VL378484 es una vivienda adosada tipo townhouse situada en la urbanización Alhaurín Golf, provincia de Málaga. El inmueble cuenta con 125 m² construidos, dos dormitorios, dos baños y 45 m² de terraza. Se encuentra a una altitud de 349 metros sobre el nivel del mar, en un entorno residencial alejado de la línea costera. La orientación sur del inmueble favorece la exposición solar. Se trata de una propiedad de reventa en estado excelente, con acceso a dos piscinas comunitarias y plaza de garaje subterráneo.
Al comparar VL378484 con desarrollos en la franja costera, la diferencia principal radica en la relación entre precio, superficie y proximidad al mar. Arosa en Mijas parte desde 490.000 euros para un segmento similar, lo que refleja la prima que supone la cercanía a la costa y a los servicios urbanos consolidados de Mijas Costa. Waterfall Residences en Fuengirola, con precios desde 720.000 euros, representa un segmento de mayor escala y localización litoral directa. Astra Homes en Fuengirola, desde 364.000 euros, se sitúa en un rango de precio cercano al de VL378484, pero ofrece una ubicación en entorno urbano con acceso peatonal a servicios. La ventaja objetiva de Alhaurín Golf sobre estas alternativas costeras es la superficie del inmueble en relación con el precio y la disponibilidad de espacios exteriores privados de 45 m². La desventaja estructural es la dependencia total del vehículo privado y la distancia a los centros sanitarios y comerciales. Para compradores que valoran el espacio habitable por encima de la inmediatez de los servicios, VL378484 presenta un ratio superficie-precio competitivo. Para quienes priorizan la vida peatonal y el acceso directo a la playa, las opciones en Fuengirola o Mijas Costa resultan más funcionales a pesar del mayor coste por metro cuadrado. La elección entre estos entornos depende de la ponderación entre tranquilidad residencial y accesibilidad urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La urbanización Alhaurín Golf se sitúa en el interior del municipio de Alhaurín de la Torre, a 10 kilómetros en línea recta de la costa. El entorno está conformado por un campo de golf y parcelas residenciales. La ubicación no forma parte de un núcleo urbano consolidado, lo que implica distancias estructurales a los servicios básicos diarios.
Con 125 m² distribuidos en varias plantas, la vivienda ofrece separación física entre las zonas de día y de noche. La presencia de un espacio adicional en la planta superior, actualmente utilizado como oficina, amplía las opciones de uso. El solarium privado de 45 m² constituye una extensión del espacio habitable hacia el exterior durante gran parte del año.
Esta propiedad forma parte del segmento de reventa y no se encuentra en fase de desarrollo ni de nueva construcción. El estado de conservación se clasifica como excelente. No existen plazos de obra ni procesos de licitación de nueva planta asociados a esta transacción. La entrega sería inmediata según las condiciones habituales del mercado secundario.
El proyecto no dispone de piscina privada ni de acceso directo a la playa. La movilidad diaria requiere el uso de vehículo privado, dado el alcance limitado del transporte público con una sola línea en el radio cercano. El espacio de la planta superior no consta registrado en la escritura original, lo cual representa una particularidad registral a considerar. No existen servicios comerciales a pie de calle en un radio inmediato.
Este inmueble corresponde a perfiles de comprador que priorizan la tranquilidad y el contacto con un entorno verde sobre la proximidad inmediata a la playa. La distribución en plantas lo hace adecuado para quienes no presentan limitaciones de movilidad en escaleras, ya que la vivienda no dispone de ascensor. La existencia de un espacio de oficina en la planta superior encaja con situaciones de teletrabajo periódico. La combinación de plaza de garaje, trastero y dos piscinas comunitarias cubre las necesidades de quienes buscan una segunda residencia con mantenimiento compartido. También se ajusta a propietarios que planean una ocupación estacional, dado que la urbanización cuenta con servicios básicos permanentes. No se corresponde con la búsqueda de una vivienda integrada en un casco urbano con servicios peatonales inmediatos, ni con la demanda de una propiedad en primera línea de playa.
La vivienda presenta suelos de mármol en todo el interior, un material con alta durabilidad y conductividad térmica que contribuye a la refrigeración pasiva en verano. Las ventanas son de doble acristalamiento, un estándar que mejora el aislamiento acústico y térmico frente a las carpinterías simples. La cocina está completamente equipada e instalada. Los armarios empotrados están presentes en ambos dormitorios, proporcionando almacenamiento sin necesidad de mobiliario adicional. El aire acondicionado está instalado en todo el inmueble, lo que permite el control de la temperatura de forma independiente en cada zona. La terraza acristalada o conservatorio funciona como espacio intermedio entre el interior y el exterior, ampliando la zona de estar durante los meses con temperaturas moderadas. El solarium privado incluye una zona de cocina exterior, equipada con barbacoa. Las zonas comunes mantienen un estado de conservación que se describe como impecable según la documentación disponible, con elementos de agua y jardinería compartida.
El precio publicado para VL378484 es de 349.000 euros. Este importe incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero privado. La amueblación se encuentra clasificada como opcional, lo que introduce una variable adicional en el coste final de adquisición. En comparación con los valores de referencia del segmento de adosados en zonas golfísticas de la Costa del Sol, el precio se sitúa en un rango medio-bajo, condicionado por la distancia a la costa y la naturaleza del entorno interior.
Vivir en Alhaurín Golf implica establecer la residencia en un entorno definido por el campo de golf y la topografía montañosa. La altitud de 349 metros determina un clima con amplitud térmica superior al de la franja costera, con inviernos más frescos y veranos menos opresivos. Los 3.875 horas de sol anuales se manifiestan en la utilidad del solarium orientado al sur, que funciona como espacio de estar exterior durante los meses centrales del año. La vida cotidiana en esta urbanización se estructura en torno al coche. Las compras de primera necesidad requieren un desplazamiento de al menos 3,5 kilómetros hasta el supermercado más cercano, mientras que las consultas médicas rutinarias implican recorrer 12 kilómetros hasta un hospital. La presencia de un restaurante dentro de la urbanización ofrece una opción de catering local sin necesidad de salir del complejo. El ritmo del entorno es pausado y residencial, alejado del flujo turístico de la costa. Por la noche, el nivel de ruido ambiental es bajo. Las vistas abiertas hacia las montañas y el campo definen el paisaje visual desde las terrazas y ventanas, en contraposición a las vistas al mar que caracterizan a las propiedades en primera línea.
La infraestructura alrededor de Alhaurín Golf requiere planificación de desplazamientos. A 3,2 kilómetros se encuentra la farmacia más cercana, y a 3,5 kilómetros el supermercado. Para servicios de mayor escala, como hospitales, la distancia se extiende a 12 kilómetros. Los núcleos urbanos de Coín y Alhaurín el Grande se sitúan a aproximadamente 10 minutos en coche, ofreciendo un rango más amplio de comercios, oficinas bancarias y administraciones públicas. La conectividad con la costa se establece a través de la autovía, enlazando con Fuengirola y Mijas en un trayecto de unos 20 minutos. La urbanización cuenta con un restaurante dentro de sus instalaciones. La movilidad está condicionada a la disponibilidad de un vehículo privado, dado que el transporte público se reduce a una sola línea en la zona.
El mapa muestra la posición de Alhaurín Golf en relación con la autovía costera y los núcleos de Fuengirola, Mijas y Coín. La distancia a la línea de costa permite observar la ubicación interior del proyecto. El entorno verde que rodea la urbanización corresponde al campo de golf y a las parcelas forestales de la zona. La calidad de vida andaluza, con su ritmo pausado y sus tradiciones gastronómicas, se experimenta de forma particular en estos pueblos del interior accesibles en pocos minutos de coche.
Alhaurín Golf ocupa una posición intermedia entre el litoral de Fuengirola y los municipios del interior como Coín y Alhaurín el Grande. Esta ubicación la diferencia de los desarrollos costeros de Mijas Costa y Fuengirola, donde la densidad de servicios y la proximidad a la playa definen el carácter del entorno. Frente a las urbanizaciones de la sierra de Mijas, situadas a mayor altitud, Alhaurín Golf presenta una orografía menos pronunciada y un acceso más directo a la red de autovías principales.
Las playas de Torreblanca-Carvajal, Los Boliches y San Francisco se encuentran a una distancia de 10 kilómetros en línea recta, lo que se traduce en un trayecto en coche de aproximadamente 20 minutos dependiendo del tráfico. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 19 kilómetros, accesible por autovía en un trayecto que suele oscilar entre 20 y 30 minutos. Las instalaciones de golf más próximas son Mijas Golf a 6,9 kilómetros, Campo Los Olivos a 7,0 kilómetros y Campo Europa a 7,5 kilómetros. La estación de carga para vehículos eléctricos más cercana se ubica a 9,1 kilómetros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 349 metros genera un microclima diferenciado respecto a la franja litoral. La temperatura media anual se sitúa en 17,0°C, con un rango histórico que oscila entre los 10°C y los 24°C. Esta amplitud térmica implica noches más frescas que en la costa, especialmente durante los meses de invierno. Los 3.875 horas de sol anuales aseguran una alta exposición luminosa. El período con temperatura del agua del mar superior a 20°C se limita a cuatro meses, condicionado por la distancia a la costa. La orientación sur del inmueble maximiza la captación solar durante las horas centrales del día, un factor relevante para el rendimiento del aire acondicionado y el uso del solarium.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Ninguno de los tres playas más cercanas cuenta con la distinción Bandera Azul según los datos disponibles para esta consulta. La oferta recreativa se centra en el entorno del campo de golf, con tres instalaciones dentro de un radio de 7,5 kilómetros. La urbanización dispone de dos piscinas comunitarias. Las actividades deportivas adicionales requerirían desplazamientos a los núcleos costeros de Fuengirola o Mijas, donde se concentran instalaciones deportivas cubiertas, puertos deportivos y clubes náuticos.
Fuente: OpenStreetMap
Alhaurín Golf ocupa una posición intermedia entre el litoral de Fuengirola y los municipios del interior como Coín y Alhaurín el Grande. Esta ubicación la diferencia de los desarrollos costeros de Mijas Costa y Fuengirola, donde la densidad de servicios y la proximidad a la playa definen el carácter del entorno. Frente a las urbanizaciones de la sierra de Mijas, situadas a mayor altitud, Alhaurín Golf presenta una orografía menos pronunciada y un acceso más directo a la red de autovías principales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.8°C | 61 mm |
| Febrero | 10.2°C | 64 mm |
| Marzo | 12.2°C | 53 mm |
| Abril | 14.3°C | 37 mm |
| Mayo | 16.6°C | 34 mm |
| Junio | 20.8°C | 7 mm |
| Julio | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.2°C | 10 mm |
| Octubre | 17.2°C | 54 mm |
| Noviembre | 13.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL378484
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de vivienda en España. Con conocimiento profundo de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto basado en datos durante todo el proceso de compra.
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