Αυτή η μεζονέτα στο Alhaurin Golf προσφέρει μια κατοικία τριών επιπέδων με συνολική επιφάνεια 129 τ.μ., σχεδιασμένη για να εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή σε υψόμετρο 349 μέτρων, παρέχοντας θέα στο βουνό και σε γήπεδα γκολφ. Η κατανομή των χώρων περιλαμβάνει σαλόνι-τραπεζαρία σε ανοιχτό σχέδιο, κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές Bosch, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ιδιοκτησία διαθέτει δύο βεράντες, μία νοτιοδυτικά και άλλη στον πάνω όροφο, καθώς και ένα κάτω όροφο με πρόσβαση σε επίπεδο δρόμου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γκαράζ ή εργαστήριο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, μέσα στο συγκρότημα Alhaurin Golf. Η τοποθεσία είναι αγροτική και χαρακτηρίζεται από ηρεμία, μακριά από την ακτογραμμή. Η περιοχή είναι surrounded από φυσικά τοπία και βουνά, προσφέροντας ένα περιβάλλον που απομακρύνεται από την τουριστική κίνηση των παραλιών. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω επαρχιακών δρόμων.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων καλύπτει τις βασικές ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ζευγαριού. Ο χώρος στο ισόγειο με ξεχωριστή είσοδο προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή αποθήκευση. Η κοινότητα διαθέτει πισίνα, γεγονός που καλύπτει την ανάγκη για κοινόχρηστους χώρους αναψυχής.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση με αναβαθμισμένα παράθυρα και φωτισμό. Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατασκευή που είναι έτοιμη για κατοίκηση, με σύγχρονα στοιχεία όπως τοιχοποιία exposed brick και τζάκι. Οι χώροι έχουν διαμορφωθεί πρακτικά, χωρίς να απαιτούνται άμεσες εργασίες αποκατάστασης.
Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη (1 γραμμή). Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες είναι περίπου 10 χλμ, γεγονός που σημαίνει ότι η θάλασσα δεν είναι προσβάσιμη με τα πόδια. Το ύψος των 349 μέτρων μπορεί να επηρεάζει those με αναπνευστικά ζητήματα λόγω της χαμηλότερης πίεσης.
Ref: VL693111
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμων που αναζητούν μόνιμη διαβίωση σε ήσυχη περιοχή ή σε επενδυτές που αναζητούν ένα εξοχικό για χρήση κατά τη διάρκεια των ετών. Είναι κατάλληλη για those που εκτιμούν την ησυχία και το golf, καθώς και για ψηφιακούς νομάδες που χρειάζονται χώρο εργασίας. Η ύπαρξη τριών επιπέδων μπορεί να αποτελέσει πρόκληση για those με κινητικά προβλήματα.
Οι πάγκοι κουζίνας είναι της μάρκας Bosch, δείχνοντας έμφαση στην ποιότητα. Τα παράθυρα έχουν αναβαθμιστεί για καλύτερη μόνωση. Η ύπαρξη τζακιού και exposed brick προσθέτει χαρακτήρα. Η κατασκευή φαίνεται στερεή, με χρήση ποιοτικών υλικών στα κοινόχρηστα. Δεν αναφέρονται ενεργειακά πιστοποιητικά, αλλά η ύπαρξη κλιματισμού υποδεικνύει άνεση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €355.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €2.752/τ.μ. Η τιμή αυτή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (129 τ.μ.) και την τοποθεσία του σε γήπεδο γκολφ. Σε σύγκριση με άλλες μεζονέτες στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική given τα τετραγωνικά μέτρα και την ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την ησυχία και την αυτονομία. Το πρωί, ο ήλιος φωτίζει τη νοτιοδυτική βεράντα, προσφέροντας ζεστό φως στα τρώματα. Η περιοχή είναι ήσυχη, ιδανική για εργασία από το σπίτι ή χαλάρωση. Για ψώνια ή ιατρικές ανάγκες, απαιτείται μετάβαση με αυτοκίνητο στο Alhaurín el Grande (3.5 χλμ για υπεραγορά). Το βράδυ, η ατμόσφαιρα είναι ήρεμη, με τις μόνιες ήχους της φύσης να επισκιάζουν την πόλη.
Η περιοχή προσφέρει περιορισμένες επιλογές για ψώνια ή εστίαση σε κοντινή απόσταση (1 εστιατόριο σε ακτίνα 2 χλμ). Η κοντινότερη υπεραγορά βρίσκεται σε 3.5 χλμ. Για περισσότερες επιλογές, απαιτείται μετάβαση στο κέντρο της πόλης. Το περιβάλλον είναι ασφαλές και ήσυχο, αλλά χωρίς την ένταση της πόλης. Η κοινωνική ζωή εστιάζει κυρίως στο golf club.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση του Alhaurin Golf σε σχέση με την ακτογραμμή. Οι αποστάσεις από τις παραλίες και το αεροδρόμιο φαίνονται καθαρά. Η περιοχή είναι surrounded by πράσινο και βουνά.
Το Alhaurin Golf βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μάλαγα και της Marbella, προσφέροντας πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Η τοποθεσία του στην ενδοχώρα επιτρέπει την αποφυγή της πολυκοσμίας της ακτογραμμής, διατηρώντας όμως τη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε αυτές.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 19 χλμ (hemelsbreed), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ταξίδια. Οι παραλίες του Fuengirola βρίσκονται σε 10 χλμ. Πρέπει να σημειωθεί ότι η μετάβαση με αυτοκίνητο μπορεί να διαρκέσει περισσότερο λόγω της επαρχιακής οδήγησης. Το γήπεδο γκολφ Alhaurin Golf είναι προσβάσιμο με τα πόδια για those που διαμένουν within the urbanisation.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17°C. Το ύψος των 349 μέτρων προσφέρει δροσιά το καλοκαίρι, αλλά ψυχρότερα βράδια τον χειμώνα σε σύγκριση με την ακτή. Τα ηλιακά φώτα ανέρχονται σε 3.875 ετησίως, υποδεικνύοντας ηλιόλουστο περιβάλλον. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στο Fuengirola (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches, Playa de San Francisco) σε απόσταση 10 χλμ. Δεν υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε ακτίνα 10 χλμ, αλλά οι παραλίες του Fuengirola είναι δημοφιλείς. Υπάρχουν πολλές επιλογές για golf, με το Mijas Golf σε 6.9 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Alhaurin Golf βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μάλαγα και της Marbella, προσφέροντας πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Η τοποθεσία του στην ενδοχώρα επιτρέπει την αποφυγή της πολυκοσμίας της ακτογραμμής, διατηρώντας όμως τη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε αυτές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 10.2°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.2°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.3°C | 37 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.2°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 17.2°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 13.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.5°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με το Arosa στο Mijas (€490k+), αυτό το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Το Waterfall Residences στο Fuengirola (από €720k) είναι ακριβότερο, αλλά βρίσκεται πιο κοντά στη θάλασσα. Το Astra Homes (από €364k) είναι παρόμοιο σε τιμή, αλλά πιθανότατα μικρότερο σε μέγεθος. Το Alhaurin Golf προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-τετραγωνικού μέτρου σε σχέση με τις ακτές.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προτάσεις με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την κατασκευαστική ποιότητα και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινή, datagedreven συμβουλή καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
