See projekt asub Alhaurín Golfi kompleksis, mis paikneb Málaga provintsis sisemaal. Tegemist on kahekorruselise ridaelamuga, kus on 2 magamistuba ja 2 korrust, ehitatud pindalaga 129 m². Asukoht on künklikul, metsade ja golfiväljakute ümbritsetud maastikul, kus domineerivad maastikuvaaded. Piirkond on rohkem mõeldud neile, kes otsivad rahulikumat eluviisi ja autoga liikumist, pigem kui otseõue rannaelu. Kliima on mõõdukas, aasta keskmine temperatuur on 17 °C ja paikneb 349 meetri kõrgusel merepinnast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Alhaurín Golfi linnaosas, mis on tuntud oma golfiväljakute ja mägise maastiku poolest. Asukoht on sisemaal, mis tähendab, et otsest ligipääsu merele ei ole. Ümbrus on ehitatud põhiliselt madalate elamutega ning paikneb loodusliku künka nõlval. Naabrus on vaatamata golfiklubile rahulik ja rohelise, mis sobib neile, kes eelistavad privaatsust.
Kinnisvara sobib eriti neile, kes vajavad ruumi, kuid ei soovi maja üldise piirkonna suuruses hooldada. Kolm korrust pakuvad eraldatust, kus magamistoad on üksteisest eraldatud. Suur köök ja rõdud loovad võimaluse pidada nii peresid kui ka töötada kodus. Elamispind on 129 m², mis pakub piisavalt ruumi kahekohalisele perele või paarile, kes vajab külalistetuba.
Kuigi tegemist ei ole uue ehitusega, on hoones tehtud uuendusi ja renoveerimistöid, mistõttu on kolmanda korruse jaoks kasutusel kvaliteetsed aknad, börsiaparaadid ning moodne köök. Hoonet on hooldatud ning see on valmis sisse kolimiseks. See tähendab, et vahetult pärast ostmist ei ole vaja suuri remonttöid teha, kuigi vanemates osades võivad ilmneda iseloomulikud omadused nagu avatud tellisteed.
Projekt ei sobi neile, kes otsivad kõndijatesul vahetut ligipääsu randadele, poode ja restorane, sest autoga liikumine on siin kohustuslik. Kinnisvara ei asu kivist külakeskmes, vaid spetsiifilises golfikompleksis. Sellisena võivad ümbruses teenused ja poodide valik olla piiratum kui ranniku ääres. Talvel on temperatuur kõrgemal asukoha tõttu mõnevõrra jahedam kui rannikul.
Ref: VL693111
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib eriti hästi neile, kes soovivad elada rahulikus keskkonnas, kuid on töötanud või elanud varem linnas. See on sobiv ka neile, kes soovivad sagedasi golfihooneid ja armastavad mäevaateid. Kui otsite kodu, kus on võimalus töötada kodus, siis eraldi tuba ja rõdu loovad selleks võimaluse. Samuti sobib see paaridele, kes soovivad suurt rõdu ja eraldi magamistuba. Kui otsite kodu kohe, siis see projekt pakub võimalust sisse kolida ilma piketa remondita.
Kinnisvara on põhjalikult renoveeritud, sealhulgas on paigaldatud kvaliteetsed aknad ja valgustus. Köök on varustatud Bosch kommunaalaparaatidega, mis viitab tähelepanuväärsele standardile. Interjööris on säilitatud originaalsed detailid nagu avatud tellisteed ja puupliidiga kamin, mis annavad kodule iseloomu. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid, mis suurendab mugavust. Kokkuvõttes on detailid nagu kahekordne klaas ja õhukonditsioneer lisatud mugavuse suurendamiseks.
Hinnad algavad 355 000 eurost, mis on võrdlemisi taskukohane, võttes arvesse 129 m² suurust elamispinda ja kahte magamistuba. See on soodsam kui paljud rannikuäärsed projektid Fuengirolas, mis pakuvad sarnaseid suurusi. Hinnaklass soodustab neid, kes soovivad ruumuskat, kuid ei ole valmis ranniku premium-hinna maksma. Kinnisvara on saadaval kohe, mis võimaldab kiiret üleviimist.
Elamine Alhaurín Golfis on struktureeritud golfikompleksi ja looduse ümber. Päevad võivad algada rõdult avaneva vaatega mäestikule, kus õhk on puhtam ja müra on väiksem kui ranniku ääres. Kohalikud elanikud kasutavad autot igapäevaste sõitude jaoks, eriti ostlemisel või randa sõitmiseks. Ümbrus sobib hästi jalutamiseks, kuid kaugematesse kohtadesse jõudmiseks on vaja ikkagi autot. Golfiarmastajatele on see otseste väljakute tõttu ideaalne. Öösel on piirkond vaikne, mida soodustab kõrge asukoht ja eemalolek linnade müra.
Piirkond on mõeldud autoga liiklejatele. Igapäevased vajadused nagu toiduained võivad nõuda umbes 3,5 km sõitu. Lisaks on lähim haigla 12 km kaugusel. Õnneks on golfiklubid vaid mõne kilomeetri kaugusel. Nii Málaga kui ka Fuengirola on ligipääsetavad, kuid vajavad autot ja ligi 20–30 minutit sõitu. Ümbrus on looduslikult künkaline, mis tähendab, et jalgrattad ja jalutuskäigud on võimalikud, kuid märgatavalt künklikumad.
Asukoha kaart näitab, et projekt on sisemaal, kõrgemal maastikul, kus maantee ja metsad moodustavad loodusliku piiri. Lähimad golfiväljakud ja loodusvaated on tõstsutatud. Rannad ja Málaga lennujaam on märgatavalt, kuid siiski mõõdukas kaugusel.
Alhaurín Golf paikneb sisemaa pool Costa del Solist, kuid on siiski hea ühendusega ranniku ja suurlinnadega. See on strateegiliselt aset leidnud Málaga ja Marbella vahel, kuid omaette elamiskompleksiga. Piirkond erineb rannikualadest selle poolest, et see on rahulikum ja rohelisem, kuid see ei ole päris nii paljusid teenuseid kui rannikuäärsed linnad. Kuna asukoht on kõrgemal, on kliima mõnevõrra jaheõhulisem, mis sobib neile, kes ei soovi kuumade suve.
Kuna asukoht on sisemaal, on rannad umbes 10 km kaugusel, mis tähendab umbes 15–20 minutit autoga. Málaga lennujaam asub 19 km kaugusel. Kohalikud poed on 3,5 km kaugusel. Golfiväljakud on vahemaadega 6,9–7,5 km, mis on lühike sõit. Ühistransport on piiratud: ainult 1 bussiliin, mistõttu autoga liikumine on praktikaks. Samuti on piirkonnas üks restoran 2 km raadiuses.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín Golfi asukoht kõrgusel 349 meetrit merepinnast annab kliimale omapärase iseloomu. Suvel on päikseloojangud soojad, kuid õhk on mõnevõrra jahedam kui rannikul. Talvel on õhk kergelt jahedam, kuid õnneks on päikeselised päevad võimalikud aastaringselt, sest piirkonnas on aastas keskmiselt 3875 tundi. Kõrgem asukoht ja metsad muudavad keskkonnast rohelisema ja õhus puhtama. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 °C.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Fuengirola linnaosas, 10 km kaugusel. Need on Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de San Francisco, mis on populaarsed ja liivarandadega. Randade ligipääsemiseks on vaja autot, kuid sõit on võrdlemisi lühike. Piirkond on ka golfimängijatele suunatud: lähimad väljakud on Mijas Golf (6,9 km) ja Campo Los Olivos (7,0 km). Lisaks on võimalik jalutada loodusesse, kus on vaatepunktid nagu Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km). Kogu piirkond on mõeldud aktiivse puhkuse armastajatele.
Allikas: OpenStreetMap
Alhaurín Golf paikneb sisemaa pool Costa del Solist, kuid on siiski hea ühendusega ranniku ja suurlinnadega. See on strateegiliselt aset leidnud Málaga ja Marbella vahel, kuid omaette elamiskompleksiga. Piirkond erineb rannikualadest selle poolest, et see on rahulikum ja rohelisem, kuid see ei ole päris nii paljusid teenuseid kui rannikuäärsed linnad. Kuna asukoht on kõrgemal, on kliima mõnevõrra jaheõhulisem, mis sobib neile, kes ei soovi kuumade suve.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.8°C | 61 mm |
| Veebruar | 10.2°C | 64 mm |
| Märts | 12.2°C | 53 mm |
| Aprill | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juuni | 20.8°C | 7 mm |
| Juuli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktoober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| Detsember | 10.5°C | 69 mm |
Võrreldes Fuengirola rannaääres asuvate projektidega nagu Astra Homes (alates 364 000 €) on Alhaurín Golf odavam, kuid pakub rohkem ruumi (129 m² vs tavaliselt väiksemad pinnad). Kuigi Astra Homes on ranna lähedal, on Alhaurín Golf vaiksem ja rohelisem. Veel kallim on Waterfall Residences (alates 720 000 €), mis asub samuti ranna ääres, kuid pakub luksust. Alhaurín Golf on suunatud neile, kes eelistavad rahulikku, kuni kaugel olevat loodust, kuid on valmis sõitma randadele. Kui soovite rannal elamist ilma autota, ei sobi see, kuid golfiklubide lähedus on tugevaks eeliseks.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Ta süveneb Costa del Soli, Costa Blanca ja teistesse populaarsetesse rannapiirkondadesse, aidates ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning pakub ausat, andmepõhist nõuandeid kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
