Dit project betreft een gerenoveerde townhouse gelegen in de urbanisatie Alhaurín Golf, in de gemeente Málaga. Het object bevindt zich op een terrein van 129 m² en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, verspreid over drie verdiepingen. De woning is gericht op het zuidwesten en biedt uitzicht op het omliggende gebergte en de golfbaan. De ligging is landinwaarts, op ongeveer 349 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een landelijke woonomgeving. De woning wordt op de markt gebracht voor een prijs vanaf €355.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in Alhaurín Golf, een residentieel gebied dat is ingebed in het bergachtige landschap van de Valle del Guadalhorce. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat men zich hier bevindt in een groene, heuvelachtige omgeving in plaats van direct aan de kustlijn. De setting wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de golfbaan en bosschages, wat zorgt voor een relatief rustige positie ten opzichte van de drukkere kustplaatsen.
Indeling van dit object omvat een woonkamer met open keuken op de hoofdverdieping, die toegang geeft tot een terras. Er is een slaapkamer op de begane grond en een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer op de bovenverdieping. Tevens is er een benedenverdieping die via een eigen toegang bereikbaar is, wat flexibiliteit biedt voor gebruik als garage, studeerkamer of derde slaapkamer. Voor dagelijkse boodschappen moet men rekening houden met een afstand van 3,5 km tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
Hoewel dit project te koop wordt aangeboden als bestaande bouw, beschrijft de beschikbare informatie dat de woning recentelijk is gemoderniseerd. Deinstallaties zijn vernieuwd, waaronder de keuken met inbouwapparatuur en de airconditioning. De technische staat wordt omschreven als 'goeD', wat wijst op een bewoonbare staat zonder directe noodzaak tot grote renovaties. Oplevering vindt plaats op korte termijn na transactie.
De ligging vereist het gebruik van een auto voor alle dagelijkse verplaatsingen, aangezien de voorzieningen verspreid liggen. Het object heeft geen privézwembad, maar maakt gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. De afstand tot de kust en stranden bedraagt circa 10 kilometer (hemelsbreed), wat een rit met de auto betekent voor een bezoek aan zee. Gezien de hoogte (349m) kunnen er in de wintermaanden koudere nachten voorkomen dan aan zee.
Ref: VL693111
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die actief op zoek zijn naar een woning in een 'urbanisatie' met gemeenschappelijke voorzieningen, maar die de drukte van de kust willen ontvluchten. De aanwezigheid van een kamer op de begane grond en de flexibele benedenverdieping maakt het mogelijk om de woning aan te passen aan verschillende gezinssamenstellingen. Voor golfers is de locatie relevant vanwege de directe nabijheid van de golfbaan van Severiano Ballesteros.
De woning beschikt over een omschrijving die wijst op een degelijke afwerking. Er zijn inbouwkeukenapparatuur van het merk Bosch geïnstalleerd. Verder zijn er elementen zoals open bakstenen muren en een houtkachel aanwezig, die bijdragen aan de karakteristieke uitstraling. De ramen zijn vernieuwd tot kwalitatief hoogwaardig isolatieglas, en er is airconditioning aanwezig voor zowel koeling als verwarming.
De vraagprijs voor dit object start vanaf €355.000. Gezien de grootte van 129 m² en de aanwezigheid van twee slaapkamers en twee badkamers, positioneert dit zich in een segment voor mensen die op zoek zijn naar meer ruimte dan een appartement bieden. In vergelijking met de projecten aan de kust zoals in Fuengirola, biedt deze prijs een groter woonoppervlak voor een lagere prijs per m², wat reflects the landinwaartse ligging.
Wonen in Alhaurín Golf betekent leven in een 'pueblo' omgeving met veel ruimte en groen. De directe omgeving is rustig en autovrij, met gemeenschappelijke zones voorzien van een zwembad. De dagelijkse realiteit omvat hier autorijden; of het nu gaat om boodschappen of een bezoek aan een restaurant, een voertuig is onmisbaar. De ligging aan de voet van de bergen biedt beschutting en biedt uitzicht over de baan van 'Barranco Blanco'. Het is een locatie waar men woont met een focus op rust en natuur, met de golfbaan als directe buren.
De omgeving van Alhaurín Golf is gedefinieerd door de golfbaan en de bergachtige natuur. De nabijheid van bossen en de 'Mirador del Cerro Alaminos' (2,7 km) biedt mogelijkheden voor wandelen en genieten van uitzichtpunten. De sfeer is landelijk en rustig. Het is een omgeving die voornamelijk door toeristen en expats wordt bewoond die van de ruimte en de golf houden.
De kaart toont de positie van Alhaurín Golf in het bergachtige achterland. De blauwe lijnen represent de afstand tot de kust (Fuengirola) die hemelsbreed circa 10 km bedraagt. Op de kaart is tevens te zien dat de luchthaven op korte afstand ligt, maar dat dit een autogerichte omgeving is.
Alhaurín Golf bevindt zich landinwaarts, tussen de steden Málaga (oost) en Marbella (west). De locatie is gunstig voor mensen die toegang willen tot de steden maar niet in het stadscentrum willen wonen. De afstand tot het vliegveld van Málaga is met 19 kilometer relatief kort, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die vaak reizen.
Voorzieningen zoals supermarkten en apotheek bevinden zich op circa 3 tot 3,5 kilometer afstand, bereikbaar per auto. De kustplaats Fuengirola met zijn stranden ligt op een hemelsbrede afstand van 10 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 19 km (hemelsbreed). Gezien de afstanden is een auto noodzakelijk; het openbaar vervoer is beperkt en niet geschikt voor frequent gebruik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op een hoogte van 349 meter boven zeeniveau ligt de temperatuur gemiddeld lager dan aan de kust, met een jaarlijks gemiddelde van 17,0°C. Er zijn circa 3.875 zonuren per jaar. De ligging biedt beschutting tegen de wind en heeft koele nachten in de zomer. Het zwemseizoen aan de kust duurt 4 maanden, maar op deze hoogte kan het in de winter frisser aanvoelen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, liggen op circa 10 kilometer afstand (hemelsbreed). Dit betekent dat een strandbezoek een ritje met de auto vereist. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Alhaurín Golf zelf, Mijas Golf en Santana Golf & Country Club, allemaal binnen een straal van 7,5 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Alhaurín Golf bevindt zich landinwaarts, tussen de steden Málaga (oost) en Marbella (west). De locatie is gunstig voor mensen die toegang willen tot de steden maar niet in het stadscentrum willen wonen. De afstand tot het vliegveld van Málaga is met 19 kilometer relatief kort, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die vaak reizen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 61 mm |
| Februari | 10.2°C | 64 mm |
| Maart | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mei | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| Augustus | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000), biedt dit object voor een vergelijkbare introductieprijs aanzienlijk meer woonoppervlak (129 m²). Waar aan de kust vaak voor appartementen wordt gekozen, biedt deze regio de mogelijkheid voor een gezinswoning met meer buitenruimte. Echter, de trade-off is de afstand tot de zee; in Fuengirola of bij Waterfall Residences (vanaf €720.000) woont men direct aan het strand, terwijl men hier voor dagelijkse voorzieningen afhankelijk is van de auto. Voor de prijs van €355.000 is dit een competitieve optie in de golf-sector van de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
