Rumah tinggal (townhouse) ini di Alhaurin Golf menawarkan ruang hunian tiga lantai dengan total luas 129 m². Terletak di lingkungan pedesaan yang tenang pada ketinggian 349 meter, properti ini menawarkan pemandangan gunung dan lapangan golf. Rumah ini mencakup ruang tamu terbuka dengan dapur yang dilengkapi peralatan Bosch, dua kamar tidur, dan dua kamar mandi. Properti memiliki dua teras, satu menghadap barat daya dan satu lagi di lantai atas, serta lantai bawah dengan akses jalan yang bisa digunakan sebagai garasi atau bengkel.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di pedalaman provinsi Malaga, di dalam kompleks Alhaurin Golf. Lokasinya adalah pedesaan dan tenang, jauh dari garis pantai. Kawasan ini dikelilingi oleh alam dan pegunungan, menawarkan lingkungan yang jauh dari keramaian wisata pantai. Akses ke properti adalah melalui jalan pedesaan.
Tata letak rumah memenuhi kebutuhan untuk hunian tetap atau rumah liburan. Dua kamar tidur dan dua kamar mandi mencukupi untuk keluarga kecil atau pasangan. Ruang di lantai bawah dengan akses terpisah memberikan fleksibilitas untuk tamu atau penyimpanan. Komunitas memiliki kolam renang bersama, yang memenuhi kebutuhan ruang rekreasi bersama.
Properti berada dalam kondisi baik dengan jendela dan pencahayaan yang ditingkatkan. Ini adalah bangunan selesai yang siap huni, dengan elemen modern seperti dinding bata ekspos dan perapian. Ruang-ruangnya diatur secara praktis tanpa memerlukan renovasi segera.
Lokasi ini memerlukan penggunaan kendaraan pribadi untuk perjalanan sehari-hari, karena transportasi umum terbatas (1 jalur). Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 10 km, yang berarti laut tidak dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Ketinggian 349 meter dapat memengaruhi mereka dengan masalah pernapasan karena tekanan udara yang lebih rendah.
Ref: VL693111
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rumah ini cocok untuk individu yang mencari hunian tetap di lingkungan tenang atau investor yang mencari rumah liburan. Ini cocok bagi mereka yang menghargai ketenangan dan golf, serta bagi nomaden digital yang membutuhkan ruang kerja. Tiga lantai mungkin menantang bagi mereka dengan masalah mobilitas.
Dapur dengan peralatan Bosch menunjukkan penekanan pada kualitas. Jendela telah ditingkatkan untuk isolasi yang lebih baik. Keberadaan perapian dan dinding bata menambah karakter. Konstruksi terlihat kokoh, menggunakan material berkualitas di area umum. Sertifikat energi tidak disebutkan, tetapi keberadaan AC menunjukkan kenyamanan.
Harga awal ditetapkan pada €355.000. Harga per meter persegi sekitar €2.752/m². Harga ini mencerminkan ukuran properti (129 m²) dan lokasinya di lapangan golf. Dibandingkan dengan rumah tinggal lain di wilayah ini, harganya kompetitif mengingat luasnya dan adanya kolam renang komunitas.
Kehidupan sehari-hari di sini berkisar pada ketenangan dan otonomi. Di pagi hari, matahari menyinari teras barat daya, memberikan cahaya hangat. Lingkungannya tenang, cocok untuk bekerja dari rumah atau bersantai. Untuk belanja atau kebutuhan medis, mobil diperlukan ke Alhaurín el Grande (3,5 km ke supermarket). Di malam hari, atmosfernya tenang dengan suara alam yang konsisten.
Area ini menawarkan pilihan terbatas untuk belanja atau makan dalam jarak dekat (1 restoran dalam radius 2 km). Supermarket terdekat berjarak 3,5 km. Untuk lebih banyak pilihan, perlu pergi ke pusat kota. Lingkungannya aman dan tenang, tanpa hiruk pikuk kota. Kehidupan sosial berfokus terutama pada klub golf.
Peta menunjukkan lokasi pedalaman Alhaurin Golf dalam kaitannya dengan pesisir. Jarak ke pantai dan bandara terlihat jelas. Kawasan ini dikelilingi oleh area hijau dan pegunungan.
Alhaurin Golf terletak secara strategis antara Malaga dan Marbella, menawarkan akses ke kedua kota tersebut. Lokasi pedalaman memungkinkan menghindari keramaian pesisir sambil mempertahankan kemungkinan akses cepat ke sana.
Bandara Malaga berjarak 19 km (garis lurus), menawarkan akses mudah untuk perjalanan. Pantai Fuengirola berjarak 10 km. Perlu dicatat bahwa perjalanan dengan mobil mungkin memakan waktu lebih lama karena jalan pedesaan. Lapangan golf Alhaurin Golf dapat dijangkau dengan berjalan kaki bagi yang tinggal di urbanisasi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 17°C. Ketinggian 349 meter memberikan kesegaran di musim panas, tetapi malam yang lebih dingin di musim dingin dibandingkan dengan pantai. Jam matahari tahunan mencapai 3.875, menunjukkan lingkungan yang cerah. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berada di Fuengirola (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches, Playa de San Francisco) pada jarak 10 km. Tidak ada pantai dengan Bendera Biru dalam radius 10 km, tetapi pantai Fuengirola populer. Ada banyak pilihan golf, dengan Mijas Golf pada 6,9 km.
Sumber: OpenStreetMap
Alhaurin Golf terletak secara strategis antara Malaga dan Marbella, menawarkan akses ke kedua kota tersebut. Lokasi pedalaman memungkinkan menghindari keramaian pesisir sambil mempertahankan kemungkinan akses cepat ke sana.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 61 mm |
| Februari | 10.2°C | 64 mm |
| Maret | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mei | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| Agustus | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| Desember | 10.5°C | 69 mm |
Dibandingkan dengan Arosa di Mijas (dari €490k), properti ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah. Waterfall Residences di Fuengirola (dari €720k) lebih mahal tetapi lebih dekat ke laut. Astra Homes (dari €364k) serupa dalam harga tetapi mungkin lebih kecil dalam ukuran. Alhaurin Golf menawarkan nilai harga per meter persegi yang lebih baik dibandingkan dengan lokasi pantai.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan huniability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
