يقع هذا التاون هاوس الرائع في مجتمع Alhaurín Golf الهادئ، ويوفر تجربة معيشة مريحة في بيئة ريفية هادئة. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 127 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 360,000 يورو. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والاتصال المريح بالمواصلات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ. يضمن الاتجاه الجنوبي الغربي للعقار ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما يضيف المسبح المجتمعي خيارًا إضافيًا للاسترخاء. يقع العقار بالقرب من المتاجر وملاعب الجولف، ولكنه يتطلب سيارة للتنقل المريح.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (من 699,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس في Alhaurín Golf نقطة سعر تنافسية. في حين أن Acqua Gardens و Alba Benalmadena قد يكون لهما أسعار أعلى، وربما يوفران وسائل راحة أكثر حداثة أو موقعًا أقرب إلى الشاطئ، فإن Aby Upper بسعره الأقل قد يمثل خيارًا أكثر ملاءمة للميزانية. يوفر موقع Alhaurín Golf بيئة ريفية داخلية فريدة، تختلف عن المناطق الساحلية مثل Estepona و Benalmádena. يمثل السعر المبدئي البالغ 360,000 يورو لهذا العقار توازنًا بين القيمة مقابل المال وخيارات نمط الحياة. قد تكون ميزات العقار، مثل الاتجاه الجنوبي الغربي والحديقة الخاصة والمسبح المشترك، مشابهة لتلك الموجودة في Estepona، في حين أن Alba Benalmadena في Benalmádena قد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة بسبب سعرها الأعلى. بشكل عام، يعد العقار في Alhaurín Golf مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الجولف والبيئة الهادئة ولا يمانعون في الحاجة إلى سيارة للوصول إلى الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في Alhaurín Golf، وهو مجتمع مرموق معروف بملاعب الجولف وبيئته الهادئة. يقع في منطقة داخلية، محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنه قريب من الخدمات الأساسية. يوفر الموقع الاستراتيجي للعقار حياة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيا ومالاغا.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومجهز بالكامل. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية للعائلات أو للضيوف. المطبخ المجهز بالكامل، ومنطقة المعيشة الفسيحة، ومنطقة الحديقة الخاصة مع كروم عنب ناضجة وإطلالات على الجبال، تجعله مكانًا مثاليًا للحياة اليومية والترفيه. المسبح المجتمعي يوفر مكانًا إضافيًا للاستمتاع بالشمس والاسترخاء.
يقع هذا العقار في حالة ممتازة ومفروش بالكامل، وهو جاهز للانتقال الفوري. يجمع بين وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء، والنوافذ المزدوجة، واتصال الألياف البصرية، مع ميزات تقليدية مثل الموقد. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالته الممتازة وصيانته الجيدة تجعله خيارًا جذابًا. يوفر المجتمع مناطق مشتركة جيدة الصيانة، بما في ذلك المسبح.
يقع العقار في منطقة داخلية، مما يعني أنه بعيد عن الشواطئ، وهي من أهم مناطق الجذب في المنطقة. في حين أنه قريب من المتاجر وملاعب الجولف، إلا أن استخدام السيارة ضروري للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة. خيارات النقل العام محدودة وقد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية لاتصال النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار ضمن مجتمع مسور.
يعد هذا التاون هاوس في Alhaurín Golf خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الجولف والمناظر الطبيعية. إنه مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في امتلاك منزل مجهز بالكامل ومدعوم جيدًا، والذي يمكن أن يكون بمثابة سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات. سيجد أولئك الذين يقدرون القرب من المتاجر والمطاعم ولكن يفضلون تجنب المناطق السياحية المزدحمة أن هذا الموقع جذاب. ستجذب الحديقة الخاصة المواجهة للجنوب الغربي مع كروم العنب الناضجة أولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بأشعة الشمس. نظرًا للحاجة إلى سيارة للتنقل، فإنه يناسب بشكل أفضل مالكي السيارات الذين يحبون استكشاف الريف والشواطئ المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف يجعله خيارًا مثاليًا لعشاق الجولف.
يتميز التاون هاوس بالصيانة الجيدة والاهتمام بالتفاصيل. يشتمل العقار على وسائل راحة كاملة، بما في ذلك تكييف الهواء (الساخن والبارد) ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ المجهز بالكامل متصل بمنطقة تناول الطعام ويمكن الوصول منه إلى فناء داخلي يستخدم لمنطقة جلوس إضافية. جميع الحمامات بها نوافذ، وتشمل غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا وخزائن مدمجة. تشمل التشطيبات الداخلية خزائن مدمجة واتصال الألياف البصرية، مما يشير إلى وسائل الراحة الحديثة. حالته الممتازة وتجهيزاته الكاملة، مثل الأثاث الكامل، تعزز جاذبيته.
بسعر يبدأ من 360,000 يورو، يوفر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم مساحة معيشة تبلغ 127 مترًا مربعًا، ويقدم قيمة جيدة في مجتمع 골프. يعكس السعر حجم العقار وتكوينه (3 غرف نوم، 2 حمام) وموقعه المتميز. قد تختلف أسعار العقارات في هذه المنطقة بناءً على الموقع المحدد والحجم وتوافر وسائل الراحة مثل الحديقة الخاصة والمسبح المجتمعي. قد يؤثر الاتجاه الجنوبي الغربي للعقار وحالته الممتازة أيضًا على سعره. في حين لا تتوفر معلومات حول الوحدات الأخرى المتاحة أو هيكل التسعير، فإن السعر المبدئي البالغ 360,000 يورو يوفر نقطة انطلاق واضحة للميزانية للمشترين المحتملين.
توفر منازل التاون هاوس في Alhaurín Golf أسلوب حياة هادئًا، وتقع في قلب الريف بمقاطعة مالاغا. المنطقة، المعروفة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الجميلة، توفر ملاذًا من صخب المدينة. متوسط درجة الحرارة في المنطقة يتراوح بين 10-24 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية، إلى جانب حوالي 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. في حين أن المنطقة تشتهر بملاعب الجولف وقربها من المتاجر، إلا أنها توفر أيضًا بيئة هادئة للمشي لمسافات طويلة واستكشاف نقاط المشاهدة القريبة. يضيف ارتفاع 349 مترًا فوق مستوى سطح البحر سحرًا فريدًا للمنطقة ويوفر مناظر بانورامية.
يتماشى إيقاع الحياة في Alhaurín Golf مع الطبيعة الهادئة والريفية للمنطقة. يقع العقار داخل مجتمع مسور، وهو قريب من المتاجر (3.5 كم) والمطاعم (1 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، مما يوفر الراحة للسكان. في حين أن وتيرة الحياة اليومية مريحة، إلا أنها تسمح أيضًا بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية. توفر الحديقة الخاصة المواجهة للجنوب الغربي والمسبح المجتمعي أماكن للاسترخاء. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك Mijas Golf (6.9 كم) و Campo Los Olivos (7.0 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الجولف. يمكن لعشاق الطبيعة استكشاف نقاط المشاهدة القريبة مثل Mirador del Cerro Alaminos (2.7 كم).
تُظهر الخريطة موقع تاون هاوس Alhaurín Golf، الواقع بالقرب من بلدة Alhaurín el Grande في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على الموقع الداخلي للعقار، وكذلك قربه النسبي من ملاعب الجولف والمتاجر والشواطئ. توضح الخريطة أيضًا المسارات إلى مطار مالاغا والمدن القريبة الأخرى، مما يؤكد على الاتصال الإقليمي للعقار.
يقع تاون هاوس Alhaurín Golf في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينة مالاغا وماربيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وبيئتها الريفية الهادئة، مما يوفر جاذبية فريدة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من المناطق الساحلية الأكثر حيوية. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وثقافتها الغنية ونمط حياتها المتوسطي. القرب من المدن الرئيسية ومحاور النقل يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول.
يتمتع التاون هاوس بوسائل نقل مريحة، ولكن يوصى بشدة باستخدام السيارة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.5 كم، والصيدلية على بعد 3.2 كم، والمستشفى على بعد 12 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية. بالنسبة لعشاق الشاطئ، تقع شواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد حوالي 10 كم. يقع أقرب مطار وهو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 19 كم من العقار، في حين يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 77 كم. يوجد خط نقل عام واحد في المنطقة، ولكن خيارات النقل العام محدودة. تقع ملاعب الجولف بالقرب، بما في ذلك Mijas Golf (6.9 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Alhaurín Golf بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 10 درجة مئوية و 24 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 349 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر فريدة ومناخًا محليًا قد يكون أكثر برودة. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن وفرة ضوء الشمس على مدار العام تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق. تتميز المنطقة المحيطة بالعديد من عوامل الجذب الطبيعية، مثل نقاط المشاهدة، مما يوفر للمقيمين فرصًا للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لعشاق الشاطئ، تقع أقرب الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد حوالي 10 كم من العقار. تقع المنطقة في الداخل، وهي قريبة من ملاعب الجولف، مما يوفر سهولة لعشاق هذه الرياضة. يقع Mijas Golf على بعد 6.9 كم، و Campo Los Olivos على بعد 7.0 كم، و Campo Europa على بعد 7.5 كم. يوفر وجود حديقة خاصة ومسبح مشترك أماكن للاسترخاء والاستجمام. بالإضافة إلى ذلك، تضيف أنشطة المشي لمسافات طويلة واستكشاف نقاط المشاهدة إلى خيارات الترفيه في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع تاون هاوس Alhaurín Golf في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينة مالاغا وماربيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وبيئتها الريفية الهادئة، مما يوفر جاذبية فريدة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من المناطق الساحلية الأكثر حيوية. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وثقافتها الغنية ونمط حياتها المتوسطي. القرب من المدن الرئيسية ومحاور النقل يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 61 mm |
| فبراير | 10.2°C | 64 mm |
| مارس | 12.2°C | 53 mm |
| أبريل | 14.3°C | 37 mm |
| مايو | 16.6°C | 34 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.2°C | 10 mm |
| أكتوبر | 17.2°C | 54 mm |
| نوفمبر | 13.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL560532
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
