בית טורי מרהיב זה, הממוקם בקהילה השלווה של Alhaurín Golf, מציע חווית מגורים נוחה בסביבה כפרית רגועה. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח מחיה כולל של 127 מ"ר, והמחיר מתחיל מ-360,000 אירו. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובנגישות התחבורתית הנוחה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו. אוריינטציית הנכס לדרום-מערב מבטיחה שפע של אור טבעי, בעוד הבריכה המשותפת מוסיפה אלמנט נוסף של רוגע. הנכס ממוקם קרוב לחנויות ולמגרשי גולף, אך נדרש רכב לנסיעות נוחות.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וכן Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), בית טורי זה ב-Alhaurín Golf מציע נקודת מחיר תחרותית. בעוד של-Acqua Gardens ו-Alba Benalmadena עשויים להיות מחירים גבוהים יותר, ככל הנראה מציעים מתקנים מודרניים יותר או מיקום קרוב יותר לחוף, Aby Upper במחיר נמוך יותר עשוי לייצג אפשרות תקציבית יותר. מיקומו של Alhaurín Golf מציע סביבה כפרית פנימית ייחודית, השונה מאזורים חופיים כמו אסטפונה ובנלמדנה. המחיר ההתחלתי של 360,000 אירו עבור נכס זה מייצג איזון בין ערך לאפשרויות אורח חיים. מאפייני הנכס, כגון אוריינטציה לדרום-מערב, גינה פרטית ובריכה משותפת, עשויים להיות דומים לאלו שבמזרפונה, בעוד Alba Benalmadena בבנלמדנה עשויה להציע מתקנים מפוארים יותר בשל מחירה הגבוה יותר. בסך הכל, הנכס ב-Alhaurín Golf מתאים למי שמעריך גולף וסביבה שלווה ולא אכפת לו מהצורך ברכב כדי להגיע לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם ב-Alhaurín Golf, קהילה יוקרתית הידועה במגרשי הגולף שלה ובסביבתה השלווה. הוא ממוקם באזור פנימי, מוקף בנופים כפריים, הרחק מהמולת החוף, אך עדיין קרוב לשירותים חיוניים. המיקום האסטרטגי של הנכס מציע חיים שלווים תוך מתן גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרבלה ומלגה.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים בית נוח ומאובזר במלואו. שלוש חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחות או לאלו המארחים אורחים. המטבח המאובזר במלואו, אזור המגורים המרווח וגינת הבוסתן הפרטית עם גפנים בוגרות ונוף הררי, הופכים אותו למקום מושלם לחיים יומיומיים ובידור. הבריכה המשותפת מציעה מרחב נוסף ליהנות מהשמש ולהירגע.
נכס זה במצב מצוין ומרוהט במלואו, מוכן למעבר מיידי. הוא משלב נוחות מודרנית כמו מיזוג אוויר, חלונות כפולים וחיבור סיבים אופטיים עם מאפיינים מסורתיים כמו קמין. למרות שאינו בניין חדש, מצבו המצוין ואיכותו הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. הקהילה מציעה אזורים משותפים מתוחזקים היטב, כולל הבריכה.
הנכס ממוקם באזור פנימי, מה שאומר שהוא מרוחק מהחופים, שהם אחד מהאטרקציות העיקריות של האזור. למרות שהוא קרוב לחנויות ולמגרשי גולף, שימוש ברכב מומלץ בחום לנסיעות יומיומיות ולחקירת האזור. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות ועשויות שלא להתאים לקונים המעדיפים קשרים בתחבורה ציבורית. בנוסף, הנכס ממוקם בתוך קהילה מגודרת.
בית טורי זה ב-Alhaurín Golf הוא בחירה מתאימה למי שמחפש סביבה שלווה עם גישה קלה לגולף וליופי טבעי. הוא אידיאלי למשפחות או ליחידים שרוצים להחזיק בית מאובזר במלואו ומתוחזק היטב, שיכול לשמש גם כמקום מגורים קבוע וגם כבית נופש. אלה שמעריכים את הקרבה לחנויות ומסעדות, אך מעדיפים להימנע מאזורי תיירות עמוסים, ימצאו את המיקום הזה אטרקטיבי. הגינה הפרטית הפונה לדרום-מערב, עם גפנים בוגרות, תמשוך את אלו שמעריכים את החיים בחוץ ואת אור השמש. בהתחשב בצורך ברכב לתחבורה, הוא מתאים ביותר לבעלי רכבים שנהנים לחקור את הכפר והחופים שמסביב. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי גולף.
בית טורי זה בולט בתחזוקה טובה ובשימת לב לפרטים. הנכס כולל מתקנים מלאים, כולל מיזוג אוויר (חם וקר) וקמין פעיל לנוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו מחובר לפינת האוכל ומוביל אל חצר פנימית המשמשת כאזור ישיבה נוסף. בכל חדרי הרחצה יש חלונות, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ושני ארונות מובנים. גימורים פנימיים כוללים ארונות מובנים וחיבור סיבים אופטיים, המעידים על מתקנים מודרניים. מצבו המצוין והריהוט המלא מחזקים את האטרקטיביות שלו.
במחיר התחלתי של 360,000 אירו, בית טורי זה בן 3 חדרי שינה, עם שטח מחיה של 127 מ"ר, מציע ערך טוב בתוך קהילת הגולף. המחיר משקף את גודל הנכס, תצורתו (3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) ומיקומו היוקרתי. מחירי הנדל"ן באזור זה עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי, לגודל ולהימצאות של שירותים כגון גינה פרטית ובריכה משותפת. אוריינטציית הנכס לדרום-מערב ומצבו המצוין עשויים גם להשפיע על מחירו. בעוד שאין מידע על יחידות אחרות זמינות או על מבנה התמחור, המחיר ההתחלתי של 360,000 אירו מספק נקודת התחלה ברורה לתקציב של קונים פוטנציאליים.
בתי הטוריס ב-Alhaurín Golf מציעים אורח חיים שליו, הממוקם בלב הכפר של מחוז מלגה. האזור, הידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים היפים, מציע מפלט מההמולה העירונית. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 10-24 מעלות צלזיוס, עם ממוצע שנתי של 17.0 מעלות צלזיוס. כ-3,875 שעות שמש בשנה יוצרות סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. בעוד שהאזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחנויות, הוא מציע גם סביבה שלווה להליכה ולחקירת נקודות תצפית סמוכות. הגובה של 349 מטר מעל פני הים מוסיף קסם ייחודי לאזור ומציע נופים פנורמיים.
קצב החיים ב-Alhaurín Golf תואם את האופי השליו והכפרי של האזור. הנכס ממוקם בקהילה מגודרת, קרוב לחנויות (3.5 ק"מ) ומסעדות (1 ברדיוס של 2 ק"מ), ומציע נוחות לדיירים. בעוד שקצב החיים היומיומי רגוע, הוא גם מאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ. הגינה הפרטית הפונה לדרום-מערב והבריכה המשותפת מציעים אזורי רגיעה. האזור קרוב גם למגרשי גולף, כולל Mijas Golf (6.9 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (7.0 ק"מ), ומספק הזדמנויות רבות לחובבי גולף. חובבי טבע יכולים לחקור נקודות תצפית סמוכות, כמו Mirador del Cerro Alaminos (2.7 ק"מ).
המפה מציגה את מיקומו של בית הטורי Alhaurín Golf, הממוקם ליד העיירה Alhaurín el Grande במחוז מלגה. היא מדגישה את מיקומו היבשתי של הנכס, כמו גם את קרבתו היחסית למגרשי גולף, חנויות וחופים. המפה מציגה גם מסלולים לשדה התעופה מלגה וערים סמוכות אחרות, המדגישה את הקשר האזורי של הנכס.
בית הטורי ב-Alhaurín Golf ממוקם אסטרטגית בקוסטה דל סול, בין העיר מלגה למרבלה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובסביבתו הכפרית השלווה, המציע משיכה ייחודית לאלו המחפשים מפלט מאזורי החוף התוססים יותר. הוא ממוקם בפרובינציית מלגה, אזור הידוע בנופיו הציוריים, בתרבותו העשירה ובאורח חייו הים תיכוני. הקרבה לערים מרכזיות ולצמתי תחבורה הופכת אותו לבסיס מצוין לחקר קוסטה דל סול.
בית טורי זה מציע חיבורי תחבורה נוחים, אך השימוש ברכב מומלץ בחום. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.5 ק"מ, בית המרקחת במרחק 3.2 ק"מ, ובית החולים במרחק 12 ק"מ, מה שמבטיח את סיפוק הצרכים הבסיסיים. עבור חובבי חוף, החופים הקרובים ביותר, כגון Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Málaga-Costa del Sol (AGP), הממוקם במרחק של כ-19 ק"מ מהנכס, בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-77 ק"מ. יש קו תחבורה ציבורית אחד באזור, אך אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Mijas Golf (6.9 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Alhaurín Golf נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 10°C ל-24°C. כ-3,875 שעות שמש בשנה מציעות הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. הגובה של 349 מטר מעל פני הים מציע נופים ייחודיים ומיקרו-אקלים פוטנציאלי קריר יותר. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), שפע אור השמש לאורך כל השנה הופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים בחוץ. האזור שמסביב שופע אטרקציות טבעיות, כגון נקודות תצפית, המציעות לתושבים הזדמנויות להתחבר לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
עבור חובבי חוף, החופים הקרובים ביותר, כגון Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ מהנכס. ממוקם בפנים הארץ, האזור קרוב למגרשי גולף, ומציע נוחות לחובבי ספורט. Mijas Golf נמצא במרחק 6.9 ק"מ, Campo Los Olivos במרחק 7.0 ק"מ, ו-Campo Europa במרחק 7.5 ק"מ. הנוכחות של גינה פרטית ובריכה משותפת מציעה הזדמנויות להירגעות ופנאי. בנוסף, טיולים רגליים וחקירת נקודות תצפית מוסיפים אפשרויות פנאי באזור.
מקור: OpenStreetMap
בית הטורי ב-Alhaurín Golf ממוקם אסטרטגית בקוסטה דל סול, בין העיר מלגה למרבלה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובסביבתו הכפרית השלווה, המציע משיכה ייחודית לאלו המחפשים מפלט מאזורי החוף התוססים יותר. הוא ממוקם בפרובינציית מלגה, אזור הידוע בנופיו הציוריים, בתרבותו העשירה ובאורח חייו הים תיכוני. הקרבה לערים מרכזיות ולצמתי תחבורה הופכת אותו לבסיס מצוין לחקר קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 61 mm |
| פברואר | 10.2°C | 64 mm |
| מרץ | 12.2°C | 53 mm |
| אפריל | 14.3°C | 37 mm |
| מאי | 16.6°C | 34 mm |
| יוני | 20.8°C | 7 mm |
| יולי | 24.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.2°C | 10 mm |
| אוקטובר | 17.2°C | 54 mm |
| נובמבר | 13.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL560532
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
