تاون هاوس في ألاهورين غولف بمساحة معيشية 129 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق. يقع العقار في بيئة ريفية هادئة على ارتفاع 349 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يتضمن المنزل غرفتين نوم وحمامين. تشمل المرافق مكيفات هواء ومدفأة ومسبح مشترك. الموقع قريب من ملاعب الغولف ويوفر إطلالات جبلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الداخل في مقاطعة مالاغا، في منطقة ألاهورين غولف. بُني على منحدر مع إطلالات على الجبال وملاعب الغولف. البيئة ريفية وهادئة. تقع أقرب المدن والشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة.
هذا العقار مناسب للسكن الدائم أو كمنزل عطلات. توفر الطوابق الثلاثة الخصوصية. الوصول إلى المسبح المشترك سهل. يمكن استخدام الطابق السفلي كغرفة إضافية أو مرآب.
هذا منزل جاهز للسكن، تم تحديثه وتجديده من قبل الملاك الحاليين. المطبخ حديث ومجهز بأجهزة Bosch. تم استبدال النوافذ بأخرى عالية الجودة.
المواصلات العامة ضعيفة في هذه المنطقة، لذلك تعد السيارة ضرورية. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 3.5 كم. العقار لا يقع مباشرة على الشاطئ.
Ref: VL693111
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الحالات التي لا تتطلب تجديدات. إنه خيار لمن يبحث عن منزل جاهز بمرافق جيدة. يناسب العائلات التي تحتاج إلى مساحة لأن توزيع الطوابق يوفر الخصوصية. الموقع مناسب لمن يقود السيارة ويقدر الغولف والهدوء.
تم إجراء تحسينات كبيرة في العقار. المطبخ مجهز بأجهزة Bosch. النوافذ عالية الجودة. الأرضيات خشبية، ويشمل الديكور جدرانًا brickية ومدفأة، مما يخلق جوًا دافئًا. تم تحديث الحمامات بطراز حديث. هناك عدة وحدات تكييف للتدفئة والتبريد.
هذا العقار متاح بسعر يبدأ من 355,000 يورو. يشمل ذلك مساحة معيشية تبلغ 129 متر مربع. وبالمقارنة مع المشاريع الجديدة القريبة، مثل Waterfall Residences في فوينخيرولا، التي تبدأ من 720,000 يورو، فإن هذا العقار يوفر مساحة أكبر بسعر أقل.
ألاهورين غولف هي منطقة داخلية تشتهر بملاعب الغولف والمناظر الجبلية. الحياة هنا أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية. تتطلب الحياة اليومية سيارة لأن المتاجر والخدمات تبعد عدة كيلومترات. المنطقة شعبية بين عشاق الغولف والطبيعة. الارتفاع (349 م) يجلب المساءات الباردة.
يقع ألاهورين غولف على بعد حوالي 20 كم من مطار مالاغا. تبعد الشواطئ حوالي 10 كم، ولكن بسبب التضاريس الجبلية، تستغرق القيادة وقتًا أطول. صمم ملعب الغولف المحلي بواسطة سيفريانو باليستيروس. يوجد مطعم والعديد من ملاعب الغولف القريبة. تتوفر الخدمات الحضرية في ألاهورين إل غراندي أو فوينخيرولا.
توضح الخريطة الموقع الداخلي. توضح المسافات إلى الشاطئ والمطار. المنطقة محاطة بملاعب الغولف ومسارات الجبال.
يقع ألاهورين غولف في الداخل في كوستا ديل سول. إنها منطقة انتقالية بين ساحل فوينخيرولا والجبال. توفر الوصول إلى الشاطئ والغولف مع الحفاظ على الهدوء الريفي. هي أبعد قليلاً عن الخدمات من المناطق الحضرية الساحلية.
السيارة ضرورية. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 3.5 كم (خط جوي). الشواطئ على بعد حوالي 10 كم. هناك العديد من ملاعب الغولف القريبة، مثل ميجاس غولف وسانتانا غولف. مطار مالاغا على بعد حوالي 19 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر الموقع على منحدر الجبل (349 م) الحماية من الحرارة. تاريخيًا، توجد حوالي 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ، مثل شاطئ توريبلانكا-كارفاخال، تبعد حوالي 10 كم. يمكن السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا. المنطقة تركز على الغولف، وملعب ألاهورين غولف قريب. ملاعب أخرى مثل ميجاس غولف تبعد أقل من 7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ألاهورين غولف في الداخل في كوستا ديل سول. إنها منطقة انتقالية بين ساحل فوينخيرولا والجبال. توفر الوصول إلى الشاطئ والغولف مع الحفاظ على الهدوء الريفي. هي أبعد قليلاً عن الخدمات من المناطق الحضرية الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 61 mm |
| فبراير | 10.2°C | 64 mm |
| مارس | 12.2°C | 53 mm |
| أبريل | 14.3°C | 37 mm |
| مايو | 16.6°C | 34 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.2°C | 10 mm |
| أكتوبر | 17.2°C | 54 mm |
| نوفمبر | 13.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.5°C | 69 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة على الساحل، مثل Waterfall Residences (يبدأ من 720 ألف يورو) أو Arosa (يبدأ من 490 ألف يورو)، فإن هذا العقار أرخص بكثير. Astra Homes في فوينخيرولا بسعر مماثل (يبدأ من 364 ألف يورو)، ولكن ألاهورين غولف يوفر بيئة ريفية أكثر هدوءًا. العقار ليس جديدًا، بل هو منزل جاهز للسكن.
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، مقدماً نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
