मालागा के अल्हौरिन गोल्फ में स्थित यह टाउनहाउस, पहाड़ की शांति और गोल्फ कोर्स की सुविधाओं को जोड़ता है। 129 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, इसमें दो टेरेस और तीन मंजिला संरचना है। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुखी टेरेस से अल्हौरिन गोल्फ पर्वत श्रृंखला और बारांको ब्लैंको के दृश्य दिखाई देते हैं। यह गुणा (सीधी दूरी) में समुद्र तट से लगभग 10 किमी और हवाई अड्डे से 19 किमी दूर स्थित एक शांत आवासीय क्षेत्र है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना समुद्र तट (Playa Torreblanca आदि) से लगभग 10 किमी और मालागा हवाई अड्डे से 19 किमी की दूरी पर है। 349 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह 'अर्बनाइज़ेशन' (आवासीय क्षेत्र) एक पहाड़ी इलाके में है। आसपास गोल्फ कोर्स और जंगल हैं, लेकिन रोजमर्रा की जिंदगी के लिए कार का होना अनिवार्य है।
129 वर्ग मीटर में एक मुख्य बेडरूम, एक दूसरा बेडरूम, एक कलाकार के स्टूडियो के रूप में उपयोग किए जा सकने वाला कमरा और एक बहुउद्देशीय कमरा (गैरेज/यूटिलिटी रूम) शामिल है। यह लचीलापन इसे स्थायी रूप से रहने वाले परिवारों और 'लॉक-अप एंड लीव' (Lock-up and leave) छुट्टी घर दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है। समुदाय का पूल पैदल दूरी पर है।
मौजूदा मालिक द्वारा नवीनीकृत और अच्छी तरह से बनाए रखा गया, यह घर 'मूव-इन रेडी' है। इसमें आधुनिक बॉश उपकरणों के साथ एक रसोईघर, उच्च गुणवत्ता वाली खिड़कियां और हीटिंग और कूलिंग के लिए एयर कंडीशनिंग शामिल है। तीन मंजिलों का लेआउट निजी और सार्वजनिक स्थानों को अच्छी तरह से अलग करता है।
यह संपत्ति तट से दूर आंतरिक भाग में स्थित है, इसलिए समुद्र तट तक पैदल नहीं जा सकता। निकटतम सुपरमार्केट 3.5 किमी और फार्मेसी 3.2 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए बिना कार के रहना कठिन है। इसकी ऊंचाई (349 मीटर) के कारण, सर्दियों में यह समुद्र तट की तुलना में ठंडा हो सकता है।
Ref: VL693111
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर गोल्फ प्रेमियों, दूरदराज के काम करने वालों (कलाकार स्टूडियो की वजह से) या उन लोगों के लिए अच्छा है जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा है जो स्थायी रूप से रहना चाहते हैं, बशर्ते वे दैनिक जीवन के लिए कार पर निर्भर रहने के इच्छुक हों।
मालिक द्वारा किए गए नवीनीकरण में उच्च गुणवत्ता वाली खिड़कियां और रोशनी शामिल हैं। रसोईघर में बॉश के उपकरण हैं और लिविंग रूम में एक विशेष फायरप्लेस है। ईंट की दीवारों जैसी विशिष्ट विशेषताएं इसे व्यक्तिगत रूप देती हैं। एयर कंडीशनिंग इकाइयां वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती हैं।
355,000 यूरो से शुरू होने वाली इस टाउनहाउस की कीमत, पास के मिहास में 'Arosa' (490,000 यूरो+) या फ्यूएंगिरोला में 'Waterfall Residences' (720,000 यूरो+) जैसी परियोजनाओं की तुलना में कम है। यह आंतरिक स्थान और अपेक्षाकृत कम मांग के कारण एक सस्ता विकल्प प्रदान करता है।
अल्हौरिन गोल्फ एक 'माउंटेन पुएब्लो' (पहाड़ी गांव) शैली का निवासीय क्षेत्र है। यह प्राकृतिक वातावरण में स्थित है और यहां से पहाड़ों का दृश्य दिखता है। समुद्र तट की तुलना में यहां गर्मी कम पड़ती है। यहां का जीवन शांत है और यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं।
फ्यूएंगिरोला समुद्र तट और मालागा हवाई अड्डे दोनों लगभग 20 मिनट की ड्राइव पर हैं। दैनिक जरूरतें (सुपरमार्केट) 3.5 किमी और फार्मेसी 3.2 किमी दूर हैं। निकटतम अस्पताल 12 किमी दूर है। आसपास कई गोल्फ कोर्स (मिहास गोल्फ, संताना गोल्फ आदि) हैं जो एक आउटडोर जीवनशैली का समर्थन करते हैं।
नक्शा अल्हौरिन गोल्फ के आंतरिक स्थान को दर्शाता है। यह मालागा हवाई अड्डे (लगभग 19 किमी) और भूमध्य सागर के तट (लगभग 10 किमी) के बीच स्थित है, और आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं।
अल्हौरिन गोल्फ कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट (मालागा प्रांत) में फ्यूएंगिरोला और मिहास के आंतरिक भाग में स्थित है। यह तटीय पर्यटन स्थलों से थोड़ी दूरी पर है, लेकिन मुख्य सड़कों के माध्यम से लगभग 20 मिनट में तट तक पहुंचा जा सकता है।
AP-7 या A-7 मार्गों का उपयोग करके मिहास और फ्यूएंगिरोला से पहुंचा जा सकता है। मालागा हवाई अड्डे (AGP) की दूरी लगभग 19 किमी है। समुद्र तट (10 किमी दूर) तक पहुंचने के लिए आपको लगभग 20 मिनट की ड्राइव करनी होगी। यहां एक बस मार्ग है लेकिन दैनिक जीवन के लिए एक कार का होना आवश्यक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
349 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह समुद्र तट की तुलना में गर्मियों में कम गर्म और सर्दियों में ठंडा होता है। वार्षिक औसत तापमान 17°C है और 3,875 घंटे का धूप भरा समय है। पर्यावरण में पहाड़ और जंगल शामिल हैं, जो मौसम के बदलाव को महसूस कराते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट करीब 10 किमी दूर हैं जिन तक कार से पहुंचा जा सकता है। दूसरी ओर, 7 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स (मिहास गोल्फ, कैंपो लॉस ओलिवोस, कैंपो यूरोपा, संताना गोल्फ) हैं। अवकाश गतिविधियां मुख्य रूप से गोल्फ और ट्रेकिंग पर केंद्रित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अल्हौरिन गोल्फ कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट (मालागा प्रांत) में फ्यूएंगिरोला और मिहास के आंतरिक भाग में स्थित है। यह तटीय पर्यटन स्थलों से थोड़ी दूरी पर है, लेकिन मुख्य सड़कों के माध्यम से लगभग 20 मिनट में तट तक पहुंचा जा सकता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.8°C | 61 mm |
| फरवरी | 10.2°C | 64 mm |
| मार्च | 12.2°C | 53 mm |
| अप्रैल | 14.3°C | 37 mm |
| मई | 16.6°C | 34 mm |
| जून | 20.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.2°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 17.2°C | 54 mm |
| नवंबर | 13.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 10.5°C | 69 mm |
इस घर की कीमत (€355,000) आस-पास के फ्यूएंगिरोला में 'Astra Homes' (€364,000+) के समान है, लेकिन मिहास में 'Arosa' (€490,000+) या फ्यूएंगिरोला में 'Waterfall Residences' (€720,000+) जैसी परियोजनाओं से काफी कम है। मुख्य अंतर स्थान में है। अल्हौरिन गोल्फ एक आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र है जहां समुद्र तख्त तक जाने के लिए आपको एक कार की आवश्यकता होगी। इसलिए, यह समुद्र तट की संपत्तियों की तुलना में कम महंगा है, लेकिन इसके बदले में यह शांति, जगह और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करता है। उसी कीमत पर आप एक समुद्र तट वाला अपार्टमेंट खरीद सकते हैं, लेकिन यह टाउनहाउस स्वतंत्रता और बगीचे तक पहुंच प्रदान करता है।
Maiko स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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