Tento projekt sa nachádza v komplexe Alhaurín Golf v provincii Malaga. Ide o trojposchodovú radovú domčitosť s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a 129 m² obytnej plochy. Nachádza sa vo vnútrozemí, obklopený kopcovitou krajinou a ihriskami na golf, s výhľadom na hory. Oblasť je tichšia a vhodnejšia pre ľudí, ktorí hľadajú spôsob života ďaleko od hluku pobrežia, ale s prístupom k vybaveniu automobilom. Podnebie je miernou, s priemernou ročnou teplotou 17 °C a nadmorskou výškou 349 metrov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Neuteňany sa nachádza v štvrti Alhaurín Golf, známej svojmi ihriskami na golf a kopcovitým reliéfom. Poloha je vo vnútrozemí, čo znamená, že neexistuje priamy prístup k moru. Okolie je prevažne nízko zastavané obytnými budovami a zeleňou, umiestnené na svahoch. Je to oblasť s nižšou hustotou obyvateľstva, ktorá ponúka viac súkromia a ticha.
Neuteňany vyhovuje potrebám tých, ktorí hľadajú priestor bez nadmerného zaobchádzania s veľkou záhradou. Tri poschodia poskytujú oddelený priestor na oddych a prácu. Veľká kuchyňa a terasy umožňujú aj rodinné stretnutia a prácu z domu. S plochou 129 m² je neuteňany vhodný pre pár alebo rodinu, ktorá potrebuje priestranný dom s možnosťou pre hostí.
Hoci nejde o novú výstavbu, neuteňany bol zrekonštruovaný a udržiavaný súčasnými majiteľmi. Vymenené boli okná a osvetlenie za kvalitné materiály. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Bosch. Neuteňany je pripravený na nasťahovanie, bez potreby väčších opráv ihneď po kúpe, pričom zachováva prvky ako otvorené tehlové steny a krb.
Projekt nie je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú chôdzu na pláž, do obchodov a reštaurácií, pretože závislosť na automobile je povinná. Neuteňany neleží v husto zastavanom mestskom centre, ale v špecializovanom golfovom komplexe. To znamená, že prístup k každodenným službám môže byť obmedzenejší ako na pobreží. Zimy môžu byť o niečo chladnejšie kvôli vyššej nadmorskej výške.
Ref: VL693111
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto je vhodné pre ľudí, ktorí chcú žiť v tichom prostredí, ale predtým pracovali alebo žili v meste. Tiež je vhodné pre tých, ktorí často hrajú golf a milujú horské výhľady. Ak hľadáte dom, z ktorého môžete pracovať, oddelená miestnosť a terasa vytvárajú túto možnosť. Tiež je vhodné pre páry, ktoré chcú veľkú terasu a oddelené spálne. Ak hľadáte dom ihneď, tento projekt ponúka možnosť nasťahovania sa bez dlhého rekonštrukcie.
Ceny začínajú od 355 000 EUR, čo je porovnateľne dostupné pre neuteňany s 129 m² obytnej plochy a dvoma spálňami. Je to lacnejšie ako mnoho pobrežných projektov vo Fuengirole, ktoré ponúkajú podobné veľkosti. Táto cenová hladina je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú priestor, ale nie sú pripravení platiť prémiové ceny za neuteňany priamo na mori. Neuteňany je k dispozícii okamžite, čo umožňuje rýchle nasťahovanie.
Život v Alhaurín Golfe je organizovaný okolo golfových ihrísk a prírody. Dni môžu začínať výhľadom na hory z terasy, s čistejším vzduchom a menej hluku ako na pobreží. Miestni obyvatelia používajú auto na každodenné cesty, najmä na nákupy alebo výlet na pláž. Okolie je vhodné na prechádzky, ale na vzdialenejšie destinácie je potrebné auto. Pre milovníkov golfu je blízkosť ihrísk veľkou výhodou. Noci sú tiché, podporované nadmorskou výškou a vzdialenosťou od mestského hluku.
Oblasť je určená pre vodičov. Každodenné potreby, ako sú potraviny, môžu vyžadovať cestu asi 3,5 km. Okrem toho je najbližšia nemocnica 12 km ďaleko. Našťastie, golfové ihriská sú len niekoľko kilometrov ďaleko. Aj Malaga aj Fuengirola sú prístupné, ale vyžadujú auto a asi 20–30 minút jazdy. Okolie je prirodzene kopcovité, čo znamená, že bicyklovanie a chôdza je možná, ale s väčším sklonom.
Mapa polohy ukazuje, že projekt je vo vnútrozemí, na vyššom kopci, kde cesty a lesy tvoria prirodzenú hranicu. Najbližšie golfové ihriská a prírodné výhľady sú zdôraznené. Pláže a letisko Malaga sú na významnej, ale stále miernou vzdialenosťou.
Alhaurín Golf sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, ale s dobrým spojením s pobrežím a veľkými mestami. Nachádza sa strategicky medzi Malagou a Marbellou, ale ako samostatný obytný komplex. Oblasť sa odlišuje od pobrežných zón tým, že je tichšia a zelenšia, ale nie tak s množstvom služieb ako pobrežné mestá. Keďže je poloha vyššia, klíma je o niečo sviežšia, čo je vhodné pre ľudí, ktorí nechcú príliš horúce leto.
Keďže je neuteňany vo vnútrozemí, pláže sú vzdialené asi 10 km, čo predstavuje asi 15–20 minút jazdy autom. Letisko Malaga je vzdialené 19 km. Miestne obchody sú 3,5 km ďaleko. Golfové ihriská sú vo vzdialenosti 6,9 až 7,5 km, čo je krátka cesta. Verejná doprava je obmedzená na len 1 autobusovú linku, takže jazda autom je praxou. Tiež v oblasti existuje jedna reštaurácia v okruhu 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Alhaurín Golfu v nadmorskej výške 349 metrov dáva klíme jedinečný charakter. V lete sú dni teplejšie, ale vzduch je o niečo chladnejší ako na pobreží. V zime je vzduch mierne chladnejší, ale slnečné dni sú možné po celý rok, keďže oblasť má v priemere 3875 slnečných hodín ročne. Vyššia nadmorská výška a lesy robia okolie zelenším a s čistejším vzduchom. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo Fuengirole, vo vzdialenosti 10 km. Sú to Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de San Francisco, populárne vďaka svojim piesočnatým plážam. Na prístup na pláž je potrebné auto, ale cesta je pomerne krátka. Oblasť je tiež orientovaná na milovníkov golfu: najbližšie ihriská sú Mijas Golf (6,9 km) a Campo Los Olivos (7,0 km). Okrem toho je možnosť prechádzky v prírode, kde sú vyhliadkové miesta ako Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km). Celá oblasť je určená pre ľudí, ktorí milujú aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Alhaurín Golf sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, ale s dobrým spojením s pobrežím a veľkými mestami. Nachádza sa strategicky medzi Malagou a Marbellou, ale ako samostatný obytný komplex. Oblasť sa odlišuje od pobrežných zón tým, že je tichšia a zelenšia, ale nie tak s množstvom služieb ako pobrežné mestá. Keďže je poloha vyššia, klíma je o niečo sviežšia, čo je vhodné pre ľudí, ktorí nechcú príliš horúce leto.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 61 mm |
| Február | 10.2°C | 64 mm |
| Marec | 12.2°C | 53 mm |
| Apríl | 14.3°C | 37 mm |
| Máj | 16.6°C | 34 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Október | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi vo Fuengirole, ako sú Astra Homes (od 364 000 €), je Alhaurín Golf lacnejší, ale ponúka viac priestoru (129 m² oproti zvyčajne menším plochám). Hoci je Astra Homes blízko pláže, Alhaurín Golf je tichší a zelenší. Ešte drahší je Waterfall Residences (od 720 000 €), ktorý je tiež na pobreží, ale ponúka luxus. Alhaurín Golf je určený pre ľudí, ktorí uprednostňujú tiché, prírodné prostredie, ale sú ochotní cestovať na pláž. Ak chcete žiť na pláži bez auta, toto nie je vhodné, ale blízkosť golfových ihrísk je silnou výhodou.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a živelnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
