Este proyecto se refiere a una adosada reformada situada en la urbanización Alhaurín Golf, en la provincia de Málaga. La propiedad se encuentra en un terreno de 129 m² y cuenta con dos dormitorios y dos baños, distribuidos en tres plantas. La vivienda está orientada al suroeste y ofrece vistas a las montañas circundantes y al campo de golf. La ubicación es interior, a unos 349 metros sobre el nivel del mar, lo que supone un entorno residencial rural. La propiedad se lista a partir de 355.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en Alhaurín Golf, una zona residencial integrada en el paisaje montañoso del Valle del Guadalhorce. La ubicación es interior, lo que significa que se reside en un entorno verde y colinoso en lugar de directamente en la línea de costa. El entorno se caracteriza por la presencia del campo de golf y zonas boscosas, proporcionando una posición relativamente tranquila en comparación con las ciudades costeras más concurridas.
La distribución incluye una sala de estar con cocina abierta en la planta principal, que da acceso a una terraza. Hay un dormitorio en la planta baja y un dormitorio principal con baño en suite en la planta superior. Además, hay una planta baja accesible mediante una entrada privada, lo que ofrece flexibilidad para su uso como garaje, estudio o tercer dormitorio. Para la compra diaria, hay que tener en cuenta una distancia de 3,5 km hasta el supermercado más cercano.
Aunque se vende como vivienda de segunda mano, la información disponible indica que la casa ha sido modernizada recientemente. Las instalaciones han sido actualizadas, incluyendo la cocina con electrodomésticos integrados y el aire acondicionado. El estado técnico se describe como 'bueno', lo que implica una vivienda habitable sin necesidad de reformas mayores inmediatas. La entrega se realiza a corto plazo tras la transacción.
La ubicación requiere el uso de un coche para todos los desplazamientos diarios, ya que las comodidades están dispersas. La propiedad no tiene piscina privada, sino que utiliza una piscina comunitaria. La distancia a la costa y a las playas es de unos 10 kilómetros (en línea recta), lo que significa que es necesario ir en coche para visitar el mar. Debido a la altitud (349m), las noches de invierno pueden ser más frescas que en la costa.
Ref: VL693111
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan activamente una vivienda en una 'urbanización' con instalaciones comunitarias que desean escapar del ajetreo costero. La presencia de una habitación en la planta baja y la planta inferior flexible permite adaptar la casa a diferentes composiciones familiares. Para los golfistas, la ubicación es relevante debido a la proximidad directa del campo de Severiano Ballesteros.
La cuenta con una descripción que indica un acabado sólido. Se han instalado electrodomésticos de cocina integrados de Bosch. Además, hay elementos como paredes de ladrillo expuesto y una chimenea de leña que contribuyen al ambiente característico. Las ventanas se han renovado con cristales de aislamiento de alta calidad, y hay aire acondicionado para refrigeración y calefacción.
El precio de salida comienza desde 355.000 €. Dado el tamaño de 129 m² y la presencia de dos dormitorios y dos baños, esto posiciona la propiedad en un segmento para compradores que buscan más espacio que un apartamento. En comparación con los proyectos costeros en Fuengirola, este precio ofrece una superficie habitable mayor por un precio por m² más bajo, reflejando la ubicación interior.
Vivir en Alhaurín Golf significa hacerlo en un entorno de tipo 'pueblo' con mucho espacio y verdor. Los alrededores inmediatos son tranquilos y peatonales en las zonas residenciales, con zonas comunes que incluyen una piscina. La realidad diaria implica conducir; ya sea para compras o para ir a restaurantes, un vehículo es indispensable. La ubicación al pie de las montañas ofrece protección y vistas sobre la zona de 'Barranco Blanco'. Es una ubicación centrada en la tranquilidad y la naturaleza, con el campo de golf como vecino inmediato.
El entorno de Alhaurín Golf está definido por el campo de golf y la naturaleza montañosa. La proximidad a los bosques y al 'Mirador del Cerro Alaminos' (2,7 km) ofrece oportunidades para caminar y disfrutar de miradores. La atmósfera es rural y tranquila. Es un entorno habitado principalmente por turistas y expatriados que aprecian el espacio y las instalaciones de golf.
El mapa muestra la posición de Alhaurín Golf en el interior montañoso. Las líneas azules representan la distancia hasta la costa (Fuengirola), que es de unos 10 km en línea recta. En el mapa también se ve que el aeropuerto está a poca distancia, pero que este es un entorno orientado al coche.
Alhaurín Golf se encuentra en el interior, entre la ciudad de Málaga (este) y Marbella (oeste). La ubicación es ventajosa para quienes desean acceso a las ciudades sin vivir en el centro urbano. La distancia al aeropuerto de Málaga es relativamente corta de 19 km, lo que lo hace atractivo para personas que viajan con frecuencia.
Las comodidades como supermercados y farmacias se encuentran a unos 3 a 3,5 km de distancia, accesibles en coche. La ciudad costera de Fuengirola con sus playas está a una distancia en línea recta de 10 km. El aeropuerto de Málaga es accesible a 19 km (en línea recta). Dadas las distancias, un coche es necesario; el transporte público es limitado y no es adecuado para uso frecuente.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A una altitud de 349 metros sobre el nivel del mar, la temperatura promedio es más baja que en la costa, con un promedio anual de 17,0°C. La zona disfruta de aproximadamente 3.875 horas de sol al año. La ubicación ofrece protección contra el viento y noches frescas en verano. La temporada de baño en la costa dura 4 meses, pero a esta altitud el invierno puede sentirse más fresco.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches, están a unos 10 kilómetros de distancia (en línea recta). Esto significa que una visita a la playa requiere un viaje en coche. Para los aficionados al golf, hay varios campos en las inmediaciones, incluido el propio Alhaurín Golf, Mijas Golf y Santana Golf & Country Club, todos dentro de un radio de 7,5 km.
Fuente: OpenStreetMap
Alhaurín Golf se encuentra en el interior, entre la ciudad de Málaga (este) y Marbella (oeste). La ubicación es ventajosa para quienes desean acceso a las ciudades sin vivir en el centro urbano. La distancia al aeropuerto de Málaga es relativamente corta de 19 km, lo que lo hace atractivo para personas que viajan con frecuencia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.8°C | 61 mm |
| Febrero | 10.2°C | 64 mm |
| Marzo | 12.2°C | 53 mm |
| Abril | 14.3°C | 37 mm |
| Mayo | 16.6°C | 34 mm |
| Junio | 20.8°C | 7 mm |
| Julio | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.2°C | 10 mm |
| Octubre | 17.2°C | 54 mm |
| Noviembre | 13.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 10.5°C | 69 mm |
En comparación con proyectos costeros, como Astra Homes en Fuengirola (desde 364.000 €), esta propiedad ofrece una superficie habitable significativamente mayor (129 m²) por un precio de introducción similar. Mientras que las opciones costeras a menudo implican apartamentos, esta región ofrece la posibilidad de una casa familiar con más espacio exterior. Sin embargo, el compromiso es la distancia al mar; en Fuengirola o en Waterfall Residences (desde 720.000 €), se vive directamente en la playa, mientras que aquí las comodidades diarias dependen del coche. Por 355.000 €, es una opción competitiva en el sector de golf de la Costa del Sol.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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