VL378484 is een hoek-townhouse gelegen in de urbanisatie Alhaurín Golf, provincie Málaga. Het object beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 125 vierkante meter. De woning is gepositioneerd op een hoogte van 349 meter boven zeeniveau, wat resulteert in uitzicht op het omliggende landelijk gebied en bergen. De ligging is landinwaarts, op circa 19 kilometer van de luchthaven Málaga-Costa del Sol. Het project behoort tot de categorie resale woningen binnen een bestaande, gemeenschappelijke woonomgeving.
Binnen de regio vertoont VL378484 een duidelijke prijs-kwaliteitsverhouding in vergelijking met kustgerelateerde projecten. Arosa in Mijas start vanaf €490.000, wat ruim €140.000 meer is dan de vraagprijs van dit object. Die meerprijs reflecteert de kortere afstand tot de kust en de hogere dichtheid van voorzieningen. Waterfall Residences in Fuengirola begint bij €720.000, een segment dat zich richt op een ander koopkrachtig niveau en directe strandnabijheid. Astra Homes in Fuengirola, met een startprijs vanaf €364.000, is het meest vergelijkbaar in prijs, maar biedt een stedelijke omgeving zonder de landelijke rust en het golfgerichte karakter van Alhaurín Golf. De keuze tussen deze projecten hangt af van de prioriteit: kustnabijheid en stedelijke drukte tegenover landelijke rust en golf faciliteiten. Alhaurín Golf vereist structureel meer autogebruik, maar biedt meer vierkante meters per euro en een lager bevolkingsdichtheid. De afwezigheid van directe stedelijke drukte in Alhaurín Golf contrasteert met de permanente dynamiek in Fuengirola, wat relevant is voor kopers die een duidelijke scheiding zoeken tussen hun woonomgeving en toeristische infrastructuur. Het zwemseizoen aan de kust bedraagt 4 maanden, maar de gemeenschappelijke zwembaden verlengen de praktische zwemperiode op het terrein aanzienlijk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Het object bevindt zich in een landelijke, residentiële omgeving aan de voet van de Sierra de Mijas. De locatie is direct gekoppeld aan een golfbaan-urbanisatie. Op 349 meter hoogte biedt de plek overzicht op het achterland. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op een afstand van ruim 3 kilometer. Autovervoer is een structurele vereiste voor alle externe verplaatsingen.
De indeling voorziet in een begane grond met woonkamer, keuken en een serre, en een eerste verdieping met twee slaapkamers. Het extra bovenste niveau biedt een ruimte die dienst doet als werkkamer en een extra slaapvertrek, albeit niet geregistreerd in de kadasterakte. Dit creëert een functionele scheiding tussen leef- en slaapgedeeltes, geschikt voor bewoners die ruimte zoeken voor thuiskantoor of gasten.
Dit object valt onder de categorie resale. De bouwstatus is voltooid en de staat van onderhoud wordt omschreven als uitstekend. Er is geen sprake van een nieuwbouwfase, opleveringsschema of bouwtechnische ontwikkeling. De beschikbare data betreft de huidige, fysieke staat van de woning zonder indicatie van toekomstige bouwplannen binnen de directe omgeving.
Het project biedt geen directe strandtoegang. Openbaar vervoer is beperkt tot één lijn in de directe omgeving. Er is geen zwembad op het eigen perceel; men is aangewezen op gemeenschappelijke zwembaden. Het niet-geregistreerde derde slaapvertrek vormt een juridische beperking bij formele transacties of vergunningsaanvragen. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op ruim 9 kilometer afstand.
Deze woning past in situaties waar de koper prioriteit geeft aan ruimte en rust boven directe kustnabijheid. Het extra niveau met werkkamer en niet-geregistreerd slaapvertrek biedt functionaliteit voor bewoners die de woning deels als thuiskantoor gebruiken of regelmatig gasten ontvangen. De gemeenschappelijke zwembaden en het onderhoud van de tuinen maken het object geschikt voor eigenaren die niet zelfstandig tuinonderhoud wensen uit te voeren, zoals bij periodiek verblijf. De aanwezigheid van een buitenkeuken op het solarium ondersteunt een leefpatroon waarin veel tijd buiten wordt doorgebracht. De noodzaak van een auto sluit uit bij kopers die afhankelijk zijn van openbaar vervoer. Voor kopers die de Costa del Sol ervaren als een uitvalsbasis voor golf en landelijk leven, biedt de locatie een directe koppeling met meerdere banen in een straal van 7,5 kilometer. De afstand tot de kust van 10 kilometer betekent dat een strandbezoek een geplande activiteit is, geen dagelijkse routine.
De woning is afgewerkt met marmeren vloeren op de hoofdverdiepingen, een materiaalkeuze die bijdraagt aan warmteregulatie in de zomermaanden. De keuken is volledig geïnstalleerd met inbouwapparatuur. Dubbele beglazing is toegepast, wat essentieel is op deze hoogte waar windstilte kan leiden tot lagere ventilatiekoeling. Airconditioning is aanwezig in de gehele woning, een vereiste gezien het ontbreken van natuurlijke kustventilatie op 349 meter hoogte. De serre op de begane grond functioneert als een bufferzone tussen het binnen- en buitenklimaat, wat in de wintermaanden bijdraagt aan passieve warmtewinst door de zuidelijke oriëntatie. Het privésolarium beschikt over een buitenkeuken, wat de leefbaarheid van het buitenruimte vergroot. De ingebouwde kasten in de slaapkamers zijn standaard uitgevoerd. De staat van onderhoud wordt als uitstekend omschreven, wat inhoudt dat geen directe renovatie nodig is. Het niet-geregistreerde vertrek op de bovenste verdieping is een aandachtspunt bij bouwtechnische inspectie, aangezien de legaliteitsstatus onduidelijk blijft uit de beschikbare data.
De vraagprijs voor dit object bedraagt vanaf €349.000. Dit bedrag betreft een hoekwoning met een woonoppervlak van 125 m², inclusief een ondergrondse parkeerplek en een separate berging. Vergelijkbare objecten in de directe regio variëren sterk in prijs: in Mijas start de prijs voor vergelijkbare projecten rond €490.000, terwijl in Fuengirola prijzen vanaf €364.000 tot €720.000 worden waargenomen. De prijsstelling van VL378484 reflecteert de landinwaartse positie ten opzichte van deze kustlocaties. Meubilering is optioneel, wat een variabele kostenpost vormt bovenop de aankoopprijs.
Alhaurín Golf functioneert als een gesloten residentiële enclave, gewijd rond de golfbaan en gemeenschappelijke faciliteiten. Het dagelijkse ritme hier wordt bepaald door afwezigheid van doorgaand verkeer en de aanwezigheid van voetpaden tussen de woningen en de groenvoorzieningen. Op 349 meter hoogte is de werking van de kustzeebries minimaal, wat de zomertemperatuur intern hoger laat aanvoelen dan aan de kustlijn. Met 3.875 zonuren per jaar valt veel licht op het zuidgerichte privésolarium, uitgerust met een buitenkeuken. De avonden verlopen stil; de enige omgevingsgeluiden komen van de golfbaan en het onderhoud van de tuinen. Voor basisbehoeften zoals boodschappen of een apotheek is een automobilistische rit van 10 minuten nodig. Dit type omgeving vereist een actieve benadering van mobiliteit; spontane voetwandelingen naar een dorpscentrum zijn er niet bij. De nabijheid van steden als Coín en Alhaurín el Grande biedt wel toegang tot wekelijkse markten en lokale horeca, maar na terugkeer in de urbanisatie keert de rust terug. De aanwezigheid van een restaurant op het terrein voorziet in een structurele basisvoorziening zonder de urbanisatie te verlaten.
De infrastructuur rond Alhaurín Golf is ingericht op autogebruik. Binnen een straal van 2 kilometer is één restaurant geïdentificeerd, naast het on-site restaurant. Supermarkten zijn bereikbaar op 3,5 kilometer, apotheken op 3,2 kilometer. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 12 kilometer, wat betekent dat specialistische medische zorg een rit van 15-20 minuten vereist. De steden Coín en Alhaurín el Grande liggen op circa 10 minuten rijden en bieden een bredere range aan diensten, waaronder scholen en grotere supermarkten. Openbaar vervoer is beperkt tot één lijn, wat de mobiliteit voor niet-autobezitters structureel beperkt. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat invloed heeft op de beschikbaarheid van lokale diensten in de directe omgeving.
De kaart toont de landinwaartse positie van Alhaurín Golf, ingeklemd tussen de kuststrook van Fuengirola en het bergachtige achterland. De afstand tot de kustlijn is visueel whereneembare. Het terrein is licht glooiend op 349 meter hoogte. De ligging verklaart waarom deze plek in de praktijk fungeert als een rustige, op zichzelf staande gemeenschap midden in het Andalusische landschap.
Alhaurín Golf bevindt zich landinwaarts ten noorden van Fuengirola en Mijas. De positering is typerend voor golfurbanisaties aan de Costa del Sol: afgelegen van de kuststrook, maar verbonden via secundaire wegen. In vergelijking met kustlocaties als Fuengirola biedt deze plek meer ruimte en minder dichtheid, maar vereist het meer mobiliteitsinspanning. Ten opzichte van het achterland, met plaatsen zoals Coín, functioneert de urbanisatie als een residentiële buitenwijk met een eigen, afgesloten karakter.
Stranden langs de Costa del Sol, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches en Playa de San Francisco, liggen op een afstand van 10 kilometer hemelsbreed. In de praktijk bedraagt de rijtijd naar deze stranden circa 20 minuten, afhankelijk van het verkeer op de aansluitende wegen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 19 kilometer, wat over het algemeen een rit van 25 minuten inhoudt. Golfbanen zijn ruim vertegenwoordigd: Mijas Golf op 6,9 km, Campo Los Olivos op 7,0 km en Campo Europa op 7,5 km. Dit maakt de locatie direct toegankelijk voor meerdere golf faciliteiten binnen 10 minuten rijden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,0°C, met een historisch gemiddelde van 3.875 zonuren per jaar. De hoogte van 349 meter boven zeeniveau resulteert in grotere temperatuurschommelingen tussen dag en nacht vergeleken met kustlocaties. Het zwemseizoen in zee bedraagt 4 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De landinwaartse positie betekent dat de modererende invloed van de zee op de luchttemperatuur afneemt, wat leidt tot warmere zomers en koelere nachten. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan direct zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan de verwarming van het privésolarium en de serre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Binnen een straal van 10 kilometer bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches en Playa de San Francisco. Geen van deze stranden is officieel gecertificeerd als Blue Flag strand in de beschikbare dataset. De focus op recreatie in de directe omgeving van het object ligt op golf: drie golfbanen zijn bereikbaar binnen 7,5 kilometer. Sportfaciliteiten verder dan golf zijn niet gedocumenteerd in de directe omgeving. De gemeenschappelijke zwembaden binnen de urbanisatie vormen de primaire recreatieve voorziening op loopafstand.
Kilde: OpenStreetMap
Alhaurín Golf bevindt zich landinwaarts ten noorden van Fuengirola en Mijas. De positering is typerend voor golfurbanisaties aan de Costa del Sol: afgelegen van de kuststrook, maar verbonden via secundaire wegen. In vergelijking met kustlocaties als Fuengirola biedt deze plek meer ruimte en minder dichtheid, maar vereist het meer mobiliteitsinspanning. Ten opzichte van het achterland, met plaatsen zoals Coín, functioneert de urbanisatie als een residentiële buitenwijk met een eigen, afgesloten karakter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| Mars | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| Desember | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL378484
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
