يقع هذا المنزل شبه المنفصل المصان جيدًا في Alhaurín Golf، Alhaurín el Grande، ويوفر بيئة معيشية هادئة مع مناظر خلابة لملعب الجولف والجبال. يمتد العقار على مساحة 439 مترًا مربعًا من الأرض مع مساحة معيشة تبلغ 140 مترًا مربعًا، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الشمس والهدوء. يوفر موقعه المتميز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية وشبكات النقل، مع الحفاظ على هدوء الريف. تبدأ الأسعار من 455,000 يورو.
مقارنة بالمناطق الساحلية المجاورة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، تقدم Alhaurín Golf تجربة معيشية مختلفة. يقع Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) على الواجهة البحرية، ويوفران شققًا حديثة ولكن قد يكونان أكثر توجهاً نحو سوق الإيجارات قصيرة الأجل. Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) قد تكون ذات مكانة أعلى وأقرب إلى مراكز الترفيه الساحلية. يمتلك هذا المنزل شبه المنفصل في Alhaurín Golf، والذي يبدأ سعره من 455,000 يورو، سعرًا تنافسيًا ويوفر قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا وقربًا من الطبيعة، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. إنه يلبي احتياجات المشترين الذين قد يجدون العقارات الساحلية مزدحمة للغاية أو صاخبة، ويوفر منزلًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Alhaurín Golf، وهي منطقة هادئة على تل محاطة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية وشبكات النقل الرئيسية، ويبعد 19 كم فقط عن مطار ملقا.
هذا المنزل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة. يوفر مساحة معيشة مريحة مع تراس خاص وإطلالات على ملعب الجولف، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الباحثين عن منزل لقضاء العطلات.
العقار بحالة جيدة ولكنه قائم. لقد تم الحفاظ عليه بعناية ولكنه ليس جديدًا. يوفر مساحة معيشة جاهزة للاستخدام مع تشطيبات جيدة وتصميم عملي.
لا يوجد مسبح خاص في العقار، ولكن هناك مساحة لبنائه. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أنه ليس مجمعًا سكنيًا مخصصًا للجولف. في بعض المناطق، يعد امتلاك سيارة شخصية ضروريًا لتلبية احتياجات التنقل اليومية.
قد يكون هذا المنزل شبه المنفصل مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل مريح في منطقة Alhaurín Golf. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من نادي الجولف وميدان التدريب سيجعله خيارًا جذابًا. إنه مناسب للمشترين الذين يقدرون البيئة الريفية الهادئة مع الاستمرار في الرغبة في سهولة الوصول إلى المرافق مثل المطار (19 كم) والشواطئ (10 كم). المنزل مجهز بنظام تكييف مركزي لضمان الراحة على مدار العام ويوفر مساحة لبناء مسبح، مما يوفر إمكانية الترقية في المستقبل. المساحات الخارجية الواسعة والإطلالات على الجبال تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تم بناء هذا المنزل شبه المنفصل بمواد عالية الجودة واهتمام دقيق بالتفاصيل. العقار بحالة جيدة، مع تراسات سهلة الصيانة مجهزة بنظام ري أوتوماتيكي. في الداخل، توجد مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة / طعام واسعة مع تكييف. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على تراس خاص وحمام داخلي. يشتمل المنزل على نظام تكييف مركزي لضمان الراحة على مدار العام. في الخارج، خاصة في المنطقة الخلفية المجاورة للمطبخ، توجد منطقة واسعة لتناول الطعام في الهواء الطلق ومنطقة للشواء، بالإضافة إلى نافورة / بركة حجرية مع إمكانية بناء مسبح. بشكل عام، المنزل مصان جيدًا ويوفر الراحة والملاءمة للمقيمين.
تبدأ أسعار هذا المنزل شبه المنفصل من 455,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على مساحة 140 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 439 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز وحالته الجيدة ومرافقه داخل مجمع الجولف. نظرًا لموقعه المتميز وصيانته الجيدة، من المحتمل أن يجذب العقار المشترين الذين يبحثون عن قيمة مستقرة وتجربة معيشية مريحة.
إيقاع الحياة في Alhaurín Golf يرتبط ارتباطًا وثيقًا بالريف المحيط. في الصباح، قد تستيقظ على الهواء النقي والجمال الضبابي لملعب الجولف. خلال النهار، يمكنك اختيار ممارسة الجولف أو التوجه إلى بلدة Alhaurín el Grande القريبة للاستمتاع بالأسواق والمطاعم المحلية. يقع نادي الجولف، الذي يضم مطعمًا وفعاليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إنه مجتمع يقدر الأنشطة الخارجية والهدوء، ولكنه لا يزال متصلاً بوسائل الراحة الحديثة. تضم المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية.
تجمع بيئة Alhaurín Golf بين هدوء الريف وراحة المدن المجاورة. يقع العقار في منطقة حضرية ولكنه محاط بالمساحات الخضراء وملاعب الجولف، مما يخلق جوًا من الهدوء. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.5 كم، والصيدلية المحلية على بعد 3.2 كم، مما يسهل الوصول إلى التسوق اليومي والخدمات الأساسية. لمجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام، توفر بلدة Alhaurín el Grande (على بعد حوالي 2.7 كم) المزيد من المرافق. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة موقع Alhaurín Golf، مع تسليط الضوء على موقعه الاستراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية والطرق الرئيسية. يوضح سهولة الوصول إلى المنطقة بالنسبة للشواطئ والمطار والمدن المحيطة.
تقع Alhaurín Golf في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس، وتقدم تجربة ريفية أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية. إنها تربط جغرافيًا منتجعات الساحل بالقرى الجبلية الداخلية. تقع على بعد حوالي 27 كم من وسط مالاغا النابض بالحياة.
يقع العقار على بعد 3.5 كم من أقرب سوبر ماركت، و 3.2 كم من الصيدلية، و 12 كم من المرافق الطبية. تقع الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد حوالي 10 كم. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 19 كم. في حين أن هناك خط نقل عام واحد فقط، يوصى بشدة بامتلاك سيارة خاصة لسهولة التنقل اليومي. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، بما في ذلك Mijas Golf (6.9 كم) و Campo Los Olivos (7.0 كم). تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 9.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Alhaurín Golf بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. حوالي 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمساحات الخارجية ممكنًا. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 349 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جبلية واسعة وبيئة هادئة. قد تؤثر المنحدرات الشديدة على إمكانية الوصول في بعض المناطق، ولكن العقار نفسه مصمم بشكل جيد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن العقار نفسه ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنه يقع على بعد 10 كم فقط من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de los Boliches. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شارة العلم الأزرق وتقدم مياهًا نظيفة ومرافق جيدة. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث توجد ملاعب مثل Mijas Golf (6.9 كم) و Campo Los Olivos (7.0 كم) و Campo Europa (7.5 كم) في الجوار. يقع المركز الرياضي (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) على بعد 4.8 كم، ويوفر أيضًا رياضات وأنشطة ترفيهية أخرى. يمكنك أيضًا استكشاف نقاط المشاهدة القريبة للاستمتاع بالمناظر الخلابة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Alhaurín Golf في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس، وتقدم تجربة ريفية أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية. إنها تربط جغرافيًا منتجعات الساحل بالقرى الجبلية الداخلية. تقع على بعد حوالي 27 كم من وسط مالاغا النابض بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 61 mm |
| فبراير | 10.2°C | 64 mm |
| مارس | 12.2°C | 53 mm |
| أبريل | 14.3°C | 37 mm |
| مايو | 16.6°C | 34 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.2°C | 10 mm |
| أكتوبر | 17.2°C | 54 mm |
| نوفمبر | 13.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL803013
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
