Beläget i Alhaurín Golf-området erbjuder denna townhouse 242 m² boyta med tre sovrum och tre badrum. Fastigheten ligger 349 meter över havet, integrerad i en miljö dominerad av golfbanan och bergsvegetation. Planlösningen inkluderar en privat trädgård på 27 m² och en solterrass på 51 m² nåbar från andra våningen, idealisk för att utnyttja regionens klimat. Den ligger ca. 20 km från flygplatsen i Málaga och en kort bilresa från kuststäderna.
Till ett pris på 470 000 € erbjuder denna townhouse en större yta än många kustnära lösningar. Jämfört med Arosa i Mijas (från 490 000 €) och Waterfall Residences i Fuengirola (från 720 000 €) presenterar Alhaurín Golf-erbjudandet en fördel i form av utrymme per person och storleken på privata utomhusytor. I förhållande till Astra Homes (364 000 €) är priset högre, men berättigat av läget vid golfbanen och byggnadens skick (utmärkt vs. nybyggnation). Den primära skillnaden ligger i miljötypen: medan projekten i Fuengirola erbjuder ett gångbart liv och omedelbar tillgång till stranden, kräver Alhaurín Golf ett fordon för transport, men erbjuder mer ro och direkt visuell kontakt med det naturliga landskapet. För den som söker ett andra hem för långa avkopplingsperioder kan sömnkvaliteten och lugnet i denna inland-placering gå före bekvämligheten vid en strandpromenad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet är beläget inlandet, specifikt inom Alhaurín Golf-anläggningen. Läget erbjuder utsikt över golfbanan och omgivande berg. Eftersom det ligger 349 meter över havet njuter området av ett svalare klimat jämfört med den omedelbara kusten. Läget är strategiskt för den som söker närhet till sportsfaciliteter men bortom kustens myller.
Den interna fördelningen uppgår till 225 m² boarea fördelat på tre nivåer, optimerat för att rymma tre sovrum. De utomhusutrymmena inkluderar en täckt terrass och en solterrass. Fastigheten har centralvärme och luftkonditionering för temperaturstyrning. Privat parkering och inbyggda garderober bidrar till daglig funktionalitet.
Klassificerad i utmärkt skick visar byggnaden material och ytskikt av god kvalitet. Projektet är en bostadsfullbordan i etablerat samhälle. Det är inte en nybyggnation under utveckling utan en fastighet redo för omedelbar övertagande. Den befintliga solterrassen erbjuder en färdig utökning av boendeytan.
Den inlandiska placeringen är inte badbaserad; närmaste strand ligger ca. 10 km bort. Mobiliteten beror uteslutande på privat bil; grundläggande tjänster som stormarknad ligger 3,5 km bort. Det är inte ett område där man kan gå. Daglig tillgång kräver användning av fordon för att nå skolor, sjukhus och köpcentrum.
Denna lösning är lämplig för den som söker en permanent bostad eller ett sekundärt hem med fokus på avkoppling och visuell kontakt med naturen. Den är särskilt lämpad för golfentusiaster som önskar bo i direkt anslutning till banan, eller för familjer som behöver inre utrymmen fördelade på flera nivåer. Förekomsten av tre badrum underlättar samexistensen mellan gäster eller familjemedlemmar. Den är också lämplig för den som inte kräver omedelbar närhet till stadens servicetilbud och föredrar privatlivet i ett bostadsområde. Läget i höjd och solexponering gör det intressant för den som är känslig för kustens höga sommartemperaturer och drar nytta av den naturliga ventilationen. Det är inte den idealiska lösningen för den som söker ett gångbart stadsliv eller direkt tillgång till stranden till fots.
Fastigheten utmärker sig genom sitt underhållsläge, definierat som utmärkt. De strukturella elementen och de inre ytorna, såsom golv och badrumskakel, visar en konservativ kvalitetsstandard. Luftkonditioneringsanläggningen och centralvärmen indikerar en pragmatisk inställning till klimatkomfort. Solterrassen på 51 m², som täcker hela byggnadens fotavtryck, representerar ett värdefullt konstruktivt inslag och erbjuder extra användbar yta utan extra markkostnader. Fönstren, även om ej specificerade som toppmoderna ljudisolerande, säkerställer en tillräcklig termisk täthet för det klimatiska sammanhanget. Användningen av inbyggda garderober optimerar de inre rummen. Det privata utomhusutrymmet på 27 m² erbjuder mångsidighet och kan inredas som utomhus matsal eller vilozon. Den gemensamma poolen sköts enligt samhällets standarder och säkerställer säsongsmässig användning.
Startpriset är satt till 470 000 € för en yta på 242 m². Denna taxa placerar fastigheten i den övre medelklassen på marknaden för Alhaurín Golf-området. Jämfört med liknande projekt i Mijas eller Fuengirola återspeglar priset kombinationen av generöst utrymme och den specifika läget direkt vid golfbanen. Kostnaden inkluderar skötsel av gemensamma ytor och tillgång till gemensam pool. Inga betydande prisvariationer förväntas baserat på olika inredningar, då erbjudandet fokuserar på en specifik townhouse-modell.
Att bo här innebär integration i ett landskap definierat av golfbanens grönytor och bergens morfologi i Málaga-regionen. Höjden på 349 meter påverkar vardagen med temperaturer som ofta är behagligare under sommarmånaderna jämfört med kusten. Förmiddagarna kan vara präglade av direkt ljus på de sydvända fasaderna, medan solterrassen på 51 m² fungerar som en privilegierad observationsplats över det omgivande territoriet, långt från kustturismens trängsel. Närvaron av bara en restaurang inom en radie av 2 km understryker områdets lugn, där frid är det dominerande elementet. Vattenförsörjning och vegetation sköts genom golfbanens bevattningssystem som håller landskapet grött större delen av året. Tillgången till motorvägen möjliggör snabb förbindelse till Costa del Sol, vilket gör bostaden till en utgångspunkt för resor till Fuengirola eller Marbella.
Den omgivande miljön definieras av närvaron av Alhaurín Golf-banan som fungerar som en grön lunga och ett visuellt dominerande inslag. Läget 349 meter över havet ger ett panoramaperspektiv över dalen och bergen. Avstånd till service indikerar ett behov av logistik: stormarknaden ligger 3,5 km bort och sjukhuset 12 km bort. Flygplatsen i Málaga är tillgänglig inom ca. 20 km, vilket gör internationella resor hanterbara. Närvaron av bara en restaurang inom en radie av 2 km bekräftar det lugna och residentiala karaktären av området, utan massaturism. Tillgång till stränder som Playa Torreblanca kräver en bilresa på ca. 10 km. Området betjänas av en kollektivtrafiklinje men bilberoende är fortsatt avgörande för vardagen. Befolkningstätheten är låg, främjad av storleken på fastigheterna och närvaron av obebyggda gröna ytor.
Kartan framhäver fastighetens placering i relation till Alhaurín Golf-banan och det primära vägnätet. Man ser avståndet på 10 km till kusten och de 19 km till den internationella flygplatsen.
Alhaurín Golf upptar en övergångsposition mellan det jordbrukspräglade inlandet i Alhaurín el Grande och kustturismen i Fuengirola. Denna placering möjliggör en naturlig och panoramisk kontext samtidigt som den ligger nära Costa del Sol:s infrastruktur. Jämfört med rent kustnära projekt som Waterfall Residences i Fuengirola erbjuder denna placering mer privatliv och större privata utomhusytor till samma pris. Jämfört med andra inlandsk projekt säkerställer golfbanans närvaro en löpande landskapsvård. Närheten till motorvägen A-7 underlättar förbindelserna mot Marbella i väst och Málaga stad i öst.
Fastigheten är väl ansluten till det primära vägnätet som möjliggör att nå kusten på ca. 15-20 minuter med bil. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 19 km bort i fågelflygslinje, en resa som generellt tar ca. 25 minuter med bil. För att få tillgång till stränder i Fuengirola, som Playa de los Boliches, är resan ca. 10 km. Närmaste sjukhus ligger 12 km bort. Närvaron av golfbanor som Mijas Golf (6,9 km) och Campo Los Olivos (7,0 km) gör området särskilt praktiskt för golfentusiaster. Den enda kollektivtrafiklinjen i närheten erbjuder en grundläggande förbindelse men användning av bil är oumbärligt för dagliga ärenden, inklusive inköp i stormarknaden 3,5 km bort eller apoteket 3,2 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget 349 meter över havet skapar ett mikroklimat skilt från kustens. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,0°C och 3 875 soltimmar per år, njuter området av ett medelhavsklimat miltat av höjden. Somrarna är varma men ofta ventilerade, medan vintrarna kan ha svalare kvällar jämfört med kustslätten, vilket gör centralvärme till en användbar installation. Badssäsongen varar ca. 4 månader med vattentemperaturer över 20°C. Solterrassens sydliga exponering garanterar direkt solljus större delen av dagen, användbart på vintern för att hålla rummen ljusa och varma. Nederbörden är typisk för inlandet och gynnar vegetationen på den omgivande golfbanan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste badstränderna är Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches och Playa de San Francisco, alla belägna ca. 10 km bort. Dessa stränder är nåbara med bil och erbjuder säsongsbundna servicetilbud. Lokalt är den viktigaste rekreativa attraktionen golfbanan integrerad i komplexet. De närliggande sportsfaciliteterna inkluderar Mijas Golf och Campo Europa inom en radie av 7-8 km, vilket erbjuder olika golfmöjligheter. För vattensportentusiaster krävs färd till kusten. Området har inga marior i omedelbar närhet. Den gemensamma poolen och den privata solterrassen representerar de viktigaste rekreativa alternativen för hemmavila och möjliggör användning av utomhusytor utan att behöva kämpa med kusttrafiken.
Källa: OpenStreetMap
Alhaurín Golf upptar en övergångsposition mellan det jordbrukspräglade inlandet i Alhaurín el Grande och kustturismen i Fuengirola. Denna placering möjliggör en naturlig och panoramisk kontext samtidigt som den ligger nära Costa del Sol:s infrastruktur. Jämfört med rent kustnära projekt som Waterfall Residences i Fuengirola erbjuder denna placering mer privatliv och större privata utomhusytor till samma pris. Jämfört med andra inlandsk projekt säkerställer golfbanans närvaro en löpande landskapsvård. Närheten till motorvägen A-7 underlättar förbindelserna mot Marbella i väst och Málaga stad i öst.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 61 mm |
| Februari | 10.2°C | 64 mm |
| Mars | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Maj | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| Augusti | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL626720
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
