Dit instapklare townhouse, gelegen in de rustige omgeving van Alhaurín Golf nabij Málaga, biedt een comfortabele woonervaring met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gesitueerd in een groene omgeving, met golfbanen als directe buren, en geniet van een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor aangename middagzon op het privé-terras. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 3.5 km en het centrum van Alhaurín el Grande op 5 minuten rijden, combineert rust met gemak. De locatie biedt een serene levensstijl, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van natuur, sport en bereikbaarheid.
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Alhaurín Golf zich qua prijs en type woning in het middensegment. De vanaf-prijs van €320.000 voor Aby Upper suggereert dat er ook opties zijn met een lagere instapprijs, terwijl Acqua Gardens zich in een hoger segment bevindt. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een aanzienlijk luxer segment, waarschijnlijk met grotere oppervlaktes of meer exclusieve voorzieningen. Het project in Alhaurín Golf onderscheidt zich door zijn specifieke locatie, landinwaarts gelegen en gericht op golfers en natuurliefhebbers, in tegenstelling tot de kustgerichte projecten in Estepona. De nabijheid van golfbanen is hier een primair kenmerk, evenals de rustige, residentiële setting, wat een ander type koper kan aanspreken dan degenen die direct aan de kust willen wonen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Alhaurín Golf, een residentiële zone omgeven door groen en golfbanen, biedt dit townhouse een rustige landelijke sfeer. Hoewel landinwaarts gelegen, is de kust met zijn stranden slechts 10 km verwijderd, wat een balans biedt tussen serene rust en de nabijheid van kustactiviteiten. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers en golfers.
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele, gemeubileerde woning met voldoende ruimte voor gezin of gasten. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een privé-tuin voldoet aan de wens voor buitenleven en ontspanning. De ligging dichtbij golfbanen en natuur spreekt sportieve en actieve bewoners aan.
Dit townhouse is reeds bestaand en wordt aangeboden in uitstekende staat, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes voor oplevering zijn. De woning is volledig gemeubileerd en klaar voor directe bewoning, waardoor de potentiële koper snel kan verhuizen en genieten van de Spaanse levensstijl zonder bouwvertragingen.
De locatie is landinwaarts, wat betekent dat de directe nabijheid van het strand ontbreekt, hoewel dit op 10 km hemelsbreed wel bereikbaar is. De omgeving is rustig en vraagt om een auto voor de meeste verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is tot één lijn. De directe omgeving telt slechts één restaurant binnen een straal van 2 km.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor een breed scala aan kopers. Gezinnen die op zoek zijn naar een stabiele woonomgeving met ruimte en toegang tot buitenactiviteiten zoals golf en wandelen, zullen de 3 slaapkamers en de gemeenschappelijke tuin waarderen. Voor degenen die een tweede woning zoeken voor vakanties of lange verblijven, biedt het de rust van een residentiële golfwijk, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (19 km hemelsbreed) de bereikbaarheid faciliteert. Ook investeerders die op zoek zijn naar een verhuurmogelijkheid in een gewilde regio, kunnen dit object overwegen, gezien de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol. De volledig gemeubileerde staat en uitstekende conditie maken het pand direct bewoonbaar of verhuurbaar, zonder de noodzaak van renovaties.
Het townhouse is in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau en zorgvuldig onderhoud. De woning is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat het comfort het hele jaar door garandeert. Een werkende open haard in de woonkamer voegt sfeer en warmte toe tijdens de koelere maanden. De keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot een betegelde Andalusische patio, die als extra zitruimte fungeert. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, en de badkamers beschikken over ramen, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en licht. De aanwezigheid van dubbel glas en glasvezelinternet draagt bij aan de moderne woonstandaarden en comfort.
De vraagprijs voor dit townhouse begint bij €360.000. Dit betreft een bestaande bouw woning met een woonoppervlak van 127 m², verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard benadrukt. De prijsstelling is competitief binnen de residentiële omgeving van Alhaurín Golf, die bekend staat om zijn golfresorts en rustige karakter. Potentiële kopers moeten rekening houden met bijkomende aankoopkosten, zoals belastingen en notariskosten, die typisch variëren tussen de 10-15% van de aankoopprijs. De beschikbaarheid is direct, aangezien het een bestaand pand betreft.
Alhaurín Golf, gelegen op een plateau van 349 meter boven zeeniveau, kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer, omgeven door groene landschappen en de karakteristieke heuvels van Andalusië. De omgeving is grotendeels bevolkt met villa's en townhouses, gericht op bewoners die de rust waarderen en genieten van een directe verbinding met de natuur. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door een kalm tempo, met toegang tot diverse golfbanen zoals Campo Los Olivos en Campo Europa op korte afstand. De nabijheid van het natuurlijke landschap nodigt uit tot wandelingen en buitenactiviteiten. De landinwaartse ligging zorgt voor een ander klimaat dan de kust, vaak met iets koelere nachten in de zomer en minder vocht. De voorzieningen zijn geconcentreerd in het nabijgelegen Alhaurín el Grande, bereikbaar in ongeveer 5 minuten met de auto, wat zorgt voor een goede balans tussen afzondering en toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden.
Het leven in Alhaurín Golf staat in het teken van rust en natuur, gecombineerd met de voordelen van een goed verbonden regio. Het directe gebied is een urbanisatie, wat duidt op een gestructureerde woonomgeving met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad. De nabijheid van golfbanen is een prominent kenmerk, met meerdere opties binnen een straal van 7 km. De omgeving is ook geschikt voor wandelaars, met uitzichtpunten op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 3.5 km, en het centrum van Alhaurín el Grande ligt op slechts 5 minuten rijden. Hier vindt men een breder scala aan winkels, restaurants en diensten. De afstand tot het strand is circa 10 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor een dagje aan zee.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Alhaurín Golf, een exclusieve enclave binnen de gemeente Alhaurín el Grande. De kaart toont de nabijheid tot diverse golfbanen, de rustige, residentiële aard van de urbanisatie, en de relatieve afstand tot de kust en de luchthaven van Málaga. Het illustreert de balans tussen een landelijke setting en de toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en recreatieve hotspots aan de Costa del Sol.
Alhaurín Golf bevindt zich landinwaarts, in de uitlopers van de Sierra de Mijas, centraal gelegen in de provincie Málaga. Deze positie biedt een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol. De kustlijn met zijn bekende badplaatsen zoals Fuengirola en Benalmádena is op circa 10 km hemelsbreed bereikbaar, terwijl de bruisende stad Málaga en de internationale luchthaven zich op ongeveer 20 km afstand bevinden. De regio wordt gekenmerkt door een mix van bergachtig terrein en kustvlaktes, met een economie sterk gedreven door toerisme en golf.
De bereikbaarheid van dit townhouse is redelijk goed voor wie een auto tot zijn beschikking heeft. De luchthaven van Málaga ligt op circa 19 km hemelsbreed, wat een gemakkelijke verbinding biedt voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde strand is Playa Torreblanca-Carvajal, op 10 km hemelsbreed. Verschillende golfbanen, waaronder Mijas Golf, zijn binnen 7 km bereikbaar. Openbaar vervoer is beperkt tot één OV-lijn, wat de noodzaak van een eigen auto voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van voorzieningen zoals de supermarkt (3.5 km) en het ziekenhuis (12 km) onderstreept. De stedelijke voorzieningen van Alhaurín el Grande zijn binnen 5 minuten rijden te bereiken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Alhaurín Golf, op 349 meter hoogte, biedt een gematigd mediterraan klimaat. Met gemiddeld 3.875 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C, geniet de regio van veel zonneschijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omringende natuur, met heuvels en groen, draagt bij aan een aangename leefomgeving. De zuidwestelijke oriëntatie van het townhouse zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag, met name in de middag en vroege avond. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het townhouse landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen handbereik; de dichtstbijzijnde, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op circa 10 km hemelsbreed. Deze kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, van ontspanning op het zand tot watersporten. De directe omgeving van het project is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Mijas Golf, Campo Los Olivos en Campo Europa op minder dan 7 km afstand. Daarnaast biedt het nabijgelegen Ciudad Deportiva de Alhaurín de Grande sportfaciliteiten, en de nabijheid van de bergen nodigt uit tot wandelen en het verkennen van natuurlijke landschappen met panoramische uitzichten.
Bron: OpenStreetMap
Alhaurín Golf bevindt zich landinwaarts, in de uitlopers van de Sierra de Mijas, centraal gelegen in de provincie Málaga. Deze positie biedt een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol. De kustlijn met zijn bekende badplaatsen zoals Fuengirola en Benalmádena is op circa 10 km hemelsbreed bereikbaar, terwijl de bruisende stad Málaga en de internationale luchthaven zich op ongeveer 20 km afstand bevinden. De regio wordt gekenmerkt door een mix van bergachtig terrein en kustvlaktes, met een economie sterk gedreven door toerisme en golf.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 61 mm |
| Februari | 10.2°C | 64 mm |
| Maart | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mei | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| Augustus | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL560532
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
