Dieses Townhouse in Alhaurín Golf, Alhaurín el Grande, bietet eine ruhige Wohnlage im Landesinneren der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 127 m² Wohnfläche ist es für Familien oder als Zweitwohnsitz konzipiert. Die Nähe zu Golfplätzen und die ländliche Umgebung charakterisieren dieses Objekt, während die Infrastruktur von Málaga gut erreichbar bleibt. Es kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu den Küstenorten wie Estepona oder Benalmádena, wo Projekte wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Alba Benalmadena (ab 699.000 €) angesiedelt sind, bietet dieses Townhouse in Alhaurín Golf eine Alternative für Käufer, die eine ruhigere, landeinwärts gelegene Wohnlage bevorzugen. Während die Küstenlagen oft direkten Meerblick und Strandnähe bieten, punktet Alhaurín Golf mit seiner Nähe zu Golfplätzen und einer ländlicheren Atmosphäre. Der Preis von 360.000 € liegt im mittleren Segment und ist damit zugänglicher als einige der repräsentativen Projekte an der direkten Küste, wie z.B. Alba Benalmadena. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) ist preislich vergleichbar, konzentriert sich aber stärker auf die Küstennähe. Dieses Objekt in Alhaurín Golf spricht gezielt eine Zielgruppe an, die eine Balance zwischen Natur, Sport und guter Erreichbarkeit sucht, ohne die ständige Präsenz des touristischen Trubels.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Gegend im Landesinneren, unweit von Alhaurín el Grande. Die Anbindung an die Küste und die Stadt Málaga ist gegeben, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Golfplätzen, was eine friedliche Atmosphäre schafft.
Dieses Townhouse richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des direkten Trubels der Küste suchen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern eignet sich für Familien oder Gäste, während der private Garten und die Gemeinschaftspools zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Dieses Objekt ist Teil einer bestehenden Wohnanlage und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die bereit für den Bezug ist. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Anwesen steht zur sofortigen Übernahme bereit.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder direkten Zugang zu Stränden. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und die Entfernung zu größeren Stadtzentren sind zu berücksichtigen. Es ist keine neue Entwicklung, sondern eine Bestandsimmobilie.
Dieses Townhouse passt für Käufer, die einen ruhigeren Lebensstil im Landesinneren der Costa del Sol anstreben, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es eignet sich für Familien, die Platz und eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftspool suchen, oder für Golfer, die sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Plätzen befinden. Auch als Zweitwohnsitz für Personen, die dem nordeuropäischen Klima entfliehen möchten und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schätzen, ist es eine Option. Die Nähe zu Alhaurín el Grande (5 Autominuten) und dem Flughafen Málaga (ca. 20 km) erleichtert die Erreichbarkeit, während die ländliche Umgebung Entspannung verspricht. Es ist eine Wahl für diejenigen, die Wert auf eine etablierte Gemeinschaft und eine friedliche Nachbarschaft legen.
Das Townhouse zeichnet sich durch eine durchweg gute Verarbeitungsqualität aus. Es ist voll möbliert und bietet Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (warm/kalt), einen Kamin und doppelt verglaste Fenster. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über Zugang zu einem internen Patio. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Alle Badezimmer haben Fenster, was für gute Belüftung und Tageslicht sorgt. Die private Terrasse mit Gartenbereich und die Gemeinschaftspools unterstreichen den Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist bereit für den Einzug.
Das Townhouse wird ab 360.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 127 m². Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und ist voll möbliert. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die zeitnah bezogen werden kann. Die Lage in Alhaurín Golf, einer etablierten Gegend, bietet eine stabile Wohnqualität.
Alhaurín Golf, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine friedliche Kulisse, die sich vom lebhaften Küstenstreifen unterscheidet. Dieses Townhouse fügt sich in eine Urbanisation ein, die von Natur und Golfplätzen umgeben ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe, mit der Notwendigkeit eines Autos für Erledigungen wie Einkäufe (3,5 km) oder den Besuch einer Apotheke (3,2 km). Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden (innerhalb von 2 km). Die Höhe von 349 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit durchschnittlich 17°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Gebiet ist ideal für Naturliebhaber und Golfer, die eine entspanntere Lebensweise schätzen.
Das Leben in Alhaurín Golf bedeutet eine friedliche Existenz im Landesinneren, umgeben von Natur und Golfplätzen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 3,5 km entfernt, eine Apotheke 3,2 km. Ein Restaurant befindet sich innerhalb von 2 km. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus 12 km entfernt. Die Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga (19 km) ist gut, erfordert jedoch ein Auto, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind (1 Linie). Die Gegend bietet Aussichtspunkte und Sportzentren in der Nähe, was die Freizeitmöglichkeiten ergänzt.
Das Townhouse liegt im Gemeindegebiet von Alhaurín el Grande, eingebettet in die hügelige Landschaft der Costa del Sol. Diese Position bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu Küstenorten und dem Flughafen Málaga, mit Golfplätzen als prägendem Element der unmittelbaren Umgebung.
Dieses Townhouse befindet sich in Alhaurín Golf, einer Gegend im Landesinneren der Provinz Málaga, die für ihre Golfplätze und ländliche Ruhe bekannt ist. Es liegt strategisch günstig zwischen der Küstenregion und dem Hinterland. Während die berühmten Küstenorte und Strände der Costa del Sol etwa 10 km entfernt sind, bietet Alhaurín el Grande (5 Fahrminuten) lokale Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (19 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit und positioniert das Anwesen als gut angebundenes Domizil.
Die Erreichbarkeit ist auf das Auto ausgerichtet, da die nächste Supermarkt 3,5 km entfernt ist. Der Flughafen Málaga ist 19 km (hemelsbreed) entfernt. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 10 km (hemelsbreed) erreichbar. Mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, darunter Mijas Golf (6,9 km) und Campo Los Olivos (7,0 km). Ein öffentlicher Nahverkehrsmittel ist mit einer Linie vorhanden, jedoch begrenzt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der umliegenden Städte und der Costa del Sol erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 349 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C und einer Jahresmitteltemperatur von 17°C. Mit historisch 3.875 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit Bergblicken und Natur, die zu Spaziergängen einladen. Die südwestliche Ausrichtung des Gartens ermöglicht viele Sonnenstunden am Nachmittag.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Townhouse im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches nur etwa 10 km (hemelsbreed) entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen wie Mijas Golf (6,9 km) und Campo Los Olivos (7,0 km) in Reichweite. Für sportliche Aktivitäten gibt es das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km). Aussichtspunkte wie der Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km) bieten Möglichkeiten zur Entspannung und Naturgenuss.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Townhouse befindet sich in Alhaurín Golf, einer Gegend im Landesinneren der Provinz Málaga, die für ihre Golfplätze und ländliche Ruhe bekannt ist. Es liegt strategisch günstig zwischen der Küstenregion und dem Hinterland. Während die berühmten Küstenorte und Strände der Costa del Sol etwa 10 km entfernt sind, bietet Alhaurín el Grande (5 Fahrminuten) lokale Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (19 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit und positioniert das Anwesen als gut angebundenes Domizil.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| März | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| Dezember | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL560532
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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