Málagos provincijoje, Alhaurin Golf regione esantis dviejų miegamųjų ir dviejų vonių gyvenamasis namas (townhouse) turi 129 m² naudingo ploto. Jis nutolęs apie 19 km (tiesiogine linija) nuo Malagos oro uosto. Projektas įsikūręs ramesnėje, kalnuotoje vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Alhaurin Golf miestelyje, priklausančiame Alhaurín el Grande savivaldybei. Vietovė yra už pakrantės, 349 m virš jūros lygio. Aplinkinius vaizdus formuoja kalnai ir golfo aikštynai.
Namo erdvės suplanuotos trijuose lygiuose. Vakarinė (pietvakarių) padėtis leidžia mėgautis saule ant terasos poilsiaudamą. Yra pritaikyta virtuvė su Bosch buitine technika. Žemesniame aukšte yra kambarys, kuris gali būti naudojamas kaip garažas ar dirbtuvės.
Tai naudotas (antrinės rinkos) būstas, atnaujintas dabartinių savininkų. Būklė įvertinta kaip gera. Langai pakeisti į kokybiškus, įrengtas oro kondicionavimas ir kaminas.
Būstas neturi tiesioginės jūros atsakos. Dėl mažų paslaugų koncentracijos artimuose apylinkėse būtinas nuosavas automobilis (pvz., maisto prekių parduotuvė už 3,5 km). Viešasis transportas yra ribotas.
Ref: VL693111
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka perkantiems antrąjį namą poilsio ir golfo mėgėjams, taip pat ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos toliau nuo jūros triukšmo. Tinka tiems, kurie verčiau renkasi kalnų vaizdus nei paplūdimių artumą.
Interjerą įvardija plytų sienos ir medinės grindys (pavyzdžiui, skalbykloje). Virtuvė pilnai įrengta. Langai energiniai. Šildymas ir vėsinimas centralizuoti arba naudojant kaminą.
Pradinė kaina €355.000. Regiono rinkos kontekste ši kaina atspindi būsto dydį, rekonstrukciją ir vietą. Palyginti su pajūrio projektais, kaina gali būti palankesnė už panašų ploto.
Dėl aukštesnės padėties (349 m) oras naktimis būna vėsesnis negu pakrantėje. Gyvenimas šioje vietoje susideda su automobiliu vykstančiomis kelionėmis į parduotuves ir laisvalaikiu, skirtu golfo aikštynams. Terasa yra mėgaujamasi popietėmis, o kalnų panorama sudaro ramios atmosferos įspūdį.
Aplinka yra kaimiška ir rami. 2 km spinduliu yra tik 1 restoranas. Sportas ir pramogos susietos su gretimais golfo aikštynais (Mijas Golf). Kitos paslaugos pasiekiamos važiuojant į Mijas ar Fuengirola.
Žemėlapis parodo namo vietą tarp golfo aikštyno ir kalnų. Keliai į pagrindinius magistralus (AP-7) yra greitai pasiekiami.
Alhaurin Golf yra tarp Fuengirolos pakrantės ir žemyninės Ispanijos dalies. Tai yra vakarinės Costa del Sol dalis, suteikianti kompromisą tarp pajūrio gyvenimo ir gamtos ramybės.
Artimiausios paplūdimiai (Playa de los Boliches) yra ~10 km atstumu. Malagos oro uostas – ~19 km. Artimiausia ligoninė – 12 km. Visi objektai pasiekiami automobiliu per 15-25 min.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra 17°C. Kritulių kiekis ir saulėtis (3875 val/ą) tipiški regionui. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai su mėlynuoju vėliavėlėm pasiekiami automobiliu. Vietovė žymi savo golfo aikšynais, o poilsį gamtoje siūlo netoliese esantys apžvalgos taškai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Alhaurin Golf yra tarp Fuengirolos pakrantės ir žemyninės Ispanijos dalies. Tai yra vakarinės Costa del Sol dalis, suteikianti kompromisą tarp pajūrio gyvenimo ir gamtos ramybės.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 61 mm |
| Vasaris | 10.2°C | 64 mm |
| Kovas | 12.2°C | 53 mm |
| Balandis | 14.3°C | 37 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 34 mm |
| Birželis | 20.8°C | 7 mm |
| Liepa | 24.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.2°C | 10 mm |
| Spalis | 17.2°C | 54 mm |
| Lapkritis | 13.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 10.5°C | 69 mm |
Palyginti su brangesniais projektais Mijase (Arosa, €490k+), šis namas siūlo didesnę vertę už mažesnę kainą, tačiau reikalauja susitaikyti su atstumu iki jūros.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje (Costa del Sol, Costa Blanca). Jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą atsižvelgiant į vietovę, rinkos vertę ir gyvenamumą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
