Esta moradia geminada bem conservada está localizada em Alhaurín Golf, uma área residencial tranquila perto de Alhaurín el Grande. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a área de estar de 140 m² num terreno de 439 m² oferece espaço suficiente. A propriedade caracteriza-se pelas suas excelentes instalações, proximidade a campos de golfe e vistas panorâmicas. Está situada no interior, num ambiente rural, a apenas 19 km do aeroporto de Málaga, garantindo boa acessibilidade.
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que começam a partir de 418.800 € e 320.000 €, respetivamente, e muitas vezes oferecem acesso direto à praia, esta propriedade em Alhaurín Golf posiciona-se como uma alternativa mais tranquila no interior. Estepona é conhecida pelos seus empreendimentos mais próximos do mar e muitas vezes mais densos. Alba Benalmádena, com um preço de partida mais elevado de 699.000 €, está mais perto de centros turísticos e do aeroporto, mas também representa um tipo diferente de urbanização. A moradia geminada descrita aqui em Alhaurín Golf atrai compradores que apreciam uma localização privilegiada perto de campos de golfe exclusivos, desejam maior privacidade e estão dispostos a aceitar que a proximidade imediata à praia ou a centros urbanos maiores seja um pouco mais distante, em troca desta tranquilidade e das vistas. Os preços em Alhaurín refletem a procura por habitação em urbanizações de golfe estabelecidas que oferecem um bom equilíbrio entre natureza, desporto e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Alhaurín Golf, uma urbanização estabelecida conhecida pela sua proximidade a vários campos de golfe. O ambiente é rural e oferece tranquilidade, ao mesmo tempo que garante fácil acesso a infraestruturas importantes, como um supermercado (3,5 km) e farmácias (3,2 km). A costa fica apenas a 10 km.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma alta qualidade de vida num ambiente tranquilo. A disposição em dois níveis com vários terraços, ar condicionado e a possibilidade de construir uma piscina satisfaz diversas necessidades de habitação. A proximidade ao campo de golfe atrairá os amantes deste desporto, enquanto a localização tranquila permite uma vida relaxada.
A casa encontra-se em excelente estado e tem sido bem conservada. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente que se destaca pela sua boa manutenção. A fase de construção está concluída e a propriedade está disponível para ocupação imediata.
O projeto não oferece centros comerciais ou grandes instalações urbanas nas imediações. É necessário um carro para a maioria das deslocações diárias, pois os transportes públicos são limitados. A proximidade a restaurantes está assegurada, mas a oferta nas imediações é limitada. A casa não dispõe de piscina já instalada.
Esta propriedade é adequada para pessoas que preferem um ambiente tranquilo e ligado à natureza, sem abdicar do conforto e de uma boa acessibilidade. É ideal para os amantes do golfe que desejam acesso direto ao seu desporto e aproveitar as inúmeras instalações da região. Famílias que procuram um local seguro e bem servido também aqui encontrarão o seu lar. A possibilidade de construir uma piscina no terreno atrairá aqueles que valorizam opções privadas de refresco. A proximidade a Málaga e ao aeroporto torna-a uma opção atraente para quem viaja com frequência. A localização rural tranquila, longe da agitação da costa, é perfeita para quem procura relaxamento e descanso, mas ainda assim aprecia a proximidade das comodidades urbanas.
A moradia geminada apresenta-se em excelente estado e bem conservada. O interior inclui cozinhas totalmente equipadas e áreas de estar luminosas com acesso direto aos terraços. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. As casas de banho são funcionais e modernas. As características notáveis incluem os terraços espaçosos, um deles coberto e com vista panorâmica, e a preparação para uma piscina na área exterior. Sistemas de irrigação automática e áreas exteriores bem projetadas sublinham a qualidade da propriedade. Os materiais utilizados e a qualidade geral de construção são considerados de alta qualidade, o que se reflete na durabilidade e na aparência cuidada.
A moradia geminada oferecida está disponível a partir de 455.000 €. Este preço indicado refere-se ao objeto específico anunciado e representa o preço de partida para este tipo de propriedade em Alhaurín Golf. A propriedade tem 3 quartos e 3 casas de banho numa área de estar de 140 m². O terreno mede 439 m². Informações detalhadas sobre outras unidades disponíveis, variações de preço ou opções de equipamento não fazem parte desta declaração. O preço reflete a localização numa urbanização de golfe estabelecida com boa conectividade.
Alhaurín Golf, localizado no município de Alhaurín el Grande, oferece uma vida entre a tranquilidade rural e a proximidade das atrações costeiras. A sua altitude de 349 metros acima do nível do mar garante um clima agradável e, frequentemente, vistas amplas. A área é conhecida pelos seus campos de golfe bem conservados, como os próximos Campo Los Olivos e Campo Europa. A temperatura média anual de 17,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. A proximidade da costa, com praias como a Playa Torreblanca-Carvajal a apenas 10 km, permite o acesso a atividades de lazer marítimo, enquanto a cidade de Málaga, a 19 km, e o seu aeroporto oferecem excelentes ligações a destinos internacionais e comodidades urbanas. A vida aqui é caracterizada por uma atmosfera descontraída que oferece tanto calma como a possibilidade de atividades de lazer ativas.
Viver em Alhaurín Golf significa uma ligação harmoniosa entre a natureza e as comodidades. A sua localização interior, rodeada de colinas verdes e campos de golfe, promete calma e descanso. A altitude de 349 metros contribui para um microclima agradável, caracterizado por invernos amenos e verões não excessivamente quentes. A proximidade a Alhaurín el Grande (a menos de 4 km, acessível por uma linha de autocarro local) oferece acesso a lojas, restaurantes e serviços locais. O supermercado, a 3,5 km, facilita as compras diárias, enquanto a farmácia, a 3,2 km, fornece assistência médica à mão. As praias a 10 km convidam a excursões de banho, e o aeroporto de Málaga, a 19 km, oferece excelentes ligações.
Este mapa mostra a localização de Alhaurín Golf na província de Málaga. Destaca a proximidade de importantes vias de transporte, campos de golfe e localidades costeiras, ao mesmo tempo que realça o ambiente rural e tranquilo do interior. A posição do projeto no contexto da Costa del Sol é representada visualmente aqui.
Alhaurín Golf está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, embora afastado da linha costeira direta. Pertence à província de Málaga e oferece um equilíbrio entre a idílica vida rural e a proximidade da cidade. O seu posicionamento permite um acesso rápido a cidades costeiras vibrantes como Fuengirola (aprox. 10 km) e Benalmádena (aprox. 15 km), enquanto a cidade de Málaga (aprox. 25 km) com o seu aeroporto internacional e oferta cultural também é facilmente acessível. A região é conhecida pela sua paisagem diversificada, desde as praias a sul às montanhas a norte, e Alhaurín Golf integra-se como um coração verde neste mosaico.
A acessibilidade da propriedade é boa, especialmente para quem tem carro. O aeroporto de Málaga fica apenas a 19 km, permitindo rápidas ligações internacionais. A costa, com praias populares como a Playa Torreblanca-Carvajal, também fica a apenas 10 km. Para os golfistas, a localização é uma grande vantagem, com vários campos de golfe de primeira classe nas proximidades, incluindo Mijas Golf (6,9 km) e Campo Los Olivos (7,0 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão o Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km) com várias instalações desportivas. Os arredores também convidam a caminhadas e excursões a miradouros próximos, como o Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alhaurín Golf beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,0°C e mais de 3.875 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para a estação balnear de quatro meses, quando as temperaturas da água frequentemente ultrapassam os 20°C. A localização a 349 metros de altitude atenua o calor do verão em comparação com a costa. O ambiente é caracterizado por paisagens verdes e vistas para as montanhas, oferecendo um cenário atrativo em todas as estações. As temperaturas médias variam entre 10°C no inverno e 24°C no verão. A ligeira brisa da costa e a localização abrigada no interior contribuem para um microclima agradável que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín Golf esteja situado no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. Opções populares como a Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches ficam a apenas 10 km. Estas praias oferecem oportunidades de lazer mediterrânicas típicas, desde banhos de sol a desportos aquáticos. Para os golfistas, a localização é uma grande vantagem, com vários campos de golfe de primeira classe nas proximidades, incluindo Mijas Golf (6,9 km) e Campo Los Olivos (7,0 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão o Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km) com várias instalações desportivas. Os arredores também convidam a caminhadas e a visitas a miradouros próximos, como o Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Alhaurín Golf está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, embora afastado da linha costeira direta. Pertence à província de Málaga e oferece um equilíbrio entre a idílica vida rural e a proximidade da cidade. O seu posicionamento permite um acesso rápido a cidades costeiras vibrantes como Fuengirola (aprox. 10 km) e Benalmádena (aprox. 15 km), enquanto a cidade de Málaga (aprox. 25 km) com o seu aeroporto internacional e oferta cultural também é facilmente acessível. A região é conhecida pela sua paisagem diversificada, desde as praias a sul às montanhas a norte, e Alhaurín Golf integra-se como um coração verde neste mosaico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 61 mm |
| Fevereiro | 10.2°C | 64 mm |
| Março | 12.2°C | 53 mm |
| Abril | 14.3°C | 37 mm |
| Maio | 16.6°C | 34 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.2°C | 10 mm |
| Outubro | 17.2°C | 54 mm |
| Novembro | 13.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL803013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, especializado na Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Com um conhecimento profundo, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas em termos de localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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