Този проект е разположен в комплекса Алхаурин Голф в провинция Малага. Това е триетажна редова къща с две спални, две бани и разгъната площ от 129 m². Намира се във вътрешността, заобиколена от хълмове и голф игрища, като доминират гледки към планините. Районът е по-спокоен и е подходящ за хора, които търсят начин на живот далеч от шума на крайбрежието, но с достъп до удобства с автомобил. Климатът е умерен, със средна годишна температура от 17 °C и надморска височина от 349 метра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в квартал Алхаурин Голф, известен със своите голф игрища и хълмист релеф. Местоположението е във вътрешността, което означава, че няма пряк достъп до морето. Заобикалящата среда е предимно ниско застроена с жилищни сгради и зеленина, разположена по склоновете. Това е зона с по-ниска плътност на населението, предлагаща повече уединение и тишина.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят пространство без излишни грижи за голям двор. Трите етажа осигуряват разделено пространство за почивка и работа. Голямата кухня и терасите позволяват както семейни събирания, така и работа вкъщи. С площ от 129 m², имотът е подходящ за двойка или семейство, имащо нужда от просторен дом с възможност за гости.
Въпреки че не е ново строителство, имотът е обновен и поддържан от настоящите собственици. Подменени са дограмата и осветлението с качествени материали. Кухнята е оборудвана с уреди на Bosch. Имотът е готов за нанасяне, без да се налагат сериозни ремонти веднага след покупката, като същевременно запазва елементи като открита тухлена зидария и камина.
Проектът не е подходящ за хора, които търсят ходещо разстояние до плаж, магазини и ресторанти, тъй като разчитането на автомобил е задължително. Имотът не се намира в гъсто застроен градски център, а в специализиран голф комплекс. Това означава, че достъпът до ежедневни удобства може да е по-ограничен, отколкото на крайбрежието. Зимите тук могат да са малко по-хладни поради по-голямата надморска височина.
Ref: VL693111
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това е подходящо за хора, които искат да живеят в тиха околна среда, но са работили или живели преди това в град. Също така е подходящо за тези, които искат често да играят голф и обичат планински гледки. Ако търсите дом, от който да работите от вкъщи, отделната стая и терасата създават тази възможност. Също така е подходящо за двойки, които искат голяма тераса и отделни спални. Ако търсите дом веднага, този проект предлага възможност за нанасяне без дълъг ремонт.
Имотът е основно реновиран, включително инсталиране на качествени прозорци и осветление. Кухнята е оборудвана с уреди на Bosch, което показва висок стандарт. В интериора са запазени оригинални детайли като открита тухлена зидария и камина с дърва, които придават характер на дома. В спалните са вградени гардероби, което увеличава удобството. Общо взето, детайли като двойно остъкляване и климатични инсталации са добавени за повишаване на комфорта.
Цените започват от €355,000, което е сравнително достъпно за имот с 129 m² жилищна площ и две спални. Това е по-евтино от много крайбрежни проекти във Фуенхирола, които предлагат подобни размери. Ценовият клас е подходящ за хора, които търсят пространство, но не са готови да платят премиум цени за имот directly на морето. Имотът е наличен веднага, което позволява бавно преместване.
Животът в Алхаурин Голф е организиран около голф игрищата и природата. Дните могат да започват с гледка към планините от терасата, с по-чист въздух и по-малко шум, отколкото на брега. Местните жители използват колата си за ежедневни пътувания, особено за пазаруване или разходка до плажа. Околината е подходяща за разходки пеша, но за по-далечни дестинации е нужен автомобил. За любителите на голфа, близостта до игрищата е голямо предимство. Нощите са тихи, подпомогнати от надморската височина и разстоянието от градския шум.
Районът е предназначен за хора с автомобили. Ежедневните нужди като хранителни стоки може да изискват пътуване от около 3,5 km. Освен това, най-близката болница е на 12 km. За щастие, голф игрищата са само на няколко километра. Както Малага, така и Фуенхирола са достъпни, но изискват кола и около 20–30 минути шофиране. Околината е естествено хълмиста, което означава, че колоезденето и разходките са възможни, но с по-голям наклон.
Карта на местоположението показва, че проектът е във вътрешността, на по-висок хълм, където пътищата и горите образуват естествена граница. Най-близките голф игрища и природни гледки са подчертани. Плажовете и летището в Малага са на значително, но все още умерено разстояние.
Алхаурин Голф се намира във вътрешността на Коста дел Сол, но с добра връзка с крайбрежието и големите градове. Намира се стратегически между Малага и Марбеля, но като самостоятелен жилищен комплекс. Районът се различава от крайбрежните зони с това, че е по-тих и зелен, но не толкова с много услуги като крайбрежните градове. Тъй като местоположението е по-високо, климатът е малко по-прохладен, което е подходящо за хора, които не искат много горещо лято.
Тъй като имотът е във вътрешността, плажовете са на около 10 km, което означава около 15–20 минути с кола. Летището в Малага е на 19 km. Местните магазини са на 3,5 km. Голф игрищата са на разстояние между 6,9 и 7,5 km, което е кратко пътуване. Общественият транспорт е ограничен само до 1 автобусна линия, така че шофирането с кола е практика. Също така, в района има един ресторант в радиус от 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението на Алхаурин Голф на 349 метра надморска височина придава уникален характер на климата. През лятото дните са топли, но въздухът е малко по-хладен, отколкото на брега. През зимата въздухът е леко по-хладен, но слънчевите дни са възможни през цялата година, тъй като в района има средно 3875 слънчеви часа годишно. По-голямата надморска височина и горите правят околната среда по-зелена и с по-чист въздух. Пливният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20 °C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове се намират във Фуенхирола, на 10 km разстояние. Те са Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de San Francisco, популярни с пясъчните си плажове. За достъп до плажа е необходим автомобил, но пътуването е сравнително кратко. Районът е насочен и към любителите на голфа: най-близките игрища са Mijas Golf (6,9 km) и Campo Los Olivos (7,0 km). Освен това, има възможност за разходка в природата, където има гледни точки като Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km). Целият район е предназначен за хора, които обичат активна почивка.
Източник: OpenStreetMap
Алхаурин Голф се намира във вътрешността на Коста дел Сол, но с добра връзка с крайбрежието и големите градове. Намира се стратегически между Малага и Марбеля, но като самостоятелен жилищен комплекс. Районът се различава от крайбрежните зони с това, че е по-тих и зелен, но не толкова с много услуги като крайбрежните градове. Тъй като местоположението е по-високо, климатът е малко по-прохладен, което е подходящо за хора, които не искат много горещо лято.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 61 mm |
| Февруари | 10.2°C | 64 mm |
| Март | 12.2°C | 53 mm |
| Април | 14.3°C | 37 mm |
| Май | 16.6°C | 34 mm |
| Юни | 20.8°C | 7 mm |
| Юли | 24.3°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септември | 21.2°C | 10 mm |
| Октомври | 17.2°C | 54 mm |
| Ноември | 13.2°C | 78 mm |
| Декември | 10.5°C | 69 mm |
В сравнение с крайбрежните проекти във Фуенхирола като Astra Homes (от €364,000), Алхаурин Голф е по-евтин, но предлага повече пространство (129 m² срещу обикновено по-малки площи). Въпреки че Astra Homes е близо до плажа, Алхаурин Голф е по-тих и зелен. Още по-скъп е Waterfall Residences (от €720,000), който също е на брега, но предлага лукс. Алхаурин Голф е насочен към хора, които предпочитат спокойна, природна среда, но са готови да пътуват до плажа. Ако искате живот на плажа без кола, това не е подходящо, но близостта до голф игрищата е силно предимство.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той има задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони и помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
