Beliggende i Alhaurín Golf-området tilbyder denne townhouse 242 m² bebyggelse med tre soveværelser og tre badeværelser. Ejendommen ligger 349 meter over havets overflade, integreret i et miljø domineret af golfbanen og den bjergnære vegetation. Fordelingen inkluderer en privat have på 27 m² og en solterrasse på 51 m² tilgængelig fra anden sal, ideel til at udnytte regionens klimatiske forhold. Den ligger ca. 20 km fra lufthavnen i Málaga og en kort køretur fra kystbyerne.
Til en pris på 470.000 € tilbyder denne townhouse et større areal end mange kystnære løsninger. Sammenlignet med Arosa i Mijas (fra 490.000 €) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra 720.000 €) præsenterer Alhaurín Golf-tilbuddet en fordel i form af plads pr. person og størrelsen af private udendørsarealer. I forhold til Astra Homes (364.000 €) er prisen højere, men berettiget af placeringen ud til golfbanen og bygningens stand (fremragende vs. nybyggeri). Den primære forskel ligger i miljøtypen: mens projekterne i Fuengirola tilbyder et gå-liv og øjeblikkelig adgang til stranden, kræver Alhaurín Golf et køretøj til transport, men tilbyder mere ro og direkte visuel kontakt med det naturlige landskab. For dem, der søger et andet hjem til lange afslapningsperioder, kan søvnkvaliteten og roen i denne indlands-placering gå forud for bekvemmeligheden ved en strandpromenade.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset er beliggende i inlandet, specifikt inden for Alhaurín Golf-anlægget. Beliggenheden tilbyder udsigt over golfbanen og de omkringliggende bjerge. Da den ligger 349 meter over havets overflade, nyder området et køligere klima i forhold til den umiddelbare kyst. Beliggenheden er strategisk for dem, der søger nærhed til sportsfaciliteter, men væk fra kystens travlhed.
Den indre fordeling udgør 225 m² boligareal fordelt på tre niveauer, optimeret til at huse tre soveværelser. De udendørs arealer inkluderer en overdækket terrasse og en solterrasse. Ejendommen har centralvarme og aircondition til temperaturstyring. Privat parkering og indbyggede skabe bidrager til daglig funktionalitet.
Klassificeret i fremragende stand, viser bygningen materialer og finish af god kvalitet. Projektet er en boligfuldendelse i et etableret fællesskab. Det er ikke en nybygning under udvikling, men en ejendom, der er klar til øjeblikkelig overdragelse. Den eksisterende solterrasse tilbyder en klar udvidelse af boligarealet.
Den indlandske beliggenhed er ikke ved stranden; den nærmeste strand ligger ca. 10 km væk. Mobilitet afhænger udelukkende af privat bil; basale servicetilbud som supermarked ligger 3,5 km væk. Det er ikke et område, hvor man kan gå. Daglig adgang kræver brug af køretøj for at nå skoler, hospitaler og indkøbscentre.
Denne løsning er egnet til dem, der søger en permanent bolig eller et sekundært hjem med fokus på afslapning og visuel kontakt med naturen. Den er især velegnet til golfentusiaster, der ønsker at bo i direkte forbindelse med banen, eller for familier, der har brug for indendørs arealer fordelt på flere niveauer. Tilstedeværelsen af tre badeværelser letter sameksistensen mellem gæster eller familiemedlemmer. Den er også egnet til dem, der ikke kræver umiddelbar nærhed til byens servicetilbud og foretrækker privatlivet i et boligkompleks. Beliggenheden i højde og soleksponering gør den interessant for dem, der er følsomme over for kystens høje sommertemperaturer og nyder godt af den naturlige ventilation. Det er ikke den ideelle løsning for dem, der ønsker et gå-liv eller direkte adgang til stranden til fods.
Ejendommen adskiller sig ved sin vedligeholdelsesstatus, defineret som fremragende. De strukturelle elementer og de indvendige finish, såsom gulve og badeværelsesfliser, viser en konservativ kvalitetsstandard. Aircondition-anlægget og centralvarmen indikerer en pragmatisk tilgang til klimakomfort. Solterrassen på 51 m², der dækker hele bygningens fodaftryk, repræsenterer en værdifuld konstruktiv detalje og tilbyder ekstra nytteligt areal uden ekstra jordomkostninger. Vinduerne, selvom ikke specificeret som topmoderne lydisolerende, sikrer en tilstrækkelig termisk tæthed for det klimatiske kontekst. Brugen af indbyggede skabe optimerer de indvendige rum. Det private udendørs areal på 27 m² tilbyder alsidighed, der kan indrettes som udendørs spiseplads eller hvilezone. Fællespoolen vedligeholdes efter fællesskabets standarder og sikrer sæsonbestemt brug.
Startprisen er fastsat til 470.000 € for et areal på 242 m². Denne sats placerer ejendommen i den øvre mellemklasse på markedet for Alhaurín Golf-området. Sammenlignet med lignende projekter i Mijas eller Fuengirola reflekterer prisen kombinationen af generøs plads og den specifikke placering direkte ved golfbanen. Omkostningerne inkluderer vedligeholdelse af fællesarealer og adgang til fællespool. Der forventes ikke betydelige prisvariationer baseret på forskellige indretninger, da tilbuddet fokuserer på en specifik townhouse-model.
At bo her betyder integration i et landskab defineret af golfbanens grønne arealer og bjergenes morfologi i Málaga-regionen. Højden på 349 meter påvirker hverdagen med temperaturer, der ofte er mere behagelige om sommeren sammenlignet med kysten. Morgenstunderne kan være præget af direkte lys på de sydvendte facader, mens solterrassen på 51 m² fungerer som et privilegeret observationspunkt over det omkringliggende territorium, langt fra kystturismens mylder. Tilstedeværelsen af kun én restaurant inden for en radius på 2 km understreger områdets ro, hvor fred er det dominerende element. Vandforsyning og vegetation bliver passet gennem golfbanens vandingssystem, der holder landskabet grønt det meste af året. Adgang til motorvejen muliggør hurtig forbindelse til Costa del Sol, hvilket gør boligen til et udgangspunkt for ture til Fuengirola eller Marbella.
Det omkringliggende miljø er defineret af tilstedeværelsen af Alhaurín Golf-banen, der fungerer som et grønt åndehul og et visuelt dominerende element. Beliggenheden 349 meter over havet giver et panoramisk perspektiv over dalen og bjergene. Afstande til servicetilbud indikerer et behov for logistik: supermarkedet ligger 3,5 km væk og hospitalet 12 km væk. Lufthavnen i Málaga er tilgængelig inden for ca. 20 km, hvilket gør internationale rejser håndterbare. Tilstedeværelsen af kun én restaurant inden for en radius på 2 km bekræfter det rolige og residential karakter af området, uden masseturisme. Adgang til strande som Playa Torreblanca kræver en køretur på ca. 10 km. Området betjenes af en offentlig transportlinje, men bilfrihed er fortsat afgørende for hverdagen. Befolkningstætheden er lav, fremmet af størrelsen af ejendommene og tilstedeværelsen af ubebyggede grønne områder.
Kortet fremhæver ejendommens placering i forhold til Alhaurín Golf-banen og det primære vejnet. Man ser afstanden på 10 km til kysten og de 19 km til den internationale lufthavn.
Alhaurín Golf optager en overgangsposition mellem det landbrugsprægede inland i Alhaurín el Grande og kystturismen i Fuengirola. Denne placering muliggør en naturlig og panoramisk kontekst, samtidig med at den ligger tæt på Costa del Sol's infrastruktur. Sammenlignet med rent kystnære projekter som Waterfall Residences i Fuengirola tilbyder denne placering mere privatliv og større private udendørs arealer til samme pris. Sammenlignet med andre inlandsk projekter sikrer golfbanens tilstedeværelse en løbende landskabspleje. Nærheden til motorvejen A-7 letter forbindelserne mod Marbella mod vest og Málaga by mod øst.
Ejendommen er godt forbundet til det primære vejnet, der gør det muligt at nå kysten på ca. 15-20 minutter i bil. Lufthavnen i Malaga-Costa del Sol ligger 19 km væk i fugleflugtslinje, en rejse der generelt tager ca. 25 minutter med bil. For at få adgang til strande i Fuengirola, som Playa de los Boliches, er turen på ca. 10 km. Det nærmeste hospital ligger 12 km væk. Tilstedeværelsen af golfbaner som Mijas Golf (6,9 km) og Campo Los Olivos (7,0 km) gør området særligt praktisk for golfentusiaster. Den eneste offentlige transportlinje i nærheden tilbyder en basal forbindelse, men brug af bil er uundværlig for daglige ture, inklusive indkøb i supermarkedet 3,5 km væk eller apoteket 3,2 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden 349 meter over havet skaber et mikroklimat, der er anderledes end kystens. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,0°C og 3.875 solskinstimer om året, nyder området et middelhavsklima mildnet af højden. Somrene er varme men ofte ventilerede, mens vintrene kan have køligere aftener sammenlignet med kystsletten, hvilket gør centralvarme til en nyttig installation. Badesæsonen varer ca. 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Solterrassens sydlige eksponering garanterer direkte sollys det meste af dagen, nyttigt om vinteren for at holde rummene lyse og varme. Nedbøren er typisk for det indlandske område og begunstiger vegetationen på den omkringliggende golfbane.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste badestrande er Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches og Playa de San Francisco, alle beliggende ca. 10 km væk. Disse strande er tilgængelige med bil og tilbyder sæsonbestemte servicetilbud. Lokalt er den vigtigste rekreative attraktion golfbanen integreret i komplekset. De nærliggende sportsfaciliteter inkluderer Mijas Golf og Campo Europa inden for en radius af 7-8 km, hvilket tilbyder forskellige golfmuligheder. For vandsportsentusiaster er det nødvendigt at køre til kysten. Området har ingen lystbådehavne i umiddelbar nærhed. Fællespoolen og den private solterrasse repræsenterer de vigtigste rekreative alternativer for hjemlig afslapning og muliggør brug af udendørsarealer uden at skulle kæmpe med kysttrafikken.
Kilde: OpenStreetMap
Alhaurín Golf optager en overgangsposition mellem det landbrugsprægede inland i Alhaurín el Grande og kystturismen i Fuengirola. Denne placering muliggør en naturlig og panoramisk kontekst, samtidig med at den ligger tæt på Costa del Sol's infrastruktur. Sammenlignet med rent kystnære projekter som Waterfall Residences i Fuengirola tilbyder denne placering mere privatliv og større private udendørs arealer til samme pris. Sammenlignet med andre inlandsk projekter sikrer golfbanens tilstedeværelse en løbende landskabspleje. Nærheden til motorvejen A-7 letter forbindelserne mod Marbella mod vest og Málaga by mod øst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| Marts | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Maj | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL626720
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
