי. באזורים מסוימים, רכב פרטי חיוני למילוי צרכי הניידות היומיומיים.
בית טורי זה עשוי להתאים לאנשים או למשפחות המחפשות בית נוח באזור Alhaurín Golf. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למועדון הגולף ולמגרש האימונים תהפוך אותו לבחירה אטרקטיבית. הוא מתאים לקונים המעריכים סביבה כפרית שלווה, תוך רצון להישאר קרובים למתקנים כמו שדה התעופה (19 ק"מ) והחופים (10 ק"מ). הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר מרכזית לנוחות לאורך כל השנה ומציע מקום לבניית בריכה, מה שמאפשר שדרוגים עתידיים. שטחי החוץ המרווחים והנופים ההרריים הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
בית טורי זה בנוי מחומרים איכותיים ותשומת לב קפדנית לפרטים. הנכס במצב טוב, עם טרסות קלות לתחזוקה המצוידות במערכת השקיה אוטומטית. בפנים, תמצאו מטבח מאובזר במלואו, סלון/פינת אוכל מרווחים עם מיזוג אוויר. חדר השינה הראשי כולל מרפסת פרטית וחדר אמבטיה צמוד. הבית כולל מערכת מיזוג אוויר מרכזית לנוחות לאורך כל השנה. מבחוץ, במיוחד באזור האחורי הסמוך למטבח, יש מספיק מקום לאכילה בחוץ ואזור ברביקיו, בתוספת מזרקה/בריכה מאבן עם פוטנציאל לבניית בריכה. בסך הכל, הבית מטופח היטב ומספק נוחות ופרקטיות לדיירים.
מחירי בית טורי זה מתחילים מ-455,000 €. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המשתרעים על פני 140 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 439 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המצוין, מצב התחזוקה הטוב ואת המתקנים במתחם הגולף. בשל מיקומו המעולה ותחזוקתו הטובה, הנכס צפוי למשוך קונים המחפשים ערך יציב וחווית מגורים נוחה.
קצב החיים ב-Alhaurín Golf קשור קשר הדוק לנוף הכפרי שמסביב. בבוקר, ייתכן שתתעוררו לאוויר הצח וליופי הערפילי של מגרש הגולף. במהלך היום, תוכלו לבחור לשחק גולף או לנסוע לעיירה הסמוכה Alhaurín el Grande כדי לחקור את השווקים והמסעדות המקומיות. מועדון הגולף, המכיל מסעדה ומארח אירועים, נמצא במרחק הליכה. זוהי קהילה שמעריכה פעילויות חוץ ושלווה, אך נשארת מחוברת לנוחות מודרנית. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
סביבת Alhaurín Golf משלבת את השלווה הכפרית עם הנוחות של ערים סמוכות. הנכס ממוקם באזור עירוני, אך מוקף בשטחים ירוקים ומגרשי גולף, היוצרים אווירה של רוגע. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.5 ק"מ, ובתי המרקחת המקומיים במרחק 3.2 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לקניות יומיות ושירותים בסיסיים. למגוון רחב יותר של חנויות ומסעדות, העיירה Alhaurín el Grande (במרחק של כ-2.7 ק"מ) מציעה מתקנים נוספים. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המעניקים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מפה זו מציגה את המיקום של Alhaurín Golf, המדגישה את מיקומו האסטרטגי ליד מגרשי גולף, נופים טבעיים ודרכי תחבורה ראשיות. היא מדגימה את הנגישות של הנכס באזור ואת הקרבה היחסית שלו לחופים, לשדה התעופה ולערים הסמוכות.
Alhaurín Golf ממוקם בפנים מחוז מלאגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. ממוקם למרגלות הרי הסיירה דה מיחאס, הוא מציע חוויה כפרית שלווה יותר בהשוואה לאזורים החופיים. מבחינה גיאוגרפית, הוא מחבר אתרי נופש חופיים עם כפרים הרריים פנימיים.
הנכס נמצא במרחק 3.5 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר, 3.2 ק"מ מבית המרקחת ו-12 ק"מ ממתקנים רפואיים. חופים כמו Playa Torreblanca-Carvajal נמצאים כ-10 ק"מ משם. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא כ-19 ק"מ משם. למרות שיש רק קו תחבורה ציבורית אחד, מומלץ בחום להחזיק רכב פרטי לנוחות הנסיעה היומיומית. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Mijas Golf (6.9 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (7.0 ק"מ). עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 9.1 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Alhaurín Golf נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C וטמפרטורות הנעות בין 10°C ל-24°C. כ-3,875 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות חוץ והנאה מחללי חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה. האזור ממוקם בגובה של 349 מטר מעל פני הים, ומציע נופים הרריים נרחבים וסביבה שלווה. מדרונות תלולים עשויים להשפיע על הנגישות של אזורים מסוימים, אך הנכס עצמו מתוכנן באופן הגיוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שהנכס עצמו אינו ממוקם ישירות על קו החוף, הוא נמצא במרחק של 10 ק"מ בלבד מכמה חופים, כולל Playa Torreblanca-Carvajal ו-Playa de los Boliches. חופים אלו זוכים לעיתים קרובות לדגל כחול ומציעים מים נקיים ומתקנים טובים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים כמו Mijas Golf (6.9 ק"מ), Campo Los Olivos (7.0 ק"מ) ו-Campo Europa (7.5 ק"מ) בקרבת מקום. מרכז הספורט Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande נמצא במרחק 4.8 ק"מ ומציע גם פעילויות ספורט ופנאי נוספות. ניתן גם לחקור את נקודות התצפית הסמוכות כדי ליהנות מנופים עוצרי נשימה.
מקור: OpenStreetMap
Alhaurín Golf ממוקם בפנים מחוז מלאגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. ממוקם למרגלות הרי הסיירה דה מיחאס, הוא מציע חוויה כפרית שלווה יותר בהשוואה לאזורים החופיים. מבחינה גיאוגרפית, הוא מחבר אתרי נופש חופיים עם כפרים הרריים פנימיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 61 mm |
| פברואר | 10.2°C | 64 mm |
| מרץ | 12.2°C | 53 mm |
| אפריל | 14.3°C | 37 mm |
| מאי | 16.6°C | 34 mm |
| יוני | 20.8°C | 7 mm |
| יולי | 24.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.2°C | 10 mm |
| אוקטובר | 17.2°C | 54 mm |
| נובמבר | 13.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL803013
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
