Această casă înșiruită (townhouse) situată în Alhaurin Golf, Málaga, dispune de 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață utilă de 129 m². Proprietatea este poziționată la aproximativ 19 km (linie aeriană) de aeroportul Málaga. Este o proprietate rusticită, ideală pentru cei care caută liniștea zonei montane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona Alhaurin Golf, o zonă rezidențială în interior, departe de coasta aglomerată. Se află la o altitudine de 349 de metri deasupra nivelului mării, oferind o poziție defalcată pe mai multe niveluri adaptată terenului înclinat.
Locuința se întinde pe trei nivele. Zona de zi se deschide spre o terasă orientată spre sud-vest, benefică pentru lumina soarelui de după-amiază. Bucătăria este modernă, echipată cu electrocasnice Bosch. Există o cameră multifuncțională la parter care poate servi ca garaj sau spațiu de depozitare.
Imobilul este o proprietate second-hand, renovată și întreținută de proprietarii actuali. Starea generală este bună. Sistemul de încălzire și răcire este asigurat de unități de climatizare. Nu este un proiect de construcție nouă.
Proprietatea nu oferă vedere la mare. Transportul public este limitat, ceea ce face ca automobilul personal să fie esențial pentru deplasările zilnice și cumpărături (cel mai apropiat supermarket este la 3,5 km). Zona nu oferă facilități pietonale extinse.
Ref: VL693111
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o casă de vacanță cu potențial de 'lock-up and leave' sau o rezidență permanentă într-un climat mai uscat și mai răcoros decât cel de la coastă. Este adecvată pentru cei care nu depind de plajă și preferă intimitatea unei urbanizații golf.
Finisajele includ pereți de cărămidă aparentă și pardoseli din lemn în anumite zone. Bucătăria este complet echipată (Bosch). Ferestrele au fost înlocuite cu modele de calitate superioară pentru eficiență termică.
Prețul pornește de la €355.000. Comparativ cu piața costieră din Costa del Sol, prețul reflectă raportul dintre dimensiunea locuinței și distanța față de mare. Valoarea de piață este susținută de renovările recente.
Ritmul vieții în această locație este marcat de liniștea zonei montane și de accesul la facilitățile de golf. Terasa orientată spre sud-vest permite utilizarea after-noon în aer liber, cu vedere la munți. Distanța față de coastă (plajă la 10 km) sugerează un stil de viață mai orientat spre natură și golf decât spre viața de plajă, excursiile la mare fiind posibile cu mașina.
Mediul este unul rural și liniștit. Într-un raza de 2 km există un singur restaurant. Sportul și petrecerea timpului liber sunt centrate pe terenurile de golf din apropiere (Mijas Golf la 6,9 km). Pentru alte facilități urbane este necesară deplasarea la Mijas sau Fuengirola.
Harta poziționează imobilul între terenurile de golf și masivul muntos. Accesul rutier este simplu, dar zona este necunoscută pentru cei neobișnuiți cu drumurile secundare montane.
Alhaurin Golf este situat în Valea Golfului, conectând coasta de vest (Mijas/Fuengirola) cu interiorul provinciei Málaga. Este o locație strategică pentru cei care doresc să fie aproape de coastă dar nu în mijlocul ei.
Accesul la plajele din Fuengirola este de aproximativ 10 km. Aeroportul Internațional Málaga se află la cca 19 km distanță. Călătoria cu mașina până pe autostradă principală (AP-7) durează în jur de 15-20 minute.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este temperat, cu o temperatură medie anuală de 17°C. Altitudinea de 349 m asigură nopți mai răcoroase vara. Sezonul de înot durează aprox. 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cu steag albastru (Playa Torreblanca) sunt accesibile cu mașina. Activitatea principală din zonă este golful, cu multiple terenuri la o distanță sub 10 km. Există puncte de belvedere în apropiere pentru drumeții.
Sursă: OpenStreetMap
Alhaurin Golf este situat în Valea Golfului, conectând coasta de vest (Mijas/Fuengirola) cu interiorul provinciei Málaga. Este o locație strategică pentru cei care doresc să fie aproape de coastă dar nu în mijlocul ei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 61 mm |
| Februarie | 10.2°C | 64 mm |
| Martie | 12.2°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Iunie | 20.8°C | 7 mm |
| Iulie | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.2°C | 10 mm |
| Octombrie | 17.2°C | 54 mm |
| Noiembrie | 13.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.5°C | 69 mm |
Comparativ cu Waterfall Residences din Fuengirola (€720k+), această proprietate oferă un preț mult mai accesibil pentru o suprafață comparabilă, dar cu sacrificiul distanței față de plajă. Este similară ca preț cu Astra Homes, dar într-un cadru natural mai curat.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă, în special Costa del Sol și Costa Blanca. Oferă analize bazate pe date și locație pentru a ajuta cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
