Beliggende i Alhaurín Golf-området tilbyr denne rekkehuset 242 m² bebyggelse med tre soverom og tre bad. Eiendommen ligger 349 meter over havet, integrert i et miljø dominert av golfbanen og fjellvegetasjon. Planløsningen inkluderer en privat hage på 27 m² og en solterrasse på 51 m² tilgjengelig fra andre etasje, ideell for å utnytte regionens klimatiske forhold. Den ligger ca. 20 km fra flyplassen i Málaga og en kort bilreise fra kystbyene.
Til en pris på 470 000 € tilbyr denne townhouse et større areal enn mange kystnære løsninger. Sammenlignet med Arosa i Mijas (fra 490 000 €) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra 720 000 €) presenterer Alhaurín Golf-tilbudet en fordel i form av plass per person og størrelsen på private utendørsarealer. I forhold til Astra Homes (364 000 €) er prisen høyere, men berettiget av beliggenheten ved golfbanen og bygningens stand (utmerket vs. nybygging). Den primære forskjellen ligger i miljøtypen: mens prosjektene i Fuengirola tilbyr et gå-aktivt liv og umiddelbar tilgang til stranden, krever Alhaurín Golf et kjøretøy for transport, men tilbyr mer ro og direkte visuell kontakt med det naturlige landskapet. For den som søker et andre hjem for lange avslapningsperioder, kan søvnkvaliteten og roen i denne innlands-plasseringen gå foran bekvemmeligheten ved en strandpromenade.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger innlandet, spesifikt innenfor Alhaurín Golf-anlegget. Beliggenheten tilbyr utsikt over golfbanen og de omkringliggende fjellene. Siden den ligger 349 meter over havet, nyter området et kjøligere klima sammenlignet med den umiddelbare kysten. Beliggenheten er strategisk for de som søker nærhet til sportsfasiliteter, men bortsett fra kystens travlhet.
Den interne fordelingen utgjør 225 m² bruksareal fordelt på tre nivåer, optimalisert for å huse tre soverom. De utendørs arealene inkluderer en overbygd terrasse og en solterrasse. Eiendommen har sentralvarme og aircondition for temperaturstyring. Privat parkering og innebygde skap bidrar til daglig funksjonalitet.
Klassifisert i utmerket stand viser bygningen materialer og overflater av god kvalitet. Prosjektet er en boliggjennomføring i et etablert samfunn. Det er ikke en nybygging under utvikling, men en eiendom klar for umiddelbar overtagelse. Den eksisterende solterrassen tilbyr en ferdig utvidelse av boarealet.
Den innlandske beliggenheten er ikke badebasert; nærmeste strand ligger ca. 10 km unna. Mobilitet avhenger utelukkende av privat bil; grunnleggende tjenester som supermarked ligger 3,5 km unna. Det er ikke et område der man kan gå. Daglig tilgang krever bruk av kjøretøy for å nå skoler, sykehus og kjøpesentre.
Denne løsningen er egnet for den som søker en permanent bolig eller et sekundær hjem med fokus på avslapning og visuell kontakt med naturen. Den er spesielt egnet for golfentusiaster som ønsker å bo i direkte tilknytning til banen, eller for kjernfamilier som trenger indre arealer fordelt på flere nivåer. Tilstedeværelsen av tre bad letter sameksistensen mellom gjester eller familiemedlemmer. Den er også egnet for den som ikke krever umiddelbar nærhet til byens servicetilbud og foretrekker privatlivet i et boligkompleks. Beliggenheten i høyde og soleksponering gjør det interessant for den som er følsom for kystens høye sommertemperaturer og drar nytte av den naturlige ventilasjonen. Det er ikke den ideelle løsningen for den som søker et gå-aktivt byliv eller direkte tilgang til stranden til fots.
Eiendommen utmerker seg ved sitt vedlikeholdsstatus, definert som utmerket. De strukturelle elementene og de indre overflatene, som gulv og badfliser, viser en konservativ kvalitetsstandard. Aircondition-anlegget og sentralvarmen indikerer en pragmatisk tilnærming til klimakomfort. Solterrassen på 51 m², som dekker hele bygningens fotavtrykk, representerer en verdifull konstruktiv detalje og tilbyr ekstra nyttig areal uten ekstra tomtekostnader. Vinduene, selv om ikke spesifisert som toppmoderne lydisolerende, sikrer en tilstrekkelig termisk tetthet for det klimatiske sammenhenget. Bruken av innebygde skap optimaliserer de indre rommene. Det private utendørsarealet på 27 m² tilbyr allsidighet og kan innredes som utendørs spiseplass eller hvileområde. Fellesbassenget vedlikeholdes etter samfunnets standarder og sikrer sesongbasert bruk.
Startprisen er satt til 470 000 € for et areal på 242 m². Denne raten plasserer eiendommen i den øvre mellomklassen på markedet for Alhaurín Golf-området. Sammenlignet med lignende prosjekter i Mijas eller Fuengirola reflekterer prisen kombinasjonen av generøst plass og den spesifikke beliggenheten direkte ved golfbanen. Kostnaden inkluderer vedlikehold av fellesarealer og tilgang til fellesbasseng. Ingen betydelige prisvariasjoner forventes basert på ulike interiør, da tilbudet fokuserer på en spesifikk townhouse-modell.
Å bo her innebærer integrasjon i et landskap definert av golfbanens grønne arealer og fjellenes morfologi i Málaga-regionen. Høyden på 349 meter påvirker hverdagen med temperaturer som ofte er mer behagelige i sommermånedene sammenlignet med kysten. Formiddagene kan være preget av direkte lys på de sydvendte fasadene, mens solterrassen på 51 m² fungerer som et privilegert observasjonspunkt over det omkringliggende territoriet, langt fra kystturismens trengsel. Nærværet av bare én restaurant innenfor en radius på 2 km understreker områdets ro, hvor fred er det dominerende elementet. Vanntilførsel og vegetasjon vedlikeholdes gjennom golfbanens vanningsanlegg som holder landskapet grønt størstedelen av året. Tilgangen til motorveien muliggjør rask forbindelse til Costa del Sol, noe som gjør boligen til et utgangspunkt for turer til Fuengirola eller Marbella.
Det omkringliggende miljøet er definert av nærværet av Alhaurín Golf-banen som fungerer som en grøn lunge og et visuelt dominerende element. Beliggenheten 349 meter over havet gir et panoramaperspektiv over dalen og fjellene. Avstander til tjenester indikerer et behov for logistikk: supermarkedet ligger 3,5 km unna og sykehuset 12 km unna. Flyplassen i Málaga er tilgjengelig innen ca. 20 km, noe som gjør internasjonale reiser håndterbare. Nærværet av bare én restaurant innenfor en radius på 2 km bekrefter det rolige og boligpregete karakteren av området, uten masseturisme. Tilgang til strender som Playa Torreblanca krever en bilreise på ca. 10 km. Området betjenes av en kollektivtrafiklinje, men bilavhengighet er fortsatt avgjørende for hverdagen. Befolkningstettheten er lav, fremmet av størrelsen på eiendommene og nærværet av ubygde grønne arealer.
Kartet fremhever eiendommens plassering i forhold til Alhaurín Golf-banen og det primære veinettet. Man ser avstanden på 10 km til kysten og de 19 km til den internasjonale flyplassen.
Alhaurín Golf opptar en overgangsposisjon mellom det jordbrukspregete innlandet i Alhaurín el Grande og kystturismen i Fuengirola. Denne plasseringen muliggjør en naturlig og panoramisk kontekst samtidig som den ligger nært Costa del Sols infrastruktur. Sammenlignet med rent kystnære prosjekter som Waterfall Residences i Fuengirola tilbyr denne plasseringen mer privatliv og større private utendørsarealer til samme pris. Sammenlignet med andre innlandske prosjekter sikrer golfbanens nærvær en løpende landskapspleie. Nærheten til motorveien A-7 letter forbindelsene mot Marbella i vest og Málaga by i øst.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten 349 meter over havet skaper et mikroklimat annerledes enn kystens. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,0°C og 3 875 soltimer per år, nyter området et middelhavsklima mildnet av høyden. Somrene er varme men ofte ventilerte, mens vintrene kan ha kjøligere kvelder sammenlignet med kystsletten, noe som gjør sentralvarme til en nyttig installasjon. Badesesongen varer ca. 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Solterrassens sydlige eksponering garanterer direkte sollys størstedelen av dagen, nyttig om vinteren for å holde rommene lyse og varme. Nedbøren er typisk for innlandsområdet og gynner vegetasjonen på den omkringliggende golfbanen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste badestrendene er Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches og Playa de San Francisco, alle beliggende ca. 10 km unna. Disse strendene er nåbare med bil og tilbyr sesongbaserte servicetilbud. Lokalt er den viktigste rekreative attraksjonen golfbanen integrert i komplekset. De nærliggende sportsfasilitetene inkluderer Mijas Golf og Campo Europa innenfor en radius på 7-8 km, noe som tilbyr forskjellige golfmuligheter. For vannsportentusiaster kreves reise til kysten. Området har ingen marinaer i umiddelbar nærhet. Fellesbassenget og den private solterrassen representerer de viktigste rekreative alternativene for hjemmeavslapning og muliggjør bruk av utendørsarealer uten å måtte kjempe med kysttrafikken.
Kilde: OpenStreetMap
Alhaurín Golf opptar en overgangsposisjon mellom det jordbrukspregete innlandet i Alhaurín el Grande og kystturismen i Fuengirola. Denne plasseringen muliggjør en naturlig og panoramisk kontekst samtidig som den ligger nært Costa del Sols infrastruktur. Sammenlignet med rent kystnære prosjekter som Waterfall Residences i Fuengirola tilbyr denne plasseringen mer privatliv og større private utendørsarealer til samme pris. Sammenlignet med andre innlandske prosjekter sikrer golfbanens nærvær en løpende landskapspleie. Nærheten til motorveien A-7 letter forbindelsene mot Marbella i vest og Málaga by i øst.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| Mars | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| Desember | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL626720
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
