Questo progetto residenziale è situato ad Alhaurín Golf, nella regione di Málaga. Si tratta di una townhouse disposta su tre livelli, con una superficie abitabile di 129 m². La proprietà include due camere da letto e due bagni, completata da terrazze private. L'orientamento è a sud-ovest, garantendo luce naturale durante il pomeriggio. La zona offre una piscina condominiale. Il prezzo di partenza è di 355.000 €. La proprietà si trova a circa 19 km dall'aeroporto di Málaga e a 10 km dalle spiagge più vicine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona residenziale circondata dal campo da golf di Alhaurín Golf, a 349 metri sul livello del mare. L'area è definita dalla presenza di spazi verdi e percorsi golfistici. Essendo situata nell'entroterra, la posizione offre tranquillità rispetto alle zone costiere più affollate. La vicinanza al campo da golf influenza il paesaggio circostante, caratterizzato da zone verdi mantenute.
Questo immobile risponde alla necessità di spazi articolati su più livelli, separando le zone notte e giorno. La presenza di una camera matrimoniale con bagno privato al piano superiore e una seconda camera al piano intermedio offre privacy. Il piano terra può essere utilizzato come garage, lavanderia o eventuale terza camera. Gli spazi esterni includono due terrazze, una delle quali gode di viste panoramiche.
La townhouse è già stata costruita e ristrutturata con materiali moderni. L'immobile è pronto per essere abitato. Sono stati installati infissi di qualità superiore e un sistema di condizionamento dell'aria per il riscaldamento e il raffrescamento. La proprietà include anche un camino funzionante. La piscina condominiale e il parcheggio dedicato sono già operativi.
La posizione richiede l'uso obbligatorio dell'auto per tutti gli spostamenti quotidiani, dato che i servizi si trovano a oltre 3 km di distanza. Non si tratta di una proprietà fronte spiaggia; la costa dista circa 10 km. La zona è priva di un centro pedonale commerciale immediato adiacente. La proprietà è situata in una zona collinare, il che comporta dislivelli.
Ref: VL693111
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza permanente con spazi distribuiti su più piani, offrendo zone distinte per il relax e il lavoro. La flessibilità del piano terra, con accesso diretto dalla strada, lo rende adatto per chi necessita di uno studio separato o di spazio per hobby. È adatto anche a chi cerca una seconda casa per le vacanze, data la vicinanza al campo da golf e la presenza di servizi di manutenzione condominiale, riducendo la manutenzione individuale. La posizione è meno adatta a chi non guida o cerca la vita notturna costiera.
Gli interni presentano finiture aggiornate, inclusa una cucina moderna con elettrodomestici Bosch. Le pareti in mattoni a vista e il camino in legno aggiungono elementi caratteristici. Gli infissi sono stati aggiornati per migliorare l'efficienza termica e acustica. Il sistema di illuminazione è stato oggetto di un recente aggiornamento. I pavimenti sono in legno nelle aree notte. I bagni sono dotati di docce e moderne sanitari. Le terrazze sono accessibili e dotate di vista.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 355.000 €. Questo importo si riferisce all'acquisto di una townhouse specifica con le caratteristiche descritte. Non sono indicate variazioni di prezzo per diverse unità all'interno dello stesso edificio. L'immobile viene venduto arredato e dotato di elettrodomestici Bosch. Il prezzo include la possibilità di utilizzare i servizi esterni come la piscina.
Vivere ad Alhaurín Golf significa risiedere in una comunità pianificata attorno al campo da golf, lontano dal trambusto della costa. La giornata tipo inizia con la vista sulle montagne e sui campi da pratica. L'accesso alla piscina comunale è immediato a piedi. Per la spesa o altre commissioni, è necessario prendere l'auto per raggiungere i supermercati situati a circa 3,5 km. Il pomeriggio può essere trascorso sulla terrazza esposta a sud-ovest. L'atmosfera è tranquilla e focalizzata sul relax e lo sport.
L'ambiente circostante è dominato dal campo da golf e dalle montagne di Alhaurín. A 3,5 km si trovano i servizi essenziali come i supermercati. Per cure mediche più complesse, l'ospedale più vicino è a 12 km. La zona è tranquilla, con traffico limitato ai residenti e ai giocatori di golf. Le vedute includono la montagna e il campo da golf. Non ci sono grandi centri commerciali nella immediate vicinanze.
La mappa mostra la posizione dell'immobile all'interno del complesso Alhaurín Golf. Si evidenzia la distanza dal mare (circa 10 km) e la posizione circondaria rispetto ai campi da golf e alle montagne.
Alhaurín Golf si trova nell'entroterra di Málaga, equidistante dalle città di Fuengirola e Mijas. Questa posizione permette di accedere sia alle spiagge della Costa del Sol sia alle aree rurali dell'entroterra in breve tempo. È un punto strategico per chi vuole evitare l'affollamento turistico costiero mantenendo comunque la vicinanza ai servizi. La connessione stradale permette di raggiungere Marbella verso ovest e Málaga città verso est.
L'aeroporto di Málaga si trova a circa 19 km di distanza, raggiungibile in auto in circa 25 minuti. Le spiagge, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano 10 km. I campi da golf circostanti, come Mijas Golf, sono accessibili in breve tempo. Non ci sono stazioni ferroviarie nelle immediate vicinanze; la mobilità dipende interamente dall'auto privata. Il parcheggio è privato e dedicato.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 349 metri sul livello del mare offre un clima più fresco rispetto alla costa, con notti più ventilate. La zona registra circa 3.875 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 17,0 °C. Lo stazionamento all'aperto è possibile per gran parte dell'anno. Il periodo di balneazione, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi. La vista sulle montagne e la vegetazione circostante contribuiscono a un ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a Fuengirola, a circa 10 km di distanza. L'accesso alla spiaggia richiede un breve viaggio in auto. Per il tempo libero, la struttura offre una piscina comune con area per bambini. L'attività principale è il golf, con il campo di Alhaurín Golf e altri campi come Santana Golf & Country Club a breve distanza. Ci sono sentieri panoramici come il Mirador del Cerro Alaminos nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Alhaurín Golf si trova nell'entroterra di Málaga, equidistante dalle città di Fuengirola e Mijas. Questa posizione permette di accedere sia alle spiagge della Costa del Sol sia alle aree rurali dell'entroterra in breve tempo. È un punto strategico per chi vuole evitare l'affollamento turistico costiero mantenendo comunque la vicinanza ai servizi. La connessione stradale permette di raggiungere Marbella verso ovest e Málaga città verso est.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.8°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.2°C | 64 mm |
| Marzo | 12.2°C | 53 mm |
| Aprile | 14.3°C | 37 mm |
| Maggio | 16.6°C | 34 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.2°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.2°C | 54 mm |
| Novembre | 13.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.5°C | 69 mm |
Rispetto al progetto Arosa a Mijas, che parte da 490.000 €, questa townhouse offre un punto di ingresso più basso a 355.000 €, pur essendo situata in un contesto simile di golf. Rispetto a Waterfall Residences a Fuengirola (da 720.000 €), questa proprietà sacrifica la vicinanza immediata alla spiaggia (10 km qui contro 1 km lì) per guadagnare metri quadri e tranquillità. Confrontato con Astra Homes a Fuengirola (da 364.000 €), i prezzi sono simili, ma Alhaurín Golf offre un ambiente più rurale e panoramico rispetto al contesto urbano di Fuengirola.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta basandosi sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
