Tämä kolmen makuuhuoneen rivitalo sijaitsee Alhaurín Golfin alueella, maakuntatien varrella Málagan länsipuolella. Kohde tarjoaa 242 m² kokonaispinta-alan, johon sisältyy 225 m² asuutilaa. Kiinteistö sijaitsee 349 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa näkymät golfkentälle ja vuoristoympäristöön. Alue on maaseutumainen ja rauhallinen, mikä vaatii autoa päivittäisille asiointimatkoille. Lähin ranta on noin 10 kilometrin päässä.
Verrattuna rannikon kohteisiin, kuten Waterfall Residencesiin Fuengirolassa (alkaen 720 000 €), tämä kohde on edullisempi ja tarjoaa enemmän neliömetrejä rahalle. Sijainti on kuitenkin erilainen; täällä ollaan luonnon keskellä, ei kävelyetäisyydellä ravintoloista ja palveluista. Arosa Mijaksessa on myös golf-sijainti, mutta hieman kalliimpi. Astra Homes Fuengirolassa on edullisempi, mutta sijaitsee tiiviimmin rakennetulla alueella. Tämä kohde valitaan, jos golfnäky ja rauhoittavat maisemat ovat tärkeämpiä kuin rannan läheisyys.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee sisämaassa Alhaurín Golf -alueella, ympäröivän luonnon ja golfkentän keskellä. Sijainti on maaseutumainen ja korkeudessa 349 metriä merenpinnan yläpuolella. Tämä korkeus ja etäisyys rannikosta vaikuttavat ilmasto-olosuhteisiin, tuoden viileämpiä öitä verrattuna rannikkoalueisiin.
Tämä rivitalo sopii tilatarpeessaan, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Pohjakaava on suunniteltu asumismukavuuteen, ja varustukseen kuuluu ilmastointi ja keskuslämmitys. Yksityinen 27 m² puutarha ja 51 m² kattoterassi tarjoavat oleskelutilaa ulkona. Autopaikka on sisällytetty kokonaisuuteen.
Kyseessä on valmistunut asunto, joka on luokiteltu erinomaiseen kuntoon. Rakennus on pysynyt hyvin hoidetussa yhteisössä. Tekniset järjestelmät, kuten ilmastointi ja lämmitys, ovat asennettu ja toiminnassa. Mikään viite osoittaa, että kiinteistössä ei tarvita välittömiä suuria korjaustöitä.
Kiinteistö sijaitsee noin 10 kilometrin päässä rannasta, joten päivittäisestä rannakäynnistä tulee pidempi matka. Ympäröivä palvelutarjonta on suppea; lähin supermarket on 3,5 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on rajallista, ja auton käyttö on välttämätöntä. Tontti on rivitalopihana, ei vapaana tonttina.
Tämä asunto sopii parhaiten ostajalle, joka etsii tilavampaa kotia golfympäristöstä ja hyväksyy auton välttämättömyyden. Se on toimiva perheelle, joka tarvitsee kolme makuuhuonetta. Kohde soveltuu myös vakituiseen asumiseen tai toiseksi kodiksi, jos rannan läheisyys ei ole kriittinen kriteeri. Golfintoisille sijainti on edullinen. Yksityisyyden arvostaminen on tärkeää, sillä palvelut ovat hajallaan.
Asunnon pinta-ala on 242 m² ja huonekorkeus on normaali, mikä tekee tilasta avaran. Pinnat on pidetty hyvässä kunnossa. Kylpyhuoneissa on ammeet ja bidetit, mikä on tyypillistä alueen rakentamiselle. Varustetasoon kuuluvat sisäänrakennetut kaapit ja päällekkäin asennettu ilmastointi sekä keskuslämmitys. 51 neliömetrin kattoterassi on merkittävä lisäarvo, joka laajentaa asuintilaa ulos.
Tämän kiinteiston hinta on 470 000 €. Asumiskustannukset muodostuvat yhteisistä maksuista, jotka kattavat yleisten tilojen ja uima-altaan ylläpidon. Sähkö- ja vesimaksut perustuvat kulutukseen, ja ilmastoinnin käyttö vaikuttaa sähkölaskun suuruuteen kesäkuukausina. Talossa on keskuslämmitys, joka pitää lämpötilat mukavina ympäri vuoden.
Alhaurín Golf tarjoaa elämäntyylin, joka on keskittynyt golfiin ja luontoon. Aamu alkavat aurinkoisella kattoterassilla, josta on panoraamanäkymät vuorille ja golfkentälle. Alue on lepoaikana hiljainen, ja asuminen sopii niille, jotka arvostavat yksityisyyttä. Päivittäiset ostokset ja palvelut vaativat kuitenkin auton käyttöä, mikä on huomioitava arjen suunnittelussa. Lämpimät kesät ja leudot talvet mahdollistavat ulkona oleskelun ympäri vuoden.
Lähin supermarket sijaitsee noin 3,5 kilometrin päässä, eli päivittäiset hankinnat tehdään autolla. Alueella on yksi restaurangtin kahden kilometrin säteellä, mutta elämiseen kuuluu todennäköisesti usein matkustaminen lähemmäs rannikkoa tai Mijasin puebloon. Kattoterassi ja puutarha toimivat jatkeena oleskelutilalle, jossa ateriat voidaan syödä ulkona lämpiminä kuukausina.
Kartalla näkyvät sijainnit ovat linnuntietä. Alue on vuoristoista, joten tiet mutkittelevat ja todelliset ajomatkat ovat pidempiä kuin kartalla näkyvät suorat etäisyydet.
Alhaurín Golf sijoittuu Málagan länsipuolelle Mijasin ja Fuengirolan väliseen alueeseen. Se on sisämaan saareke, joka on erillään rannikon turistikeskuksista, mutta silti lyhyen ajomatkan päässä niistä. Se tarjoaa vaihtoehdon tiiviille rannikkokaupungistumiselle.
Sijainti on sisämaassa, joten autolla on pääsy kaikkialle. Lähin ranta, kuten Playa Torreblanca, on linnuntietä noin 10 kilometrin päässä, mutta ajoaikaa kertyy enemmän. Málagan lentokentälle on matkaa noin 19 kilometriä. Golfareille on useita kenttiä lähistöllä, kuten Mijas Golf ja Campo Los Olivos, jotka ovat noin 7 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on vähän, joten auton käyttö on välttämätöntä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 349 metrin korkeudessa tuo hieman viileämpiä iltoja kuin rannikolla. Alueella on noin 3000 aurinkotuntia vuodessa. Kesäkausi on kuuma ja kuiva, ja uintikautta voidaan pitää noin neljän kuukauden ajan. Alueen vihreys johtuu kastelusta ja maaperästä, ja lähistön vuoret tarjoavat suojaa tuulelta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Uiminen ja aurinkoinen loma vaativat matkan kymmenen kilometrin päähän rannalle, kuten Playa de San Franciscoon. Lähialueen urheilumahdollisuudet keskittyvät golfiin. Mijas Golf ja Campo Los Olivos ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on paljon polkuja, jotka sopivat patikointiin maastossa. Yhteisön uima-allas on lähin uintimahdollisuus ilman autoa.
Lähde: OpenStreetMap
Alhaurín Golf sijoittuu Málagan länsipuolelle Mijasin ja Fuengirolan väliseen alueeseen. Se on sisämaan saareke, joka on erillään rannikon turistikeskuksista, mutta silti lyhyen ajomatkan päässä niistä. Se tarjoaa vaihtoehdon tiiviille rannikkokaupungistumiselle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.8°C | 61 mm |
| Helmikuu | 10.2°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.2°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 14.3°C | 37 mm |
| Toukokuu | 16.6°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 20.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.2°C | 10 mm |
| Lokakuu | 17.2°C | 54 mm |
| Marraskuu | 13.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL626720
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaisiin koteihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja elinkelpoisuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, tietopohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
