Tento řadový dům (townhouse) se 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v oblasti Alhaurin Golf v provincii Málaga. Disponuje zastavěnou plochou 129 m² a je situován ve vzdálenosti cca 19 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga. Nemovitost se nachází ve vnitrozemí s ruralním charakterem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží v oblasti Alhaurin Golf, která je součástí municipa Alhaurín el Grande. Tato lokalita je vzdálena od pobřeží a nachází se v nadmořské výšce 349 m. Oblast je definována okolními horami a golfovým hřištěm, nikoliv přímým pobřežním developmentem.
Dispozice domu je rozložena do tří úrovní. Hlavní obývací prostor s kuchyní je orientován na jihozápad a nabízí přístup na terasu s výhledem na hory. Provozní místnost v přízemí může sloužit jako garáž, prádelna nebo pracovna. Součástí vybavení jsou klimatizace a krb.
Jedná se o používánou nemovitost (resale), která byla současnými majiteli zrekonstruována a udržována. Stavební stav je uváděn jako dobrý. Kuchyně je vybavena spotřebiči Bosch, okna byla vyměněna za kvalitnější.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře. Vzhledem k vzdálenosti k hlavním tahům a obchům je vlastní vozidlo pro denní život nezbytné. Okolí je klidnější, ale volné služby (supermarket) se nacházejí ve vzdálenosti 3,5 km.
Ref: VL693111
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost může vyhovovat zájemcům o sekundární bydlení s důrazem na golf a klid, nebo rodinám hledajícím trvalé bydlení v kontinentální části provincie. Je vhodná pro ty, kteří nevadí vzdálenost k pláži a preferují horské prostředí před přímořským.
Při rekonstrukci byly kladen důraz na kvalitní okna a osvětlení. V interiéru se nacházejí prvky jako cihelné zdi a krb. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči Bosch. Podlahy v prádelně jsou dřevěné.
Cena nabízená od €355.000. V kontextu trhu v provincii Málaga tato cena odráží velikost nemovitosti (129 m²) a její umístění v golfové rezidenci. Srovnatelné projekty v pobřežních oblastech (např. Mijas) mohou vykazovat vyšší cenové hladiny.
Díky nadmořské výšce 349 m nabízí lokalita nižší teploty v nočních hodinách a méně vlhkosti než pobřeží. Denní rytmus je určen automobilovou dopravou pro nákupy (supermarket 3,5 km) a volnočasovými aktivitami v okolí golfu. Terasa orientovaná na jihozápad slouží pro odpolední relaxaci. Vzhledem k absenci centralizovaného topení se vytápění řeší lokálně (klimatizace, krb).
Lokalita je primárně určena pro golf a klidné bydlení. V okruhu 2 km se dle dat nachází 1 restaurace. Vybavenost pro denní potřeby vyžaduje dojezd automobilem. Hlavní město obce Alhaurín el Grande a jeho sportovní centrum jsou vzdáleny přibližně 5 km.
Mapa ukazuje polohu objektu v rámci golfového areálu. Vzhledem k členitému terénu je poloha domu specifická s výhledem na okolní hřebeny.
Alhaurin Golf leží ve vnitrozemí západní části Costa del Sol, mezi Fuengirolou a Coínem. Tato poloha nabízí strategickou rovnováhu mezi blízkostí k pobřeží a klidným venkovským prostředím.
Nejbližší pláže (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches) jsou ve vzdálenosti cca 10 km. Dálnice a spojení k pobřeží jsou dostupné autem. Cesta na letiště AGP trvá přibližně 25–30 minut. Veřejná doprava je v místě omezená (1 linka).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota činí 17°C. Ročně připadá cca 3 875 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce. Nadmořská výška přináší v zimě chladnější noci než na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pro rekreační aktivity slouží především golfová hřiště v okolí (Mijas Golf, Los Olivos). Pláže jsou vzdáleny cca 10 km, což umožňuje výlety k moři. V okolí se nacházejí vyhlídky (Mirador del Cerro Alaminos).
Zdroj: OpenStreetMap
Alhaurin Golf leží ve vnitrozemí západní části Costa del Sol, mezi Fuengirolou a Coínem. Tato poloha nabízí strategickou rovnováhu mezi blízkostí k pobřeží a klidným venkovským prostředím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 61 mm |
| Únor | 10.2°C | 64 mm |
| Březen | 12.2°C | 53 mm |
| Duben | 14.3°C | 37 mm |
| Květen | 16.6°C | 34 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.3°C | 1 mm |
| Srpen | 24.5°C | 2 mm |
| Září | 21.2°C | 10 mm |
| Říjen | 17.2°C | 54 mm |
| Listopad | 13.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.5°C | 69 mm |
Srovnání s projekty jako Astra Homes ve Fuengirole ukazuje na podobnou cenovou hladinu, ale tento projekt nabízí větší vnitřní prostor a klidnější lokalitu. Na rozdíl od projektu Waterfall Residences je tento dům dále od moře, což se odráží v nižší ceně za metr čtvereční.
Maiko je expert na španělský realitní trh specializující se na Costa del Sol a Costa Blancu. Pomáhá kupujícím nalézt správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty a kvality bydlení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
