Dit project, gelegen in Alhaurín Golf, biedt een ruime woning (type townhouse) met een woonoppervlak van 242 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over meerdere niveaus. De ligging is landinwaarts, op circa 349 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en de golfbaan. De prijs start vanaf €470.000. Het betreft een residentiële omgeving die rust biedt ten opzichte van de drukte van de kust, waarbij de focus ligt op Privacy en ruimte.
In de regio Málaga is Alhaurín Golf een unieke positie. Waar projecten in Fuengirola (zoals Waterfall Residences vanaf €720.000) vaak appartementen zijn op loopafstand van zee, biedt Alhaurín Golf voor een lagere instapprijs (vanaf €470.000) meer woonoppervlak en groen. Projecten in Mijas, zoals Arosa (vanaf €490.000), liggen vaak dichter bij de kust (binnen 5 km), maar hebben minder de landelijke rust die Alhaurín Golf biedt op 349 meter hoogte. Alhaurín Golf is vergelijkbaar met Astra Homes (€364.000 in Fuengirola) op basis van prijs, maar onderscheidt zich door de luxe, ruime afwerking van de townhouses en de directe ligging aan de golfbaan (frontline golf). Voor kopers die veel waarde hechten aan ruimte, privacy en golf, is Alhaurín Golf een logische keuze boven de dichtbevolkte kustzones.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in de wijk Alhaurín Golf, onderdeel van de gemeente Málaga. Dit is een landelijke zone met een directe relatie tot de golfbaan. De ligging is op 19 kilometer van de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol. Dit betekent dat men in een rustige, natuurrijke setting woont, met de faciliteiten van een grote stad binnen redelijke bereik.
Met een oppervlakte van 242 m² en drie slaapkamers voldoet dit woningtype aan de behoefte van gezinnen of stellen die behoefte hebben aan ruimte. De aanwezigheid van een eigen tuin en een dakterras (solarium) ondersteunt een levensstijl waarbij men veel tijd buiten doorbrengt. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, dragen bij aan recreatiemogelijkheden op eigen terrein.
De woning wordt aangeboden in een 'uitstekende staat' van onderhoud, wat wijst op een recente oplevering of grondige renovatie. De afwerking omvat voorzieningen zoals airconditioning en centrale verwarming, wat het gebouw geschikt maakt voor bewoning gedurende het hele jaar. Er is sprake van een afwerkniveau dat gericht is op comfort en duurzaamheid.
De locatie is landinwaarts gelegen. De afstand tot de kust en stranden bedraagt hemelsbreed circa 10 kilometer. Er is beperkte voorzieningen in de directe omgeving; er is slechts één restaurant binnen een straal van 2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is men aangewezen op de supermarkt op 3,5 kilometer. Een auto is hier noodzakelijk voor mobiliteit.
Dit project past bij bewoners die de drukte van de kusttoeristiek willen ontvluchten maar niet in een afgelegen bergdorp willen wonen. Het is geschikt voor golfers die dicht bij de baan willen zijn, of voor mensen die werken vanuit huis en veel ruimte en stilte nodig hebben. Voor gezinnen met kinderen biedt de ruimte binnen de woning en de wijk speelruimte. Men moet zich er echter van bewust zijn dat 'eventjes iets halen' niet mogelijk is; de auto staat altijd klaar. Het is ook een optie voor mensen die de voorkeur geven aan een koeler klimaat in de zomer vergeleken met de kuststrook.
De woning beschikt over een 'uitstekende' staat van onderhoud. De technische installaties omvatten airconditioning en centrale verwarming, wat essentieel is voor de wintermaanden op deze hoogte. De afwerking omvat vaste kasten (fitted wardrobes) voor opslag. De keuken en badkamers zijn ingericht met moderne materialen, getuige de aanwezigheid van een ligbad en bidet in de badkamer. De buitenruimte is functioneel ingericht met een betegelde tuin en een overdekt terras, wat onderhoud bespaart. Het gebruikte bouwvolume is efficiënt benut, met name de benutting van het dak voor het solarium.
De vraagprijs start vanaf €470.000. Hiermee wordt een woning geboden die aanzienlijk groter is dan het gemiddelde appartement aan de kust. Er is reeds sprake van een tuin (27 m²) en een groot solarium (51 m²). In de regio liggen de prijzen voor soortgelijke woningen (townhouses) doorgaans tussen de €350.000 en €500.000, afhankelijk van de exacte staat en positie. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van de oppervlakte en de ligging aan de golfbaan.
Alhaurín Golf is een plek gedefinieerd door de rust van het binnenland en de aanwezigheid van de golfbaan. In vergelijking met de kustplaatsen is het hier stiller. De dagelijkse realiteit hier begint vaak met uitzicht op de 'baan' en de bergen. De hoogte van 349 meter zorgt voor frissere lucht in de zomer en minder vochtigheid dan aan zee. Het ritme wordt bepaald door de afstanden: een ritje naar de supermarkt of het strand is een kleine planning, maar men woont wel in een landelijke setting met veel privacy. De zon schijnt er gemiddeld 3.875 uur per jaar, wat het mogelijk maakt om de tuin en het solarium het grootste deel van het jaar te gebruiken.
De directe leefomgeving wordt gedomineerd door de golfbaan en groene zone. Voorzieningen voor het dagelijks leven zijn beperkter dan in een stadscentrum. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 kilometer, wat standaard is voor een landelijke woonwijk. De infrastructuur is gericht op de auto. Voor uitgebreide winkels, medische specialisten en culturele voorzieningen is men aangewezen op Málaga-stad of Fuengirola (circa 10-12 kilometer weg). De wijk zelf is rustig, met weinig doorgaand verkeer en een duidelijke residentiële sfeer.
Deze kaart toont de ligging van Alhaurín Golf in relatie tot de kustlijn van Fuengirola en de omliggende golfbanen. De afstanden tot de luchthaven en de snelwegen zijn zichtbaar. De blauwe lijn geeft de meest directe route naar zee aan.
Alhaurín Golf ligt strategisch tussen de kust (Fuengirola/Mijas Costa) en het binnenland (Alhaurín el Grande/Coín). Het is een 'best of both worlds' locatie: men heeft het uitzicht en de ruimte van het 'Axarquía'-gebied, maar de bereikbaarheid van de westelijke Costa del Sol. Het onderscheidt zich van projecten direct aan zee door de rust en de groene omgeving. In vergelijking met andere residentiële zones zoals Benalmádena Pueblo, is Alhaurín Golf vlakker en meer gericht op de golfsport.
De bereikbaarheid is afhankelijk van eigen vervoer. De kust (Playa Torreblanca-Carvajal) is hemelsbreed 10 kilometer verwijderd. Vanwege de landelijke ligging en de weg richting de kust (N-340/AP-7) is de werkelijke reistijd langer dan het hemelsbrede afstandsblok suggereert. De luchthaven van Málaga is 19 kilometer verderop, een rit van circa 20-25 minuten. Openbaar vervoer is minimaal aanwezig (1 lijn in de regio), wat de noodzaak van een auto onderstreept. Voor ski-ërs (Sierra Nevada) is de afstand groter, maar via de snelweg A-359 bereikbaar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 349 meter hoogte is het klimaat milder dan aan zee. De zomers zijn warm, maar door de ligging in het binnenland koelt het 's avons sneller af. De winters kunnen frisser zijn, wat centrale verwarming noodzakelijk maakt. Met gemiddeld 3.875 zonuren per jaar is het een zonnige omgeving. De zwemseizoen-data wijst uit dat men circa 4 maanden kan zwemmen in buitenlucht (temperatuur ≥20°C), hoewel het eigen zwembad en de zee temperatuurtechniek verschilt. De ligging beschut tegen de zeewind zorgt voor een stabiel buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Ondanks de binnenlandse ligging zijn stranden bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden liggen aan de Costa del Sol in Fuengirola (Torreblanca, Los Boliches), op hemelsbreed 10 kilometer. Voor watersport moet men daarheen. In de directe nabijheid is de focus op golf. Met Mijas Golf op 6,9 kilometer en Campo Los Olivos op 7,0 kilometer is het een 'Golf Valley'. Voor wandelaars en natuurliefhebbers biedt de directe omgeving van Alhaurín de mogelijkheid om de bergen in te gaan.
Bron: OpenStreetMap
Alhaurín Golf ligt strategisch tussen de kust (Fuengirola/Mijas Costa) en het binnenland (Alhaurín el Grande/Coín). Het is een 'best of both worlds' locatie: men heeft het uitzicht en de ruimte van het 'Axarquía'-gebied, maar de bereikbaarheid van de westelijke Costa del Sol. Het onderscheidt zich van projecten direct aan zee door de rust en de groene omgeving. In vergelijking met andere residentiële zones zoals Benalmádena Pueblo, is Alhaurín Golf vlakker en meer gericht op de golfsport.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 61 mm |
| Februari | 10.2°C | 64 mm |
| Maart | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mei | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| Augustus | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL626720
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
